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忠孝商圈一片空蕩人勒？在地房仲激讚「這條街」：熱度掩蓋整個東區

忠孝商圈一片空蕩人勒？在地房仲激讚「這條街」：熱度掩蓋整個東區

台北東區商圈,空租,大安區,赤峰街,捷運中山站......

台北東區商圈空租大安區

2023/09/22

陳金萍／逛街人潮湧現了！一度寂寥的商圈霸主有望回歸嗎？

陳金萍／逛街人潮湧現了！一度寂寥的商圈霸主有望回歸嗎？

的商圈霸主有望回歸嗎?。文永慶房屋研展中心副理陳金萍台北東區商圈過往是各大零售業一級戰區,但在全球百貨公司密度最高的信義商圈逐步崛起後,東區商圈的霸主地位逐漸被挑戰,再加上電商、網路購物崛起,更是嚴重衝擊東區商圈,也因此沒落了好一段時間。不過,隨著台北市東區商圈發展協會等在地團體以及政府部門的努力,不斷透過活動和市集吸聚人潮,讓東區商圈逐漸重返繁榮。而2023年「光源台北」燈會,更揭示了東區商圈與信義商圈的串聯可能。台灣燈會串聯東區結合信義商圈2023年台灣燈會,以「光源台北」為主軸,燈會作品遍布在高樓建築......

東區信義商圈光源台北

2023/03/21

獨／百貨戰！ SOGO租大巨蛋新光三越東區插旗

獨／百貨戰！ SOGO租大巨蛋新光三越東區插旗

,新闢戰場,冷清好幾年的傳統東區,可望重拾昔日的活力。新一場百貨實體通路大戰,將在台北東區商圈開打。。新的新光三越緊鄰SOGO旁,就是要打對台,不過SOGO也有新布局。租下1.5公里外的,台北大巨蛋,加上原本的,SOGO復興、忠孝還有敦化館,三個捷運站的距離,將形成新的百貨激戰區,連帶讓這些年來,有些沒落的傳統東區,注入新的動力。商業地產市場研究部總監黃舒衛:「的確在這個所謂的,忠孝敦化站周邊,本來就是都所謂的都更熱區,而且是一級戰區,從過去的每坪單價150萬左右的都更案,看到目前來說,已經站上200萬「單......

疫情百貨 SOGO

2022/07/05

房東不想賺租金了？東區黃金店面求售40坪開價近5億

房東不想賺租金了？東區黃金店面求售40坪開價近5億

.25坪,目前開出4.98億元的價格求售,換算下來,每坪單價約為1237.27萬元。此消息一出,立刻引發外界諸多討論,台北東區商圈是否逐漸沒落的話題再度引發熱議。也有人懷疑,商家陸續撤出東區商圈,是否和房東租金開價太高有關?對此,據「ETtoday房產雲」報導中採訪了東森房屋忠孝SOGO加盟店店東周榮義,周榮義指出,目前出售的愛迪達店面屬於人潮匯集處,若以租金每坪約1.8萬到2萬元來看,該店面每月租金約80萬元,坦言「算下來租金投報率約2%,算是相當高。」至於屋主開出的售價,周榮義則表示,以目前東區店面成交......

東區店面房東

2022/04/08

小巷租金多1倍！士林店家寧棄守大路原因曝光

小巷租金多1倍！士林店家寧棄守大路原因曝光

客。據「蘋果日報」報導,東區最大房東是位林姓大戶,保守估計擁有10家店面,月收租估計1千萬元,即使有些店面閒置一年,對口袋很深的地主來說,完全不是問題。台北東區商圈近年來店面閒置、人潮銳減,不過店租卻始終不降,房東寧願租不出去也不降租,店面則無人承接導致空置數增加,例如MISS SOFI、鼎泰豐、金石堂、亨得利三寶名錶、Benetton、SPAO、MIXXO等多個品牌皆陸續撤離東區,有些店面幸運找到接手商家,也有不少仍持續空置。仲介業者指出,東區很多房東口袋很深,不在乎每年的房屋稅和地價稅,就算店面閒置一年......

2019/06/14

買房快搜

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