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商圈沒落怪罪「少子化」？他推導關鍵因素：貪婪房東

商圈沒落怪罪「少子化」？他推導關鍵因素：貪婪房東

圍商圈人潮銳減、逐漸沒落,經營多年的商家、餐廳因租金上漲問題忍痛熄燈,商店紛紛出現倒閉潮,慎至整條街店面全倒光,長時間招租也乏人問津。對此,百萬歷史系網紅Cheap點出商圈之所以沒落的關鍵因素,貪婪的房東是造成主因。Cheap在粉專上發文「租金太貴導致商圈沒落」,他表示台灣常有這種說法,貪婪的房東導致商圈沒落,因為「看到別人「房客」賺錢就漲租、別人漲我也漲、隨便漲,不爽不要租」等心態,反正房子是祖傳下來的,空著也沒差,結果開心3個月,後面招租3年,「牆都脫皮了,還沒租出去,商圈也越來越沒落。」他舉例公館三角......

2025/04/15

購屋信心創55個月新低！專家揭3趨勢：有錢當老大

購屋信心創55個月新低！專家揭3趨勢：有錢當老大

其次是「大型建商獨霸」,因銀行收緊土建融放款,唯有財力雄厚的業者能屹立不搖,且金管會預計今年將租賃融資公司納管,中小型建商的融資管道將更受限,所以往後新案市場將更明顯朝大建商傾斜。接著是「農工商店崛起」,政府管制著重住宅市場,對農地、工廠、商辦、店面等非住宅產品影響較小,因此農工商店四類產品也可望持續吸引資金停泊。。......

2025/03/27

千億補助沒了！台電「賣1度虧1元」經長盼：大家同意讓我們漲電價

千億補助沒了！台電「賣1度虧1元」經長盼：大家同意讓我們漲電價

用戶,使用者付費,稍微調漲,電價委員會也會朝這樣的方向努力。根據2024年3月的電價調漲原則,平均電價漲11%,但住宅每月用電700度以下、小商店1500度以下電價不調整,住宅701度以下、小商店1501度3000度微調3%,住宅1001度以上調漲10%、小商店3001度以上調漲5%。「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

2025/02/11

身兼數職還房貸太沈重！夫妻決定不當房奴裸辭環遊世界

身兼數職還房貸太沈重！夫妻決定不當房奴裸辭環遊世界

限期的環球旅行。「示意圖,非當事人取自pixabay」如今,他們已經走訪菲律賓、越南、柬埔寨、斯里蘭卡、土耳其及多個歐洲國家,未來計畫橫跨歐洲後,再前往美洲繼續探索。布蘭特妮雖未透露他們的房貸剩餘金額,但表示,他們很幸運能夠找到長期租客出租房子,並透過經營網路商店與社群平台獲取收入,支撐這趟無限期的旅程,目前至少計畫旅行到2025年9月。「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

2025/02/08

木蛇年想旺財命理師教佈「開運風水陣」背對大門會賠錢

木蛇年想旺財命理師教佈「開運風水陣」背對大門會賠錢

,達到趨吉避凶,好運旺旺來。楊登嵙整理2025年投資獲利旺財、開運風水佈置,快來利用居家、商店或辦公環境的擺設,提升自己的好運!方位。「財帛星」旺財首先,站在家裡或公司室內格局的正中央,使用指南針或羅盤找出正確的東南西北方。每年不同方位,2025年「財帛星」在西南方,「財帛星」主掌財運、投資獲利,開設公司、工廠、店面的董事長,或買股票、基金的一般投資人或賣車子、保險、不動產等需要業績的從業人員,可在此方放置「催財轉水」的流水盆,或者擺設聚寶盆、水晶洞,可提升業績,增進財源,財運亨通。「聚財位」守財客廳斜對角......

2025/01/10

買房跟著麥當勞就對了？專家揭選址策略：保值掛保證

買房跟著麥當勞就對了？專家揭選址策略：保值掛保證

店會選擇有發展潛力、周邊建案多的重劃區或新興發展區等,「想投資買房賺錢者,跟著麥當勞買房也許會是一個「無腦」投資法,讓麥當勞幫你做投資功課。除了麥當勞,全聯、寶雅等連鎖企業,甚至蝦皮無人商店的選址也都具有指標性。張育銘表示,蝦皮無人商店營業時間更長,特別適合沒有管理員的老舊大樓,方便民眾收取包裹。曾敬德則指出,民眾購屋時可將連鎖企業進駐作為參考指標之一,但仍應綜合評估交通、商圈發展、生活機能等面向,選擇最適合的居住環境。。......

2024/11/12

都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島

都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島

、新加坡都是透過提高容積率,向上「天空」借地,並善用地下空間,向下延伸,如鐵路地下化、地下設商店街,而騰出地面做花園、綠地、公共設施。圖利百姓,代替圖利財團或特定的個人政府的功能本來就是要圖利百姓,不然政府存在的意義何在?只要圖利的是市民、一般百姓,而不是特定的財團或個人,又何罪之有?從「防災功能」,進化到「城市的改造」防災是趨動都更都市再生的重要動力。但隨著時代進步,都更應該超越「防災功能」,進化到「城市改造」,包括更豊富的商業機能和生活環境的提升。改善自私自利的「個人利益思維」,走向「共好的共利思維」都......

2024/10/07

地段決定價值！新北「這區」置產夯：一橋坐擁北市生活圈

地段決定價值！新北「這區」置產夯：一橋坐擁北市生活圈

年自山東一帶到韓國生活、再輾轉來台的華僑,他們落腳在永和,為了生計,開始販賣韓國商品,也聚集了一些親朋好友一起開店。全盛時期中興街上總共有一百多家商店!1970年代後,這裡慢慢蛻變為商圈,當年韓風尚未盛行,他們在這裡開店販售正統韓國商品,不管是泡麵、海苔、泡菜、醬料等食品,或是韓國家庭用的傳統鍋具、電毯等生活用品,還有道地的韓味美食應有盡有!歷史專欄作家余遠炫和主播劉佩綺繼續循著街道,探訪充滿文藝氣息的「永和藝術街」博愛街,這是當年由幾位退休老師發起「新北市永和藝術教育發展協會」,經過特別造街計畫蛻變而成的......

地段永和價值

2024/04/26

彰化3大利多建設加持再創繁榮帶動房市熱

彰化3大利多建設加持再創繁榮帶動房市熱

21兩站,將帶動軌道經濟。2026年更要迎來彰化第一座百貨公司「中友百貨」,樓高25層、規劃230間商店和影城,估計創造上千個就業機會,再創彰化繁榮。在市中心土地開發飽和下,彰化市區精華地段的新建案更是搶手,已有眼光獨到的換屋族看好彰化房價未來的補漲空間,提前布局。基地位在民生路上,由在地建商維瓦第建設團隊精心打造的「蔚來JR」,一公開銷售就因為絕佳地段,吸引在地客、自營商青睞,掀起討論話題。「蔚來JR」專案經理表示:「蔚來JR從基地到彰化火車站步行5-7分鐘,對面就是明星校區民生國小,到三民市場也只要走路......

蔚來JR 彰化站前雙語民生國小

2024/03/20

民宿、商店就地合法？《國土計畫法》有望放寬原民土地商業活動

民宿、商店就地合法？《國土計畫法》有望放寬原民土地商業活動

民宿、商店就地合法？《國土計畫法》有望放寬原民土地商業活動 ... 民宿、商店就地合法?「國土計畫法」有望放寬原民土地商業活動。「國土計畫法」修正將於2025年上路,並確立原住民族土地使用管制規範。外界憂心原民區新建築將自此無望合法,恐扼殺原鄉地方創生。案經本刊批露後,內政部國土管理署7日一改過去嚴格立場正面回應,將與原住民委員會共商,有望透過「原住民族土地使用管制規則」拚解套。。本刊2月專題報導,國土署在推動「國土計畫法」第23條研議中,針對原住民土地將出手造冊管理,國土署並多次重申必須同時符合「屬於原住......

國土計畫法原住民國土署

2024/03/08

婆婆嗆「有本事就出去住」媳婦買房搬家反被罵不孝

婆婆嗆「有本事就出去住」媳婦買房搬家反被罵不孝

了!」「不聽婆婆言,快樂好幾年」「搬出之後就沒有對手了」「當初有錄音的話,現在放出來打臉應該很爽!」更多鏡週刊報導要超商店員幫微波遭拒!他嗆「會少塊肉?」客訴　被網噓爆了強烈大陸冷氣團發威「整天寒冷」　北台灣2縣市發低溫特報中國麥當勞「貢菜捲」傳災情　網吃到上吐下瀉!還有人住院:別不信邪。......

婆媳買房搬家

2024/03/07

侯友宜：新北也要蓋巨蛋！體育局曝優先地點

侯友宜：新北也要蓋巨蛋！體育局曝優先地點

搬出去」　人妻買房要搬走被情勒變「不孝」休學女學生涉毒!警專祭「開除」重罰　知情人士爆內幕:早該把她退學要超商店員幫微波遭拒!他嗆「會少塊肉?」客訴　被網噓爆了。......

大巨蛋侯友宜新北市

2024/03/07

三多商圈出現「詭異交通標線」一堆人看不懂狂問：誰學過

三多商圈出現「詭異交通標線」一堆人看不懂狂問：誰學過

還相當有藝術感,讓人一看不知道表達的含意,立刻引起網友討論。。一間汽車主題商店的粉專放上一張照片,內容是高雄三多商圈百貨路近的路面照,路面上有一個交通標線相當特殊,,結合2個彎曲箭頭和一個圓點,並說「台灣的標線劃設已經融入符號學、抽象主義...我懷疑康丁斯基「俄羅斯畫家、美術理論家」有參與高雄標線設計」。不少網友都沒有看過這樣的標線,並紛紛留言回應「這是太極?」、「到底?!」、「太活潑了還要考驗三寶智商」、「新標誌?」。該粉專也表示就算他拿的駕照是職業大客車,每年都要去監理所上課、回訓,但從來沒見過、也沒在......

三多商圈高雄交通標線

2024/03/05

夜間經濟第一！永和頂溪大苑生活機能完善

夜間經濟第一！永和頂溪大苑生活機能完善

因為機能太方便了。」東森新聞記者廖靖尹:「永和房市熱區位於頂溪捷運站商圈,一出站就能看到各式各樣的商店。」看看永和人潮爆棚的原因,走路2分鐘就能到,揚名國際的世界豆漿大王,大批觀光客排隊嘗鮮,周邊還有楊三郎美術館,整條巷子都賣韓貨的中興韓國街,以及社區型百貨公司比漾廣場和耕莘醫院等等,至於樂華夜市與捷運站距離也只有450公尺,路程不到10分鐘,吃喝玩樂日常所需,靠著雙腳步行都可以抵達。房市專家郎美囡:「它的生活機能,最主要一開始是因為到台北市相當的方便,那跨一個中正橋,就可以到台北市的中正區,那到萬華也很方......

永和頂溪大苑房市熱區

2024/03/01

才砸9000萬在三重買房！楊繡惠再購黃金店面秒租給超商

才砸9000萬在三重買房！楊繡惠再購黃金店面秒租給超商

以低於定價1,000萬元,買下台中市中心的黃金店面,去年12月簽約,今年1月交屋後,年前就有便利商店相中該店面的地理位置,接洽楊繡惠後決定承租。。據悉,楊繡惠在台中置產買下黃金三角窗店面,該店面為1、2層樓,位居台中市市中心,走路到科博館只要5分鐘,去年交屋不到1個月,便租出去給便利商店。楊繡惠向本刊透露,當初看到該房要賣,便主動聯繫房仲便直接表態表示「希望直接找高層談」,經過幾次的接洽後,最終以4,800萬元成交。楊繡惠在台中置產買下黃金三角窗店面,她直言「全都靠自己努力接通告打拚來的!」去年上半年去台中......

楊繡惠便利商店台中

2024/02/19

「開工大吉」拜拜流程完整公開命理師：老闆需發紅包

「開工大吉」拜拜流程完整公開命理師：老闆需發紅包

裹,選吉時高掛公司屋內流年或老闆本命的吉方。選定公司的開市祈福日後,該日吉時將供桌設在公司或商店一樓的前方對外,擺放好拜拜供品,香爐要放在正中最外側,由老闆帶領公司全體員工,向福德正神,五路財神,本境過往神明祈福並祈求公司開市順利,業績長紅,員工家庭幸福圓滿。開市當天老闆需準備利市紅包發給員工,代表公司大氣好彩頭!EBC地產王提醒您民俗說法,僅供參考「封面示意圖pixabay」。......

風水命理師行事曆

2024/02/07

九份、淡水都輸了！新北「最強景點」遊客讚：逛幾百次都不膩

九份、淡水都輸了！新北「最強景點」遊客讚：逛幾百次都不膩

里左岸公園,分別有364萬人次和299萬人次,九份罕見掉出潛3名。值得一提的是,林口三井Outlet是北台灣第一個大型Outlet商場,占地達6.74公頃,引進知名品牌商店、電影院、美食廣場和超市,位於林口最精華的區段,距離機場捷運A9林口站步行可及,具有交通優勢,去年前11月不僅是新北第一名,也是全台第5名熱門景點,而根據Google評論頁面,最受歡迎的「林口三井Outlet」已累計超過4.3則評論,獲得4.1顆星的高分肯定,除了擁有多元功能性,娛樂、購物、美食3個願望一次滿足,交通的便利性也備受網友讚揚......

新北市景點三井Outlet

2024/01/18

陌生人搭訕「幫把農地變建地」阿伯心動險噴70萬

陌生人搭訕「幫把農地變建地」阿伯心動險噴70萬

被害,反詐騙大家一起來,撥打165反詐騙專線或是110報警電話求證,也可以透過警政署165全民防騙網進行通報或是查看高風險賣場、闢謠專區。延伸閱讀便利商店小7為何「這字母」是小寫?　官方解釋理由出爐9周胎兒有靈魂嗎?　孕媽奇葩問題全網看傻剛入職科技公司就被炒!他上班「10天領194元」怒了　公司曝合約急撇清「封面示意圖CTWANT翻攝畫面」。......

農地建地土地變更

2024/01/04

大馬男讚「台北物價便宜」僅房租不合理網看明細驚：極限生存

大馬男讚「台北物價便宜」僅房租不合理網看明細驚：極限生存

方式過生活,台幣5080「大約馬幣712」在台北基本就能解決一餐,而且還有選擇性,包括一份鹵肉飯加蛋大約50元,便利商店的義大利麵也只要79元,100塊左右就能買到一份有肉有菜的便當。該網友表示,在台灣搭乘交通工具,還能買1200元的月票,可不限次數搭乘捷運、公車和腳踏車,自己也是家以上用,一趟公車大約15元「大約馬幣2.2元」,從住家搭到公司總計六站,車資只要30塊元「大約馬幣4.4元」,考量週末需要外出,搭配1200的月票就能在北北基桃四個縣市不限次數通勤,感覺非常划算。有關食材方面,根據原PO說法,包......

馬來西亞國情不同房租

2024/01/03

新家慘變凶宅？2工人陳屍床板內命理師籲屋主「先做這事」

新家慘變凶宅？2工人陳屍床板內命理師籲屋主「先做這事」

63公分深,勉強可以容納2人,警方也在2人身邊發現塗有強力膠的板子,且進入時也有聞到濃厚甲苯氣味,但正確死因仍需調查。民俗說法,僅供參考延伸閱讀便利商店小7為何「這字母」是小寫?　官方解釋理由出爐初次到曖昧對象家過夜　美女驚見「浴室4物品」秒幻滅:不是有女友就是Gay大學註冊率出爐...19校低於6成　「這間」15.7%全國最低「封面示意圖pixabay」。......

內湖裝潢工人強力膠

2024/01/03

買房快搜

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