動產登記的權利主體。為了有效管理地籍並促進土地利用,中央制定了地籍清理條例,協助厘清神明名下土地的權屬,保障民眾的產權,並促進土地的合理利用。「封面示意圖翻攝自大甲鎮瀾宮臉書」。......

價區,結果以梧棲區的26.3萬元最便宜,也是台中市唯一低於3字頭的行政區;與梧棲同屬海線城鎮的大甲、清水與外埔,則分居均價最平實的第二到四名,使海線宛如高房價時代的「首購人道走廊」!。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,「風頭水尾」的海線地區,早年因地段相對外圍、較缺乏建設話題,房價長期低檔,不過近年海線的台中港周邊產業投資旺盛,又有捷運藍線的軌道遠景加持,帶動整體價量表現,但對照全市整體平均的48.2萬元,海線各地2、3字頭均價仍顯平實,因此近期不少小資族前往購屋,成為台中的新興首購熱區。清水、外埔價......

察主要交易行政區,屋齡2年內新建物已無成交均價每坪低於16萬元的區域,且僅剩清水、梧棲及大甲還有1字頭。。「大臺中房市交易動態資訊平台」發布2023年台中房市分析年報,針對近年台中各類型建物的平均單價,大樓約22.8萬元、華廈約18萬元,公寓約16.6萬元,正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠指出,長期看來台中市房價呈微幅上漲趨勢。以總價表現來看,透天厝平均總價約1640萬元,大樓平均總價約1180萬元,華廈平均總價約640萬元,公寓平均總價約490萬元。陳孟筠觀察到,長期而言,透天厝及大樓平均總......

張麗莉、全國商總主席暨鄉林集團董事長賴正鎰、達麗建設董事長謝志長、鉅陞國際董事長褚學忠等建商同業都到場,甚至連大甲鎮瀾宮董事長顏清標及新科立委顏寬恆都到場同慶。謝坤成致詞時提及要在台中如此競爭的市場立足,壓力很大,「許多外地來的代銷業者隨時想把我幹掉,要秉持競爭三大優勢才能站穩市場,一是我的產品比你好、我的價格比你俗、我的服務比你更好,就能贏過大家。」碳費將增成本保證房價還會漲對於選後房市的看法,謝坤成認為執政黨連任讓政策得以延續,各重大建設也須持續進行,對於房市及台灣未來整體發展都將更好,政策上應該不會有......

人,同樣在10期重劃區的軍功里1萬5,629人排第三。北屯新興重劃區湧入大量人口若以10年來增加人口數來看,仍集中於北屯區、共增加4萬8201人、南屯區增加2萬2280人與西屯區1萬9956人;反觀人口流失最多的為東勢區減少4485人、北區少3783人與大甲區流失3163人。至於各行政區的家戶數表現,前3名依序為北屯區12萬0351戶、西屯區9萬4971戶及大里區7萬5385戶。近10年來成長仍集中於北屯區3萬0662戶、西屯區1萬6395戶與南屯區1萬4936戶,其中北屯區又以廍子里1萬0929戶居冠,其......

人數為426人,成長逾3倍;淨遷入人口數排名第2的清水區為1136人,梧棲區則排名第3,淨遷入人口為917人,龍井區及大甲區則分別為493人、138人。沙鹿淨遷入1483人年成長逾3倍元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,海線地區在科技產業效益下,房價上漲態勢猛烈,尤其沙鹿區近1年區域大樓實價成交就上漲16.25%,並出現4字頭預售屋成交案,也因鄰近中部科技園區、台中工業區、精密科學園區,還有特5號及未來捷運藍線規劃等交通建設利多,成為目前台中海線相對受青睞的區域。近年也不乏有市中心大咖建商往沙鹿區搶灘......

栗可說是「隱形第七都」。看準竹科高房價與高人口成長的外溢效益,飛鷹地產近期不畏房市冷清仍積極拓產版圖,在起家的苗栗市佔率達到25%,計劃年底再開4家店,北至新竹新豐、湖口,南至台中大甲。進一步從近5年的人口成長幅度來看,除苗栗縣微下滑1.9%外,新竹平均有2.5%成長,房價漲幅5年來以竹北巿71%最高,其次為頭份巿47.1%,銅鑼鄉及苑裡鎮分別也有10%、7.1%的漲幅。王銘國指出,頭份、竹南新推案幾乎都已站穩3字頭、開價更上看4字頭,除了竹南園區客外,也吸引不少因新竹房價高漲而外移的買盤。深耕苗栗房仲業逾......

讚侯友宜?　藍議員點名元凶批「毫無民主風度」金溥聰爆郭曾討教「當King還是King maker」　聽到答案郭台銘無語了朱立倫拋「執政大聯盟」　金溥聰:我跟侯友宜都不知是什麼郭台銘拜大甲媽祖合體顏清標　2男場邊高舉「誠信」高喊支持國民黨。......

以下4種文件之一:1.房屋謄本、建築執照或建物登記證明。2.戶口遷入證明。3.完納稅證明。4.繳納自來水或電費證明。大甲地政事務所主任楊政儒提醒,辦理更正編定過程,屋齡以及用途要特別注意,例如農牧用地更正編定,台中市非都市土地於民國69年6月公告確定,但與內政部認定合法建物的時間點不同,後者針對「田」地目的土地,合法建物認定時間為62年12月24日以前興建,用途還必須是住家,意味著農舍、禽舍都不符合更正編定要件,民眾務必多加留意。「封面示意圖pexels」。......

跡象!房屋搜尋平台「樂屋網」統計全台六都158個行政區房價,發現台中市的潭子和大甲,房價跌幅雙雙超過20%,高雄市新興區房價也下降15%以上。然而,大多數地區的房價波動似乎仍處於盤整階段,有些地區的價格仍在持續上漲,總體來說,房價並未跌到「有感」。。樂屋網以去年5月至今年4月,六都行政區平均房價與前一年度進行對比,同時篩除出1年內交易量少於400筆的行政區,結果顯示全台共有18個行政區房價下跌。台北市的12個行政區中,超過一半的行政區出現跌價,其中松山區的跌幅最大,單價由每坪9字頭回落至8字頭,其次是文山區......

行政區,例如有國道的潭子、豐原、神岡及高鐵門戶的烏日區,價格都已突破每坪25萬元。后里神岡突破2字頭西屯最貴冠全市不過若不分屋齡來計算,雖然全市仍無成交均價低於每坪15萬元的行政區,但包含沙鹿、霧峰、龍井、大肚、大甲、梧棲等區仍有1字頭可選擇。陳孟筠強調,東勢及霧峰受惠新案交屋潮挹注,平均房價分別拉升至17.3萬元、18.8萬元,后里和神岡更一舉突破20萬元門檻,西屯和南屯區則正式站上3字頭水位。......

區部分大園區,在桃園說住青埔大家就懂了,如果跟其他縣市說住青埔就不太適合,畢竟不是全部人知道青埔在哪。」還有網友指出,這種現象並不只限於青埔,其他地方同樣有,不需要特別拿出來做文章:「大甲人豐原人也不會自稱台中人、鹿港人員林人也不會自稱彰化人、美濃人旗山人沒事會自稱高雄人嗎、大園人會自稱桃園人嗎、大溪人會自稱桃園人嗎?」也有房產專家分析此現象,提到以目前房市來看,青埔房價確實比中壢更高,高房價因此成為另類的身份象徵。此外,由於青埔是為重劃區,購買當地房子的族群以外來人口居多,當地高資產移民對「青埔」有特殊認......

至23.07萬元,桃園由每坪21.21萬元,跌至21.02萬元,兩地區都因為新屋數量相對多,因此減價幅度相對小。而六都均價各區增減情形,較上月價減的行政區高達73區,跌幅前5名依序為台南佳里區、台中大甲區、新北瑞芳區、台北萬華區,以及台北中正區,另外,較上月價增僅15區。房價越買越低估價師:迎來買方市場林利州進一步表示,雖然統計均價尚未能全面性反映市場全貌,但從市場成交實例來看,價格「越買越低」已是有數據支撐的現實,因此堅信房價不會下跌,或剛買房不久,不願面對自己資產價格下修現實的族群,以及希望賺取超額仲介......

穩,小幅走揚0.42%。不分蛋黃、蛋白六都11區價跌逾15%而已有11個行政區跌價超過15%,其中台中市東區均價下跌35.37%幅度最大,另外台中大甲、后里、大雅區,以及北市北投、大同區,還有新北鶯歌、台南北區的跌幅均超過2成,另外台北南港、新北新店、台中霧峰也分別下跌19.52%、18.94%、16.8%,主要集中於台中、北市。不過,也有11個行政區價漲逾15%,拔得頭籌的是桃園大園區,漲幅超過4成,接著依序為高雄前鎮區31.44%、台南佳里區28.36%以及台南南區27.68%、台中豐原26.07%,普......

地房仲品牌飛鷹地產創立於2018年,4年間開出25家門市,包含苗栗19家、新竹5家及台中大甲1家,目前為苗栗房仲店市佔率第一名。飛鷹地產董事長王銘國近日宣示,不畏房市趨冷,將在2023年創新版圖、進攻大新竹,希望再開出15家店,把新竹規模拓增至20家,一舉成為竹苗地區的第一品牌。看好台積電效應擴大新竹版圖有信心之所以有展店的勇氣,王銘國指出,台積電前兩年到台南及高雄設廠的議題,帶動南二都房市榮景,其實新竹房市更早因竹科效應下成為熱區,尤其今年更絲毫不讓南二都專美於前,即便房市因有過熱跡象而趨緩,但對新竹市場......

.91%的成數傲視各區域,推估為新案屋況好,加上話題未退燒,同時又有整批房貸支撐所致。同時中區核貸成數跌破7成,顯見銀行對區域房產仍有疑慮。另外,大甲與中區在第二季核款成數被大減5個百分點以上,可見得銀行似乎已經針對個別區域進行積極緊縮,也為下半年房市埋下不確定因子。購屋自備大增買房應審慎因應大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,升息循環啟動,從台中市各行政區貸款資料顯示利率有感上升,加上銀行從第二季開始緊縮銀根,雪上加霜的是還有揮之不去的通膨壓力,勢必壓縮購屋人的購屋能力,建議買方評估貸款負擔時以當下利率再增......

為,台中自房地合一稅上路迄今,購屋熱度不減,除了外界認為的投資盤外,自用換屋需求也是其中大宗。其中后里、西屯、西區、東區、清水與大甲的貸款成數增幅超過1成,賴萬分析,值得注意的是如過去認為較邊陲的后里、大甲、清水與東區,以及過去被認為風險高的西屯與西區,都因為中科三期逐漸打底、周邊工業區發展,山海線成形、三井outlet等話題,區域能見度提高,加上區域新案林立,擄獲了銀行的目光。近期銀行放款縮手民眾小心貸款不足不過由於聯徵中心資料為今年第1季的統計,大家房屋企劃研究室副理郎美囡提醒,近期銀行在放款態度上已經......

大里區更是突破每坪21萬元。台中為台灣精密機械重鎮區,其中有7成精密機械、工具機及其零組件廠均在中部設廠,近3年丁種建築用地交易件數持續上漲,又以太平、大甲、大里、外埔交易最為活躍,台中市丁建交易量主要受到產業群聚、交通區位影響,價格有所落差。信義全球資產公司經理王維宏分析,台中為中部交通重要樞紐及經濟重鎮,隨著大型建設完善,高鐵、台鐵、捷運三鐵共構機能,擴大運輸版圖,因此吸引不少企業開始布局。大立光從2017年開始回台投資廠房,在台中總金額累計46.8億元,台灣美光記憶體也在台中投資廠房總金額超過10億元......