EBC地產王

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中捷藍線核准！賴正鎰焦急「蓋10年太久」：海線房市崛起

中捷藍線核准！賴正鎰焦急「蓋10年太久」：海線房市崛起

想成為國際大都市,不能光靠一條捷運綠線」,賴正鎰指出,藍線是台中第2條捷運,是政府的前瞻基礎建設計畫之一,將與綠線形成十字路網,得以提高運能,均衡城鄉發展,所以10年實在工期太久,應縮短工期提前通車。相關新聞:海線嗨了!政院核定中捷藍線預計10年後通車台積電帶旺中科海線科技人購屋需求增會這麼焦急的原因,可從產業發展狀況來看,隨著台積電1.4奈米落腳中科二期基地、水湳經貿園區開發等重大建設與投資陸續到位,賴正鎰預計,台中市人口5年後可突破300萬人,尤其是中科就業人口逼近6萬人,周邊的西屯,龍井與沙鹿的科技人......

中捷藍線鄉林

2024/01/31

總統大選落幕！房市利空消散他估南二都將現慶祝行情

總統大選落幕！房市利空消散他估南二都將現慶祝行情

純樸鄉村,將成為新的民怨核心」。全球化挑戰大聚焦是否提新政策最後則是超越市場層次的全球化挑戰。這次是台灣民選總統以來,單一政黨連任後又勝選,考驗朝野接班或輪替的專業人才布局,即將卸任的蔡政府過去喊出「前瞻基礎建設計畫」後在產業布局、城鄉建設、住宅市場都有非常明確的方向及一致性,而且組織、人員受到穩定支持,所以政策執行強度直接左右房地產市場動態。蔡政府接手的2016年是最黯淡房市,但以遍地開花的危老、公辦都更重新啟動建築投資能量,再用新青安化解打炒房的硬著陸風險。黃舒衛指出,接下來該注意的是未來對於房市具有主......

總統大選賴清德蔡英文

2024/01/15

最後一塊拼圖！桃捷綠線延伸至中壢政院年底前核定

最後一塊拼圖！桃捷綠線延伸至中壢政院年底前核定

機關交通部鐵道局多次協商,協調機捷延伸中壢配合調整降低高程及車站退縮、A23車站配置變更,未來各計畫完工後,可於車站內轉乘提升便民效益。據了解,該計畫已列入前瞻基礎建設計畫,路線全長大約7.2公里,總計設置5座車站,計畫總經費大約361.59億元,中央負擔209.46億元,桃園市府負擔152.13億元,計畫完成後將可連結捷運機場線及桃園捷運綠線,形成桃市境內環狀捷運路網,串聯八德與中壢地區,提供便捷軌道運輸,活絡周邊廊帶生活機能,同時可服務沿線8處社會住宅,落實居住正義。劉局長強調,桃園綠線主線及機場捷運延......

桃園捷運綠線綠線延伸中壢鄭文燦

2023/11/16

營建業景氣終結連3漲！新青安刺激買氣業者仍看衰

營建業景氣終結連3漲！新青安刺激買氣業者仍看衰

快施作進度,故工程款收入入帳情形良好,故2023年9月營造業景氣以好轉視之。鑑於政府2024年公建預算達5886億元,續創歷史新高,加之前瞻基礎建設計畫持續進行,均有利於土木工程業後續景氣發展,因此未來半年營造業景氣以成長看待。其次不動產業方面,9月六都建物買賣移轉件數月增率為4.4%,主要是各地新屋交屋潮陸續出現,加上新青年安心成家優惠貸款方案上路後,不少原本就有購屋計畫的民眾加速決策速度,使房市買氣穩步回升,故2023年9月不動產業景氣持續獲得改善。展望未來,雖然國內經濟成長率表現將逐步轉佳,且青年安心......

景氣動向台經院不動產

2023/10/25

前鎮漁港翻新挨轟「憑什麼拿81億」陳其邁深夜發文反擊

前鎮漁港翻新挨轟「憑什麼拿81億」陳其邁深夜發文反擊

1億」陳其邁深夜發文反擊。民眾黨總統參選人柯文哲批評前瞻基礎建設成效不彰,昨「1日」還在臉書引用審計部資料,指稱過去7年軌道建設完工率僅12%,質疑沒動工的比完工的還多,對此高雄市長陳其邁同日深夜發文,指稱前瞻計畫平衡南北區域發展,應該不分藍綠,針對近期被質疑超額補助81億的前鎮漁港,強調是跨黨派建設的實際範例。。陳其邁透過臉書表示,高雄在1970年代十大建設的背景下,承載石化、鋼鐵工業帶來的煙囪和汙染,成為台灣經濟發展的火車頭,半個世紀過去,隨著全球環保意識抬頭、2050淨零碳排成為共識,高雄的產業轉型、......

陳其邁前瞻基礎建設前鎮漁港

2023/08/02

房市話題靠科技廠？台中這裡噴千億建設6成買方來自園區

房市話題靠科技廠？台中這裡噴千億建設6成買方來自園區

的國道1號后里至大雅路段拓寬計畫,加上年初甫通車的國道4號豐潭段、豐原轉運中心等,大台中山手線甲后段也納入前瞻基礎建設計畫。投資議題多樣熱度外溢豐原商業開發也有麗寶Outlet購物中心1、2期陸續開幕營運,后里森林公園BOT案則將擴大招商,將朝向複合商業、旅宿、建設等模式經營;醫療機能也逐步升級,豐原醫院后里分院施工中。近期后豐地區也出現不少規格提高的建案,例如后里在地建商展裕建設,邀請七期豪宅建築師、日本國家級營造團隊所規劃的「展裕丰格」,現場銷售專員指出,成交均價落在3字頭,可說是「未來的產品、現在的價......

科技園區后里中科

2023/02/09

房地合一稅上看357億！立委批「未用於居住政策」蘇貞昌語塞

房地合一稅上看357億！立委批「未用於居住政策」蘇貞昌語塞

用途違法行政院長蘇貞昌及官員昨「4」日赴立法院,針對明年度中央政府總預算案及前瞻基礎建設計畫第4期特別預算案備詢,國民黨立委林奕華提到,法規明定房地合一稅收扣除由中央統籌分配予地方之餘額,應用於住宅政策「及」長期照顧服務支出,但預算只有編列長照基金中約258億元,未見住宅項目,質疑政府根本是違法「沒落實居住正義」。蘇貞昌一度語塞的說「住宅政策...都...」,不知道該如何回答,一旁的徐國勇則是跳出來想救火,表示政府有推行租金補貼,有用資源照顧年輕人,不過林奕華不買單,強調自己沒有否定租金補貼,但不能什麼都推......

房地合一稅居住正義長照

2022/10/05

【名家看房市】蔡漢霖：4因素形成一場完美房價風暴

【名家看房市】蔡漢霖：4因素形成一場完美房價風暴

的樂觀預期通貨膨脹的隱憂資金寬鬆的現況缺工缺料導致的營造成本飆昇,一場臺灣的完美房價風暴已經形成。過去政府為了因應經濟不振,所能做的最大武器就是投入預算進行重大基礎建設,帶動經濟發展,也因此有前瞻基礎建設預算、軌道工程、離岸風電、桃園機場擴建、二十萬戶國宅等等重大建設繼續推出。然而本來預期的肺炎並沒有嚴重影響臺灣,這些重大的工程卻此時與民間搶工,也造成政府的重大工程已開始出現流標或品質低劣的狀況,也造成大量的金錢與資源的浪費。光僅僅離岸風電一項,就吃掉國內產量最大的中鋼的1/4產能,百花齊放之下,造價豈能不......

2021/10/14

台南黃金海岸富人區成形！市政新灣區成置產首選

台南黃金海岸富人區成形！市政新灣區成置產首選

白領族對生活的基本要求,因此市政新灣區成為不少人的置產首選。同時市政新灣區內正在孕育強大交通動能,根據106年前瞻基礎建設計畫,台南安平港周遭將建置先進運輸系統「輕軌」,預計118年試營運,屆時市政新灣區就是地段最好、景觀最佳、交通性最強的區域。專案副理曾子恆表示,由於「愛琴海」位於市政新灣區的黃金地段,擁有海景及千坪公園,加上捷運還有市政機關的環繞,百貨跟商圈的部分也僅要10分鐘的車程距離,其實生活圈相當便利,而且這個生活圈來講未來也吸引許多科技新貴的進駐。有關房價未來走勢,財經專家阮慕驊指出,國平重劃區......

台南愛琴海興富發

2020/12/03

電子業雙倍薪搶工蓋廠！鄭欽天怒轟政策走鐘墊高房價苦了買屋人

電子業雙倍薪搶工蓋廠！鄭欽天怒轟政策走鐘墊高房價苦了買屋人

廠!鄭欽天怒轟政策走鐘墊高房價苦了買屋人。台灣多項前瞻基礎建設動工,加上台商回流投資,導致全台營建業缺工嚴重,陷入「百年大缺工」的窘境,不過政府只允許公共工程引進外籍移工,民間住宅商辦的業者,只能冒險用黑工,甚至傳出中南部黑工占3成比例,也讓「興富發集團」總裁鄭欽天痛批政策走鐘。內政部統計,今年上半年全台住宅開工量共約6.05萬戶,為統計以來同期新高,年增12.8%,加上台積電等企業設廠及回流投資逾3000億元,另有5300多億元公共建設的進行,全台建設蓬勃,急需人力,但營建業就算薪資在一年內已翻漲1到2倍......

2020/09/15

買房快搜

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