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10月景氣燈號續亮黃紅燈分數創半年新低國發會：密切關注

10月景氣燈號續亮黃紅燈分數創半年新低國發會：密切關注

造業存貨價值。展望未來,國發會指出,IMF等國際機構普遍預測明年全球貿易量成長率將較今年提升,顯示終端需求維持復甦趨勢,加上AI、高效能運算等新興科技應用持續推展,出口成長態勢可望延續;投資方面,受惠國內半導體業者持續擴充先進製程、科技供應鏈回流,加上國際大廠陸續來台設置研發或資料中心,以及企業加速導入低碳化、智慧化相關設備,均有助激勵投資動能。至於消費方面,國發會認為,隨國內就業市場穩定,企業獲利轉佳,帶動調薪及獎金發放意願,加以政府持續推動減輕人民負擔措施,提高可支配所得,將維繫民間消費動能。但全球經濟......

2024/11/27

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

竹寶山4座、高雄楠梓3座,共達7座廠,將會是該公司史上一代製程最多廠,狠甩競爭對手三星、英特爾,象徵台積電在先進製程成為王者,上演著一個人的武林。晶圓代工龍頭台積電的先進製程可說是打遍天下無敵手,成為業界霸主,在高運算力的AI晶片訂單不斷湧進台積電之下,先進製程產能大增,除了3奈米製程出貨佔第3季晶圓銷售金額的20%,5奈米製程更佔32%,共佔52%,主要產區來自台積電南科18廠。。而預計明年量產的2奈米,在感受到客戶爆棚的需求下,魏哲家預期需求將高於3奈米,因此台積電正積極準備產能來滿足客戶需求。目前已知......

2024/10/18

傳P4、P5廠啟動環評在地人嗨翻：改名台積電園區

傳P4、P5廠啟動環評在地人嗨翻：改名台積電園區

高雄煉油廠土地新建半導體廠擴建計畫」,預計在P3廠東側土地繼續擴建先進製程晶圓廠「P4、P5」、並且啟動兩廠環評,預估2028年開始進機,計畫擴建用地面積大約41公頃,加總原申請範圍合計面積大約58.2公頃,消息引發矚目。根據臉書社團「高雄好過日」昨「7日」引述資料指稱,台積電高雄P4、P5廠啟動環評進度,隨著P3廠環評說明書已於今年8月通過,台積電也啟動P4、P5廠的環評,環評文件說明理由是「當前面臨全球半導體產業急遽變動及國際競爭壓力,基於產業製程全球布局考量,台積公司仍具緊迫持續推動建廠營運需求」。。......

2024/10/08

國門沙鹿臨海空雙港科技精英首選「茂洋天玥Meta」

國門沙鹿臨海空雙港科技精英首選「茂洋天玥Meta」

未來國際會展中心磁吸全球千億商貿,帶動國門商機,國門首席「沙鹿」最先受惠。此外,台積電在中科台中園區的2奈米以下最先進製程擴建計畫更是令人矚目。該計畫總面積達89.75公頃,預計將創造4,857億元的年產值,並提供4,500個就業機會。這對首次購房者及置產族群而言無疑是一個極具吸引力的機會。位於三大能量中心!集結一高雙鐵三大商圈「茂洋天玥Meta」位於三大能量中心台中港、國際機場和中科園區的交匯處,通勤僅需二十分鐘即可享受23萬個就業機會。該項目毗鄰國道3號、台鐵及捷運藍線B5預定站等主要交通樞紐,車程五分......

茂洋天玥房產置產族

2024/08/30

中古屋哪裡漲最兇？「這區」價飆9成6最狂房仲：都跟台積電有關

中古屋哪裡漲最兇？「這區」價飆9成6最狂房仲：都跟台積電有關

了台中太平區以外,另外4個行政區與「台積電」息息相關」,永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,台積電設廠背後蘊含龐大的半導體產業鏈,除帶來先進製程和封裝技術的產能,還會吸引眾多上下游供應商、設備商,將推升當地消費及購房需求,所以房價提前反映對未來繁榮前景的預想。太平區雖未受益台積電效應,但陳金萍表示,該區緊鄰北屯區,房價相對台中市中心親民許多,加上台74線交流道加持,及屯區捷運建設帶動,隨著重劃區預售屋買氣火熱,也有效推升中古屋的交易熱度,因此漲勢名列前茅。進一步觀察榜上10行政區近1年的均價表現,則以新北三峽區......

中古屋永慶房屋房價

2024/06/18

高雄變身科技中心茂德建設砸7億再搶楠梓地

高雄變身科技中心茂德建設砸7億再搶楠梓地

郡皆高價取得土地,最新實登也揭露茂德建設以7.4億元買下千坪土地。台積電位於楠梓科技園區的2奈米先進製程廠正如火如荼興建中,看得見的建設利多讓建商積極搶地卡位,實價揭露今年3月有筆大學南路1065.43坪土地的交易紀錄,總價7億4580萬元,換算單價為70萬元,買方為茂德建設。。茂德建設今年在高大特區推出「高大之森」,實價揭露已有266筆成交,出現多筆4字頭交易紀錄,為該區首見突破4字頭的建案,最高價為次頂樓戶的14樓,每坪達41.8萬元,亦創下楠梓房價的新高紀錄,總價1248萬元,備註欄位中表示交易價含家......

台積電科技業高大之森

2024/06/05

輝達攜手鴻海進駐高雄！AI產業鏈地圖曝光網憂變炒房重鎮

輝達攜手鴻海進駐高雄！AI產業鏈地圖曝光網憂變炒房重鎮

產業轉型及優勢。楠梓台積電興建中　高軟鴻海輝達已進駐先從楠梓來看,包含楠梓科技產業園區「第一、第二園區」有先進封裝、測試、材料的日月光「3711」;興建中的楠梓產業園區有台積電「2330」,2奈米先進製程13廠,且預料再擴充;另還有車用電子、工業自動化及能源管理等產品製造的光寶科「2301」,建置高雄一、二廠,以及興建中光寶大樓研發中心。高雄軟體園區所在的亞洲新灣區,則有仁寶「2324」5GAIoT研發中心進駐亞灣台壽大樓、電腦事業群「PCBG」研發中心進駐財稅大樓;車載、工控、醫療顯示模組及加值服務的緯創......

輝達鴻海超級晶片

2024/06/05

台積先進製程園區超吸金漲3成算客氣「這區」房價狂噴76％

台積先進製程園區超吸金漲3成算客氣「這區」房價狂噴76％

台積先進製程園區超吸金漲3成算客氣「這區」房價狂噴76％ ... 台積先進製程園區超吸金漲3成算客氣「這區」房價狂噴76%。台積電因應全球對AI晶片需求,積極在全台北中南進行先進製程擴廠的布局,也讓週邊房價未演先轟動,根據實價登錄統計,台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近3年預售屋交易平均單價皆超過3成漲幅。專家表示,先進製程園區可帶入大量高收入科技新貴,基期低區域都還有一定的補漲空間。根據內政部實價登錄顯示,位於台積電2奈米生產基地的新竹縣寶山鄉,近3年的預售屋交易平均單價漲幅達44.6%,新竹市區漲幅達......

台積電先進製程 AI

2024/04/22

營業額首度超車竹科！關鍵在台積電專家：南科稱霸時代來了

營業額首度超車竹科！關鍵在台積電專家：南科稱霸時代來了

科的1兆4200億元多出1千6百多億元,首度超越竹科成為三科的霸主。南科營業額超車竹科的最大關鍵,何世昌直言就在於台積電,台積電的3奈米、5奈米廠等先進製程座落於南科,成為南科稱霸的主因。根據台積電公布的資料顯示,2023年第3季台積電7奈米以下的先進製程營收占總營收約59%,2023年第4季先進製程占總營收比例上衝至約67%,顯示先進製程占台積電營運份量與日俱增。台積電先進製程在南科台南成全球AI產業重要支柱「我們都清楚,AI盛世的關鍵在新世代半導體,台積電無疑是半導體產業的領航者」,何世昌指出,而台積電......

台積電科技園區南科

2024/03/13

追著台積電買房沒毛病！專家勸：太衝被當韭菜割、太慢留下洗盤子

追著台積電買房沒毛病！專家勸：太衝被當韭菜割、太慢留下洗盤子

已經有台積電,而且中科二期已經通過都審,台積電建新廠計畫已很篤定。2.台南沙崙高鐵特定區:與台中一樣,南科擁有台積電3奈米、5奈米廠等先進製程,而且先進製程占了台積電逾半營收;更重要的是,行政院已經通過南科三期都市計畫案,台南市府也積極爭取台積電在南科三期投資。視角回到高鐵特區,目前新案成交單價多在30萬元坪32萬元坪。3.嘉義太保高鐵特定區:截至目前為止,台積電對外尚未證實是否到嘉義設廠,但太保高鐵特區內建案成交單價已來到3字頭出頭。相比之下,已經擁有台積電的台中、台南,高鐵站周邊新建案都還有3字頭,但還......

台積電嘉義高鐵站

2024/03/06

台積電能落腳雲林？立委曝「獨家優勢」：穩建發展30年

台積電能落腳雲林？立委曝「獨家優勢」：穩建發展30年

,包括行政院近日召開2024年首場「半導體重要會議」,規劃擴大中科虎尾園區,建設先進製程廠,就被部分觀點解讀成是替招攬台積電先行布局。。行政院近日召開今年首場的「半導體重要會議」,規劃中科虎尾園區擴大,建置先進製程廠,帶動發展半導體上下游產業。事實上,雲林縣政府為了爭取台積電進駐,積極與中央接洽,日前也到立法院拜會,力拚今年將相關計畫送進行政院,並且儘速推動。根據「聯合報」報導,面對全球晶片需求,台積電仍有擴廠需要,對此中央及地方政府正在積極尋求用地,希望讓台積電根留台灣,據悉雲林虎尾科學園區將進行擴大,政......

台積電先進製程雲林

2024/02/29

全台首座智慧城市新竹帝寶8分鐘竹科台積電增值起飛

全台首座智慧城市新竹帝寶8分鐘竹科台積電增值起飛

台積電增值起飛。台積電總裁魏哲家日前在公司股東會上表示:先進製程根留台灣。其中建廠速度最快的、就是位於竹科寶山園區的2奈米晶圓廠,基地位在研發中心旁,鋼構外觀拔地而起,完工後估計將帶動約22兆關聯產值。台積電2奈米晶圓廠位於寶山園區,預計114年開始量產。圖東森新聞台積電112年10月營收2432.03億,是睽違9個月後、單月營收重返2千億;在蘋果、超微、輝達等三大客戶訂單源源不絕帶動下,2025年有機會挑戰歷年營運最旺的第1季。台積電營收長紅,帶動設廠需求。圖東森新聞為補足人力缺口、台積電全年不分區再釋出......

新竹帝寶房產台積電

2024/02/27

有台積電就敢衝？中科房市3利多新建案一次揭65筆實登

有台積電就敢衝？中科房市3利多新建案一次揭65筆實登

TOWER」近期更一口氣揭露65筆實登交易,顯示房市熱度高昂。。攸關台積電2奈米以下最先進製程布局的「中科台中園區擴建2期計畫」,近日內政部已核定都市計畫變更案,並送交行政院備查,預計3月可由台中市政府公告實施;土地協議價購作業程序也持續進行中,預計3月上旬召開會議審查,目標在今年6月底前交地給台積電建廠。建設利多助陣中科房價年漲12成除了期待台積電效應外,台中捷運藍線計劃日前獲行政院核定,加以市政路延伸工程動工,都將使中科交通建設更添利多,加持房市買氣,根據「樂居」的實登數據顯示,中科生活圈及鄰近的東海生......

台積電中科捷運藍線

2024/02/21

憂房價「聞積起舞」嘉義買房該先卡位？網勸：別衝動

憂房價「聞積起舞」嘉義買房該先卡位？網勸：別衝動

網勸:別衝動。台積電「可能」前進嘉義,不排除在太保蓋1奈米先進製程,消息引起關注,令人好奇是否要搶先買房,萬一投資成局就能搭上房價順風車?不過網友看法迥異,有別於新竹等輿論風向一面倒,認為買房就要跟著科技業布局移動,嘉義竟有不少勸阻觀點,甚至提醒不宜太早出手,這是怎麼一回事?。自從台積電傳出可能前進嘉義,網路上湧現不少文章,有人看好房價即將起飛,但也有不一樣的觀點,例如PTT論壇就有一篇內容點名嘉義,雖然有高鐵跟華泰名品城等議題,但從過往經驗來看,房市長期處於不冷不熱的狀態,好奇如果真的迎來台積電設廠,房市......

台積電 1奈米先進製程嘉義房價

2024/01/24

台積電發威！工程師買盤外溢台中沙鹿驚見房價5字頭

台積電發威！工程師買盤外溢台中沙鹿驚見房價5字頭

利都審通過,今年6月前預計就能交地,供應台積電2奈米及以下等先進製程利用,預計引入4500就業人口紅利,讓周邊房市噴發,買盤一路外溢到鄰近的沙鹿,近期新案單價站上4字頭,實價揭露甚至出現5字頭。。根據實價登錄顯示,沙鹿區在2023年9月之後的大樓、華廈預售新案共有352筆交易,當中有51筆為單價4字頭以上交易,佔了14.4%之多。進一步觀察,龍寶建設首度進軍沙鹿推出的新案「和臻邸」,目前成交單價全數站上4字頭,且1樓特殊戶更以52.1萬元、總價2858萬元新高價成交。龍寶建設董事長張麗莉則表示,目前營建成本......

台積電中科沙鹿

2024/01/24

「傳1奈米要來」嘉義振奮雲林人也喊話：我們準備好了

「傳1奈米要來」嘉義振奮雲林人也喊話：我們準備好了

們準備好了。台積電「可能」要前進嘉義,不排除在太保蓋1奈米先進製程,消息引起嘉義人關注,不僅嘉義縣的政治人物展開雙臂歡迎,就連隔壁的雲林也頻頻招手,各自都想藉由科技大廠進駐,讓城市躍升成為經濟發展的熱區,形成各地搶人的奇特現象。。面對是否南下投資,儘管台積電沒把話說死,只強調台灣作為主要基地「不排除任何可能」,但消息早已在嘉義傳開,就連政壇也有不少人表態,希望台積電能擴大投資地方,例如嘉義縣長翁章梁就很歡迎,而且多次表態爭取科技大廠來嘉義。翁章梁接受媒體採訪表示,嘉義積極轉型農工大縣,近年陸續迎來成果,包括......

台積電嘉義 1奈米先進製程

2024/01/22

「1奈米落腳嘉義」在地人慘了？專家：房價合理縣市恐再少一個

「1奈米落腳嘉義」在地人慘了？專家：房價合理縣市恐再少一個

台積電,嘉義,1奈米先進製程,太保市科學園區......

台積電嘉義 1奈米先進製程

2024/01/22

傳台積電1奈米落腳嘉義？太保人嗨翻學者曝潛在挑戰

傳台積電1奈米落腳嘉義？太保人嗨翻學者曝潛在挑戰

許有機會留住年輕人,讓嘉義成為新的科技城市。」針對台積電的動態,雖然官方沒有給予明確答案,但根據媒體引述台經院產經資料庫總監劉佩真的說法,先進製程如果要在台擴廠,除了要滿足水電供應需求,由於台積電對減少碳排的自我要求高,綠電需求非常大,加上多座先進製程廠齊發,必須評估人才供應的問題,這些都是未來需要克服的挑戰。她提到,如果台積電真的前進嘉義,由於嘉義擁有中科、南科,可望扮演先進製程廊道的關鍵角色,有助確立台灣西半部沿線成為先進製程生產重鎮,同時對台積電而言,也有分散風險的意味。。......

台積電 1奈米先進製程南科管理局

2024/01/22

台積電要在高雄蓋第3廠陳其邁喊水電無虞民眾「憂喜參半」

台積電要在高雄蓋第3廠陳其邁喊水電無虞民眾「憂喜參半」

台積電,2奈米先進製程,台積電高雄廠,陳其邁,高雄房價......

台積電 2奈米先進製程台積電高雄廠

2024/01/19

台積電擬在高雄設第3廠網喊送分題來了：橋頭、楠梓肯定漲爆

台積電擬在高雄設第3廠網喊送分題來了：橋頭、楠梓肯定漲爆

會,會中透露啟動評估在高雄增建第三座12吋晶圓廠,並且切入2奈米先進製程;至於美國亞利桑那州二廠投資案,視客戶需求以及美國政府補貼再做決定。。台積電表示,考量各大AI業者都和台積電合作,包括HPC或是手機客戶,對2奈米的興趣比3奈米更高,因此讓公司計畫在高雄廠新增第三座晶圓廠,用於生產2奈米。台積電總裁魏哲家指出,2奈米將採用奈米片「Nanosheet」電晶體結構,預計2025年推出並量產,屆時密度和能源效率將會是業界最先進的技術,整體研發進展順利,裝置效能與良率皆按照計畫甚至優預期,量產曲線會與3奈米相似......

台積電 2奈米先進製程魏哲家

2024/01/19

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