EBC地產王

共找到79筆

「2.185%+8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了？代書證實：免排隊

「2.185%+8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了？代書證實：免排隊

也有這樣利率條件,這一兩個月申請的應該沒有了吧」、「3個月前已錄案的案件,這樣條件很正常」。也有網友證實同樣取得不錯的房貸條件,「我跟妹妹都是一般勞工,都2.185「%」、85成,建商團審通常條件比較好,也比較輕鬆」、「我也是貸到85成,30年,2.185「%」,今年七月撥款成功」、「我也幫一些客人送過8.5成的,在現在限貸令的時候」。甚至有人透露,「正常,現在很多銀行都解除限貸了」、「現在首購已經沒有限貸令了喔」、「相信,不是炒房的人,會合理核貸的」、「這陣子是真的在貸款部分,真正首購自住族條件符合下,貸......

2024/12/17

台灣房市有中國的影子了！林正雄：別等硬著陸才救

台灣房市有中國的影子了！林正雄：別等硬著陸才救

不動產產業升級帶來契機。林正雄表示,不動產領域佔全國GDP的2035%,是台灣經濟的基石,但目前產業實務面臨到的不只是缺勞工,也包含中高階人才的缺乏。中部地區的不動產市場發展快速,但高階專業人才供應不足,所以此次與東海大學合作,無非是希望透過結合學術資源與產業需求,打造一個長期穩定的人才培育平台。會後林正雄也針對房市接受訪問,直言在央行打炒房之下,買氣急凍已經是事實,而且交易糾紛劇增,「台灣房市已有中國大陸的影子,政策加上抽銀根,買氣下降」,他甚至提及建商還變成金融業,要借款給購屋族,「是一件不合理也不健康......

2024/11/18

人口外移最多5縣市「房價年漲10%起跳」專家曝背後隱憂

人口外移最多5縣市「房價年漲10%起跳」專家曝背後隱憂

2人,房價更是大漲28%;遷出784人的屏東縣,房價也漲16%。整體看來,人口淨遷出狀況都沒有台北市劇烈,房價漲幅則都比台北市強烈。莊思敏表示,這四個縣市過去主要仰賴傳產或農業,基層勞工普遍薪水較低,隨著科技產業快速崛起,就業人口紛紛向周邊有科技產業聚落的地區遷移,因此出現明顯的人口外流現象。不過莊思敏強調,最近幾年各縣市政府積極招商引資,改善產業結構,並推動許多大型建設項目,除了促進當地經濟發展,也強化了區域房市的支撐力,加上這些縣市的房價基期相對較低,補漲效應更加明顯。特別是嘉義縣,近期在台積電和嘉義科......

2024/11/15

母有房＋存款2千萬50K月光妹問可退休嗎？網反嗆：別當拖油瓶

母有房＋存款2千萬50K月光妹問可退休嗎？網反嗆：別當拖油瓶

能接受的理財方式了」、「2000萬用很保守的理財方式4%殖利率,1年就80萬的利息1個月有6萬多元」、「記得買壽險不要買儲蓄險,存款拿去存0050就好了」、「沒有現金壓力的話,把2000萬全買殖利率10%的月配息金融商品,在家睡覺收入就比一般勞工多了」。不過也有人認為原PO該擔心的是自己,網友說:「5萬多還是月光族,妳可能要先檢討自己,不要當爸媽的拖油瓶」、「月光族去擔心一個2千萬存款的錢夠不夠?」、「月光族該擔心的是自己」、「妳要讓他們安心退休,首先別當月光族」、「妳不要啃老,對妳爸媽就是最大的幫助了」、......

2024/11/11

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

冷氣修漏水要2.6萬！他驚「怎麼這麼貴」內行嘆：一堆叫不來

。另一家光檢測費要1500元,施工報價還不知道是多少錢,讓他忍不住好奇問大家:「台灣什麼時候變成勞工高薪之島?因為房地產是經濟火車頭?」。許多網友看了以後也紛紛感嘆:「台灣工人真的貴死了」、「貴就算了,技術兩光的還一堆」、「缺工很久了,連餐飲業薪水都開高高了...」、「跟房子有關的才有,行情一起被拉高」、「現在室內裝潢沒有超過100萬是不接單的,懂?」還有人建議他直接換一台,網友說:「2萬6直接換新的啊」、「怎不直接換一台」、「現在冷氣網路買真的比較快,而且加錢就免費幫你安裝了」、「選有保固的」。不過也有網......

2024/10/16

都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島

都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島

加,現在不僅是地主在選建商,建商也同樣的在選擇地主,因此,在遇到優質的好建商時,老屋屋主地主有必要化被動為主動,積極的去回應和配合,因為優質建商選擇也多,在資源有限的情況下,地主反而成了被「反淘汰」的對象。在營建原物料成本日益增加、營建人力「包括工務、施工勞工」日漸短缺的情況下,兩方之間的供需關係已經逆轉。抱持著「再等等,或多找幾家條件會更好」的心態,已經不再是正確的抉擇,因為優質的廠商可能因此而放棄這個案子,結果只能找來不重質的二線廠商。而做為不同意戶,日後條件也只會愈來愈差,使自家的改建案陷入死胡同,乏......

2024/10/07

疑點交爆衝突！房客縱火害律師喪命同業嘆：風險高要加錢

疑點交爆衝突！房客縱火害律師喪命同業嘆：風險高要加錢

受傷送醫,唯一倖免。。而葬生火海的游姓表姊為相當資深的律師,國立中正大學法學碩士、高雄市政府勞工局諮詢律師,擁有律師、地政士雙資格,在高雄執業超過20年,沒想到以其法律專業陪同表妹、表弟前往點交房屋,卻意外喪命。林智群律師對於房屋點交竟然發生這種事情感到驚訝,就像法拍屋都會註明是否點交,如果記載「不點交」,法院是不會協助買家「拍定人」接收房屋的。「這種房子法拍價就比較低「高風險嘛」」。他指出這件新聞事件不是法拍點交,而是一般房屋買賣點交,一般都不會有問題,「發生這麼激烈衝突的,通常是上法院解決,不會直接找買......

點交縱火律師

2024/04/12

囤房稅2.0細則公布11類房屋可排除計算

囤房稅2.0細則公布11類房屋可排除計算

機關擇定哪3戶適用免稅。。根據草案,11大類房屋包含公有房屋、社會住宅、包租代管、勞工宿舍及其附設員工餐廳、管委會或防空避難空間、房屋全部專供停放車輛使用、公同共有房屋、長照機構宿舍、史蹟及文化景觀、促參附屬設施住宅或宿舍,以及其他經財政部核定房屋。媒體引述財政部官員說法,考量特定房屋有其政策目的,不屬於「多屋卻未作有效使用」的情形,不宜納入全國歸戶,以及按戶數課徵囤房稅2.0差別稅率,總計有11大類應稅房屋可排除計算。有關低價房屋免稅申報方式,住家用房屋現值10萬元以下的低價房屋,可免徵房屋稅,但自然人以......

囤房稅2.0 房屋稅條例社會住宅

2024/03/08

有什麼是「市場機制不能漲的」？網一面倒嘆：你我薪水

有什麼是「市場機制不能漲的」？網一面倒嘆：你我薪水

遍點名你我的薪水沒漲,還表示「薪水漲,老板會生氣,但物價漲誰管你」、「政府會跟你說,薪水不適用勞動市場機制,勞工不能只在乎錢」。另有觀點強調「薪水被缺工影響,有機會漲時政府拒絕,還用市場機制引進印度勞工」、「社宅不提市場機制,健保救人命的才喊市場機制」。根據591實價登錄此前統計,比較20182022年七大都會區房價漲幅與家庭可支配所得漲幅,全台近5年房價漲幅大約40%,每戶所得漲幅僅6%,相差來到6.7倍,又以台南市的房價所得相差15.6倍高居全台第一,除了台北市,其餘都會區的房價漲幅都介於27成。不僅如......

房價市場機制移工

2024/03/06

印度移工將來台！房東憂心問1句網掀2派論戰

印度移工將來台！房東憂心問1句網掀2派論戰

都是來台灣買房,而且一買就是一整排」、「有些印度人都買房子,誰還跟你租屋?別想太多了」。住展雜誌發言人陳炳辰表示,目前外籍藍領勞工不論哪一產業、國家都在管理上有各式各樣的問題,印度方面應還不需預設立場,針對特定族群明文管理也顯歧視,且市場上有自然淘汰機制,尤其是業者與引進仲介管理難易度更為重點,畢竟有受罰與耽誤自身營運的風險,因此如果印度籍勞工若真有狀況,應也不會有太大量體的引進。。......

印度移工 MOU 房價

2024/02/19

動不動喊加價「還被命令買便當」媽怕得罪師傅嘆：只能忍

動不動喊加價「還被命令買便當」媽怕得罪師傅嘆：只能忍

。該名女網友在Dcard指出,媽媽平時會趁上班的空檔,找時間回家看一下進度,順便買飲料、點心慰勞工人,沒想到某日工人竟用高分貝,要媽媽11點就去買便當,還直接表明「以後中午就幫我們買便當,知道嗎?」原PO認為,工人的用詞和態度都非常不禮貌,好像把媽媽當成小跟班,一直使喚媽媽做事情,有時甚至會不顧媽媽在上班,就打電話要求媽媽立刻返家確認工程,「每次回去都是說什麼工程怎樣怎樣,要加錢才能繼續做!」雖然原PO多次表達不滿,但媽媽總是認為和氣生財,擔心若直接向工人反應,恐會得罪師傅,最後品質被弄得一團亂,要一家人忍......

工人師傅便當

2024/01/29

公寓空置十多年想賣掉！房仲「見滿滿外勞」嚇傻：還有人在做飯

公寓空置十多年想賣掉！房仲「見滿滿外勞」嚇傻：還有人在做飯

的房子賣掉,因此委託友人前往察看整理,沒想到一到現場發現一群外籍勞工早就在房子內居住,打給屋主也表示從未出租給別人,如今外勞侵占房子也讓屋主頭痛,只能考慮租給他們或者趕走賣屋。。據「星洲網」報導,馬來西亞雪蘭莪州八打靈縣有一間已經空閒十幾年的房子,因屋主打算賣屋因此特地請友人幫忙察看,沒想到到達後屋內竟然出現一堆外勞,甚至有外勞還正在廚房裸上身做飯。這樣的狀況讓友人不斷向屋主確認,是否有將房子出租給別人,但屋主表示並沒有出租給任何人,閒置十多年因喜歡周邊環境,因此才沒有賣掉。如今屋主除了要煩惱到底要繼續租給......

外勞公寓賣屋

2024/01/22

玩命清潔工「站21樓外牆」無防護擦窗勞工局出手：最高可罰30萬

玩命清潔工「站21樓外牆」無防護擦窗勞工局出手：最高可罰30萬

玩命清潔工「站21樓外牆」無防護擦窗勞工局出手：最高可罰30萬 ... 玩命清潔工「站21樓外牆」無防護擦窗勞工局出手:最高可罰30萬。為了預防歲修、年末趕工等作業,導致職災風險升高,勞動部啟動為期41天的春安勞檢,就有高雄民眾直擊,一名清潔工站在21層樓高的外牆邊緣清潔窗戶,且是在完全沒有安全防護的情況下工作,驚險場面令人捏把冷汗,針對違規行徑,高市府勞工局也出手開罰了。。有民眾拍下恐怖一幕,透露位於高雄三民區德旺街、一棟23層高的大樓,驚見一名身穿藍衣的清潔工,站在高樓的外牆邊緣擦拭窗戶,身上卻不見穿戴......

清潔工窗戶安全防護

2024/01/17

高市勞宅限量招租！28坪月租3500元申請只到「這天」

高市勞宅限量招租！28坪月租3500元申請只到「這天」

月租3500元申請只到「這天」。高雄市昨「10」日宣布,開放受理申請「勞工租賃住宅出租」,限量25戶,3房2廳每月租金只要3500元,申請期限只到月底,並將於2月抽籤。。高雄市勞工局為協助勞工解決居住問題,減輕租屋經濟負擔,開放受理申請「勞工租賃住宅出租」,共有前鋒東區「九如四路」11戶與復興西區「一心二路」14戶勞工住宅招租,每戶約28坪,每月租金3500元,申請期限至1月31日止,歡迎符合資格的勞工朋友趕緊申請。勞工局表示,申請人資格須年滿20歲,設籍高雄市滿6個月,並受僱於高雄市登記設立營業人之事業單......

高雄勞工住宅招租

2024/01/11

8年來什麼漲得最離譜？他指這1物眾人掀共鳴：漲到絕子絕孫

8年來什麼漲得最離譜？他指這1物眾人掀共鳴：漲到絕子絕孫

至2萬7470元,總調幅約37.3%;時薪亦由120元調至183元,總成長幅度更高達52.5%,預估有超過239萬名勞工受惠。不過有網友在PTT感嘆,即使調漲基本工資,但這8年來台灣的物價可以說是突飛猛進,每天要買的東西明顯變貴,很多人都覺得薪水一直變薄不夠用,同時也好奇「這8年來,最有感的漲價是什麼?」對此,不少人直覺想到「房價」,感嘆「一定是房價啊,隨便就貴幾百萬」、「房子,誇張到不行」、「房價漲89%,漲到絕子絕孫」、「南部房子一堆700萬變1500萬的」、「現在1千萬元,已經挑不到什麼好的2房帶平車......

漲價資本工資房價

2024/01/04

生3胎給百萬、青年購屋免頭款侯友宜端牛肉拚年輕票

生3胎給百萬、青年購屋免頭款侯友宜端牛肉拚年輕票

政見,例如青年購屋免頭期款的555方案、夫妻生第3胎「含」以上可得到一生1次百萬元房屋補貼、鼓勵企業為勞工加薪可扣抵繳稅等,都引發熱議。面對選戰進入關鍵倒數,國民黨副總統候選人趙少康近日也接受本刊專訪提到,藍營應設法從柯文哲那裡爭取選票回流。對此,侯友宜謙稱他不是選舉專家,但會全力以赴、認真地跑,在最後階段每張票都很重要、年輕票也很重要,他相信人民一定會做出智慧的判斷,「我對選情有百分之百信心!」更多鏡週刊報導「專訪全文」第三胎獎百萬、企業加薪減稅　侯友宜:反對一國兩制、力行台灣中間路線「侯友宜專訪1」反對......

侯友宜房屋補貼 555方案

2023/12/20

最幸福國度開始憂鬱！芬蘭390家建商倒下3萬人得回家吃自己

最幸福國度開始憂鬱！芬蘭390家建商倒下3萬人得回家吃自己

,導致虧損連連,只能退出市場。芬蘭全國人口數僅約554萬人,其中有多達20萬人為建築業直接就業人口,間接僱用人員則有50萬至70萬人,是芬蘭重要的產業之一,如今,隨著大量建商倒閉,預估今、明兩年將有2萬至3萬名勞工失業回家吃自己。根據芬蘭VTT技術研究中心估計,由於獨居人口增加和都市化的緣故,芬蘭每年約需新建造3.5萬戶住宅才能滿足市場需求,但今年動工的數量竟只約一半,量縮的幅度遠大於所有機構的預期。由於大量建商倒閉、建案停擺,芬蘭預售屋協會「PTT」會長Kimmo Rautiainen指出,「近50年以來......

芬蘭建商預售屋

2023/12/01

頭份惡火釀5死揭「改建租移工」隱憂縣府：查到馬上拆

頭份惡火釀5死揭「改建租移工」隱憂縣府：查到馬上拆

廠,許多屋主因而將老舊透天厝重新裝潢,改造成宿舍租給外籍移工,地方民眾因而憂心忡忡,擔心類似悲劇再次發生。苗栗縣政府勞工及青年發展處長王浩中表示,苗栗目前有約2萬名移工,而合法移工都須完成入國通報訪視,並檢視其薪資條件、宿舍環境是否合格,查察員至少1次會前往移工住宿地確保環境安全,自行在外出租移工,則會協同移民署等單位不定期訪視。縣府工商發展處長詹彩蘋說,外界懷疑該場大火有違建疑慮,但現場已遭大火焚燒,無法判定是否為違建,她也表示,針對違章建築,經各公所查報屬實,將勸導補建照,若有立即危險則會安排馬上拆除。......

苗栗頭份違建

2023/11/29

包商未設擋土支撐高雄工人慘遭活埋勞工局：將追究雇主責任

包商未設擋土支撐高雄工人慘遭活埋勞工局：將追究雇主責任

包商未設擋土支撐高雄工人慘遭活埋勞工局：將追究雇主責任 ... 包商未設擋土支撐高雄工人慘遭活埋勞工局:將追究雇主責任。高雄市新興區某工地28日上午驚傳1名工人遭崩塌汙水道活埋意外,造成該名陳姓工人遭埋在3公尺深的砂石土堆下,經過約45分後才被救出,不幸救出時已無生命跡象;經勞工局調查後,確認包商未依法設擋土支撐,將依法追究雇主刑事責任。。據了解,事發工地位於新興區民生一路與文橫一路口,28日上午正進行汙水管線接管作業,不料開挖面卻突然發生崩塌,導致1名40歲陳姓工人遭大量砂土活埋約3公尺深,遂趕緊通報救援......

高雄活埋工人

2023/11/29

家政婦翻外牆「高空無防護刷地」！屋主冷眼監督惹議真相大翻轉

家政婦翻外牆「高空無防護刷地」！屋主冷眼監督惹議真相大翻轉

自營作業者,也就是沒有隸屬清潔公司,從事高空作業期間無穿戴安全護具,已經違反職安法,可裁處330萬元罰鍰。勞檢處強調,如果是屋主提出要求,勞工評估有危險性,依照職安法有拒絕的權利,因此罰責還是在清潔人員身上。至於網友的憤恨不平,據悉是婦人自行評估安全無虞,主動跑到外牆工作,屋主擔心才在一旁觀看,真相顛覆外界認知。。......

大樓蜘蛛人家政婦外牆清潔

2023/11/28

買房快搜

/樂屋網提供