EBC地產王

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新北重劃區潛力佳專家看好央北波爾多發展

新北重劃區潛力佳專家看好央北波爾多發展

展的過程中,進駐的人口會不斷的增多,當人口的不斷增多,消費動能也會同步的增加,這樣子對於店面市場,是有相當的幫助的。」不只人口利多,未來十四張站,結合安坑輕軌雙捷運,加上聯外交通四通八達,方便做生意進出貨配送,成為投資、創業,黃金地段新選擇。......

北大特區重劃區林口商圈

2024/03/07

央北房價邁向9字頭！「樂菲莊園」這優勢放大增值空間

央北房價邁向9字頭！「樂菲莊園」這優勢放大增值空間

k新北捷鑽起漲2大關鍵央北重劃區房價及商圈發展備受期待的關鍵,其一是全台規模最大的捷運聯開案「M.Ark新北捷鑽十四張站暨南機場土地開發案」,結合新北環狀線及安坑輕軌線雙捷系統,總開發量體約25萬坪,預估總投資額達520億元,可望帶入1.2萬個工作機會。其二則是北端的「十四張「B單元」區段徵收開發案」,開發面積約34公頃,根據新北市城鄉局指出,預計今年中會公告計劃,2年內完工,待開發完成後,將串連南側已開發完成的央北重劃區,完善地區整體發展。「樂菲莊園」距捷運站390公尺增值商機最優勢央北重劃區最靠近捷運十......

央北重劃區波爾多樂菲莊園

2024/02/29

新北9大重劃區！央北上看7字頭最貴僅「這區」還有3字頭

新北9大重劃區！央北上看7字頭最貴僅「這區」還有3字頭

區使用,聯外交通也相當便捷,開車到達台北市中心約只需10至20分鐘車程,而捷運十四張站、小碧潭站以及建設中的安坑輕軌,也讓該地居民未來交通選擇能更多元,同時還有道路規劃完善、環境較為靜謐宜居等優點,而隨著央北重劃區成為指標建商的兵家必爭之地,也讓該區成為消費者優先選擇的重劃區之一。位於新莊區的頭前重劃區近一年房價為56.3萬,較新莊區的均價高出28.7%,也是新莊目前最貴的重劃區。陳金萍表示,目前頭前重劃區開發已大致完成,規劃多以純住宅為主,雖生活機能稍顯不足,但因鄰近副都心、舊市區區域,實際影響不大。而交......

新北市重劃區央北重劃區洲子洋重劃區

2024/01/17

長輩苦勸風水差！小夫妻鐵齒硬買搬入後「接連住院」

長輩苦勸風水差！小夫妻鐵齒硬買搬入後「接連住院」

解煞,那也只好再找有緣屋了。更多好房網News女兒沒結婚「房子繼承者是老媽」離婚爸竟能分產?專家一招破解:多繳稅而已收入低住淡水輕軌?數據曝安坑輕軌超狂這幾區別碰了!恐淪難脫手「負債屋」婆婆說幫帶孫「硬買同社區」!害媳婦每天下班回家做飯　專家嘆:這樣做早避開了沒出租、有設籍　房地合一稅「400萬免稅額」一樣沒了!竟跟地價稅優惠有關房價沒跌!數據博士揭:惡性循環的結局。......

長輩煞風水買房

2023/10/13

耗時11年！新店十四張重劃區來了專家：開價恐破9字頭

耗時11年！新店十四張重劃區來了專家：開價恐破9字頭

中公告區段徵收計畫,並於2027上半年工程完工。。此外,因位處捷運環狀線南機廠周邊,將配合捷運環狀線十四張站及安坑輕軌十四張站,規劃周邊道路系統及停車場兼轉運站用地,並新設各類公設用地約19.77公頃,比例高達57%,設有包括機關用地、社會福利設施用地和學校用地等,另外,也規劃公園用地複合使用,並設置地下化的水資源中心,以及公園綠地等。對此,有不少民眾好奇表示,新北市又有一塊重劃區要開始動工了,對於該區域的位子及條件,讓他不禁想問「大家會怎麼看十四張B單元這一塊?」並透露,如果2027年完工開始推案,不曉得......

新店十四張B單元央北

2023/05/17

把脈下半年房市！嘉潤總座曝3大重點：高房價建商也有苦難言

把脈下半年房市！嘉潤總座曝3大重點：高房價建商也有苦難言

興經濟,「我認為對房市的影響力到,會比選舉更重要。」他認為,軌道建設也是另一項看點,例如2月剛通車的安坑輕軌,沿線房價能否衝高「各界都在仔細評估」,「買房跟著交通走,道理千古不變,蓋房子也適用原則,這些站點凝聚人潮,商機所在房市也更有機會。」土地成本偏高建商有苦難言賴嘉鴻強調,房市處於多空階段,外界容易歸咎升息等因素,但根本問題是高房價讓年輕人買不起,問題仍得回歸地價,亦是下半年的市場焦點,「如今土地價格偏高,業者評估成本乾脆不蓋,一旦缺乏新案帶頭衝刺,房市缺少新氣象當然不會太好。」他強調,除了三大觀測指標......

房市景氣打炒房賴嘉鴻

2023/04/14

1年漲17%！安坑輕軌安康站週邊漲幅勝新店

1年漲17%！安坑輕軌安康站週邊漲幅勝新店

1年漲17%！安坑輕軌安康站週邊漲幅勝新店 ... 1年漲17%!安坑輕軌安康站週邊漲幅勝新店。受房市黑天鵝影響,去年全台房價漲勢逐漸放緩,不過,安坑地區在軌道經濟的加持下,區域房市表現依然相當搶眼。軌道經濟助力安坑房價漲幅亮眼東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,近一年在新店重點生活圈中以安康生活圈的房價漲勢最為突出,區域平均房價從每坪37.1萬元上漲到每坪43.5萬元,漲幅高達17.3%、近兩成,其後分別是安坑生活圈「12.4%」、北宜生活圈「10.4%」和央北重劃區「8.8%」,且以上幾個重點生活圈的......

安坑輕軌安康站房價

2023/03/14

安坑輕軌通車「這站房價」上看6字頭？專家：遲早的事

安坑輕軌通車「這站房價」上看6字頭？專家：遲早的事

安坑輕軌通車「這站房價」上看6字頭？專家：遲早的事 ... 安坑輕軌通車「這站房價」上看6字頭?專家:遲早的事。安坑輕軌預計本月6日開始全日營運,建設題材帶動沿線房市,其中「新和國小站」房價基期低加上軌道建設挹注,已經掀起過一波漲幅,每坪均價從4到5字頭只花6年就達標,根據專家觀點,該站點周邊房價走高,軌道建設的確功不可沒,相關題材炒熱沿線房價,未來增值潛力看好,由於偏離市區房價基期低,補漲空間較大預期突破6字頭「只是早晚問題」。磁吸首購換屋族新和國小站補漲力道強新店安坑輕軌全長7.5公里,總共設置九站,其......

安坑輕軌新和國小站軌道建設

2023/03/03

輕軌紅利勝打炒房條例？安坑預售屋「量增價揚」開紅盤

輕軌紅利勝打炒房條例？安坑預售屋「量增價揚」開紅盤

坑預售屋「量增價揚」開紅盤。全長7.5公里、共設9站的安坑輕軌,即將於本週五「2/10」通車試營運,伴隨利多報到,安坑地區的預售屋市場,竟無懼平均地權條例修法的打炒房衝擊,逆勢繳出價量齊揚的成績單!安坑預售屋上半年量增價揚台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料,統計安坑輕軌兩大生活圈近期預售屋價量表現,結果顯示,擁有8處站點的新店溪西岸安坑地區,2022下半年預售屋交易共116件,較去年上半年112件微增4件,量增3.6%,均價也上漲0.8%來到47.8萬元,開出「量增價揚」的紅盤!台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳......

安坑輕軌房價

2023/02/09

「借名登記房」長輩無預警借住他怨不受尊重網酸：得寸進尺

「借名登記房」長輩無預警借住他怨不受尊重網酸：得寸進尺

權,因此,保存證據非常重要。更多好房網News北市一級戰區!他不解「拿新房預算住40年老屋」　網曝9優勢:懂的人懂屋主頭痛!棄44年透天改換「鄰居房」　網喊傻:幹嘛接尾刀安坑輕軌通車倒數!一表看9站點住宅價量　「這一站」漲近4成白癡公主「破百坪新辦」開箱!曝前屋主「這一亮點」是選擇主因台北花市春節檔期開跑!事業長紅首推這款花......

房子收租買房

2023/01/18

安坑輕軌將完工！頭尾房價差一倍這4站仍有2字頭

安坑輕軌將完工！頭尾房價差一倍這4站仍有2字頭

安坑輕軌將完工！頭尾房價差一倍這4站仍有2字頭 ... 安坑輕軌將完工!頭尾房價差一倍這4站仍有2字頭。安坑輕軌今年底將完工,自2016動工以來周邊房價高漲。據實價登錄,安坑現有4站仍在2字頭,是新北捷運少見的親民價,但和全線最高價的「十四張站」相比,頭尾價差高達30萬。頭尾房價差一倍十四張站成房市新貴區台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄發現,安坑輕軌9站當中,房價最高的十四張站,今年住宅單價已來到59.3萬元,平均單價居輕軌沿線之冠!台灣房屋央北十四張重劃加盟店店長張博閔表示,十四張站是捷運環狀線和安坑輕軌......

安坑輕軌房價捷運

2022/08/16

新店要起飛了？最大捷運聯開案招商專家曝唯一隱憂

新店要起飛了？最大捷運聯開案招商專家曝唯一隱憂

吸走小碧潭商圈的機能與消費力。「十四張站暨南機廠土地開發案」為新北環狀線與安坑輕軌交會站,基地約4.3萬坪,仲量聯行董事總經理趙正義表示,雙捷運優勢型塑大新店生活圈,並以快速道路15分鐘直達信義計畫區、串聯雙北核心地區。安坑輕軌將於今年底完工通車,皆使其成為雙北重要核心發展及企業辦公首選區域。將為新店地區經濟注入活水。新北市政府捷運局局長李政安表示,新北捷運車站的土地開發就如同方舟「Ark」帶動周邊地區繁榮,加上串聯各個站點所構成捷運路線「Metro」,象徵將乘載著新北市發展願景,帶動整個都會區城市翻轉成為......

十四張站捷運聯開央北重劃區

2022/05/31

邊打房邊助攻　房價下跌夢得到看不到

邊打房邊助攻　房價下跌夢得到看不到

進一步指出,今年適逢選舉年,打房措施將加重,但建設支票卻也頻頻開出,受惠軌道建設題材的區域如基隆捷運的汐止、五泰輕軌的五股及泰山、安坑輕軌的新店與新設高鐵的宜蘭等,2月中下旬成交明顯放量,建案銷售轉熱,預計後續房市會持續上走。吉家網不動產董事長、中華民國不動產仲介公會全國聯合會榮譽理事長李同榮也提及,台灣元月CPI 2.84%,已連續6個月逾2%,全球性通膨壓力增大,預料台灣央行會跟著美國腳步升息,使物價、薪資全面上升,但升息影響房市有限,且也是明年後的事,因此樂觀看待今年房市價量續揚。「封面照東森新聞張琬......

東森挑房趣房市風向球建案

2022/03/03

新北邁入軌道建設豐收期！三大即將通車路線比一比

新北邁入軌道建設豐收期！三大即將通車路線比一比

軌道建設,其中離通車最近的兩條路線,分別是預計於民國111年及112年通車的安坑輕軌及三鶯線。。淡海輕軌藍海線房價最親民!台北海洋大學站每坪20萬有找永慶房屋根據實價登錄資料,統計109年1-9月捷運三鶯線、安坑輕軌及淡海輕軌藍海線各站周邊半徑600公尺範圍內的住宅物件,觀察其周邊的交易價量。首先觀察淡海輕軌,淡海輕軌的綠山線已於107年通車,大幅解決淡海新市鎮通勤的困擾,而這次通車的藍海線,將新市鎮及漁人碼頭、淡水老街等觀光資源串聯,同時也為未來的淡江大橋及八里輕軌鋪路。另根據實價登錄資料顯示,淡海輕軌藍......

淡海輕軌藍海線安坑

2020/11/18

捷運共構宅美河市居冠！雙北成熱搜社區入榜關鍵曝

捷運共構宅美河市居冠！雙北成熱搜社區入榜關鍵曝

達,加上HTC總部就在附近,未來還有寶高智慧產業園區、裕隆城商場進駐,將帶來更多就業人口和商業機能,保值性與未來潛力都相當看好,吸引不少置產族關注。另外,年初通車的捷運環狀線及預計明年完工的安坑輕軌,也為新店區帶來交通利多。「湯泉二期」、「達觀鎮」分別鄰近十四張站、安坑輕軌,在交通利多的帶動下,社區聯外交通便利性可望大幅提升。謝志傑指出,除了交通機能提升外,「湯泉二期」、「達觀鎮」兩者皆是主打低總價的產品,產品類別多元從套房到4房皆有,但今年上半年交易類型多以中小坪數為主,「湯泉二期」住宅均價落在51.1萬......

武漢肺炎永慶房產集團捷運

2020/09/08

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