EBC地產王

共找到16筆

大面積國有地不標售？他秀「血淋淋證據」：配合建商帶頭炒

大面積國有地不標售？他秀「血淋淋證據」：配合建商帶頭炒

產署標售松江南捷運1451坪使用權,脫標53億,每坪單價365萬元,另2021年標售台南平實營區3995坪地上權,約17.2億脫標,「都創當時使用權住宅土地單價新高,這就是國產署帶頭炒作土地血淋淋的證據」。李同榮指出,國有公有土地標售帶頭炒高地價並激發房價高漲已非新聞,早在2010年房價高漲時受不了輿論壓力,因此停止標售台北市精華地區國有土地,2012」年間再修正國有財產法第53條,明定面積500坪以上國有土地不得標售,並自2023年起就面積200坪以上國有土地暫不標售。但國產署卻配合建商需求,刻意規避法令......

國產署國有地標售

2023/12/21

房市垮了還不是要救？建商理事長嘆：居住正義不是這樣

房市垮了還不是要救？建商理事長嘆：居住正義不是這樣

機制決定打垮房市還是要救例如買汽車,有錢的人買進口車,一般人買國產車,甚至有人只騎機車、搭公車,因為不是每個人都買得起汽車,但可以有交通替代品。陳勝宏認為住的問題除了廣建出租的社會住宅外,政府還可推出較便宜的「使用權住宅」,一般建商蓋的住宅商品則依自由機制,有錢人也可以買豪宅,「讓市場來決定價格」。讓房地產回歸自由市場,「市場愈火熱,政府稅收愈多,為什麼要害怕房市發展呢?」陳勝宏舉例現在的韓國、中國、越南政府都在救房市,「打房打到最後還不是要救?因為不動產業是國家產業龍頭,一被打死就有連鎖性產業一起死掉」,......

打炒房爛尾樓居住正義

2023/08/10

「青年購屋積金」補助利息存第一桶金購屋族嘆：根本存不到

「青年購屋積金」補助利息存第一桶金購屋族嘆：根本存不到

府在提供存款優惠的同時,也可以進一步考量,該怎麼協助小資族在薪資上面,有更穩定而且更好的成長,才比較能追得上房價漲幅。政府積極推政策,鼓勵存錢買房,另外使用權住宅政策、虛坪改革也箭在弦上,房市政策能否獲得年輕人認同備受關注。「封面示意圖pixabay」。......

青年購屋積金自備款頭期款

2023/06/27

房價只漲不跌？估價師嘆「年輕選票是一時」這群人才是飯票

房價只漲不跌？估價師嘆「年輕選票是一時」這群人才是飯票

內政部的一些政策,是跟青年購屋積金支持機制政策衝突,例如青年安心房貸未能導引只限地上權住宅或使用權住宅,而導致該政策方向變成增加商品房的需求,成為真正附和高房價的支撐力道之一。他表示,自從2000年後台灣政府不再推國宅後,房地產上漲迄今而不跌,縱使在2010年推出合宜住宅,但也是交給同一類供給方控制,導致弊案,也無助益於創造不同供給房的價格制約。陳碧源點破,現在政府就是不願意主動供應經濟房「economic affordable house」給民眾,也因此住宅、特別是預售屋市場的價格成了單一市場供給方決定,......

房價躺平族估價師

2023/03/25

送房給子女要注意！小心省下贈與稅卻虧了這一筆

送房給子女要注意！小心省下贈與稅卻虧了這一筆

者稅率20%、持有超過十年者稅率15%。更多好房網News使用權社宅非既定政策　內政部清楚說明桃園八德委託賣屋變多!在地專家曝「降價幅度」賣屋賠售千萬出現!學者:房價跌2、3年　小建商撐不住增多新北4區房價能「撿便宜」?看真實數據揭市況使用權住宅可行?他分析利弊、點出居住治本之方「封面示意圖好房網提供」。......

贈與稅房地合一稅父母

2023/02/10

新北4區房價能「撿便宜」？專家曝數據揭真實市況

新北4區房價能「撿便宜」？專家曝數據揭真實市況

一段時間,建議購屋民眾在看待房市相關數據須仔細檢視相關因素,切勿盲從追高。更多好房網News賣屋賠售千萬出現!學者:房價跌2、3年　小建商撐不住增多桃園八德委託賣屋變多!在地專家曝「降價幅度」使用權住宅可行?他分析利弊、點出居住治本之方打炒房法案大大衝擊都更危老?新北住都中心清楚說明打炒房斷炒作也抑制供給?學者曝房價走向「封面示意圖好房網提供」。......

新北市板橋樹林

2023/02/10

北市爆千萬賠售案！學者估「房價跌2年」這款建案先降價

北市爆千萬賠售案！學者估「房價跌2年」這款建案先降價

域行情,並親自多去詢問、探聽,也多注意利率變化。更多好房網News桃園八德委託賣屋變多!在地專家曝「降價幅度」打炒房法案大大衝擊都更危老?新北住都中心清楚說明使用權住宅可行?他分析利弊、點出居住治本之方打炒房斷炒作也抑制供給?學者曝房價走向房市買氣熱?台中2區「這數據」闖進六都前5名「封面示意圖好房網提供」。......

新成屋賠售屋主

2023/02/10

房市冷到開Uber、吃泡麵資深房仲嘆：靠景氣吃飯

房市冷到開Uber、吃泡麵資深房仲嘆：靠景氣吃飯

半年屋主發現「賣半年都賣不掉」,願意較大幅度降價時,才是撮合成交的好時機。更多好房網News利率1.31%升破2%　他扛800萬房貸苦喊:「撐不住要賣房了」租社宅慘被「漲租七成」!估價師神解「使用權住宅」對年輕人有這些好處台南多殺多、房價初跌段來了?在地建商這樣說房價跌15%預售「退戶潮」大爆發?專家揭最慘狀況2023最新房價:台南、高雄反轉下跌　六都12處淪「重災區」真的躺平了!調查:7成民眾嘆「不是買房時機」「封面示意圖pixabay」......

房仲成交量收入

2023/02/10

遭控大量拋售國有地助漲地價屢創高財政部說話了

遭控大量拋售國有地助漲地價屢創高財政部說話了

房屋。國產署並配合保留578筆國有土地、1處國有房地「土地面積75.08公頃,房屋13戶」供內政部營建署「下稱營建署」及地方政府辦理社會住宅先期規劃。活化閒置土地擴大租賃市場財政部補充,近期有關媒體報導「使用權住宅」屬營建署規劃業務,據洽營建署表示,仍屬社會住宅政策一環,該署將另提供篩選土地條件予國產署,國產署後續配合提供所需國有土地。國產署為配合推動住宅政策及增加活化利用國有閒置房地管道提升效益,111年下半年新建立國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業,由其轉租與次承......

財政部國有地拋售

2023/02/07

使用權住宅可行嗎？估價師：適合這類人「可改變居住市場」

使用權住宅可行嗎？估價師：適合這類人「可改變居住市場」

使用權住宅可行嗎？估價師：適合這類人「可改變居住市場」 ... 使用權住宅可行嗎?估價師:適合這類人「可改變居住市場」。政府為落實居住正義於近期拋出「使用權住宅」方案,最快今年上半年可上路。雖有專家批評將排擠只租不售的社宅,間接慢性助炒房,也有估價師表示認同,讓「不在乎天長地久」的人不受租金上漲及搬家之苦,若供給量夠大,台灣住宅市場更有機會改變。新任閣揆陳建仁上任後,針對住宅政策將研議讓年輕人買得起的「使用權住宅」,即讓民眾用較低總價向政府購買至少20年的房屋長期使用權,協助民眾穩定居住。待內政部提出可行性......

使用權住宅社會住宅漲租

2023/02/06

「新加坡組屋」台灣可仿效？曾資程點3關鍵：短期有困難

「新加坡組屋」台灣可仿效？曾資程點3關鍵：短期有困難

住宅政策,使用權住宅,高房價,炒房,社會住宅......

住宅政策使用權住宅高房價

2023/02/06

政府推「使用權住宅」李同榮批本末倒置：租不起妄談買

政府推「使用權住宅」李同榮批本末倒置：租不起妄談買

政府推「使用權住宅」李同榮批本末倒置：租不起妄談買 ... 政府推「使用權住宅」李同榮批本末倒置:租不起妄談買。台灣高房價問題難解,為讓年輕人買得起房,陳內閣拋出「使用權住宅」提案,國產署預計盤點約300坪土地,用低於市價的價格,讓住戶長期居住。房產趨勢專家李同榮一針見血直批,租不起問題不優先解決,妄談買得起政策,只會本末倒置、緣木求魚,排擠只租不售社會住宅,間接慢性「助炒房」,而區區300坪就推使用權住宅,簡直是選前的秀一場,他同時分析政府「使用權住宅」的政策三大目的與三大嚴重缺失。「使用權住宅」政策目的......

李同榮高房價使用權住宅

2023/02/06

「租得起買不起」有福了！花敬群拋長期住宅使用權雙北優先試辦

「租得起買不起」有福了！花敬群拋長期住宅使用權雙北優先試辦

租七成等。根據經濟日報報導,內政部正評估在雙北推出低價「長期使用權住宅」,讓只租得起買不起的民眾,能用相對較低價格,向政府購買「長期房屋使用權」,並將設計排富條款、設有退場機制,且取得後禁止轉讓,避免政府釋出國宅的美意,被有心人拿來炒作成為亂象。落實居住正義花部長再抛新構想根據經濟日報指出,這場會議是由內政部主辦,與會部門包含國家住都中心、財政部國產署,「長期使用權住宅」是由內政部代理部長花敬群,所拋出的構想。鎖定3大類客群此政策將排富據報導透露,有相關官員表示,若以經濟能力作為區分,全台國人約20%是有能......

內政部花敬群國宅炒作

2023/01/18

「居住正義5箭」怎麼射？建商全聯會：不該以打下房價為目標

「居住正義5箭」怎麼射？建商全聯會：不該以打下房價為目標

要大漲分別為一、推動「平均地權條例」修法防止炒作;二、持續推動興建社會住宅,並推動長期使用權住宅計畫,鼓勵民間參與,讓平價住宅供給更加多元;三、現有租金補貼政策簡政便民,更要擴大租金補貼,減輕租屋族負擔;四、規劃房貸補貼方案,減輕房貸族壓力;五、協助並獎勵危老房屋改建與品質提升,將都更審議全面簡化加速,並鼓勵老舊公寓加裝電梯,提升住宅品質。PTT網友對此熱議,「居住正義三支箭,市場反應熱絡,讓許多人翻身、直接退休,現在直接加碼到五支箭,房市這波會漲到哪裡無法估計了」、「三箭已經讓空空直接躺平了,再來個五箭.......

打炒房平均地權條例居住正義

2023/01/04

北市大同熱門社區第1名單價還有4字頭

北市大同熱門社區第1名單價還有4字頭

展。永慶房仲網近期統計,6月份大同區社區點閱量排行前三名,分別是位於交通樞紐的使用權住宅「京站花園廣場」,及大稻埕商圈的「大稻.上埕」、「景上河」社區。京站花園廣場地段好、價格親民詢問度破表大同區點閱第一名的「京站花園廣場」,同時也是台北市最熱門的社區,雖然有使用年限的限制,但人氣依舊居高不下,永慶房屋大同區黃志偉店長說,「京站花園廣場」五鐵共構的交通優勢是最大的誘因,輕鬆達成台灣一日生活圈,再加上樓下就是購物商場,還有健身房、電影院、各式料理餐廳,吃喝玩樂一應俱全,生活機能太強勁,且每坪平均單價約42至5......

大同區熱門社區房價

2022/08/08

台北10大熱門社區出爐2大使用權住宅拿第一

台北10大熱門社區出爐2大使用權住宅拿第一

台北10大熱門社區出爐2大使用權住宅拿第一 ... 台北10大熱門社區出爐2大使用權住宅拿第一。國內疫情於今年5月開始再度快速擴散,民眾自主防疫意識升溫,大幅降低外出,但剛性購屋需求的民眾,仍會積極運用線上賞屋物色心儀的物件,保持看屋步調。永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料,統計2022年6月台北市各社區的點閱數,篩選出點閱量前十名的熱門社區。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,在疫情影響下,線上賞屋已越來越普及,多數消費者會選擇先在網路掌握物件資訊,再進行實體看屋,因此藉由點閱數據的分析,也可以更清楚地了解......

使用權住宅台北社區

2022/07/11

買房快搜

/樂屋網提供