輝達總部太香！傳北士科「建案報價急封盤」業者回應了

2025/05/19

17:09

EBC地產王

輝達（Nvidia）在台灣總部確定落腳北投士林，即是俗稱的「北士科」，可望為當地房市創造話題，還傳出有北投區的建案因看好房價飛漲，目前已緊急封盤暫停報價，就連專家也呼籲購屋族應保持冷靜，評估需求與能力後再出手，對此《東森財經新聞》聯繫被點名封盤的建案，對方坦言輝達的話題性確實帶來商機，包括來電詢問以及回頭客都增加，但澄清報價「沒有封盤純屬誤傳」。

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輝達執行長黃仁勳19日宣布，海外總部選址北士科，還開玩笑表示「雖然有點貴但是頂級的」，消息激盪化學效應，網路上流傳在北投區的新建案「士科大院」因此暫停報價，根據網友轉述疑似看好輝達帶動區域房價，才決定重新評估售價，對此《東森財經新聞》成功取得該建案的銷售汪先生說法，對方澄清「只是誤傳」。

汪先生表示，北士科鄰近高級住宅商圈以及高速公路路網，當季還有醫療資源，具備發展成為科技廊道的潛力，早在輝達題材之前就有不少買盤挹注，如今挾帶科技業利多可謂錦上添花，「從上週五傳出輝達可能要來北士科，案場的來電量及來客組數幾乎成長一倍，包括今天消息確定後，也有老客戶回頭再來詢問，確實受到輝達投資利多帶動，但我們沒有封盤不報價啦！至少現在沒有收到上面指示。」

有關北士科房市，馨傳不動產智庫執行長何世昌也在臉書提供看法，他呼籲購屋族若想趁機卡位北士科，現階段仍應保持冷靜，評估需求與能力後再出手，尤其輝達利多消息帶動下，預估當地建商調價趨勢在所難免，由於線上銷售的建案不少，目前每坪110萬元以下仍找得到房子買，但想追求建商品牌或者河景，預算恐怕得增加到每坪120萬元以上，「先前市況平淡的北士科，是業者追著買家不放，現在華麗轉身，恐怕會變成買家追著業者跑。」

（封面圖／翻攝輝達YT）

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