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「基泰大直」1/4買方爆解約4案停工虧損1.5億元基泰：一直善意互動

「基泰大直」1/4買方爆解約4案停工虧損1.5億元基泰：一直善意互動

/4買方爆解約4案停工虧損1.5億元基泰:一直善意互動。基泰建設「基泰大直」坍塌鄰損事件已歷3個月,昨「27」日法說會說明,已認列損失1億5737萬元,並有4案因此仍在停工中,而該案預購戶有1/4退戶解約,表示一直與買方善意溝通,持續協商中,細節暫不透露。。基泰建設在法說會上公布前3季營收約2.8億元,但營業外收入18.64億元,稅後淨利達5.74億元,每股純益達1.31元,創下2016年以來最高紀錄。另外以125億元出售、創下今年最大宗不動產交易的北車商辦「基泰忠孝」何時認列?基泰建設發言人紀鈞舜表示,目......

基泰大直基泰建設鄰損

2023/12/28

住戶炸鍋！大直塌陷報告稱「與基泰無關」北市府回應了

住戶炸鍋！大直塌陷報告稱「與基泰無關」北市府回應了

0萬是事實,呼籲市府勿為虎作倀!」陳怡君13日於台北市議會下午進行工務部門質詢,直指基泰建設造成鄰近民宅受損,使周邊居民被迫公辦督更,如今大直街損鄰報告出爐,內容卻稱透地雷達掃描研判「可能是」當地地質局部疏鬆,無直接證據與基泰絕對相關,下方疏鬆土壤不會造成重大危害。「這些住戶住了30幾年,就算921大地震來房子也沒有裂痕,大直街94巷3弄12至16號是最靠近基泰坍塌基地所以損傷最嚴重,該份報告卻拿大直街94巷3弄30號遠的地址來做比較,怎麼會公平?」陳怡君直指更矛盾之處為,該報告還建議大直街94巷3弄12號......

基泰大直損鄰報告陳怡君

2023/11/14

「基泰忠孝」奪今年最貴案！助攻商辦交易額逼近1200億

「基泰忠孝」奪今年最貴案！助攻商辦交易額逼近1200億

預估今年商用不動產交易額想突破千億元是大挑戰,殊不知本月半路殺出基泰建設拋售台北車站前「基泰忠孝」商辦案,125億元成交,一舉讓交易金額逼近1200億元!專家表示,市場需求仍在,加上企業手上現金滿滿,預估全年交易將達13001400億元。相關新聞:漲停原因找到了!「基泰忠孝」順利賣出處分利益高達50億元相關新聞:內需復甦空置降!戴德梁行:「3.5%投報率」一級商圈新標竿。宏大國際資產今「25」日發布2023年5大商用不動產交易案,以台北市中正區「基泰忠孝大樓」商辦以125億元暫居冠軍寶座,擠下年初「新光一號......

基泰建設基泰忠孝商用不動產

2023/10/25

漲停原因找到了！「基泰忠孝」順利賣出處分利益高達50億元

漲停原因找到了！「基泰忠孝」順利賣出處分利益高達50億元

基泰建設,基泰忠孝,大直鄰損,百億大樓......

基泰建設基泰忠孝大直鄰損

2023/10/05

基泰忠孝喊賣股價一度近漲停專家：9折或許有機會

基泰忠孝喊賣股價一度近漲停專家：9折或許有機會

基泰建設,大直,鄰損,基泰忠孝,百億大樓......

基泰建設大直鄰損

2023/09/26

基泰建設發重訊將出售市值百億「基泰忠孝」大樓

基泰建設發重訊將出售市值百億「基泰忠孝」大樓

基泰建設發重訊將出售市值百億「基泰忠孝」大樓 ... 基泰建設發重訊將出售市值百億「基泰忠孝」大樓。基泰建設大直案因為施工不慎,導致鄰房塌陷、龜裂,25戶鄰房也被迫拆除。基泰建設「2538」也在25日發出重訊,表示旗下子公司君匯開發「股」公司及京匯開發「股」公司將出售「基泰忠孝大樓」。。基泰建設在25日晚間發出重訊,代子公司君匯開發「股」公司及京匯開發「股」公司「相互持股比例:兩家持股比例均為100%」公告,董事會通過授權其董事長出售基泰忠孝大樓。基泰兩家子公司均經董事會通過授權,其董事長在不低於兩家不動產......

基泰建設基泰忠孝大樓君匯開發

2023/09/26

大直25受災戶「25日起強制拆除」建管處：其餘建築安全可居住

大直25受災戶「25日起強制拆除」建管處：其餘建築安全可居住

直25受災戶「25日起強制拆除」建管處:其餘建築安全可居住。基泰建設建造工程施工不當,導致北市中山區大直街25戶建築物受損,建管處表示,經鑑定建築物已傾頹毀壞不堪使用並有危害公共安全之虞,9月25日起將執行強制拆除程序,其餘鄰近建築物經由三大技師公會勘查後,判定主要結構無安全疑慮,可安心居住。。北市中山區大直街94巷1弄1、3、5、7、9號1樓至5樓等2棟計25戶建築物,因基泰建設建造工程施工不當,造成建築物損壞,經鑑定建築物已傾頹毀壞不堪使用並有危害公共安全之虞,近日又頻頻發生有感地震,極易造成建築物再次......

基泰大直強制拆除技師公會

2023/09/21

基泰大直翻版？北市清查184件工地「11件不合格」勒令停工

基泰大直翻版？北市清查184件工地「11件不合格」勒令停工

基泰建設建案「基泰大直」於7日發生坍塌,結果導致附近公寓都發生傾斜下陷的情形,之後更傳出現場部分監測儀器已經超過警戒值,基泰建設仍堅持開挖,完全罔顧工安。在事發之後,台北市長蔣萬安要求清查包含基泰建設在內的184處施工工地,如今這些工地已經完成檢驗,其中有11處工地遭勒令停工,當中也有工地的監測數值已經達到警戒值,宛如「基泰大直」翻版。。台北市府建築管理工程處日前發表聲明,表示在接獲蔣萬安市長的命令後,建管處就於11日起委託四大專業技師公會逐案至現場勘檢,並且於15日全數檢查完成,其中涉不符檢查項目之工地共......

基泰大直建案工地

2023/09/19

「基泰大直」4成5已購戶想解約消保官喊話：從寬處理

「基泰大直」4成5已購戶想解約消保官喊話：從寬處理

於危險移轉之前,依法主張拒絕受領並解除契約。陳盈全表示,「基泰大直」預售屋之消費者可依具體個案實際狀況,參酌上述規定及相關司法實務見解,主張拒絕受領並解除契約,他同時呼籲基泰建設,要秉持最大善意,遵守先前承諾,從寬處理預購戶解約等事宜,雙方解約爭議可透過協議處理;倘若雙方協議不成,消費者得向臺北市政府法務局消服中心提出申訴,由市府進行協助,另消費者也可向本案預售屋信託銀行書面申請不予同意賣方申請動用信託專戶爭議款項。「基泰大直」建案施工釀災,除了鄰房坍陷,自身基地也坍塌,該建案總戶數為33戶,依據實價揭露,......

基泰大直預售屋解約

2023/09/14

北市發「解套公文」縱容基泰施工監察院介入調查

北市發「解套公文」縱容基泰施工監察院介入調查

北市發「解套公文」縱容基泰施工監察院介入調查。基泰建設位於北市大直的建案因施工不慎,導致周遭公寓傾斜塌陷,1樓變成地下室。事涉公共安全及民眾財產權益等議題,監察委員林國明、施錦芳、林盛豐甚表關切及重視,已申請自動調查。。監察院提到,基泰建設股份有限公司位於台北市中山區「基泰大直」建案,於9月7日晚間因施工不慎,導致工地坍塌及鄰房傾斜,甚有民宅整棟下陷之重大公安情事,惟事件發生前,附近居民已多次向台北市政府陳情,「基泰大直」建案的工程施作,造成所有建物出現牆面龜裂、縫隙等損鄰情事,詎該府仍認無危害公共安全,由......

基泰大直監察院

2023/09/14

基泰「1坪換1坪」太狠了！專家嘆：公辦都更恐沒人願投標

基泰「1坪換1坪」太狠了！專家嘆：公辦都更恐沒人願投標

泰大直」施工不當,導致周邊民宅塌陷,如今面臨重建命運,究竟會由基泰建設以合建方式善後,又或是由北市府主導公辦都更,後續發展備受討論。專家則分析,基泰建設提出「1坪換1坪」的條件,所代表意義並不簡單,甚至是細思極恐,推測背後可能潛藏了3大用意,坦言「受災戶回頭接受與兇手共處並非毫無可能」。。基泰提重建受災戶1坪換1坪馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,很多人會質疑基泰「1坪換1坪」是為了吸引受災戶重建,就如同寶可夢對戰中,看到對手派妙蛙種子上場,自然會認為大招就是草屬性招式,自己趕緊換火屬性寶可夢上去應戰,但殊不......

基泰建設大直重建

2023/09/14

大直第二波2億假扣押遭駁回蔣萬安：會和受災住戶站在一起

大直第二波2億假扣押遭駁回蔣萬安：會和受災住戶站在一起

斜嚴重下陷,估計有25戶民宅塌陷,台北市政府為保障住戶權益,日前對基泰建設聲請2波假扣押,首波金額為6,195萬元、第2波逾2億元,不過2波假扣押都遭法院駁回,市長蔣萬安13日晚間受訪回應,「會和受災住戶站在一起,用實際行動確保住戶的權益,該做的都要做。」。北市府向法院提出2波假扣押,首波聲請遭駁回,台北地院13日下午回應表示,基泰建設為上市公司,資本總額為50億元,加上基泰9月10日表示願意提撥1議員信託支應救災,難認基泰建設將達無資力的狀態。至於第2波假扣押,是由10多戶委請市府代為聲請,市府的角色為補......

基泰大直假扣押駁回

2023/09/14

受災戶痛批「被基泰當乞丐」蔣萬安4點承諾：租金補貼3年

受災戶痛批「被基泰當乞丐」蔣萬安4點承諾：租金補貼3年

4點承諾:租金補貼3年。台北市政府都發局13日晚間7點,針對基泰建設造成鄰近公寓大規模傾斜、塌陷的嚴重受災戶進行安置補助說明會,由台北市長蔣萬安親自主持;該場會議時長約2小時,北市府與大直25受災戶達4點結論,而蔣萬安承諾最晚20日發租金補貼,多數住戶表達支持市府,也有非25戶受災戶到現場表達意見,不過結束前夕,有住戶激動痛批「市府沒有道歉、沒有誠意」,對此,蔣萬安則是面色鐵青地走出會場。。這場說明會結束後,相較於以往看到媒體會面露微笑模樣的蔣萬安,這次則是面色鐵青地走出會場,原來,部分住戶痛批被基泰當乞丐......

大直受災戶蔣萬安

2023/09/14

撞名「基泰神秘大股東」建商老董電話被打爆

撞名「基泰神秘大股東」建商老董電話被打爆

撞名「基泰神秘大股東」建商老董電話被打爆。「基泰建設」位於北市中山區大直街94巷的都更案「基泰大直」7日因施工不慎,導致建案周邊7棟鄰房傾斜、塌陷。事後「基泰建設」的幕後大股東也被挖出是王姓家族成員,包括「山福開發」的董事長王維聖。沒想到「家泰建設開發」的董事長恰好也叫「王維聖」,導致他的電話在大直事故後被人打爆。對此,他本人也於12日連忙透過官網發布公告澄清,希望大眾不要再搞混。。大直建案發生事故後,基泰建設瞬間成為媒體焦點,外界也好奇基泰背後的掌權人究竟是誰?根據股市觀測站資料顯示,基泰建設前10大股東......

基泰建設山福開發家泰建設開發

2023/09/13

高雄也有鄰損案！22戶民宅爆裂建商「免費」原地重建

高雄也有鄰損案！22戶民宅爆裂建商「免費」原地重建

點名高雄也曾有建案造成鄰損,但建商承諾原址重建而且「不收費」,好奇基泰建設能否比照辦理,但網友看法不一,有人直言基泰事件被放大討論,原因是土地價值不同,因為在台北所以備受重視,還質疑原地免費重建大概「只有南部會這樣做」,意外掀起話題。。民眾在PTT論壇發文,自稱看到大直塌樓的消息,令人聯想到高雄經驗,也曾發生嚴重鄰損住戶撤離的事情,但建商選擇免錢重建,如今進度幾乎完成,好奇本次基泰事故「高雄都辦到了,台北怎麼會辦不到!?」原PO指出,高雄市漢神商圈附近的自強三路187巷內,2014年也曾有鄰損事件,當年興總......

基泰大直基泰建設大直

2023/09/13

重建價值曝光！「基泰大直」受災戶若接受都更房價最高翻2.2倍

重建價值曝光！「基泰大直」受災戶若接受都更房價最高翻2.2倍

程釀鄰房塌陷,最新進度來到受災戶賠償與重建的攻防,不管是由基泰建設1坪換1坪承擔,或由台北市推公辦都更,受災戶目前意見不盡相同,不過專家直接「直球對決」,如果1坪換1坪實坪,重建後的增值幅度大增123%、220%,「讓人口水流下來!」。基泰建設大直工地釀禍後從神隱、董座閃辭到拜訪受災戶時遭批沒誠意等作為,雖讓人火氣衝腦,但馨傳不動產智庫執行長何世昌建議受災戶應冷靜下來看待最現實的問題,即重建後的房屋價值,畢竟「「人不為己,天誅地滅」,對於受災戶而言,主張正義是團結他們的最大公約數,但利益卻是分化團結的關鍵。......

基泰大直基泰建設都更

2023/09/12

基泰老總又落淚！蔣萬安：只在乎災民的眼淚

基泰老總又落淚！蔣萬安：只在乎災民的眼淚

浪費時間,就連台北市長蔣萬安也強調「只在乎災民的眼淚」。。馮先勉昨日在基泰建設幹部陪同下,到飯店探視25戶受災戶,會後發送每戶6千元慰問金,但面對住戶質疑缺乏誠信,還有人舉鈔票諷刺「我們損失那麼多,你給我們6千塊,真的非常謝謝你」場面令他難以招架,還被目擊拿出手帕拭淚。對比馮的悲傷情緒,台北市長蔣萬安今日出席活動,重申自己的態度明確,就是要求基泰出來面對並負起責任,「我在乎災民的眼淚,不是建商的眼淚」。有關基泰總經理馮先勉宣稱「基泰不是作秀的公司」,蔣萬安也提到,基泰承諾的一億元,目前尚未匯到指定帳戶,並強......

基泰大直基泰建設馮先勉

2023/09/12

基泰老董請辭持股不到公司前10幕後老闆曝光

基泰老董請辭持股不到公司前10幕後老闆曝光

不到公司前10幕後老闆曝光。「基泰大直」發生鄰房倒塌爭議,基泰建設董事長陳世銘事後自請離職,還強調「扛下所有責任」,但從該公司年報發現,陳世銘持股僅0.5%,連前10大股東都排不上,老闆另有其人,包括屢次在鏡頭前發言的總經理馮先勉,兩人僅算是專業經理人。。鄰損事件發生後,基泰董事長陳世銘神隱3天後出面,除了對受災戶致歉,還宣布辭去董事長職務,強調會負起所有責任、絕不推卸,而且「所有責任他一肩扛起」。不過攤開基泰的年報,可以發現幕後的老闆,其實是對公司持股逾15%、以王姓家族為首的家族成員。反觀陳世銘持股僅0......

基泰大直基泰建設基泰老闆

2023/09/12

基泰發6千元慰問受災戶住戶怒批沒誠意：根本污辱人

基泰發6千元慰問受災戶住戶怒批沒誠意：根本污辱人

火藥味十足,衝突更讓馮先勉一度情緒失控,當場掏出手帕拭淚。。馮先勉昨日在基泰建設幹部陪同下,到飯店探視25戶受災戶,會後發送每戶6千元慰問金,但不是所有人都買單,有一樓受災戶抱怨,基泰是上市公司卻只發6千元,坦言行為很像是在污辱人。另有受災戶指控,馮先勉全程都在講合建,內容大多是基泰的企業願景,沒有正視住戶的需求,怒批對談「根本浪費時間」、「叫我們來聽這些鬼東西?」、「一點幫助都沒有,我家都沒了,這些錢完全不夠!」現場還有一名男子拿到6千元後,把鈔票高高舉起,還喊話馮先勉嘲諷「哇!6千塊好多啊!上次5萬這次......

基泰大直基泰建設慰問金

2023/09/12

44天前就警示基泰執意開挖董事會2門神「黑白通吃」

44天前就警示基泰執意開挖董事會2門神「黑白通吃」

天前就警示基泰執意開挖董事會2門神「黑白通吃」。上市公司基泰建設興建「基泰大直」建案,因施工不當,造成附近多戶民宅坍塌,引發全國關注,其實早在案發前44天,基泰委託的監測單位就已經發現異狀,監測報告明確指出:「地面沉陷點、建物沉陷點都大於行動值,建物傾斜計也大於警戒值。」,但基泰不甩,執意開挖,最終釀成重大意外。基泰建設為什麼敢這麼囂張?本刊調查,基泰董事會專案顧問孫偉志,是台北市政府現任市政顧問;今年初退休的前警政署副署長劉柏良,目前掛名基泰副董事長,被外界視為基泰的2大門神。立委參選人王世堅指出,從工程......

基泰大直基泰建設基泰門神

2023/09/12

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