EBC地產王

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如何篩選好租客？包租公親曝2關鍵：不看收入也行

如何篩選好租客？包租公親曝2關鍵：不看收入也行

險都偏低。他綜合整理說明,認為若符合「雙北、單身、正常收入」條件的房客,都算安全穩定。其餘的房客多半有未知風險,特別是情侶合租、單親家庭、零工自由業,不管收入多高,都會有潛在風險,一個鬧不合就會欠租或搬離。此番分析也引發網友留言討論,不少人認同他的論點:「確實,我房東只租給台大畢業的年輕人,一租就是10年,直到買房搬走」、「我永和的都只租北漂台大生,家底多半不錯,工作後幾乎都繼續待在台北」、「只有台北市和新北一環才有穩定優質租客,其他地區買房上車不難」、「以是否雙北來分確實略為粗糙,但大方向應該是沒錯」、「......

2024/12/06

老公該選「房東或工程師」？網精算背後隱形身家答案一面倒

老公該選「房東或工程師」？網精算背後隱形身家答案一面倒

乎一面倒選房東,「房東遠勝,老公長再老醜胖都嫁得下去」,因為無失業問題、較有空閒時間,「當然選房東,才會有幸福家庭」、「工程師很多太太都偽單親噢」、「工作到最後的目標就是當房東」、「工程師日夜忙不見蛋」、「產線仔根本沒空陪妳」、「房東不敗,工程師有離職風險和健康問題」、「工程師身體壞就沒了,房東掛就有房了」、「電子業有無薪假、能力不足被同事擠下去考績難看年終難看最後中年失業」、「選沒房貸的田僑仔比較實在,至少不會斷炊」、「房東啊,不用排假隨時跟你能出國」。許多網友更精算兩者背後資產的差距,也是房東樂勝!「房......

2024/11/19

為愛沖昏頭！女兒房子送渣男律師曝「1情況」有望討回

為愛沖昏頭！女兒房子送渣男律師曝「1情況」有望討回

多父母愛子心切,會買房給子女,但一旦子女為愛衝動,房子恐不保。一名單親母親將房產登記在女兒名下,沒想到女兒為愛沖昏頭就將房子過戶給渣男,後來分手人財兩空。律師蘇家宏提醒,若是單純贈與恐無法將房子追回,但他曝「1情況」有機會能打官司討回房產。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師在粉專上分享案例,一名單親母親為了保障女兒未來,15年前將房產登記在女兒名下,沒想到女兒一時衝動,將房子過戶給男友,後來分手了,房子也沒了,他呼籲千萬不要太早將房產過給子女,因為孩子的想法跟父母不一樣,否則「等到吃虧的時候是來不及了。」。蘇家......

2024/10/16

仲介不給簽活約！媽真的想買一急出事了他怨：限貸抽走最後希望

仲介不給簽活約！媽真的想買一急出事了他怨：限貸抽走最後希望

產嗎?為什麼剛脫離中低收入的家庭會被刁難?」有民眾為媽媽抱不平,單親扶養2個小孩多年,8月買房簽約卻因房仲不給簽活約「貸款沒過就解約」,結果貸款下不來而求助無門,唉嘆「被限貸令抽走最後機會」,好奇是否有解決辦法。多數網友都直言,銀行又不是慈善機構,不給貸就代表資格不夠。民眾在網路論壇Dcard求助,真的想買房的媽媽,卻被限貸令抽走最後希望。他透露來自單親家庭,父親很早就生意失敗跑路,媽媽離婚後做看護扶養他跟哥哥長大,近期房東要收回房子,要求年底前搬離,所以非常急著找房子。。8月初在基隆暖暖區找到「當地人稱為......

限貸令房仲貸款

2024/09/02

砸720萬給兒結婚＋買房還被要求「做這事」老父嘆：想到心就痛

砸720萬給兒結婚＋買房還被要求「做這事」老父嘆：想到心就痛

會拒絕,孩子一直索取覺得理所應當,這樣下去你們晚年會很淒慘,務必給自己留條退路」、「養不起就不該生」、「該拒絕就拒絕,您是父親不是免費保母,不可能照顧巨嬰一輩子」、「他是單薪不是單親,配偶是死了嗎?」還有人提醒原PO,除了應付長子,還要考量次子的心態,「萬一另一個兒子結婚或是懷孕也要辦理,您一碗水能端平嗎?現在就是和老伴顧好自己,吃好睡好別再答應老大任何事」、「現在給得越多,次子可能有樣學樣,別給自己挖坑了,年紀大也很難兼顧一切,好好享受晚年吧」、「如果生孩子是還債,你也已經還完了,多為自己和伴侶著想吧!」......

結婚頭期款 Dcard

2024/08/12

5年前母攜子輕生高雄凶宅開價766→798萬網驚：加價賣是真的

5年前母攜子輕生高雄凶宅開價766→798萬網驚：加價賣是真的

、地坪7.25坪,格局3房、2廳、1衛,開價798萬元,主打鄰近捷運門口可停車,採買方便還享有英明國中學區,更透露曾有單親媽媽帶孩子燒炭,最終只救回大人。。據了解,該一樓戶的事故發生於2019年7月,一名媽媽帶著16歲和8歲的兒子燒炭輕生,大兒子因ㄧ氧化碳中毒死亡,媽媽和小兒子送醫搶救後恢復意識。文章宣稱價格還能討論,但有眼尖網友發現,相同物件曾在今年1月招售,當時開價766萬元,比目前便宜32萬元,令網友直呼「看到有人說,沒賣掉的房加價賣,原來是真的」、「這格價格,鬼都嚇跑了」、「連阿飄都壓不了房價.........

凶宅事故屋英明商圈

2024/07/11

單親媽帶5歲孩租屋頻遭拒房東坦言怕風險網掀兩派論戰

單親媽帶5歲孩租屋頻遭拒房東坦言怕風險網掀兩派論戰

單親媽帶5歲孩租屋頻遭拒房東坦言怕風險網掀兩派論戰 ... 單親媽帶5歲孩租屋頻遭拒房東坦言怕風險網掀兩派論戰。單親媽媽租屋常碰壁?「Lin's竹北房產筆記」房仲的臉書粉專近日分享帶房客看套房租件,想殺價2千元且不願簽長約,為帶著一位5歲孩子的單親媽媽,「找過很多間房子了,都因我是單親而拒絕」,結果詢問房東後果然仍被拒絕,讓該名房仲感觸很深。網友也熱烈迴響,讓該文獲上萬按讚及上千篇留言,不少人為單親媽抱屈,也有人為房東緩頰:「怕經不起意外」。。「Lin's竹北房產筆記」以「你願意出租房子給單親嗎?」為題,分......

單親租屋房東

2024/03/26

男大生租屋被鬼壓床！怕押金拿不回天天念經抗戰：快受不了

男大生租屋被鬼壓床！怕押金拿不回天天念經抗戰：快受不了

的,然後又找比較便宜的地方,所以當然環境比較沒有那麼好。」原PO說,他入住後先給一大筆押金,而他家很窮又單親,住一段時間後,他一直被鬼壓床,還夢到上吊男會解開繩子抓他,他只好去收驚。廟裡師傅稱,男大生住的地方可能有不乾淨的東西。原PO嘆,「我真的很不想繼續住在這個地方,但沒辦法押金收不回來,因為沒有滿一年,我沒有錢了但又不想跟鬼住。」原PO表示,「每天都被它糾纏我真的快要瘋了,我去收驚什麼的都沒有效,只能每天都去廟裡面去唸經,但還是每天都被壓快受不了了。」此文曝光後,網友留言「看你是要跟自己過不去還是跟錢過......

大學生租屋鬼壓床

2024/02/29

1家3口擠「6坪無窗套房」夫妻天天吵架！北漂妹見一幕快吐血

1家3口擠「6坪無窗套房」夫妻天天吵架！北漂妹見一幕快吐血

在這樣環境下長大,可能還因為家庭教育發展遲緩,我真的差點奪門而出想把小孩帶到我房間躲避吵架,但想想還是讓警察來處理。」原PO認為,相信有很多單親家庭能夠有足夠的愛來教育小孩,並且讓孩子成為優秀的大人,但真的拜託,如果你沒有做好心理準備,也沒有想要了解孩子,學習怎麼帶小孩,拜託不要把小孩生出來,不要被繁衍後代的本能給驅使,殘害人又折磨自己。延伸閱讀沒勇氣去死...厭世男怒丟8磚頭「砸死路人」　被抓喊:拜託判我死刑20歲男跨年喝茫...被朋友玩到「菊花殘爆血」　醫問原因搖頭:再撞就斷了賀瓏不道歉挨轟「退出演藝圈......

租屋套房夫妻

2024/01/25

家人合資買房「內藏未爆彈」律師從這角度看：人生的選擇題

家人合資買房「內藏未爆彈」律師從這角度看：人生的選擇題

家人合資買房「內藏未爆彈」律師從這角度看:人生的選擇題。一位單親媽媽在新北市租屋生活,她的姊姊已婚在台中,並與公婆同住,最近姊姊提議彼此各出100萬元,湊出200萬元來當買房的頭期款,還透露家人都希望她回台中,所以要在台中買房,讓這位單親媽媽很猶豫,一面擔憂未來和姊姊會因為錢爭執,也擔心回台中後,若找不到合適的工作會難以生存,不知該如何是好。。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師對此直言「不建議姊妹現在就合資買房」,並指出表面看起來是買房的問題,其實是人生的選擇題。蘇家宏認為,從情感部分來推敲,姊姊可能擔心,妹妹......

姊妹合資買房

2024/01/11

台中人口284萬創新高！這年齡層暴增6成估價師：反映出危機

台中人口284萬創新高！這年齡層暴增6成估價師：反映出危機

人、衰退比例達13.6%,顯示出少子化的問題;但在60歲以上的人口數則爆炸性成長63.9%,10年間增加近25.3萬人,反映高齡化危機。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠指出,隨著社會變遷,逐漸轉為小家庭形式,加上多方因素如婆媳問題、多元成家、單親教養等影響下,單戶居住人口愈來愈少,台中近10年間每戶人口數的戶量呈逐年遞減,最新統計去年11月台中戶量為2.69人,最高在大安區3.16人、最低為中區2.16人,熱門的三屯區則介於2.482.53人間。小宅仍當道家戶人口變化成買盤助力陳孟筠從人口總量......

台中人口數少子化老年化

2024/01/09

45歲人夫「名下2間房」每月7萬被動收入！老婆卻1原因嫌爆

45歲人夫「名下2間房」每月7萬被動收入！老婆卻1原因嫌爆

O也解釋,「我的確是沒給老婆錢,每月扣家用開銷只剩1萬元左右,老婆有在上班,薪水扣除她負責的部份,應該還剩4萬左右,比我還要多。」延伸閱讀不是整人節目!海景迴轉火鍋店單點豆皮　一送來整盤蟑螂亂爬才滿20歲...女大生未婚產子變單親媽　自豪:學校很多這樣的熱血柯粉「特殊髮型」惹議　彰化選委會:投票日當天禁止入內「封面示意圖pixabay」。......

夫妻被動收入收租

2024/01/08

各出100萬！親姊揪買房單親媽猶豫了網全勸退：除非這用途

各出100萬！親姊揪買房單親媽猶豫了網全勸退：除非這用途

各出100萬！親姊揪買房單親媽猶豫了網全勸退：除非這用途 ... 各出100萬!親姊揪買房單親媽猶豫了網全勸退:除非這用途。一名單親媽媽表示,已婚姊姊提議兩人合資買房,但她在新北市租屋,姊姊住在台中婆家,不確定是否可行?眾人提醒她此舉的複雜情況,但也認為若目的是投資,並非絕對不可行。。有一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文詢問,表示自己是42歲的單親媽媽,目前是在新北市租屋居住。姊姊則是已婚與公婆同住在台中市。由於自己手頭只有不多不少的100萬,因此姊姊提議「姊妹兩人各出100萬」,有了這200萬就......

買房家人合買

2024/01/05

夫家有8間房！尪「管不住小頭」狂出軌人妻崩潰不敢離

夫家有8間房！尪「管不住小頭」狂出軌人妻崩潰不敢離

月薪約4.5萬元,娘家開公司也有小康程度,即使離婚,自己有本錢生存、有靠山,「心理一直無法接受他做這種事,但其他條件下,又不想和他分開,深怕離婚後,背負著單親媽媽的身分,又遇不到比老公更好的人...」。貼文一出引發熱議,網友則紛紛留言「要想繼續過,以後就別抱怨,然後小心得性病,那些房子也不會是妳的」、「少了老公的金援,妳大概一堆事情得放棄,但不離,風險是可能染病」、「婚姻中沒有信任是一件很可怕的事情,就算他道歉認錯說永不再犯,但內心的疙瘩已經存在,除非妳從一開始在乎的就是物質,但其實妳老公能力也沒多好,真的......

夫妻出軌房產

2024/01/05

單親媽想買房幫1歲兒「存房」！網搖頭：除非買在這1地

單親媽想買房幫1歲兒「存房」！網搖頭：除非買在這1地

單親媽想買房幫1歲兒「存房」！網搖頭：除非買在這1地 ... 單親媽想買房幫1歲兒「存房」!網搖頭:除非買在這1地。房價高漲,一般人想靠自己買房越來越難。有網友驚訝發現,身邊一名朋友雖然孩子僅1歲,但已想買預售屋幫孩子「存房」,讓他十分驚訝,此舉是否值得也引起眾人討論。。一名網友在論壇PTT發文,表示自己之前和一位身為單親媽媽的朋友聊天時,聽到對方說,打幫現在只有1歲的孩子買預售屋當成「存房」,這讓他十分不解,畢竟孩子還這麼小,未來會如何發展都充滿未知數,也好奇假如孩子將來大學到外縣市就讀甚至出國,那間房該......

房價孩子買房

2023/12/29

嫌尪職軍收入低「外遇小主管」他苦熬10年擁4房：莫看少年窮

嫌尪職軍收入低「外遇小主管」他苦熬10年擁4房：莫看少年窮

當軍人的一開始總是不怎麼樣,甚至有時還會被人嫌到好像比領基本工資還要差,幸苦過了,現在結果了,等於是風水輪流轉,要低調好好享受這得來不易的果實,畢竟不是每個人都熬得過來的。」延伸閱讀僑胞拿中華民國護照入境古巴遭拒...官員:不承認是國家　外交部回應單親媽Makiyo「暴瘦23公斤」　她恢單僅5個月真實身材曝光婆婆送白斬雞竟吐這「背後原因」　人妻嘆看出家中地位:只高於狗。......

軍職國軍月退俸

2023/12/25

文山vs汐止！單親媽買房糾結網曝優勢一面倒：根本沒得比

文山vs汐止！單親媽買房糾結網曝優勢一面倒：根本沒得比

文山vs汐止！單親媽買房糾結網曝優勢一面倒：根本沒得比 ... 文山vs汐止!單親媽買房糾結網曝優勢一面倒:根本沒得比。台北居不容易,何況只靠一人養家糊口,買房更要精打細算,在台北就有一名單親2寶媽,買房開設條件是通勤和學區,想在文山、汐止二擇一,但網友意見幾乎一面倒推薦文山,還強調選錯可能超後悔,究竟怎麼回事?。這名媽媽在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱單親育有2名子女,原本在台北租屋,因不堪房東每年調漲租金,最近萌生買房念頭,考量就學和上班條件,暫時鎖定汐止和文山區的物件,不過兩者各有優勢,因此感到......

台北買房文山區汐止區

2023/12/20

養孩免付房租水電！爸媽揪離婚姐到小弟家蹭住網噓爆：怎麼好意思

養孩免付房租水電！爸媽揪離婚姐到小弟家蹭住網噓爆：怎麼好意思

免付房租水電!爸媽揪離婚姐到小弟家蹭住網噓爆:怎麼好意思。一名單親媽媽上網發問,自稱弟弟買房後接父母同住,但父母希望一併帶上自己,雙方對是否幫忙付房租、水電費產生歧見,好奇該聽誰的?對此網友幾乎一面倒力挺弟弟,還建議原PO如果經濟許可,最好獨立生活避免破壞親情。。這名媽媽在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱單親有一名小孩,原本與父母和弟弟住親戚家,房子隨時可能被收回,恰逢弟弟已經買房,打算接父母同住,但父母希望自己也搬過去,好奇是否該同行。原PO提到,房子是弟弟與弟媳存錢買的,而且有背貸款,經過徵詢同意提......

親戚買房付房租

2023/11/27

好心租屋給單親媽！房東帳戶成行騙工具鄰居阿嬤也遭殃

好心租屋給單親媽！房東帳戶成行騙工具鄰居阿嬤也遭殃

好心租屋給單親媽！房東帳戶成行騙工具鄰居阿嬤也遭殃 ... 好心租屋給單親媽!房東帳戶成行騙工具鄰居阿嬤也遭殃。台中一名房東好心將房屋租給一名36歲的賴姓單親媽媽,未料賴女僅在簽約當下付清2個月押金與1個月租金,之後便以各種理由拖欠房租,好不容易又擠出一筆1.5萬元的房租費用,未料卻因此讓房東帳戶被凍結,原來賴女不僅對外詐騙,就連住在同一社區的阿公阿嬤、保母通通不放過,不少人的帳戶都被她拿去行騙而成了警示帳戶,動彈不得。。回想起簽約的情景,房東無奈表示,當初她將位在台中潭子的房屋刊登在網路上出租,賴姓女子去......

房東租屋單親媽媽

2023/11/17

縮小坪數也壓不住！台中買房均價破千萬估價師揭殘酷真相

縮小坪數也壓不住！台中買房均價破千萬估價師揭殘酷真相

1年家庭人口數約3.07人,趨勢呈現逐年減少,至最新統計的2022年第3季只剩2.72人。陳孟筠解釋,早期常見三代同堂,隨著社會變遷,逐漸轉為小家庭形式,更於多方因素影響下,諸如婆媳問題、多元成家、單親教養等,單戶居住人口愈來愈少,此外,也因經濟及人生規劃考量,少子化成趨勢,甚至是頂客族「雙薪夫妻但不生育子女」比例亦有增加現象。總價逐年攀升平均突破千萬元事實上,建商也因應居住型態轉變及單戶住宅使用面積需求降低、更因高房價讓購屋預算及可購置的坪數受限之下,基於市場需求面轉而推出大量小宅,簡單說就是為了讓民眾買......

小宅蝸居購屋總價

2023/11/06

買房快搜

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