EBC地產王

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美國經濟沒有想像好？街友人數大增18%創歷史新高

美國經濟沒有想像好？街友人數大增18%創歷史新高

rump」確定重返白宮,奉行美國優先主義的他可望讓經濟迎來新氣象,不過根據住房和城市發展部「HUD」調查,受到高房價、高通膨、種族主義壓迫、自然災害與移民增加等因素影響,美國去年無家可歸者人數增加18%,並且創下歷史新高,意味著經濟環境仍有改善空間。路透社報導引述HUD的調查指稱,去年美國總計771480人在緊急避難所、收容者之家或者街頭經歷過無家可歸,大約是每10000人當中就有23人有類似情況。。數據顯示,20232024年美國無家可歸人數增加18%,對比去年同期的年增幅12%情況似乎更嚴峻。不僅如此,......

2024/12/31

青埔是「放大版信義計畫區」他喊遲早超越台北網笑：越級打怪

青埔是「放大版信義計畫區」他喊遲早超越台北網笑：越級打怪

網笑:越級打怪。台北房價高,不少人往外另覓住處,因而帶動周邊城市發展。有網友認為,青埔交通方便、街道建築新,儼然是「放大版信義計畫區」,認為青埔將來能超越台北,此論點引發熱議。該名網友是在論壇PTT以「沒人發現青埔遲早超越台北嗎?」為題發文,表示自己認為青埔未來能夠超越台北,並分析原因:青埔擁有高鐵、機捷、國道以及機場,交通便利。其次,華泰名品城、新光影城、IKEA、環球購物中心等設施讓青埔擁有優秀的生活機能。此外,青埔還有許多建設中的項目,高鐵站前在蓋一個超大型商務城,誠品也將在青埔展店,清華大學桃園醫院......

2024/10/18

大南方S廊道脫胎換骨！AI生態園區超前布局台南高鐵特區趁勢崛起

大南方S廊道脫胎換骨！AI生態園區超前布局台南高鐵特區趁勢崛起

軌道經濟、高科技產業進駐成為房市強勢的雙關鍵指標,也徹底翻轉城市發展趨勢!總統賴清德近期指出,將全力支持南部發展,最先進的產業會往中南部移動,而台南市為南台灣高科技首要發展地區,行政院院長卓榮泰宣布將於台南沙崙設立全台首座AI生態園區,正面迎向AI浪潮,與綠能科學城、沙崙醫療服務與創新園區結合,中央地方投注近300億元資源,預期就業人口可望達到10萬人,將與南科園區形成經濟雙引擎,打破重北輕南,幫助大南方科技S廊帶再次脫胎換骨。台南市市長黃偉哲指出,沙崙園區在區位上條件非常優越,不但交通便利,離路竹、橋頭、......

台南佳順大富台南房市

2024/08/22

凱米肆虐「僅桃園沒淹水」他讚城市發展最宜居網點頭：30年1遇

凱米肆虐「僅桃園沒淹水」他讚城市發展最宜居網點頭：30年1遇

凱米肆虐「僅桃園沒淹水」他讚城市發展最宜居網點頭：30年1遇 ... 凱米肆虐「僅桃園沒淹水」他讚城市發展最宜居網點頭:30年1遇。凱米颱風今晨「26日」離開台灣本島,但西南氣流造成高雄多處淹水,還有民宅泡在汙水損失難以估計,對比南台灣的災情,桃園就被網友點名是「五都當中唯一沒淹水新聞的」,還直言當地「最適合居住和各種發展」,意外掀起話題!網友在PTT發文表示,凱米颱風侵台期間,用「城市名稱和淹水」當關鍵字搜尋,發現台北、台中、高雄、台南都有淹水新聞,五都似乎只有桃園沒有新聞,「難怪桃園的土地那麼有價值,長......

凱米颱風淹水宜居城市

2024/07/26

大南方崛起！工人都被高雄建商搶走謝金河驚：股價跑贏台積電

大南方崛起！工人都被高雄建商搶走謝金河驚：股價跑贏台積電

崛起!工人都被高雄建商搶走謝金河驚:股價跑贏台積電。過去城市發展以台北市為核心的狀況不再了嗎?財信傳媒集團董事長謝金河直指「大南方崛起的趨勢正在加快腳步」,隨著台積電投資南科再到高雄,開始呈現欣欣向榮的景象,更驚訝發現,不止營建類指數跑贏半導體指數,高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。謝金河表示,過去半世紀以台北市為核心的城市發展格局,造成南北落差極大,並從房價來做比價,大約在2010年前後,台北市大安區知名豪宅「帝寶」房價直逼每坪200萬元,當時高雄最貴的豪宅正從每坪20萬元起跳,「高雄市的房價只有1成左右......

謝金河營建股高雄

2024/07/25

第二行政中心進駐三重將接棒成新信義計畫區

第二行政中心進駐三重將接棒成新信義計畫區

第二行政中心進駐三重將接棒成新信義計畫區。雙北的城市發展持續擴張當中,其中最受矚目的兩大特區就是606億的台北雙星開發案以及離台北雙星僅一橋之隔的三重「新北第二行政中心」,7大局處進駐三重,政府與民間企業聯手開拓帶動國際新三重,經濟大轉型將迎來龐大的人口紅利帶動房市,專家分析三重右岸因為交通機能已到位,將成高級住宅區。新北第二行政中心宣布進駐新北市三重,帶動企業陸續進駐,未來超過3千名公務人員以及科技金融媒體菁英將在此上下班,行政中心預計2026年完工,三重區域全面升級。三重左岸將成「新市政特區」,三重右岸......

三重新市政特區新信義計畫區

2024/07/12

緊鄰二王重劃首排景觀大樓　「佳晟家和」先搶先贏

緊鄰二王重劃首排景觀大樓　「佳晟家和」先搶先贏

的二王重劃區,已成為不可錯過的下一個重要房市板塊。看好這項重大的城市發展趨勢,在台南房市有多宗推案實績的佳晟建設,選在二王重劃區第一排最佳位置,推出全新預售景觀大樓社區「佳晟家和」,以戶戶都是邊間的優越設計,配合兩房及三房的親民坪數,成功吸引全台南各區買方目光,是想在台南置產民眾不容錯過的指標新建案。二王重劃區　綻放新風貌按照官方規畫,過去的二王地區位在台南往東的發展軸上,歷史留存的運用方式與周邊零碎農業區並未真的投入農業使用,已阻擋了城市東西發展與南北向的貫通。在平實中央公園、創意設計園區及大灣交流道等重......

南科台南房地產

2024/05/10

40年前窮到只能住信義區財經網美：現在不想買「未來飛天」

40年前窮到只能住信義區財經網美：現在不想買「未來飛天」

義國中,事後得知同學家的土地被建商收購蓋豪宅,分到兩戶還分享經驗,這才知道光是管理費就相當驚人。她分享親弟弟的買房經驗,早年到偏遠地區開小兒科診所,當時入手2戶電梯別墅,如今受到城市發展影響,先後開設交流道、蓋捷運站和醫院,房價明顯攀升,不禁感嘆表示「完全看到我小時候的信義區」。胡采蘋強調,現在不想買的地方,將來都是房價飛天區,因此自己不會去買已經漲過、一坪百萬的房子,認為泰山蘆洲才會漲價,現在的低價區才是未來的黃金區。「封面示意圖Google map」。......

Joeman 胡采蘋東京買房

2024/02/21

傳台積電1奈米落腳嘉義？太保人嗨翻學者曝潛在挑戰

傳台積電1奈米落腳嘉義？太保人嗨翻學者曝潛在挑戰

際訪問發現,居民對護國神山南移普遍都很期待,例如45歲的王先生就表示,從小在嘉義長大,從年輕時北漂到現在回到嘉義工作,感覺城市發展始終缺乏一股強勁的動力,「如果台積電能來太保,對嘉義當然有幫助,光是話題性以及城市能見度都會提升,或許有機會留住年輕人,讓嘉義成為新的科技城市。」針對台積電的動態,雖然官方沒有給予明確答案,但根據媒體引述台經院產經資料庫總監劉佩真的說法,先進製程如果要在台擴廠,除了要滿足水電供應需求,由於台積電對減少碳排的自我要求高,綠電需求非常大,加上多座先進製程廠齊發,必須評估人才供應的問題......

台積電 1奈米先進製程南科管理局

2024/01/22

房價狂飆賺到流油？澳洲2500建商倒閉一場無利可圖的多頭盛宴

房價狂飆賺到流油？澳洲2500建商倒閉一場無利可圖的多頭盛宴

2023年Q1,不到2年時間之內,竟有高達約2500家建商倒閉,今年Q1全澳洲倒閉的建商家數,更比去年同期暴增90%。澳洲城市發展研究所所長Maxwell Shifman形容澳洲的房地產多頭對建商而言是「無利可圖的繁榮」,由於營造與融資成本上升,以及缺工比想像中嚴重,導致建商過去賣掉的預售屋賺不到錢,建商盈利能力受到考驗,並直言「現在澳洲建商倒閉和建案爛尾是前所未有,從未見過如此糟糕的情況」。昆士蘭大師建築公司執行長Paul Bidwell也表示,還有更多建商與高通膨抗戰,隨著原物料成本節節攀高,售出的預售......

澳洲房價建商

2023/12/18

走訪高雄！看到市容改變、產業升級謝金河讚「不一樣了」

走訪高雄！看到市容改變、產業升級謝金河讚「不一樣了」

謝金河,高雄,亞洲新灣區,世貿展覽館,城市發展......

謝金河高雄亞洲新灣區

2023/12/05

華泰Outlet前進南台灣有譜？嘉義官員喊話：投資太保越快越好

華泰Outlet前進南台灣有譜？嘉義官員喊話：投資太保越快越好

全縣最年輕,還擁有嘉義科學園區,成功吸引眾多企業設廠投資,其中嘉義高鐵特區擁有健全的產經結構、豐富的文化觀光資源與醫療健康量能,有三大特點能說明太保市是華泰名品城Outlet南台灣拓點的首選,分別是城市發展潛力、人口紅利攀升、交通規劃完善。翁章梁昨「4日」接受媒體聯訪表示,嘉義高鐵特區有1塊10公頃左右土地,由交通部鐵道局進行招商,投標已結束將進行資格審查,嘉義過去缺少商業機能,希望透過Outlet進駐來提升商業機能,對嘉義縣發展成農工大縣很有幫助,可望吸引更多企業進駐。嘉義市議員鄭光宏日前也在臉書發文,強......

嘉義高鐵特區太保市湖子內重劃區

2023/12/05

黃金店面養蚊25年！「主婦商場」將轉型議員盼重現金融一條街

黃金店面養蚊25年！「主婦商場」將轉型議員盼重現金融一條街

,內容分別是五福路的大統百貨、主婦商場和舊市議會,這些都是過去高雄繁榮的精華地區,但隨著城市發展、商圈轉移,逐漸沒落。鄭孟洳表示,尤其是五福路的大統百貨,1995年一場大火將它燒成危樓,整整荒廢10年後,在2005年由當時的代理市長陳其邁積極與業者協商,推動百貨的改建,伴隨著紅線全線通車,再加上城市光廊、新崛江與大立百貨,讓整個商圈又恢復活絡。由此可見,即便是一棟建築物的改建,也能帶起連鎖效應,其關鍵就是執政者的魄力與團隊的執行力。高雄市議員鄭孟洳呼籲,市府應積極推展危老重建及都更,期盼讓中正路恢復過去「金......

主婦商場地主租金

2023/12/01

雙北人嫌「北投、內湖」是鄉下？內行笑了：房價漲很兇

雙北人嫌「北投、內湖」是鄉下？內行笑了：房價漲很兇

雙北人嫌「北投、內湖」是鄉下?內行笑了:房價漲很兇。城市發展日漸成形,台北更是扮演首善之都,但北投、內湖區卻被網友詬病,認為屬於鄉下地區,不過房仲業者認為,兩地雖然有地緣上的隔閡,交通相對不便利,但近年挾帶重大建設題材,房價更是扶搖直上,有些價格8、9字頭甚至突破百萬,價格直逼雙北市中心,成功翻轉刻板印象。。民眾在PTT論壇發文,自稱在雙北市看房子,陸續走訪信義、大安以及中正區,無法負擔房價於是改找內湖,發現離市中心至少30分鐘車程,查詢網友對內湖也有不少負評,例如抱怨潮濕或交通不方便等,同時認為新北市有不......

雙北鄉下內湖北投

2023/11/08

台積電分手龍科三龍潭發展是福是禍？台經院劉佩真：還言之過早

台積電分手龍科三龍潭發展是福是禍？台經院劉佩真：還言之過早

」牽動經濟脈動,令人好奇桃園是否錯失崛起的機會?對此專家認為,城市發展的影響一定會有,但好壞「無法太早定論」,但對台積電的衝擊不大,或許已有備案才會火速斷捨離。。台經院產經資料庫總監劉佩真表示,台積電能否為龍潭帶來經濟效應,可以參考熊本廠經驗,熊本廠將在2024年正式啟用,預計創造上千個就業機會,即使尚未落成但場址所在的菊陽町,有調查顯示居民的幸福指數已攀升,對比龍潭將科技大廠拒於門外,難免令人詫異。劉佩真認為,台積電火速棄守龍潭,可能是避免外界紛擾毀損商譽,但應該已有備案,例如台南、高雄都是潛在下家。針對......

龍科三期台積電台積電熊本廠

2023/10/18

台南三井Outlet二期動工！複製一期經驗「房價有望再創高」

台南三井Outlet二期動工！複製一期經驗「房價有望再創高」

創高」。「MITSUI OUTLET PARK台南」「以下簡稱台南三井Outlet一期」緊鄰高鐵生活圈,替城市發展注入活水,位於一期南側規劃的二期工程,傳出已規劃空橋,不僅消費動線更人性化,部分區域也將率先動工,引起台南人高度關注,對此房仲業者認為,一旦落成將促使房價再攀高峰。。臉書粉專「台南式」昨發文指出,「台南三井Outlet二期」將於明年動工,預計2025年開幕,還計畫引進60間店鋪,商場面積再增千坪,並且透露高鐵台南站與三井的連接空橋也啟動規劃,連同新設高鐵後站出口一併進行,最快明年可以動工,還強調......

MITSUI OUTLET PARK台南台南三井Outlet二期歸仁區

2023/10/11

蘆洲15年風貌！淹水地變身工廠聚落教授驚嘆：醜小鴨變鳳凰

蘆洲15年風貌！淹水地變身工廠聚落教授驚嘆：醜小鴨變鳳凰

蘆洲,蘆洲房價,城市發展,褚瑞基......

蘆洲蘆洲房價城市發展

2023/10/04

重劃區「有麥當勞」真那麼重要？網喊品牌就是肯定專家說話了

重劃區「有麥當勞」真那麼重要？網喊品牌就是肯定專家說話了

查,評估商圈人潮、客層年齡以及消費力,還會問卷或是分析大數據,因此大城市的連鎖品牌確實更多,這是精算後的結果,不過單一產業進駐能否代表城市發展,還得檢視人口結構,例如高齡人口所在的鄉鎮,速食業者展店動機相對薄弱,但不代表城市發展一定更差,綜合諸多因素能得知,品牌進駐是城市發展的參考,但不是唯一標準。「封面示意圖Google map」。......

青埔麥當勞地方經濟

2023/09/21

補助基隆蓋捷運！鄭文燦：9年編17億即可

補助基隆蓋捷運！鄭文燦：9年編17億即可

備完整路網的基隆捷運,連結汐止、南港,可以快速到北台灣其他縣市;基隆不是台北的附庸,基隆是台灣的頭,透過基隆捷運延伸串聯台北市、新北市、基隆市,讓三個城市都能受惠,引領北北基的城市發展。鄭文婷呼籲,基隆第一階段由八堵到南港。第二階段八堵到基隆港路線,以及場站周邊規劃,請基隆市長謝國樑與基隆市府能盡快完成都市計畫綜合規劃,送交中央核定。未來進入國會為基隆市民服務,將努力促成基捷在立委任期內動工,持續監督確保工程進度,讓基捷盡快完工。。以上言論不代表東森新聞立場延伸閱讀字體被監考老師嗆「人醜字也醜」　小5女學生......

基隆捷運中央補助鄭文燦

2023/08/17

田僑仔投資新選擇！公園預定地可以買嗎？ 5大QA一次看

田僑仔投資新選擇！公園預定地可以買嗎？ 5大QA一次看

建設公共公園的土地,這些土地在城市規劃過程中被預先劃定為未來建設公園的用途,以滿足城市發展中不斷增長的休閒和環境需求。「一」蛋黃位置公園預定地通常位於城市的蛋黃區,具有良好的交通連接和便利的公共設施。這些土地可能是之前的空地、森林或被規劃為公園的現有用地。公園預定地的選擇通常基於人口密度、居民需求、城市計劃指導方針以及促進社區發展和改善的目標。投資公園預定地具有潛在的長期增值和回報。「二」價值不斷提高隨著城市人口增加和對休閒空間的需求上升,公園用地買賣的價值可能不斷提高。成功的公園將成為社區的寶貴資產,提供......

公園預定地土地

2023/06/16

買房快搜

/樂屋網提供