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傳輝達看上「一殯空地」想進駐？專家：八點檔都不敢寫

傳輝達看上「一殯空地」想進駐？專家：八點檔都不敢寫

車場使用12年。對於未來用地需求,台北市殯葬處表示,各方提出意見多元,包括長青學苑、全齡照護基地、原住民安養中心、商業使用、青創或社福相關產業等機關,會繼續聆聽各方意見,目前尚未定調。根據台北市民政局資料顯示,一殯現有用地,總面積2萬1291平分公尺,換算逾6440.5坪,市有土地面積比例最高達71%、1萬5128平方公尺,換算逾4576坪,其餘包含國有土地等,私有土地4102平方公尺,換算1240坪;東北側、西側土地分別有殯葬業者及宮廟、停車場,是台北市難得一見的大基地,難怪未來規畫備受關注。沒想到市府懸......

2025/01/07

國土計畫法恐釀「種房潮」？內政部澄清：不會一夕變住宅

國土計畫法恐釀「種房潮」？內政部澄清：不會一夕變住宅

發展權被剝奪,內政部說明,事實上國土計畫法的施行才能確保民眾合法權益,例如農業發展地區可興建農舍及從事農業產、製、儲、銷、休閒農業;原住民族既有居住權將獲得保障,分階段解決土地使用課題。至於其他土地相關法令及審查機制仍在,原本應遵守及依循的法令不會憑空消失,並非受到國土計畫施行影響,不該把所有土地限制問題通通推給國土計畫上路。內政部強調,國土計畫賦予地方政府規劃權及主導權,未來直轄市、縣「市」政府可依當地產業需求及結構變遷,透過定期通盤檢討,以及辦理鄉村地區整體規劃等機制,讓國內土地資源能有效利用且合理發展......

2024/12/04

民宿、商店就地合法？《國土計畫法》有望放寬原民土地商業活動

民宿、商店就地合法？《國土計畫法》有望放寬原民土地商業活動

寬原民土地商業活動。「國土計畫法」修正將於2025年上路,並確立原住民族土地使用管制規範。外界憂心原民區新建築將自此無望合法,恐扼殺原鄉地方創生。案經本刊批露後,內政部國土管理署7日一改過去嚴格立場正面回應,將與原住民委員會共商,有望透過「原住民族土地使用管制規則」拚解套。。本刊2月專題報導,國土署在推動「國土計畫法」第23條研議中,針對原住民土地將出手造冊管理,國土署並多次重申必須同時符合「屬於原住民族土地」且「於2016年5月1日前的既有建物」2項要件,才可依規定申請作為住宅使用,包含司馬庫斯等觀光景點......

國土計畫法原住民國土署

2024/03/08

公東高工賣地救校！英特爾前副總裁出手＋1條件校長傻眼：以為是詐騙

公東高工賣地救校！英特爾前副總裁出手＋1條件校長傻眼：以為是詐騙

」。。根據媒體報導,公東高工過去以培訓木工國手聞名,是少數採取師徒制的學校,幫助不少原住民成為國際頂尖木工人才,但學校財務狀況不佳,4月時遭教育部列為專輔學校,要求2年內改善財務狀況,否則將面臨退場危機。公東高工校方為了因應情況,先是精簡人事,但發現仍有4400萬元的財務缺口,因此董事會通過決議,計畫出售校內實習工廠旁一塊376坪的土地,該土地估算有7500萬元,足以彌補財務缺口,同時仍有結餘可作為校務基金。公東高工賣地消息傳出後,接獲一名國際公司的退休高階主管聯繫,對方不僅表示可以使用市價購買土地,還願意......

公東高工木工賣地救校

2023/08/15

一車搞定大小事YAKIMA讓露營超輕鬆

一車搞定大小事YAKIMA讓露營超輕鬆

現在越來越大眾化的戶外休閒活動。劉涵竹身為露營小白,今天要來露營初體驗,特地找了原住民朋友撒基努sakinu,來教導大家該如何露營。她指出,近幾年國內刮起了一陣露營風,不少民眾都開始「入坑」這個迷人的休閒活動,但是新手想要跟上腳步,難免對於錯綜複雜的「裝備」有些疑慮,快跟著我們一起準備一番!撒基努表示,現在露營已經不像早期要「事前」準備大量道具,現在只需要一台車就可以搞定所有事情。此外,他提及現在睡帳篷已經落伍了,帶你們體驗一下車露,還不用擔心睡帳篷會有蟲,不想睡在車內,還可以選擇車頂!劉涵竹補充,沒想到露......

YAKIMA 露營裝備行動廚房

2023/08/10

買農地不想種田！他想「蓋農舍再變民宿」專家坦言：沒時間了

買農地不想種田！他想「蓋農舍再變民宿」專家坦言：沒時間了

照費後,領取民宿登記證及專用標識才能經營,但地點同樣受限。專家提醒,設置民宿的地點要在下列地區,並且符合土地管制,包括風景特定區、觀光地區、國家公園區、原住民地區、偏遠地區、離島地區、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場或經農業主管機關劃定之休閒農業區、金門特定區計畫自然村、非都市內土地。換句話說,不是所有的農地都能隨便蓋民宿,還要兼顧地理位置。他不忘強調,農地用途變更涉及法令,一旦國土計畫法上路,屆時土地使用分區將無法進行變更,意味著農地轉變為建地的現象即將結束,考量變更土地使用區分的申請狀況,流程......

農地國土計畫法農舍

2023/08/08

洪安怡／新青安房貸8月開辦！懶人包在此教你貸出低利組合技

洪安怡／新青安房貸8月開辦！懶人包在此教你貸出低利組合技

點而定,但最高的台北市也僅有250萬元,因此建議搭配青安貸款使用,以台北市民而言,最多可拿到1250萬元。03利率划算:最低0.812%,每月省下逾6100元房貸利息補貼以申請對象來分成兩類利率。第一類利率鎖定低中入戶或中低收入戶、65歲以上、身心障礙者、原住民等相關資格,利率為0.812%,可說是低到不能再低,不符合上述資格的一般民眾則是第二類,利率目前為1.387%,也是相當低的水準。若以6月的5大銀行新承做購屋貸款利率2.098%當基準,借款1000萬元,年限30年本息均攤,每月還款金額為37,453......

新青安房貸優惠房貸補貼利息補貼

2023/07/28

工人是社會底層？年收200萬鋼筋小包抱不平「薪水勝上班族」

工人是社會底層？年收200萬鋼筋小包抱不平「薪水勝上班族」

程營造工作,所以也跟著投入,面對工人常被當成社會最底層,張先生駁斥,「他嫌我髒,我不覺得髒,何必管人家說什麼,我的老婆、小孩不嫌我髒就好!」「工地師傅有9成都是原住民,大多都是透過朋友介紹進入這行,而鋼筋工算是易入門、起薪高的工作,現在最缺的則是模板工。」小包商林開元,有承接鋼筋綁紮及模板工程,年營業額破1億元,保守估計年收入逾200萬元。林開元,70年次,國立海洋大學河海工程系畢業,現在做工承包商的年輕人,大多都是二代接家業,林開元是少數沒有家庭靠山跨入營建小包的一代創業家。他分享,他的大學同學畢業後大多......

AI 人力工人

2023/06/28

有無「特定」差很大？農牧用地買賣眉角多專家QA一次看

有無「特定」差很大？農牧用地買賣眉角多專家QA一次看

森林區不得興建集村農舍」。農作產銷設施「工業區、河川區除外」。畜牧設施「工業區、河川區及森林區除外」。但森林區屬原住民保留地,經目的事業主管機關會同原住民族主管機關同意者,不在此限。水產養殖設施「工業區及特定農業區除外,但特定農業區內屬室內循環水養殖設施經直轄市或縣「市」農業主管機關核准者不在此限」。水源保護及水土保持設施。採取土石用途。屬於林業使用。休閒農業設施「工業區、河川區除外」。公用事業設施「限於點狀或線狀使用。點狀使用面積不得超過660平方公尺」。農牧用地買賣有限制對象嗎?買賣農地、農牧用地的資格......

農牧用地農地變更農舍

2023/06/12

駁斥修法打假球！花敬群：房價下跌勢在必行

駁斥修法打假球！花敬群：房價下跌勢在必行

正式施行。。立法院內政委員會今「27」日審查「殯葬管理條例部分條文修正草案」、「原住民身分法部分條文修正草案」、「姓名條例部分條文修正草案」等案,邀請內政部次長花敬群列席備詢。他在會前受訪時表示,「平均地權條例」的修法從前年底會報通過後,多數人就在開始討論,並指出法案效果正在持續發酵,這一年多來「平均地權條例」和升息總體結構調整下,台灣整體房市出現反轉,市場軟著陸態勢明顯,也都預期房價下跌將勢在必行。此外,對於房市相關政策推動,花敬群直言「從來沒有打假球」,都是為了要健全房市、打擊房市炒作,很準確的對抗市場......

平均地權條例打炒房花敬群

2023/04/27

台中今年預售推案破2萬戶！「2大屯區」交易熱3區掛蛋吊車尾

台中今年預售推案破2萬戶！「2大屯區」交易熱3區掛蛋吊車尾

此僅偶有新案釋出。台灣房屋台中豐原特許加盟店店東許誌偉指出,除了人口少之外,石岡區因石岡水壩坐落,許多土地被劃為水質水源保護區,受禁限建管制,發展長期低調;和平區則為山地原鄉,全境幾乎都是森林區、山坡地保育區,土地開發不易,且少數有推行都市計畫的觀光區段,又以原住民保留地居多,須具有原民身分才能取得,加上和平區聯外交通不便,以致長年都沒有新案亮相。「封面示意圖googlemap」......

台中預售屋推案量

2022/11/15

央行升息半碼！17項優惠房貸持續補貼至年底

央行升息半碼！17項優惠房貸持續補貼至年底

貼措施仍維持至今「111」年底。而17項政策性優惠貸款,包含臺灣省輔助人民自購國民住宅貸款、輔助原住民建購、修繕住宅貸款、鄉村地區住宅修繕及興建貸款、中央公教人員購置住宅貸款、青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款、4千億元優惠購屋專案貸款、1兆8千億元優惠購屋專案貸款、莫拉克颱風受災戶住宅補貼專案貸款、0206臺南及花蓮震災受災戶住宅補貼專案貸款。輔助勞工建購住宅貸款、林肯大郡全毀受災戶購宅貸款、危老重建住宅貸款、「整合住宅補貼資源實施方案」之購置修繕住宅貸款、國民住宅貸款「基金債權」、國軍官兵住宅貸......

升息利率貸款

2022/09/23

租屋補助再加碼！桃園端「原住民每月補貼4千元」

租屋補助再加碼！桃園端「原住民每月補貼4千元」

租屋補助再加碼！桃園端「原住民每月補貼4千元」 ... 租屋補助再加碼!桃園端「原住民每月補貼4千元」。行政院7月端出300億租金補貼政策,希望降低租屋族負擔,但部分離鄉打拚的原住民,因原鄉持有自宅而不符資格。桃園市政府為此開辦「原住民族租金補貼」,每月最高補助4千。桃園端原住民租金補貼每月最高4千元桃市府住宅發展處指出,「原住民族租金補貼」受理對象鎖定設籍桃園市,家庭每人每月所得低於45,843元的原民朋友,並且放寬自有住宅離租屋地30公里以上者,仍可提出申請。只要符合條件者,最高每戶每月補助4千元,並在......

桃園租屋補助原住民族

2022/09/08

北市宣布再加碼租金補貼最高可領1萬1千元

北市宣布再加碼租金補貼最高可領1萬1千元

0億元中央擴大租金補貼專案計畫」,但核准補貼金額低於過往市府110年度租金補貼的家庭,可於受理期間至都發局申請加碼!北市租金加碼補貼四大受惠族群一、社會弱家庭:65歲以上長者、身心障礙者、原住民、災民、遊民、特殊境遇家庭、受家暴或性侵受害者及其子女、感染人類免疫缺乏病毒者,或罹患後天免疫缺乏症候群者、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人、於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家「未滿二十五歲」。假設身心障礙家庭夫妻總月收3萬元,家庭成員共4人,中央每月補貼6000元,台北市每月再加碼5000元,共計補貼110......

租金租金加碼補貼申請辦法

2022/08/30

高雄社宅「凱旋青樹」下半年招租不用4千元就能入住

高雄社宅「凱旋青樹」下半年招租不用4千元就能入住

,審核通過後將辦理抽籤,決定看屋及選屋的順位,預定明年農曆過年前可以讓已完成選屋簽約的民眾入住新居。另外,依住宅法規定,凱旋青樹社宅會保留40%戶數給住宅法定義的13類弱勢戶,如低收、中低收、身障、65歲以上老人、特殊境遇家庭、原住民等,並可提供外縣市來高雄就業、就學的民眾申請,只要符合:已成年、家庭成員在高雄市無自有住宅、平均每人每月所得低於最低生活費3.5倍「111年度為5萬467元」等條件即可。其中家庭成員不計申請人及其配偶戶籍內之直系尊親屬,因此父母有房的年輕家庭亦可提出申請。「封面示意圖東森新聞」......

高雄凱旋青樹申請

2022/05/26

62歲伯想當包租公假好心媳婦借名買房竟扯「是送我的」

62歲伯想當包租公假好心媳婦借名買房竟扯「是送我的」

將自己之財產以他方名義登記,而仍由自己管理、使用、處分,他方允就該財產為出名登記之契約」。借名登記在台灣非常常見,不論是為規避法律上的資格限制「例如農地、原住民保留地、國宅、軍眷宅」、為規避稅捐「例如地價稅累進稅率」、躲避債務、債信「例如為取得較低利息、增加借貸金額」、基於夫妻或父母子女情誼、單純隱匿財產「例如避免朋友借錢、公務員身分」、宗教寺廟廟產登記於自然人名下、為共同出資投資等,原因可謂花樣百出。太多人把借名登記想簡單了!但翻開訴訟案例,為什麼借名登記的問題這麼多?往往還是歸因於,一般人根本沒深思熟慮......

2021/10/29

全台哪裡最適合置產？網友竟一致狂推「這裡」

全台哪裡最適合置產？網友竟一致狂推「這裡」

空氣品質好的地方也很適合居住:「南投有快速道路通台中空氣好直上溪頭清淨」、「南投」、「快不快樂就原住民部落呀空氣又好生活」、「澎湖群島有山有海有比基尼」。......

2019/11/19

「最醜星巴克」開價36萬求租！房仲曝難找租客關鍵

「最醜星巴克」開價36萬求租！房仲曝難找租客關鍵

於以往,星巴克邀請知名設計師隈研吾操刀,以貨櫃做為主素材,開枝散葉堆疊方式營造大樹意象,並以中式斗拱力學基礎,層層穿插懸挑航行各大港口的貨櫃,象徵循環重生。星巴克表示,門市內保留貨櫃原始風貌,部分牆面裝飾木皮板,綴以阿美族原住民鮮豔色彩,異材質混搭頗具特色,展現了深耕在地,體驗星巴克門市特色的不斷創新及多元性。花蓮洄瀾門市也是花蓮縣市第一間車道型門市「DRIVE THROUGH」門市。9月26日當天至星巴克洄瀾門市打卡並上傳臉書成功,可享第2杯半價優惠;9月26日起凡於洄瀾門市憑單筆消費滿500元發票,即贈......

2019/06/05

月付3400入住河岸第1排？北市這水岸豪宅11日招租

月付3400入住河岸第1排？北市這水岸豪宅11日招租

20歲、在新北市設籍,或未在新北市設籍,但在新北市、台北市、基隆市或桃園市就學、就業,且家庭成員均無位於這些地區的自有住宅、家庭年收入在新北市50%分位點以下「118萬元以下」且平均每人每月5萬348元以下。另外,申請對象也分為6大類,包含優先戶、睦鄰戶、原住民戶、新婚或育幼戶、警消戶及一般戶,其中750戶會提供給優先戶,包括懷有第3胎及經濟或社會弱勢者,並依評定點數排定選屋順序;內政部也保留125戶作為睦鄰戶,以供設籍於林口區滿6個月以上在地居民申租。另外,優先戶保有1200戶、新婚及育幼戶共175戶、原......

2019/04/09

買房快搜

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