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台中329檔期衝7百億！光這5案佔比就過半專家：建商回防市中心

台中329檔期衝7百億！光這5案佔比就過半專家：建商回防市中心

性,因此多能吸引一線品牌爭相插旗推案。此外,主幹道文心路沿路也是建商鎖定的推案重點,例如聯聚建設子品牌將推出的690坪基地「理仁泰舍」,鄰近捷運文心中清站,規劃45坪3房,開價預計突破6字頭;大鑫開發建設也在捷運四維國小站旁推出「琢寓」,規劃2939坪的23房產品,日前已開工動土,大鑫開發建設董事長劉育明便指出,由於北屯市中心精華建地已經相當稀少,更不用說公園第一排,鄰近捷運綠線,至今不到1個月就吸引不少民眾矚目。近年推案相當火熱的14期也沒缺席,北部建商大陸建設在此推出「豐莚」,規劃推出4060坪產品,總......

329檔期台中七期

2024/03/12

台中大咖建商湧進這條路爆百億案量代銷：房價6字頭是趨勢

台中大咖建商湧進這條路爆百億案量代銷：房價6字頭是趨勢

7字頭建商回舊市區推案有鑑於區內房價飆升,大鑫開發建設轉往北屯區最早開發、由文心路貫穿的4期重劃區推新案「琢寓」,基地位於捷運綠線四維國小G5站旁,規劃2939坪23房首購型產品,該區近1年中古屋成交均價為每坪52.02萬元,價格相對穩定,機能又以蓬勃完善,成為不少剛需買方看好的區段。「琢寓」銷售人員指出,該案農曆春節期間有不少買方到場看屋,自初三開工到初五期間就有30多組看屋民眾,而且有不少是海外返鄉過年、旅居國外的民眾。豐邑機構則在捷運文心崇德G6站附近推出新案「文心O'Live」,規劃3655坪的34......

文心路聯聚建設豐邑機構

2024/02/19

軌道經濟北部人最懂！大咖建商搶攻台中綠線房價站6字頭

軌道經濟北部人最懂！大咖建商搶攻台中綠線房價站6字頭

前進台中也大有斬獲,首件聯開案「文華高中G8站」已完工推出共構宅「冠德文心綻」,另外還有進行中的「四維國小G5站」、「市政府G9-2站」,投資金額已逾百億元。另外在北部地產界有「聯開王」之稱的日勝生,便取得「文心崇德G6站」、「文心櫻花G8a站」、「南屯G11站」共3案,可與冠德建設並列「中捷聯開王」,總計在台中捷運綠線就將投入約54億元的投資金額。目前僅剩緊鄰國泰置地廣場的「市政府站G9-2站」準備招商,可說是台中捷運綠線最後的聯開案,因此備受期待。住展雜誌發言人陳炳辰說,軌道題材在國內房市效益強,聯開宅......

台中捷運綠線聯開案

2024/01/16

下一個升值潛力區？高雄捷運「這站」房價陷落4成以上

下一個升值潛力區？高雄捷運「這站」房價陷落4成以上

格陷落最多的站點為「高雄車站」;高雄捷運橘線的房價陷落區則是「信義國小站」;台中捷運綠線則是「四維國小站」。樂屋網調研中心經理洪安怡指出,高雄車站位於三民區,是早期開發的老舊市區,當地除了老舊透天外,近2年有不少屋齡偏高的套房大樓交易,如「站前廣場大廈」、「天安大飯店」等,這些大樓多為住商混合,價格相對親民,因而大幅拉低區域行情。至於高雄捷運橘線的信義國小站為何房價較鄰近便宜?洪安怡分析,該站的前後站分別是文化中心站和美麗島站,前者一帶是知名文教區,因當地居民惜售導致待售房屋較少,房價有支撐,美麗島站則因新......

捷運高雄台中

2023/12/12

北屯公園綠海、四維國小書香徳鑫一璟捷運公園宅搶手

北屯公園綠海、四維國小書香徳鑫一璟捷運公園宅搶手

北屯公園綠海、四維國小書香徳鑫一璟捷運公園宅搶手 ... 北屯公園綠海、四維國小書香徳鑫一璟捷運公園宅搶手。台中捷運綠線通車後帶動軌道經濟,站點周邊房價平均成長兩成,以四維國小站為例,往東到松竹站、雙鐵共構;往西終點到高鐵站台中站、三鐵匯集;逐捷運而居將是引領台中房產未來10年發展的新趨勢。台中外圍因為有74線快速道路,大幅縮短了到台中各區域的車程和距離,環內的重劃區建案、遍地開花,但還缺乏生活機能;所以在台中人心目中,文心路以內區域才是真正的精華核心。財經專家黃世聰分析,市中心相較新重劃區,商圈學校都已經......

徳新一璟北屯公園量身付款

2023/05/01

買房快搜

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