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房仲月薪5萬沒漲過他嘆「不如當保全」網：重點不在底薪

房仲月薪5萬沒漲過他嘆「不如當保全」網：重點不在底薪

房仲月薪5萬沒漲過他嘆「不如當保全」網：重點不在底薪 ... 房仲月薪5萬沒漲過他嘆「不如當保全」網:重點不在底薪。不少房仲公司都有「保障底薪5萬」的制度,有網友認為,「底薪5萬」幾年前或許有吸引力,如今基本工資即將突破2萬8千元,房仲工時又長,假日又忙,「還不如去當保全」。該名網友是在論壇Dcard上發文,討論「房仲新人5萬底薪到底算不算高?」他表示,常聽到身邊從事服務業的朋友抱怨做得很累,「不如去當房仲領五萬」,但他忍不住懷疑「這五萬真的有那麼好賺嗎?」,並且指出,房仲的工作時間常常超過10小時,週末假......

2024/12/13

當保全很輕鬆？他應徵上後悔了：領3萬多薪水天天受氣

當保全很輕鬆？他應徵上後悔了：領3萬多薪水天天受氣

當保全很輕鬆？他應徵上後悔了：領3萬多薪水天天受氣 ... 當保全很輕鬆?他應徵上後悔了:領3萬多薪水天天受氣。網路上常見「當保全很輕鬆」說法,但一名日班保全現身說法,住戶無論是樓上太吵、隔壁炒菜味道飄過來、曬衣場衣服不見了......都來怪他,感嘆只領3萬多薪水卻要天天受氣。該名網友是在論壇Dcard上分享自己擔任保全的經驗,表示自己因為正在等待兵單,於是先去應徵一份社區保全工作。但這份工作真的沒有想像中輕鬆。自己任職的社區共有300多戶,住戶們的各種問題層出不窮,對他的要求也是包山包海,例如雖然包裹到達......

2024/12/13

租約暗藏本票！她傻傻簽了「要賠242萬」專家揭自保守則

租約暗藏本票！她傻傻簽了「要賠242萬」專家揭自保守則

e給房東,退租時也可以錄下房屋現況,以後才不會被賴上。7.確認房東是否為屋主、或代理人,還是二房東、包租代管業者。8.重要條款務必仔細檢查,例如電費一度收多少錢,以及提前賠償的內容等。9.如果覺得房東怪怪的,可以私下問一下社區保全、鄰居、或是其他租戶,看看房東風評如何。「但這一項很難,有些住戶不太願意跟你說」10.口頭詢問與網路查詢是否為凶宅。「封面示意圖東森新聞」。......

2024/12/09

管委會突喊禁寵物逼他「搬家送狗2選一」律師說話了

管委會突喊禁寵物逼他「搬家送狗2選一」律師說話了

現代人買房最愛電梯大樓,不僅能享受公設,還有管理員、物業管理、保全人員等服務,可以幫忙住戶代收信件包裹、垃圾清運等等,讓住宅大樓成為購屋主流。不過,一名養狗的網友買了大樓,卻遭管委會要求搬家或把老狗送走,否則就要鎖卡,讓他相當無奈PO文問大家「該怎麼辦」?網友在「匿名公社」PO文「管委會近日宣布社區不能養任何寵物」,但他養了10幾年的狗,是從買房就跟著他搬進來,他強調老狗跟本不會叫,也不會出門都待在家,也不會影響其他住戶,但管委會近日一直上門要求他搬家,或把狗送走,不然就要鎖他的卡。原PO表示因為社區有鄰居......

2024/12/03

何世昌／新房子住起來很爽但管理費要價不菲

何世昌／新房子住起來很爽但管理費要價不菲

120元180元。南二都豪宅管理費仍舊最佛心,其中「京城天贊」每坪管理費僅96元,坪數較大的244坪戶別每月管理費約2.3萬餘元,一年管理費約27.6萬餘元。管理費的多寡,與住戶要求的管理品質、物業服務人員素質、保全班制、公設維護內容、社區量體大小,以及提供其他服務項目等因素有關。一般民眾如果不想多付錢,每個月只願付一坪50、60元可不可以?當然可以,大多數建案把公設移交給管委會後,管委會和住戶為了省錢,通常就開始砍東砍西,關閉A、B、C等等公設,管理費用就大幅降低了。但我個人認為,二手屋、中古屋社區的管理......

2024/11/06

工時長又低薪！企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實

工時長又低薪！企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實

勾,而原PO也曬出了3萬1132元的薪資單苦笑著表示:「這樣的薪水,該如何在台北買房?」。原PO回憶過去的工作經歷,從保全到餐飲服務,再到影音行銷,幾乎每一段經歷都充滿了勞累與壓力。在面對目前收入的局限,他決定與女友一起經營副業,販售穿戴甲,期望能從中尋找到額外的經濟來源。但由於尚處於起步階段,銷售表現並不理想,他們仍在研究商品關鍵字的最佳使用策略。面對這一現狀,他反思人們為什麼要把大部分生命花在工作上,只為換取金錢。他夢想未來的社會能夠擺脫這種模式,並引用了馬斯克的話:「未來的世界中,可能沒有人需要工作,......

2024/10/11

保全換成大學生！住戶驚「越來越年輕」網曝優勢：賺比上班族多

保全換成大學生！住戶驚「越來越年輕」網曝優勢：賺比上班族多

保全換成大學生！住戶驚「越來越年輕」網曝優勢：賺比上班族多 ... 保全換成大學生!住戶驚「越來越年輕」網曝優勢:賺比上班族多。放暑假學生可能會選擇去打工增加工作經歷,順便賺點外快,近期一名網友表示,大廳保全竟然出現一名大學生,讓他好奇保全怎麼有年輕化的趨勢?且為何大學生打工不選擇有發展性的產業?原Po以「保全怎麼越來越年輕??」為題發文表示「20年來經濟最好,台股兩萬四,怎麼保全越來越年輕了???」現在時逢暑假,原Po驚訝發現他家大廳保全竟然是名大學生,讓他十分疑惑「大廳保全竟然還有大學生打工??」,並好......

保全大學生打工

2024/07/12

「詐老翁3千萬房」主嫌收押了！檢方助保房產：已註記防轉賣

「詐老翁3千萬房」主嫌收押了！檢方助保房產：已註記防轉賣

,由刑事警察局、桃園市警局刑警大隊、蘆竹警分局組成專案小組追查,本月12日拘提嫌犯陳彥翔,經桃園地院裁定收押禁見。檢方也為保全李姓老父已遭過戶的房產,向法院聲請扣押,另請地政機關註記、管制,避免該房產再被轉賣。李姓女網友也在臉書發文感謝,提到上周每一天父親都到警局配合調查,「警察們真得「的」很辛苦,從早查到晚。後續我們也會繼續默默與執法單位的配合。無論最後結果如何,我知道大家都很盡力!」「我完全理解你們的無奈,因為真得「的」太多層出不窮的詐騙手法與事件,你們真得很辛苦也很疲憊。」她也為之前發文使用激動的字眼......

詐騙投資桃園

2024/05/14

胡偉良／地震1樓傷最重卻是都更最大抗力全因「理所當然」這些事

胡偉良／地震1樓傷最重卻是都更最大抗力全因「理所當然」這些事

樓的安全。921、台南、花蓮大地震都可以看到因一樓柱子崩壞,造成整棟房子倒塌的情形,而住在一樓的住戶幾乎很難保全生命,甚至屍骨不存。只是在利益之下,這些相關的當事人多半選擇視而不見,也有人說是「裝睡的叫不醒」。台北市政府為了改善老屋不改建可能面臨的災害,不斷的增加改建的容積獎勵,看來甚至已經到了極限,若在這様的情況下,住戶還貪圖個人利益,一味的守著分回坪數,而輕忽了居住安全性和舒適性,這不僅是短視,若因此而阻礙、妨害改建的進行,那麼日後可能就得面對自己選擇的後果,怨不得人。前不久,台北市副市長李四川也提到:......

地震 1樓頂樓

2024/04/26

為救植物人弟！他被「騙房祖師爺」榨乾借40萬遭逼簽5百萬本票

為救植物人弟！他被「騙房祖師爺」榨乾借40萬遭逼簽5百萬本票

被「騙房祖師爺」榨乾借40萬遭逼簽5百萬本票。新北市一名林姓保全為了負擔植物人弟弟的醫藥費,跟放貸公司的劉姓男子借款110萬,事後僅拿到40萬還被逼簽500萬本票,連房子也被設定抵押,存摺、印章和提款卡也被賣給詐騙集團,不過保全事後得知,對方竟是有「騙房祖師爺」稱號的詐欺犯,不但借的錢沒拿到,連帳戶也被管制。。根據「三立新聞網」引述投訴人女兒的說法,由於叔叔意外成了植物人,父親為了支付龐大的醫藥費向放貸公司借款110萬,沒想到卻是噩夢的開始,「就很難過覺得為什麼,怎麼會做到這樣子」。另外,投訴人林姓保全表示......

詐騙借貸保全

2024/03/05

透天「這件事」超厭世！他想賣房改住大樓過來人：4致命傷更痛苦

透天「這件事」超厭世！他想賣房改住大樓過來人：4致命傷更痛苦

天比較好,看看大樓住戶噪音糾紛被砍的事件,垃圾包裹代收,付點錢,我相信一定有人願意代勞」、「住大樓包裹也是管理員代收,你也是要下去拿呀」、「透天才好。自家安充電樁,可以在家樓下搞東搞西洗車大樓的優點僅有保全幫你收包裹有丟垃圾的地方。你口袋深乾脆請個保母管家」、「有一種東西叫「郵政信箱」,可以解決包裹跟掛號問題「可以網路搜尋」,家中人口少,垃圾量不多,每天或2-3天出門時,順便帶出門丟就可以,不然花錢請鄰居代丟「大樓管理費概念」,現在大樓管理費一坪40-120,你要花這麼多錢,就為了丟垃圾?另外你也可以每2週......

透天厝電梯大樓換房

2024/02/17

保全過年上班4天「狂收347個紅包」網羨煞：多一個月收入

保全過年上班4天「狂收347個紅包」網羨煞：多一個月收入

保全過年上班4天「狂收347個紅包」網羨煞：多一個月收入 ... 保全過年上班4天「狂收347個紅包」網羨煞:多一個月收入。許多長輩、孩童會在農曆新年收到紅包,而在香港就有一名女子表示,任職保全的爸爸在大年初一上班就已收到190個紅包,到了初五合計共有347個紅包,也讓身為女兒的她非常驚訝。網友對此直呼「人緣好是關鍵」,還有人說「明年我要去當保全」。。女子在小紅書發文表示,去年轉職保全的爸爸,大年初一下班帶著住戶送的190個紅包回家,笑說「這輩子都沒有收到那麼多紅包」。女子後來統計爸爸收到的紅包數量,透露扣......

保全住戶過年

2024/02/17

僅38戶預售屋值得買嗎？過來人揭雷點：已賣掉

僅38戶預售屋值得買嗎？過來人揭雷點：已賣掉

嗎?內行人齊搖頭,指出這類房公設電費高、可能無代收垃圾與郵件和24小時保全,直言「幾乎綜合了透天跟大樓的缺點,非常糟糕」。。一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文,表示自己是買房新手,想要買房自住,近期看到某小戶數預售案,總高10層樓,共有38戶。自己已經知道這樣的小型社區每月管理費會比較高,但還想問問有經驗的網友們,除此之外還有什麼需要特別注意的地方?這類小型社區預售屋值得購買嗎?此話題引來眾多網友留言分享,眾人一面倒的指出小社區的缺點很多,有內行網友甚至以「綜合了透天跟大樓的缺點」來形容:「可能沒......

預售屋小戶數缺點

2024/02/07

白天看正常！夜訪「這一幕」讓他滅火網勸：千金難買好鄰居

白天看正常！夜訪「這一幕」讓他滅火網勸：千金難買好鄰居

買鄰,房價偏高的社區與管理完善是有可能畫上等號,甚至在規劃時就加以考量,比方說戶數少,自住為主,或是建材上重視隔音,與排油排煙管線,也會在管理保全、管委會規章多下功夫,管理費較貴的原因也出自於此,加上高資產族群有一定程度的身分地位,對外在觀感特別重視,也會凝聚維持房價意識,有較大比例自重,素質遂提升。若來到社區均價4、5000萬以上的物件,住戶間問題通常會更零星。「封面示意台中市建設局提供」。更多好房網News2800萬買「這款宅」抗通膨?　網2點分析:不如破公寓租金跟不上房價!他欲漲租「房客喊無力負擔」　......

買房台中夜間看房

2024/02/07

再婚20年！尪過世房產全給「前妻女兒」她心寒討公道

再婚20年！尪過世房產全給「前妻女兒」她心寒討公道

對自己卻是隻字未提。老王的女兒憑藉一份遺囑直接起訴要求繼承父親的遺產,接著,包括史女在住的房產以及老王名下的所有財產,都被王女申請保全了。她也出示遺囑是父親過世前留下的,「遺囑中稱,房產由女兒繼承,其名下的銀行存款、退休金、撫卹金等財產全部歸女兒所有。遺囑中還有兩位親屬見證人簽名。」儘管心寒又覺得委屈,但史女相當有同理心,她認為那是丈夫婚前的財產,會過戶到她名下只是代為持有,所以她也認同王女,「畢竟房子在我的名下,她有些不放心,萬一我把房子賣了,她就繼承不到了」。同時,史女也向王女提出難處,指出房子是老王的......

夫妻再婚遺產

2024/01/30

失業11年！當保全「月領33K、做2休2」值得嗎網掀2派論戰

失業11年！當保全「月領33K、做2休2」值得嗎網掀2派論戰

失業11年！當保全「月領33K、做2休2」值得嗎網掀2派論戰 ... 失業11年!當保全「月領33K、做2休2」值得嗎網掀2派論戰。不少人找工作都擔心會被坑騙,擔心受到不合理待遇。日前一名網友在PTT發文求助,他表示自己快退休了,但已11年沒有工作,想趁現在找工作,多存點退休金,剛好身邊朋友介紹了社區保全的工作,他擔心薪資、條件不合理,將工作發給網友過目,不料卻引發網友2派論戰。。原PO在文中表示自己失業11年,目前快退休,想趁現在趕快存一點退休金。日前友人介紹了社區保全的工作,工作內容輕鬆,做2天休2天,......

保全 33K 做2休2

2024/01/17

2023最沈重的一年！房租房價、住宅維修費創歷史新高

2023最沈重的一年！房租房價、住宅維修費創歷史新高

分租客減輕租金負擔,住宅維修費則受到工料雙漲影響,2023年指數為109.22,同樣寫下歷史新高,家庭用品指數104.7也是新高,家庭管理費用指數104.95,指數新高且年增達3.27%,可能與社區保全清潔管理費用增加有關。曾敬德指出,雖然租金指數仍未出現趨緩狀況,不過政府租金補貼有效減少部分租客負擔,符合需求的民眾應該盡量使用。「封面示意圖EBC地產王」。......

物價指數房租住宅維修

2024/01/09

社區管理費月收「沒這數字」恐破產？原因曝光網熱議

社區管理費月收「沒這數字」恐破產？原因曝光網熱議

銷」。不過也有網友持不同看法,認為「現實是一堆老大樓還是一坪管理費60元,也好好的」、「新社區可能是,中古社區沒這麼花錢,上下限差很多」、「主要還是看戶數啦,老社區有的戶數多,60當然不怕」、「一般1保全經理清潔一個月大約2025萬,沒有你算的那麼高」、「亂算一通,然後不能漲的社區也別住了,水準堪憂,幾年後電梯包準不會動,社區外牆一定超髒」。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀母女搭自由座用包佔位!害男狂被問「有人坐嗎」　她目睹全程:好無辜香菜可降壞膽固醇...營養好處全曝光　營養師示警「1類人」少吃前妻不......

社區管委會管理費物業管理

2023/12/19

大安區建商跳票停工業者保證不爛尾嘆：政策逼死人

大安區建商跳票停工業者保證不爛尾嘆：政策逼死人

頂端。記者自捷運六張犁站步行7分鐘拐進巷弄,有棟興建至3、4樓左右的建物,正是2020年起銷售的預售屋「大安文樺」,工地現場看來僅有保全人員,並無施工跡象,周邊住戶表示:「目前停工,也沒有在賣了。」來到一百多公尺外的接待中心,建案招牌雖仍高掛,屋內卻成為倉庫。據了解,該案由高群開發投資興建,營造廠則為廣鐿營造負責施工,過去曾以「大安上品」之名銷售,後來才更名為「大安文樺」。社區規劃18戶住宅,樓高地上6層、搭配機械車位,坪數21至52坪,主力產品為小兩房格局。本刊於售屋網查詢發現,「大安文樺」每坪開價115......

大安區建商停工爛尾樓

2023/12/13

管理費55→80元/坪！他怨每月多繳5千太誇張網：爛掉會更慘

管理費55→80元/坪！他怨每月多繳5千太誇張網：爛掉會更慘

管理費,住戶,物業管理,保全......

管理費住戶物業管理

2023/12/08

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