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台中捷運人流單月破百萬！2大共構站這裡大勝原因曝光

台中捷運人流單月破百萬！2大共構站這裡大勝原因曝光

的比例持續增加。觀察綠捷與台鐵共構的兩大站中,去年12月人流以大慶站30.3萬人次勝過松竹站的26.1萬人,推案熱區也見位移趨勢,站穩4字頭的北屯機捷特區、單元12近期推案量趨緩,反而南區在新興重劃區議題下,案量大爆發。根據台中捷運統計,去年12月人流量達105.7萬人次,正式突破百萬,比上半年49萬人次成長一倍,今年1月單月運量也達101.7萬人次,說明了台中市民的交通習慣因軌道建設而逐漸改變。中捷單月人流破百萬高鐵站進出人最多進一步觀察台中綠捷兩大雙鐵共構站松竹站、大慶站的表現,去年12月大慶站以總進出......

台中捷運捷運綠線高鐵台中站

2023/03/10

台中這區機能慘、房價卻續漲？在地人大讚：沒有井蛙之感

台中這區機能慘、房價卻續漲？在地人大讚：沒有井蛙之感

遭房市掀起補漲行情。其中南區因擁有紅線、綠線雙捷交會的「文心大慶站」加持,促成文心、大慶新商圈的形成,加上面對13期、連結八期,房價雖基期低,仍穩定上揚。台中南區悄悄站4字頭大慶商圈受關注然而,有一名網友日前在PTT上表示,台中南區大慶商圈周遭的10年屋單價幾乎都是「3尾4開頭」,新案更是站穩4字頭,讓他直喊「真的好可怕」。他覺得該區市容老舊且有不少工廠,比起國圖館和中興大學附近,生活機能也差了點,好奇「真的有所謂的雙鐵共構的未來發展嗎?」許多人看完貼文後表示,「因為近13期」、「南區四字頭、西區和南屯都五......

台中南區房價

2022/12/28

這區房價年漲3成奪台中之冠專家曝續漲原因

這區房價年漲3成奪台中之冠專家曝續漲原因

生活機能成熟,坐擁國立中興大學、中山醫學大學等知名學校,人文氛圍濃厚,最近幾年伴隨台中捷運大慶站通車及台鐵高架化工程,交通性能大幅提升,最快僅需10分鐘左右就可以抵達台中車站、七期新市政中心等地,帶動南區房市快速補漲。馬先右表示,目前南區新建案開價雖已逼近5字頭,但與台中精華區新建案動輒68字頭、甚至將突破3位數的開價相比,南區房價仍具不少價格優勢,而且,目前南區仍有不少每坪2、3字頭的中古屋,對首購族群更是相對友善。此外,未來南區還有十三期重劃區的規劃,馬先右預估,伴隨相關建設的落實,區域房價還有繼續墊高......

大車站計劃台中車站東區

2022/05/09

獨／捷運通車帶動房市悄聲再漲松竹、大慶漲幅大

獨／捷運通車帶動房市悄聲再漲松竹、大慶漲幅大

開通在即,周邊房市,悄聲再喊漲,漲幅最大的兩個站,分別是松竹站和大慶站,兩者都因為變成了雙鐵共構站,交通便利,機能提升看漲,再加上原有區域案源不多,供給量少,漲幅幾乎翻倍。大慶站從七年前紀錄一坪15.6萬,到現在最新建案推出,已經一坪賣到34、36萬了。......

捷運松竹大慶

2021/03/29

台中捷運年底上路北屯熱區買房攻略

台中捷運年底上路北屯熱區買房攻略

總站位於北屯,途經松竹路、北屯路、文心路、建國路等,終點為高鐵台中站,共有18個停靠站。其中捷運松竹站、大慶站與高鐵台中站都與台鐵共構,提供高鐵聯外交通及轉乘服務,有利於帶動台中產業發展。實價登錄上路後,台中漲勢最為驚人,今年第1季平均購屋總價1059萬元,相較8年前漲幅達49%。有巢氏房屋統計今年建物買賣移轉棟數,台中交易量最多的區域就是北屯區,突破5千棟,年成長14.5%。有巢氏房屋台中十期加盟店在地經營19年,店長林志雲分析,近年北屯人口移入數持續增加,從周邊小學爆滿、校舍不夠用,即可推知人口激增的盛......

捷運台中大漲

2020/11/28

獨／台中捷運16日起試營運！周邊房市狂漲這區一坪暴增10萬

獨／台中捷運16日起試營運！周邊房市狂漲這區一坪暴增10萬

但後面我們幾乎都爆量了。」從空拍鏡頭來看,原本台中北邊,10期重劃區光禿禿一片,現在有如雨後春筍,建案蓋的一棟比一棟大,而南邊的台中捷運綠線大慶站,在這裡和台鐵交會,連結到原本的大慶火車站,就連台中知名的豪宅建商都在此推案,推案1天就完銷。大慶站7年前後相比,一坪從15.6萬漲到26.2萬,漲幅將近7成,漲幅第二高的文心中清,從13.7萬漲到22.2萬,漲幅也超過六成,就連高鐵旁邊的烏日站也因為雙鐵共構,上漲5成多。18個站沿著主要環線,文心路興建,機能提升,吸引自住、置產、投資客下手,中捷沿線還在增溫。......

台中捷運中捷

2020/11/14

台中綠線通車在即大慶、松竹、烏日站漲勢明顯

台中綠線通車在即大慶、松竹、烏日站漲勢明顯

或有明確施工計畫的雙鐵共構站,分析近5年房價,替購屋族搶先探好周邊行情。台中綠線通車在即!大慶站發展成熟受青睞房價逼近2字頭預計2020年底通車的台中捷運綠線,總共有3站為雙鐵共構車站「鐵路捷運」,包括原本就是台鐵車站的大慶與松竹兩站以及高鐵台中「烏日」站,房價漲幅都在18%以上,漲勢相較其他雙鐵共構車站更為明顯,目前大慶站每坪為19.5萬元,松竹站則為18.7萬元,烏日站則為每坪16.3萬元。大慶站鄰近中山醫學大學、附近還有公園綠地與愛買等量販店,有巢氏房屋中山醫加盟店店長陳永祥指出,大慶站是相當成熟的生......

有巢氏房屋台中捷運

2020/11/10

中捷綠線周邊房價狂漲！大慶站7年漲幅68％榮登第一

中捷綠線周邊房價狂漲！大慶站7年漲幅68％榮登第一

中捷綠線周邊房價狂漲！大慶站7年漲幅68％榮登第一 ... 中捷綠線周邊房價狂漲!大慶站7年漲幅68%榮登第一。首條台中捷運綠線將在2020年底通車,使得捷運沿線18站周邊房價出現上漲趨勢,其中以大慶站、文心中清站及烏日站漲幅最明顯。根據實價登錄資料顯示,自2013年捷運綠線動工後,捷運沿線18站周邊500公尺內的房價變化,共計有11個站點漲幅突破20%。其中,大慶站2013年房價為每坪15.6萬元,2020年房價則飆漲至每坪26.2萬元,漲幅高達68%,位居第1名。大慶站與台鐵共站,具有雙鐵優勢,交通相當......

2020/09/14

買房快搜

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