EBC地產王

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公館NET2樓求售房東持50年「開價3.2億」要賣了

公館NET2樓求售房東持50年「開價3.2億」要賣了

掌握確切租金,才能衡量。對於公館商圈近年逐漸式微,台大公衛所榮譽教授季瑋珠曾在臉書發文,經過觀察發現可能與台大校門位置有關,其中台大系館和學生活動分布,主要集中側門新生南路溫州街,以及後門辛亥路復興南路,而不是羅斯福路四段大門口公館這一側,商圈無法承接大學生客群,可能是阻礙發展的原因。然而,台大公館商圈發展促進會理事長周麗華認為,台大校門造成學生客群分散,確實讓商圈人潮難以集中,但影響「只是冰山一角」,主要原因與整體經濟環境有關,加上電商崛起、外送平台盛行衝擊實體店面,造成商圈人潮比往年相對減少。未來該如何......

2023/09/19

首例！政大宿舍開放「男女混住」申請搶破頭

首例！政大宿舍開放「男女混住」申請搶破頭

友再申請入住,性別不拘,可男女混宿也成為大學學生宿舍首例。。政治大學東側門的莊敬外舍原有1,200床位,2021年9月間為了興建捷運而移交給台北市捷運局,校方為補足缺漏的學生宿舍,替代方案為提供久康街的社會住宅90床、新店台北國際學舍25床,改建化南新村作為中繼宿舍200床,以及正在興建中、預計2026年完工的指南校區新宿舍。政大指出,化南新村於今年4月整修完畢,6月開放學生申請入住,化南新村為雙拼式兩層樓房,以棟為單位,提供22棟建築供學生申請,每棟分為四房型及五房型,可入住8至10人不等,每棟月租金為2......

政大化南新村學生宿舍

2023/09/18

光靠台大生難撐？教授揭公館商圈慘況在地商家說話了

光靠台大生難撐？教授揭公館商圈慘況在地商家說話了

公館商圈式微,經過觀察發現可能與台大校門位置有關,其中台大系館和學生活動分布,主要集中側門新生南路溫州街,以及後門辛亥路復興南路,而不是羅斯福路四段大門口公館這一側,商圈無法承接大學生客群,可能是阻礙發展的原因。不過針對上述觀點,台大公館商圈發展促進會理事長周麗華認為,台大校門造成學生客群分散,確實讓商圈人潮難以集中,但影響「只是冰山一角」,主要原因與整體經濟環境有關,加上電商崛起、外送平台盛行衝擊實體店面,造成商圈人潮比往年相對減少。。周麗華告訴EBC地產王,公館與其他商圈不同,住家不多很難吸引在地客群,......

公館商圈台灣大學熱門商圈

2023/06/16

獨／老公寓9個月房價翻倍翻修變雙車位是關鍵

獨／老公寓9個月房價翻倍翻修變雙車位是關鍵

510萬,房價幾乎翻倍漲,關鍵除了房子有增建讓坪數使用變多外,前屋主把房子改成有雙車位,側門進出,多了設計感,停車也方便讓現在的屋主買單。。巷子內的這間房子,土色磚牆,門口停了一輛車,還有其他空間可以曬衣放桌椅,這間公寓一樓老屋42年屋齡,地坪21.36坪,去年3月530萬成交後,去年12月又以1040萬元成交,短短九個月房價飆漲510萬,漲幅近一倍。附近住戶:「台北人來買的,說台北很貴下來買的,高雄一千萬是很貴,差不多六七百萬的價值。」房價翻倍漲,前屋主購入後進行大翻修是關鍵,因為原本老屋沒辦法停車,前屋......

側門老公寓裝修

2022/04/01

2個月不能洗澡租金打5折2.5坪山林雅房曝光屋主：1.5坪的已出租

2個月不能洗澡租金打5折2.5坪山林雅房曝光屋主：1.5坪的已出租

。屋主表示,房子位於大安區羅斯福路四段,但處在半山腰上,強調周遭非常安靜,只聽得見狗貓還有鳥叫聲,步行約7分鐘就能到台大基隆路側門、5分鐘就能到台科大,公共區域還有專人負責打掃及收垃圾,適合學生族群。而屋主指出,這間2.5坪的房間並不是最小的,同樓層還有一間1.5坪房,租金為3500元,該間上個月中旬就已經出租。除此之外,「591租屋網」上還有另一間鄰近台大的雅房,同樣是2.5坪,租金4500元。不過,屋主並沒有提供照片,引發關注。......

2021/11/16

晶華商圈GUCCI熄燈敗在不景氣？北市7商圈最慘是這

晶華商圈GUCCI熄燈敗在不景氣？北市7商圈最慘是這

歷史,可能是難以扭轉的大勢。但酒店內的下午茶時光卻人潮擠爆,長長的人龍,排到樓梯口。並且,謝金河也透露,日前去參加一場論壇,從側門進去,還被排隊吃下午茶的人潮嚇一跳,一位來聽演講的來賓還對著他說:「社長,這有不景氣?」而對於這樣的現象,謝金河也話鋒一轉表示,最近寶得利、燦星旅遊都傳裁員,這些純粹接陸客團的業者,狀況都不太好。但他上週到晶華酒店,發現Check in的客人,大多數使用日語,有些說韓語,表示這段期間陸客變少,反而日韓客人增加。因此,謝金河也直言:「這都說明了市場的餅就這麼大,用心的人吃得多,不夠......

2019/09/02

買房快搜

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