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LaLaPort被讚全台最頂！他逛完卻嘆：恐步它後塵「要死不活」

LaLaPort被讚全台最頂！他逛完卻嘆：恐步它後塵「要死不活」

死不活」。全台首座LaLaPort購物中心未演先轟動,正式開幕時人潮更是爆滿,地點就位於台中東區、火車站附近,與舊城區相隔一條鐵道。一名網友實際走一遭後對LaLaPort表現讚譽有加,認為它可能成為振興東區的關鍵,不過也道出恐面臨的困境。。原PO就櫃位表現、人流狀況、周圍土地開發情況盤點其優勢,稱LaLaPort櫃位表現意外的好,中部很多潮流尖端的名店在這幾乎都能找到,美中不足的是,沒有LV、Gucci那種世界名牌櫃位;人流的部分,自從台中車站經歷前、後站對調,後站確實人潮有增加的趨勢,但實際上,從後站徒步......

LaLaPort 台中東區

2023/10/13

全台最大LaLaport落腳高雄鳳山房價挑戰4字頭

全台最大LaLaport落腳高雄鳳山房價挑戰4字頭

有2家OUTLET與2家LaLaport完工啟用,接下來三井除了在林口、台中港繼續推出二期商場之外,也將在鳳山推出高雄第一家LaLaport,預計2026年開幕,而這些大型商場周邊的房市,也因為有人潮及錢潮,房價飆升速度快。根據內政部實價登錄資料統計,台中東區LaLaport所在的台中車站生活圈,近5年房價就上漲82.3%,而台中梧棲的三井OUTLET附近房價5年也漲了75.5%,2022年啟用的台南三井OUTLET,近4年房價則漲了60.2%,漲幅最小的台北南港LaLaport,近5年也有27.3%的漲幅......

高雄鳳山三井

2023/10/12

無懼打炒房影響！全台15大行政區房價續創新高

無懼打炒房影響！全台15大行政區房價續創新高

另外,新竹市香山區、新北市八里區、台南市安南區等蛋白區,也有超過2成的漲勢,顯示房價沒有最貴只有更貴。。台中東區受大型建設進駐Q1房價增幅最多2023年Q1房價增幅最多的地方是台中東區,東區近年建設利多加上三井LALAPORT於今年初正式開幕,替該區帶來人潮與就業機會,其中區域內新成屋「台中新站」單價直逼5字頭,連帶拉抬東區房價,寫下年增逾3成的佳績。而一旁的太平也不遑多讓,擁有便捷的台74號快速道路、台鐵高架化等交通建設,加上受到北屯與東區房價外溢效應影響,成為台中首購熱區。新竹香山漲幅超過2成Q1房價揮......

平均地權條例房市升息

2023/04/26

房價沒跌？六都17區漲破2成專家：「這些區」將現原形

房價沒跌？六都17區漲破2成專家：「這些區」將現原形

3%,新北市11.13%,台北低於一成為6.85%。。值得一提的是,仔細觀察六都行政區漲勢表現,共有17區年變動率衝破2成,桃園楊梅區年漲23.59%,台中東區漲21.82%、豐原區漲20.48%,台南仁德區漲28.25%、安南區漲22.31%、永康區漲21.89%、南區漲20.53%,另外,高雄部分有2區年變動率漲幅衝破3成,分別是鹽埕區漲35.87%、楠梓區漲30.15%,而鼓山區漲幅25.58%、左營區漲24.72%、三民區漲24.22%、小港區漲23.72%、大寮區漲23.49%、前金區漲23.25......

房價指數價漲量縮六都

2023/01/19

台中東區房價衝破5字頭年漲28%「打敗北屯」

台中東區房價衝破5字頭年漲28%「打敗北屯」

台中東區房價衝破5字頭年漲28%「打敗北屯」 ... 台中東區房價衝破5字頭年漲28%「打敗北屯」。近幾年台中市許多重大交通建設完工,加上各式產業進駐帶動整體發展,已成為台灣房市熱區,其中又以台中市東區最最受矚目,最近更有新案更從2字頭跳到5字頭,以黑馬之姿打敗北屯區。3字頭打敗北屯區台中黑馬竄出根據內政部實價登錄資料顯示,台中市全區住宅近一年內每坪成交均價約為29.49萬元,其中西屯、南屯、北屯、東區等區域,每坪成交均價皆站上3字頭,該數字也超過台中全市均價,其中前兩名的西屯區與南屯區,區域內有七期、八期......

台中東區房價

2022/12/08

北市5年首見跌價！專家驚曝「房市3翻轉怪象」：一大警訊

北市5年首見跌價！專家驚曝「房市3翻轉怪象」：一大警訊

漲幅季排名桃園中壢躍升榜首吉家網企劃處長莊文樹特別分析,六都第三季房價漲幅排行前十名分別是桃園中壢、台南安南、新竹竹北、新市安定、台中東區、台南歸仁、台中后里、台南麻豆。桃園中壢因桃機與綠線交會未來三鐵共構利基吸引外流人口進駐,房價表現異軍突起,長線抗跌,後市看好。六都第三季比較去年同期,房價漲幅排行分別是:台南歸仁、台南善化、新竹竹北、台中中區、台中北區、高雄楠梓、桃園龜山、台南安南、高雄鹽埕、高雄橋頭。排名第一台南歸仁漲幅46.31%,因高鐵三井Outlet進駐帶動全新生活商圈,且長線有捷運通往南科園區......

房價漲幅股市

2022/12/02

台中東區5年新案暴增11倍！房價飆上5字頭房仲曝5關鍵因素

台中東區5年新案暴增11倍！房價飆上5字頭房仲曝5關鍵因素

台中東區5年新案暴增11倍！房價飆上5字頭房仲曝5關鍵因素 ... 台中東區5年新案暴增11倍!房價飆上5字頭房仲曝5關鍵因素。台中車站所在的東區屬於早期開發舊市區,近年因600億元開發的「台中大車站計畫」利多,吸引許多開發商進駐,例如今「25」日舉行上梁儀式的「三井lalaport」,預計年底開幕,房市也因此受惠,5年來新建案量增11倍,房價更站上5字頭新天價。日商三井不動產斥資百億元打造的「三井lalaport」,今日舉行上梁儀式,預計年底正式開幕,將串聯「大車站計畫」,讓東區舊城轉為娛樂商業重鎮。所謂......

三井不動產 lalaport 大車站計畫

2022/07/25

這區房價年漲3成奪台中之冠專家曝續漲原因

這區房價年漲3成奪台中之冠專家曝續漲原因

價年漲3成奪台中之冠專家曝續漲原因。受惠台中大車站計劃,台中東區及南區房市成近期熱門交易區。其中南區近1年漲幅3成最多,東區除年漲約28%,更躍上台中各行政區平均房價第3高,若再進一步限縮在台中車站生活圈,年成交均價更是大漲30.11%之多。專家指出,在交通性能大幅提升下,區域房價還有機會繼續墊高。根據樂居網統計實價登錄資訊,台中近1年住宅成交均價以南區年漲30.01%位居台中第一。屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右指出,南區生活機能成熟,坐擁國立中興大學、中山醫學大學等知名學校,人文氛圍濃厚,最近幾年伴隨台......

大車站計劃台中車站東區

2022/05/09

煙波飯店進駐台中舊城區大咖品牌搶插旗…背後原因曝

煙波飯店進駐台中舊城區大咖品牌搶插旗…背後原因曝

矚目,前者有秀泰一二館及全聯、福容的開發案,後者則以三井lalaport引關注。觀察近1年台中東區地上權爭奪戰,全聯於去年8月底海砸5.81億元取得練武段1012-1等3筆地號,改寫台中地上權的總價新高,基地總面積達2012.97坪,未來不排除展店,或是仿照台中北屯區1200坪的松竹黃昏市場案例,整併出租給餐飲業者。不過該創新高記錄短短3個月就被超標,去年11月時福容開發就以總價6.58億元打敗新光人壽,取得練武段1816.8坪商業區土地,溢價率高達3成。此外,國產署今年有4批地上權標售案,首批已於3月1日......

台中東區大車站計劃地上權

2022/04/19

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