「金龍海嘯」衝擊後新青安還是活口？代書曝殘酷真相
行放貸趨嚴,鑑價變低,到時即使仍提供方案的8成房貸,卻會是以較低的鑑價為準,民眾最終還是要得拿出更多的自備款才行。面對這種即使是「優待族」仍會卡關的狀況,鄭文在表示,不要再管停擺的「543新青安」,而是要改用「345」口訣來迎戰,茲說明如下:一、3成自備款:隨著銀行緊縮,買方原來的2成自備款,建議應提昇至3成,避免銀行估價保守,買方發生貸款不足,違約的情事。二、四處找銀行:以前買方可以先簽立買賣契約書後再慢慢找銀行議價,爭取高額度低利率。現在建議買方還沒有簽立買賣契約書之前,先確認銀行是否有額度貸放,才安心......
