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跌到不可思議！蔡英文老家鄰居「只賣7字頭」專家揭背後原因

跌到不可思議！蔡英文老家鄰居「只賣7字頭」專家揭背後原因

蔡英文老家鄰居「只賣7字頭」專家揭背後原因。台北市早期十大名宅之一的「鑽石雙星大廈」,同時也是前總統蔡英文的老家,根據最新實價登錄揭露,社區的四樓某戶於今年9月以總價6千萬成交,每坪房價僅7字頭,有別於前幾筆交易單價動輒百萬元,連房市專家也感到不可思議,更不排除是特殊交易。根據實價登錄,「鑽石雙星大廈」睽違一年再次出現交易,其77.47坪的4樓某戶格局4房2廳4衛,今年9月以總價6000萬元,換算單價僅大約77.4萬元。。值得一提的是,對比2023年10月以成交的8114萬元成交「單價約105.3萬元」的1......

2024/12/03

國際CBD市政特區吸引企業獵辦目光

國際CBD市政特區吸引企業獵辦目光

配置最積極的,就是桃園國際機場,顯示商辦需求強勁,又以A級商辦最受企業主青睞。」桃園國際CBD市政特區下一個信義計畫區桃園國際CBD市政特區,區域內有司法園區、名宅齊聚,儼然是下一個信義計畫區。其中60米大興西路,為桃園第一大道,貫穿藝文特區、市政府及車站特區,串聯金融、文化、經濟核心,是A級商辦爭相進駐的星光大道。NFC環球經貿中心,位於國門第一站,大興西路首排,1分鐘上南桃園交流道,約20分鐘到桃園國際機場、青埔高鐵站,走桃園61西濱快速道路更可直達台北港,未來加上政府規劃三心六線捷運工程,架構桃園完整......

桃園A辦市政特區A辦桃園商用不動產

2024/07/18

新青安方案利多！三重右岸重劃成首購置產熱區

新青安方案利多！三重右岸重劃成首購置產熱區

地區帶來更多商機和人潮。同時,新北大都會公園也是市民休閒娛樂的熱門去處,為此地區的房產市場注入更多活力。除此之外,二重重劃區媲美大直水岸宅,打造小天母名宅生活圈,不只是高密度文教區,包括五所校園。其中,二重國小國中更是提供完整的雙語學程,培養孩子成為未來的明日之星。三重右岸重劃區當中,近期討論度高的「自由綠洲」,擁有1229坪大基地,四面臨路,距離二重公園僅需數步之遙。產品規劃以22到30坪純住宅為主,針對首次購屋族群,提供高CP值的房產選擇。三重地區的地段優勢、未來交通發展前景、以及豐富的生活配套設施,「......

2024/05/21

油電雙漲荷包縮水！抗通膨置產指標首選這案

油電雙漲荷包縮水！抗通膨置產指標首選這案

了加速工程進度,已取消客變服務,導致預售成屋化,可惜了住戶對所購買的居住空間無法期待;鉅陞建設卻是領先業界,將客變服務大幅升級,只為能提供住戶最有效能的格局空間。以VIP專屬客變空間這項服務來說,大手筆整合「名宅設計團隊建議戶戶3D客變模組傢俱風格建議書」;室內3D模組更提供3組建材配色,避免新家和當初模組所有落差,全力貫徹「專寵自住」理念,為客戶打造專屬的幸福空間。針對交屋前的驗屋環節,鉅陞建設整合專業驗屋團隊,超前部屬落實提前自主檢查屋況,並由專人進行交屋資料說明,精心挑選質感交屋禮,為客戶舉辦入厝派對......

鉅陞ONE 鉅陞建設通膨

2024/04/26

台股衝萬九「屋主不賣了」不爽只賺250萬：獲利400萬才出

台股衝萬九「屋主不賣了」不爽只賺250萬：獲利400萬才出

不缺錢的屋主來說,沒設定到期望值,可能就暫且不賣,或是持續高掛銷售,等待有緣人。張欣民說,現在房市氛圍不差,對於追求想賣到社區最高價的賣方來說,除非是名宅或是買方指名要入手的社區,有機會創價,否則要以「創社區新高價」脫手,需要時間與有緣人,才能達到。更多好房網News「房價七年必跌」魔咒被打破?他曝2024恐怖在後面經手2000件房產糾紛「權威消保官」出書了!破解預售黑箱、社區公設點交:購屋族必看八年級為何這麼敢買房?他曝:跌到狗吃屎就知道了台中市府土地競標　鑑價高行情23成!建商傻眼:背鍋了房市有多夯?買......

台股屋主房價

2024/03/01

買方市場來臨！重視產品升級進化萊茵水花園成焦點

買方市場來臨！重視產品升級進化萊茵水花園成焦點

際如德國萊茵河、法國巴黎塞納河、英國倫敦泰晤士河、美國曼哈頓哈德遜河沿岸的名宅,都以絕版視野的水岸景觀,抓住世界富豪的挑剔眼光。水岸第一排親民價格水岸景觀進化想以親民價格入手同等國際富豪的壯闊視野,並非不可能!近期熱門的新北三重區二重水岸宅,建案開價不乏7字頭,但根據「樂居」觀察,右岸整體價格相較左岸被低估,且現階段右岸少見直接景觀第一排的建案。相形之下,聯碩地產專案經理何悅生指出,目前水岸第一排用地僅剩約8.6可開發土地的右岸北段「大都會水岸特區」,景觀地段已顯優勢,又屬環境質感提升的新興重劃區內,購屋門......

水岸第一排大都會水岸特區新北大都會公園

2023/08/22

台北這裡6年前最低5字頭去年首見破百！新案再衝120萬

台北這裡6年前最低5字頭去年首見破百！新案再衝120萬

閉型區域,房價從一開始的5字頭慢慢爬升,去年除「義泰吾境」突破單坪百萬元行情,另有「國泰蒔美」也站上單價120萬元交易。內湖五期房價5字頭爬升到120萬元以上謝佑政表示,五期重劃區可說是名宅聚落,鄰近大直、松山機場、內湖科技園區、南軟科技園區及信義計畫區等,目前也以附近的換屋族、在地買給二代的買方為主,因為多是純自住,不受景氣及打炒房政策影響。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,內湖五期重劃區開發逾10年,初期新案價格每坪從8090萬元起跑,不過上一波20152017年的房市反轉期,曾經出現建案破盤修正到最低5......

內湖五期深澤直人咖啡廳

2023/05/26

北市新天龍！大直財力房價勝天母「這兩里」平均年收逾200萬

北市新天龍！大直財力房價勝天母「這兩里」平均年收逾200萬

側的金泰里不僅有美麗華百樂園坐落,包括諸多企業大老落戶的指標豪宅「西華富邦」也在當地,促使居民所得金光閃閃,此外西側的成功里設有ATT商場,亦有住戶背景強勁的「代官山」、「輕井澤」等水岸名宅加持,受惠豪宅住戶拉抬下財力、消費力都不容小覷。......

天龍國大直豪宅天母豪宅

2023/02/22

全台矚目南科車程3分鐘海悅鉅獻「世界南科」新市登場

全台矚目南科車程3分鐘海悅鉅獻「世界南科」新市登場

銷海悅國際此次揮軍南科,海悅團隊在新市的破萬坪土地,也將計畫分期推出「世界南科」系列,承襲台北頂級住宅設計基因,大師擘畫公共空間、四季花園、景觀水池、地標尺度,社區規格放諸雙北、台中都堪稱名宅水準。海悅更貼心為小家庭呈現如專利電動子母床等規劃參考於接待中心展示,讓空間感猶如魔術般放大,孩子的遊戲、收納、成長空間設計更是無一不考究,預料引爆全台置產潮。入主南科入股世界啟動台灣紅盤對話新竹:「錯過了當年的竹科,絕不放過今天的南科」;對話台中:「看準水湳重劃區價值,就要選世界級的南科」;對話台北:「你與世界的距離......

世界南科南部科學園區台積電

2023/02/03

宏國「宏道豐滙」—擘劃新泰24層鉅鑄地標

宏國「宏道豐滙」—擘劃新泰24層鉅鑄地標

域一甲子,收集無數住戶的居住經驗,讓每一位購屋者不僅僅是買房子,更是能從中獲得有感升級的生活品質。宏國對品質不輕易妥協的用心態度,讓「宏道豐滙」在新泰計劃區成為與眾不同的地標名宅。宏道豐滙25-39坪投資興建宏國關係事業豐滙建設建築代銷海悅廣告股份有限公司建築設計呂建勳建築師事務所呂建勳建築師結構規劃築遠工程顧問有限公司張盈智結構技師景觀設計方極景觀有限公司解子建主持設計師公設設計元澤設計有限公司張祐銓設計師貴賓專線02-2296-2388基地位置新北市中環路二段與莊田路口接待會館新北市坡雅路與莊泰路口官方......

宏道豐滙宏國台北101

2022/12/16

鞋業老董砸3倍市價買「隔壁社區2車位」專家曝超狂特殊用途

鞋業老董砸3倍市價買「隔壁社區2車位」專家曝超狂特殊用途

麗」,綠地公園第一排,屋齡已達12年,身價在單坪3字頭,平均總價帶則在3500至4000萬元,亦有達標豪宅稅門檻的4000萬元交易紀錄,車位價碼一個也要來到近150萬元,雖不比如「天空樹」、「大恆」等豪宅,仍可歸類為當地高價名宅不為過。即便眼下兩岸政經局勢緊張,過去佈局對岸成本低廉的鞋業,如今也能轉向東南亞地區,同樣有較低的製造成本,創造獲利空間,再往不動產置產,都成為不動產市場主力企業型買家。「封面示意圖googlrmap」......

台中草悟道豪宅

2022/10/28

科技新貴的購屋首選【聚紳鄰】透天築城鉅獻

科技新貴的購屋首選【聚紳鄰】透天築城鉅獻

紳鄰一、二期全系列近2500坪,仍分期開發,嚴選建材,專注雕琢,以日藝美學造鎮,有傳統獨院、社區合院,規劃上有1-2車、尊親房、整層主臥等分層格局,打造出內斂而雋永的經典透天名宅。「聚紳鄰」特別講究開窗技法,使南北向建築得以自然採光與整層通風,將自然綠意融入生活之中,在繁華中取靜,營造出細緻而舒適的「風光」空間。以居住者的需求去規劃住宅,這份質樸而務實的建築思維,真正實踐了現代永續經營的理念,在這百花齊放的安南區,將樹立新的購屋指標,成為小家庭、三代同堂理想住宅的首選。「聚紳鄰」接待中心:安南區安中路四段2......

科技新貴購屋聚紳鄰

2022/10/20

北市大同熱門社區第1名單價還有4字頭

北市大同熱門社區第1名單價還有4字頭

物件可能要多花一些時間。點閱第二名的「大稻.上埕」社區,就位在古色古香的大稻埕,為該區域指標性社區,陳彥傑店長提到,該社區一樓挑高大廳、迎賓車道豪華氣派,可說是當地的名宅,自住比例高;格局規劃2至3房,最近一筆實價登錄行情每坪約82萬元;永樂市場、迪化街商圈就在旁邊,大稻埕碼頭、寧夏夜市、家樂福、捷運站等,也只需步行5到10分鐘,生活機能便利,附近還有綠草如茵的延平河濱公園,是當地居民休閒活動的好去處。「景上河」社區則坐落在環河北路、淡水河岸第一排,具有景觀優勢,為大同區點閱率第三名。永慶房屋大同區許傳郁店......

大同區熱門社區房價

2022/08/08

桃園青埔建設匯集A19站成購屋首選原因曝光

桃園青埔建設匯集A19站成購屋首選原因曝光

一體成型的系統柱箍內,增設柱鋼筋及圓型箍筋進行強化,可大幅提升抗震韌性。同時自1樓基座到屋頂天際線皆以崗石勾勒出建築立面線條,夏逸虎指出,不惜成本就為了呈現精品建築美學,打造優雅大器的街廓,形塑出大青埔獨一無二、品牌名宅雲集的「馥貴特區」。......

青埔 A19 逸偉建設

2022/07/18

老歸老還是很吸金！台北身價破億老名宅房價不敗密碼曝光

老歸老還是很吸金！台北身價破億老名宅房價不敗密碼曝光

老歸老還是很吸金！台北身價破億老名宅房價不敗密碼曝光 ... 老歸老還是很吸金!台北身價破億老名宅房價不敗密碼曝光。首都台北市開發早,許多精華地段在3040年前就高樓林立,多年來隨著地價高揚而身價不斐,成為指名度高的名宅。統計20212022年台北市屋齡30年以上的億級豪宅,以大安區仁愛路沿線最多,黃金地段的不敗價值不言而喻。統計實價登錄資訊20212022年台北市屋齡30年以上的億級豪宅交易,共計12筆,其中光是大安區就佔了10筆,進一步檢視所在位置,又以仁愛路沿線的筆數最多;甚至連中正區的「仁愛鴻禧」,......

豪宅仁愛路大安區

2022/06/08

都更案難談？這豪宅接待中心一蓋鄰居意願增3成

都更案難談？這豪宅接待中心一蓋鄰居意願增3成

廈與大樓,以「一品大廈」為例,屋齡已超過40年,每坪成交價仍站穩100萬元,顯見該區高價住宅需求仍強;再觀察仁愛路圓環周邊屋齡30、40年的老名宅,近幾年的實價揭露資訊,每坪也是站穩百萬元。再看東區知名都更豪宅「元大柏悅」,基地面積約474坪,屋齡已經超過10年,每坪成交價逾200萬元,為目前最貴的都更豪宅。上市建商皇翔建設也看好東區燙金路段,砸130億元吃下敦南SOGO,預計透過都更重建方式打造頂級建案。事實上,東區多年來少有新建案供給,累積一定程度的換屋買氣,近期整合26年的正義國宅都更案「台北之星Diamond ......

都更豪宅大陸建設

2022/04/26

國泰一品大廈出現法拍屋一拍底價1.17億元

國泰一品大廈出現法拍屋一拍底價1.17億元

國泰一品大廈出現法拍屋一拍底價1.17億元。北市大安區名宅國泰一品大廈出現法拍屋,據公告資料,拍賣底價為新台幣1.17億元,換算每坪逾110萬元。房仲認為,雖為知名老宅,不過屋齡逾40年,整體價格偏高,推估一拍恐將流標。。國泰一品大廈位在台北市大安區敦化南路精華地段,又因多位名人曾入住,讓國泰一品大廈聲名大噪。不過,根據司法院法拍屋公告,7樓其中1戶遭法拍,一拍底價為1億1772萬元,不拆車位每坪底價超過110萬元,預計7月17日執行法拍。市場認為法拍屋與厚生集團家族爭議有關,該法拍屋債務人為厚生玻璃董事長......

台北市大安區國泰一品

2020/06/04

買房快搜

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