預售屋禁換約上路「投資客死一片」?專家揭剛需買盤求生3原則
一片」,也因應資金將坐牢的後打房時代,建議挑選抗跌精華區,並選擇有優付方案及相對低總價的建案,或是即將完工的結構案,讓資金效益最大化。預售屋禁換約資金坐牢35年「打炒房草案一旦通過,不管是即刻實施或明年7月才上路,對於預售屋一定都是很大的衝擊!」「住宅週報」社長陸敬民認為,購買預售屋不得換約,須等成屋後才能轉售,等於資金要坐牢35年,將會把資金不足、囤貨過多的投資客逼出市場,「投資客絕對死一片,會把存貨丟出來」。在此後打房時代,陸敬民首先表示買方要重新建立「買預售屋就是要等交屋」的觀念,既然不能換約,等於交......