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超越七期含金量！台中下一個新核心就在水湳中央公園！

超越七期含金量！台中下一個新核心就在水湳中央公園！

邊的住宅身價瞬間倍增!於是可以發現全美最貴的公寓大樓就在美國曼哈頓中央公園旁邊,而且在它之前的記錄保持者就是在英國倫敦海德公園!在在體現出「每一個國際都會的城市公園,背後寫下的就是一部世界豪宅史。」而這樣的國際級公園現在也出現在台中!城市公園革命台中水湳醞釀中如同紐約中央公園是世界金融中心的桃花源,水湳經貿園區便是台中市政府向紐約曼哈頓致敬的精緻城區。除了貫穿南北的中央公園,分為國際經貿園區、文化商業區、文教專用區、創新研究園區以及生態住宅社區,共五區。「水湳經貿生態園區」又被稱為「大水湳生活圈」,前身是「......

當代首馥中央公園經貿大道

2024/06/27

全球最昂貴城市排行！新加坡蟬聯榜首台灣退居13名

全球最昂貴城市排行！新加坡蟬聯榜首台灣退居13名

名竄升至第2名,至於上海從去年的第2名跌至第4名。亞太地區雖然包辦前2名,但城市排名普遍下修,第3明則是英國的倫敦。。有關台灣方面,臺北從2022年的第3名、2023年的第8名,今年下滑至第13名。無獨有偶的是,東京也從第15名降至第23名,曼谷也從第11名降至第17名,排名普遍下修。報告分析認為,今年指數排名上升或下降,最大原因來自匯率波動,指數中的價格要轉換美元計價以便全球比較,這些城市在以美元計價後的排名,反映瑞士法郎等貨幣走強以及日元等貨幣表現疲軟的情況。報告指出,新加坡是全球最昂貴的城市,也是擁有......

最昂貴城市新加坡台灣

2024/06/26

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

生活。其中最重要的是,因為台北交通便利,因此遊客可以更輕鬆地暢遊。以下為「Time Out」評選「2024全球最佳城市」前50名結果:1.美國-紐約2.南非-開普敦3.德國-柏林4.英國-倫敦5.西班牙-馬德里6.墨西哥-墨西哥城7.英國-利物浦8.日本-東京9.義大利-羅馬10.葡萄牙-波多11.法國-巴黎12.印度-孟買13.葡萄牙-里斯本14.美國-芝加哥15.英國-曼徹斯特16.巴西-聖保羅17.美國-洛杉磯18.荷蘭-阿姆斯特丹19.奈及利亞-拉哥斯20.澳洲-墨爾本21.義大利-拿坡里22.新加......

全球最佳城市台北大阪

2024/01/30

購屋門檻降到十分之一！英國推「共享產權」圓買房夢

購屋門檻降到十分之一！英國推「共享產權」圓買房夢

過最新的「共享產權」方案作出更動,將最低購買產權比例由25%降至10%,等於用更少的錢即可擁有部份產權。新版「共享產權」的其他配套措施如下:1.適用的買家條件為大倫敦市家庭年收入9萬英磅以下、其他地區8萬英磅以下。2.年滿18歲以上的首購族「曾有房屋,但目前名下無房產也適用」。3.沒有重大信用瑕疵,還款能力無虞。4.買家可選擇購買的房屋產權比例最低為10%、最高為75%。5.未購買的產權比例由買家承租,租金約為房屋價值的2.75%。6.買家後續每次增購的產權比例最低1%。7.買家須依持有比例負擔同等的修繕費......

英國購屋共享產權買房

2024/01/17

對照全球大城市！雙北房價所得比竟最低網驚呼：超意外

對照全球大城市！雙北房價所得比竟最低網驚呼：超意外

.5倍及18.3倍,在中國主要城市深圳、北京、杭州、上海,依序是35倍、29.3倍、24.4倍及24.1倍,香港則是26.5倍。其他國家部分,美國洛杉磯是14.7倍,英國倫敦則是12.4倍。原PO認為,雙北市房價所得比跟國際間比較,其實都不算高,在上面這幾個城市裡,竟然是最低的,讓人感到意外。對此,有網友表示,「這才是真實數據,台北都沒比較高了,更不用說桃園新竹中南部,早就說了台灣房價就是嚴重被低估」不過也有網友指出,「大陸房價問題遠遠比台灣嚴重」、「會說房價貴的大部份都是指新屋」。另外,還有網友表示,「各......

房價所得比台灣房價購屋族

2024/01/02

新光公主吳欣盈「英國房產大揭密」倫敦高檔住宅區之一

新光公主吳欣盈「英國房產大揭密」倫敦高檔住宅區之一

新光公主吳欣盈「英國房產大揭密」倫敦高檔住宅區之一 ... 新光公主吳欣盈「英國房產大揭密」倫敦高檔住宅區之一。民眾黨主席柯文哲搭檔新光集團公主吳欣盈參選,除了雙重國籍爭議,吳欣盈持有「Charlesworth House, Stanhope Gardens, London」,溫朗東爆,「吳欣盈持有的面積是1060平方公尺,換算價格是17,277,362英鎊,也就是新台幣6.6億元」,「房業網」調研中心主任林裕豐表示,這邊是倫敦傳統的富人區,房產價值可觀。。林裕豐指出,在倫敦,有一些區域被視為高收入或豪華住......

新光公主吳欣盈英國

2023/12/01

買方市場來臨！重視產品升級進化萊茵水花園成焦點

買方市場來臨！重視產品升級進化萊茵水花園成焦點

心,往往也是房價保值抗跌的關鍵,放眼國際如德國萊茵河、法國巴黎塞納河、英國倫敦泰晤士河、美國曼哈頓哈德遜河沿岸的名宅,都以絕版視野的水岸景觀,抓住世界富豪的挑剔眼光。水岸第一排親民價格水岸景觀進化想以親民價格入手同等國際富豪的壯闊視野,並非不可能!近期熱門的新北三重區二重水岸宅,建案開價不乏7字頭,但根據「樂居」觀察,右岸整體價格相較左岸被低估,且現階段右岸少見直接景觀第一排的建案。相形之下,聯碩地產專案經理何悅生指出,目前水岸第一排用地僅剩約8.6可開發土地的右岸北段「大都會水岸特區」,景觀地段已顯優勢,......

水岸第一排大都會水岸特區新北大都會公園

2023/08/22

買彩劵中2.6億「爽住豪宅買飛機」他敗光家產淪街友28年後現狀曝光

買彩劵中2.6億「爽住豪宅買飛機」他敗光家產淪街友28年後現狀曝光

鎊、縱火犯燒毀14.5萬英鎊的法拉利、1.5萬英鎊的車也損毀,直到2010年又分手,身無分文回到英國,無家可歸的他靠自己的努力,經過5年重新站起來。現年63歲的瑞安住在倫敦的特威克納姆,以裝潢為生,幫忙粉刷豪宅,就像他以前擁有的房子一樣,直呼:「我從沒這麼幸福過!」除了死亡外,他體會到沒什麼會比無家可歸更絕望的,因此他有時會在帳篷裡過夜,為了提醒自己經歷過的一切,不要再重蹈覆轍。瑞安認為,人們總是幻想中大獎,那麼憂慮煩惱就會結束,「這不是真的,這才是你擔心的開始」,因為生活周遭的人會露出真面目,即使是家人,......

中樂透破產一夜致富

2023/08/08

沒比較沒傷害？全球租金大漲台北竟成「租屋天堂」

沒比較沒傷害？全球租金大漲台北竟成「租屋天堂」

析,近一年來全球各國房價普遍跌多漲少,但租金卻漲多跌少,尤其是採取「鷹式升息」的國家,因房東將升息增加的成本支出轉嫁至租金,導致這些國家租金大幅上漲,如英國、美國、澳大利亞、加拿大、瑞典等國。英國倫敦今年Q1平均每坪租金漲至約5355元,痛苦指數達到37.39;由於英國央行大幅升息,促使房東大幅漲租,而漲租又推升消費者物價指數「CPI」,為了抑制通膨央行再升息,形成一個循環困局。類似情況也發生在美國,美國雖然CPI大降至3%,但「房租物價指數」仍逾7%以上,而紐約、舊金山、波士頓、洛杉磯等城市房租持續上揚,......

租屋租金痛苦指數

2023/07/14

人比人氣死人！加州買房送頭期款台灣補貼最小氣「倒數第一」

人比人氣死人！加州買房送頭期款台灣補貼最小氣「倒數第一」

多,但不無小補。房價高昂的英國,為了減輕首購族買房負擔,推出類似經濟適用房的房貸補貼方案。英國「首購計畫」「 First Homes」規定,英格蘭地區年收入8萬英磅「約台幣314萬元」以下的家庭,以及大倫敦市年收入9萬英磅「約台幣354萬元」以下的家庭,向和政府合作的建商購買住宅可獲得30%至50%總價折扣,目前全英格蘭約有100處左右的開發案加入該計畫。加州送頭期款3億美金被秒殺全球反應最火熱的首購補助方案,應該是美國加州的「全民夢想計畫」「California Dream for All」,只要在該州各......

首購族補貼頭期款

2023/06/19

公園宅房價吸金美中央公園豪宅賣75億

公園宅房價吸金美中央公園豪宅賣75億

公園宅房價吸金美中央公園豪宅賣75億。紐約中央公園和倫敦海德公園,周邊房市屢創天價。台灣也有同樣的狀況,台北、台中著名公園宅,實價登錄都在每坪百萬以上,近期「新北大都會公園」因為佔地廣達424公頃,尤其又有捷運加持,新北三重成為房市熱門區域。。慢跑、散步、遛狗,大蘋果紐約都市叢林中的一點綠,就在紐約中央公園,占地341公頃的中央公園,每年超過四千萬人次造訪,足見受歡迎程度,想住在這裡口袋得夠深。大師房屋國際事業部副總蔡詠綸:「中央公園的豪宅,頂樓豪宅大概相當於要75億台幣,這樣的總價才買的到,倫敦的海德公園......

都廳大院三重都會公園

2023/06/02

艾莉絲房東突收回租處！她無奈「搬新家又頻受挫」嘆：簡直是修煉

艾莉絲房東突收回租處！她無奈「搬新家又頻受挫」嘆：簡直是修煉

時在社群網站分享國外生活甘苦談。近日她透露,英國房東突然將租處收回,為了在倫敦尋覓安置新家,她已好一陣子每天四處奔波,好不容易找了新家,屋況卻不理想,裝修工程讓她感嘆「簡直是一場修煉」,直言在國外生活就是不停地學習、不停地受挫,期許自己繼續努力加油。。艾莉絲23日在臉書發文,表示倫敦的氣溫終於在上個月逐漸回暖,日照變長、街頭巷尾可見爭奇鬥艷的花卉,一甩之前的寒冬陰霾。「從冷酷無情變得如此溫柔婉約,超劇烈的季節反差,也算是英國的一項特色吧」。然而艾莉絲透露,他們在這裡的生活,並沒有因為氣候而變得簡單。她說:「......

艾莉絲英國租屋

2023/05/25

後疫情時代水岸成綠金！「都廳大院」房價具抗跌性

後疫情時代水岸成綠金！「都廳大院」房價具抗跌性

力。東森財經記者傅儀文:「每一座偉大的城市,都有一條偉大的河流,像是美國紐約哈德遜河、倫敦泰晤士河、巴黎的塞納河,而能夠欣賞這些美麗景緻,我們稱之為是水岸宅,是不少人的居住嚮往」。後疫情時代,也讓「水岸綠地」這四個字成為最夯的「綠金」,以北市來說,最具代表性的莫過於大直,接連包括永和、文山、南港等水岸宅,都能從實價登錄交易上展現身價不墜的價值,而新北則以台北市僅一橋之隔的三重,有著不斐的價值潛力。都廳大院副主委徐瑞政:「延著基隆河這樣的水岸第一排的豪宅,那基本上這個房價都已經站上200萬,在三重我們都廳大院......

三重都廳大院茂德建設

2023/05/19

全台最大國土重劃水湳經貿園區獨步全球

全台最大國土重劃水湳經貿園區獨步全球

球。綜觀全球大都市都會有一個都會公園,美國紐約有中央公園,英國倫敦有海德公園,而現在台灣最大的都會公園,就在台中水湳經貿園區,廣達67公頃的中央公園,加上世界級的台中國際會展中心、綠美圖、電影中心,都將在2025年起完工,讓台中即將成為台灣接軌世界的重要樞紐。東森財經記者王暐婷:「這裡中央公園可以看看滿滿的森林綠地,因為這裡是台北大安森林公園的近三倍大,更是全台最大的都會公園,媲美紐約曼哈頓,而我後方就是會展中心以及綠美圖,台中接下來的重大建設幾乎都在這裡。由普立茲克建築獎得主,日本建築師跨國設計的綠美圖,......

台中重劃區水湳經貿園區

2023/04/04

租金補貼吃不到？立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦

租金補貼吃不到？立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦

兩個小孩,還沒有辭職,如何在工作與家庭間游刃有餘,讓她很好奇。「我發現,英國職場文化與台灣不同、對職業婦女媽媽提供更多貼心「兼顧小孩」制度「例如接送小孩彈性上下班」。此外,「倫敦」物價高,但房價或租金都沒台灣如此高不可攀,也讓英國職業婦女較敢生育」。吳怡玎說,少子化衍生後遺症已在台灣發酵,勞健保破產危機揮之不去、公私校招生不足退場、內需市場受衝擊等皆然,高房價可說是「大幫兇」。雖然房價高有複雜的結構性原因,急就章改革反彈也大,未必能成功,但她認為不能再放任高房價、少子化持續惡化,呼籲蔡政府別只大灑幣,因不論......

租金補貼租屋補貼租屋黑市

2023/03/02

信義區飯店戰火燃起！四季酒店2年後亮相全聯老董：必是台灣第一

信義區飯店戰火燃起！四季酒店2年後亮相全聯老董：必是台灣第一

目前該案地下工程已經開工1年中,「很順利在進行中」,預計2年後「2025年」亮相。四季酒店在全球126處設有飯店,此案是台灣的第一間,林敏雄指出,「我住過10幾間,京都、上海、巴黎、倫敦等的四季酒店,台灣應該可以跟他們差不多」提及「講太多、講太好,會讓人感覺在臭彈「臭屁」,但會呈現一個非常務實的飯店,為這個城市給點小小的貢獻」。信義計劃區地標型飯店2025年亮相該案將興建1棟地下4層、地上31層建築,邀請普立茲獎得主Richard Rogers與全球室內設計事務所Yabu Pushelberg,打造「城市中......

全聯元利林敏雄

2023/02/15

獨居婦陳屍公寓2年房東「一直收到房租」真相超傻眼

獨居婦陳屍公寓2年房東「一直收到房租」真相超傻眼

當事人翻攝自pixabay」根據「英國廣播公司」「BBC」報導,這名58歲婦人希拉「Sheila Seleoane」平常就居住在倫敦南部佩卡姆「Peckham」的一間公寓住宅內,2019年夏天開始,鄰居就一直聞到公寓內傳來陣陣惡臭,還看到希拉家門有蛆蟲出現,加上她的信箱堆積各式信件,擔心希拉可能出現異狀,連忙打電話給住房協會告知此事。。然而,住房協會得知消息後,只「主動嘗試」聯繫過希拉一次,2019年8月發現她開始拖欠房租後,也沒有驚覺異常,反而直接申請從她的社會福利金中扣除。直到今年2月風暴尤妮絲「Eunice」......

英國倫敦公寓

2022/07/24

郭紀子／馬英九住「陋室」不是台灣人的榮耀

郭紀子／馬英九住「陋室」不是台灣人的榮耀

業計畫,藉由計畫內所設定的工程作業儘早回應建築物不同部位的問題,進行整修、改良,以達成與時俱進的性能提升,甚至超越建築物建造之初,此即為「長期修繕計畫」。五、馬英九的願望可以實現,這也是台灣物業管理學會的「台灣夢」多年前,在一篇媒體專文中,我這樣寫道:「從倫敦到巴黎,從阿姆斯特丹到海牙,從鹿特丹到布魯塞爾,由盧森堡進入德國,看過萊茵河畔的小鎮,來到萊比錫,坐車去柏林,又進入丹麥、瑞典...旅人的腳步不願停息,足跡在大街小巷延伸,一座座、一排排、一片片歐洲的建築物,古老與現代的文明。」「迎面而來,接踵而至,許......

馬英九公寓修繕

2022/07/13

台北最大缺點是什麼？鄉民揭一致命傷：真的不像首都

台北最大缺點是什麼？鄉民揭一致命傷：真的不像首都

。「不只台北,全世界首都都有這樣的情形」,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛聽聞網友的討論嘆了口氣,例如倫敦、紐約、北京或香港,在工業化及資本化集中之下,居住人口多、生活品質一定會受影響,「這是無可避免的社會縮影,也算是發展中國家的宿命」。其實要說老舊房子、違建或鐵皮屋很多,黃舒衛為台北市平反,指出台灣其它地方也有這類狀況,並非台北市獨有的醜、舊,但是台北市囿於發展早且素地少,沒有多餘的重劃區可以規劃、興建美好市容,也無法生出更多的公園綠地,「這是台北人的痛,誰有錢不想住漂亮房子呢?」換個角度來看,台北市的......

東森挑房趣台北市天龍國

2022/04/06

藝文薈萃·國際凱悅飯店宅最尊貴人生名片在高雄

藝文薈萃·國際凱悅飯店宅最尊貴人生名片在高雄

凱悅的名聲就知道這個人的生活品味。黃馨禾說,建築設計方面「美術1号院」找來國際十大建築事務所之一的AEDAS,AEDAS最擅長創作地標等級的建築物包括杜拜、倫敦、新加坡這些國際城市都有一座AEDAS,在台灣的作品就是「美術1号院」;33樓的一個高度從上往下看就是一座「高雄之門」,住在這裡這就是你的名片,地標就是你的地址。房地產的置產要訣就是買強不買弱,買最頂級的稀有產品才會帶來最好的保值增值,在台北買不到到高雄當第一號,「美術1号院」首富地段鑽石門牌擁有43公頃無敵視野,再加上未來凱悅飯店進駐共榮共構,成為......

美術1号院高雄建案

2021/11/05

買房快搜

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