當鋪出現「水鬼」！包租公喜見房市拐點：準備出手
逆向操作,準備下手。「平時追蹤的幾家當鋪臉書粉專,從10月初開始,見到久違的勞力士經典款「水鬼」出現了!天天在粉專喊價,顯示資產荒退潮、資金荒湧現,意味景氣見拐點,所以我沒事就出來走動、看看房子,只要符合我的均價就買。」包租公張凱精打算盤,6年來他以房滾房,至今擁有17間房子、共51個隔間,月收租達百萬元,扣掉貸款、修繕、人事管理等成本,淨收益35萬元。張凱主攻無電梯公寓產品,並且強調「買低治百病」,至於買低的方式,他透露,「我都是先透過銀行估價,抓出房屋總價,再把總價往下談。也只有老公寓產品較可能往下議到......
