EBC地產王

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台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂：房價恐追上地價

台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂：房價恐追上地價

,一口氣釋出123筆13期、14期市地重劃區抵費地,合計總面積約2.8萬坪,規模為台中近年之最。最終吸引72標封、54筆土地有人投標,9標封作廢之下,標脫出48筆土地,標脫率約39%,標脫總金額約86.2億元,整體溢價率約7%。。標脫率低僅約4成估價師:投資人居安思危台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,13期與14期重劃區均為台74線環內的精華重劃區,因此關注度頗高,不過開標前夕引發社會輿論,加上不乏土地型態狹長標的,且部分方正土地底價與市價無異,因此投標狀況不算熱絡,整體溢價率不到1成,與先前幾次標售......

抵費地土地標售帶頭炒地

2024/03/07

他嫌1公設「燒錢又易成廢墟」！住戶打臉：年輕辣妹超愛

他嫌1公設「燒錢又易成廢墟」！住戶打臉：年輕辣妹超愛

歐巴桑出現」,但每個月還是要當分母負擔泳池的相關維護開銷,萬一哪天養護經費不足,泳池還可能有就此作廢的風險:「你的大樓就多了一個不能利用的廢墟」,但即使不能使用了,大家還是要繼續為這個公設面積繳管理費,直言「根本就整個廢到笑」,並問眾人:「沒人發現住游泳池社區大樓的人很愚蠢嗎?」此話題引發眾多網友留言討論,有網友認同原PO的想法,同樣覺得泳池是CP值很低的公設,開銷確實不小,:「真的,還不如住運動中心附近」、「還要請救生員」、「還有健身房、卡拉OK室也智障」,也對原PO的觀察頗有同感:「我的社區有SPA,不......

公設泳池廢墟

2024/03/01

買房付了斡旋金「房仲搞消失」律師一查心涼了：有不良紀錄

買房付了斡旋金「房仲搞消失」律師一查心涼了：有不良紀錄

找知名品牌的大公司,避免營業人員個人行為,而得不到求償。原PO呼籲,購屋前可以只簽要約書,斡旋金非必然,可以用本票代替,約定好本票效期即可,並註記用途,屆時就算拿不回來也會直接作廢。假如遇到糾紛,可以先寄出存證信函,並上消基會線上申訴,作業時間約為一個月。至於律師諮詢部分,各民意代表服務處大多有免費諮詢服務,才不會遇到問題找不到人詢問。「封面示意圖pixabay」以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀7旬翁中百萬樂透爽度假　花光驚覺「1資格被取消」崩潰了她買蛋糕幫狗慶生　男友爆氣開噴「人不如狗」:對我媽都不關......

買房陷阱詐騙房仲

2024/01/02

遺產分配不公他怒撕遺囑！律師驚「恐一毛都沒」：誰撕的結局大不同

遺產分配不公他怒撕遺囑！律師驚「恐一毛都沒」：誰撕的結局大不同

結局大不同。立遺囑人可以自己撕毀自己寫的遺囑,等於撤回遺囑自己寫的遺囑,自己故意把它撕掉或打大X,或寫作廢,在法律上這份遺囑的內容就算是撤回,也就是已經沒有法律上遺囑的效果了。繼承人撕毀遺囑,可能會喪失繼承權,遺囑未必被消滅不過,繼承人並不可以撕毀遺囑。如果有繼承人不滿意遺囑的內容,應該先試著與其他繼承人透過溝通或法律程序解決問題,而不是私自撕毀它。若是一時氣不過把遺囑撕掉,因為「偽造、變造、隱匿或湮滅被繼承人關於繼承之遺囑者」喪失繼承權,撕毀的人下場可能就連最基本的特留分都拿不到了。所以就算再不滿意遺囑的......

遺囑遺產作廢

2023/11/03

夫妻想買新北房嘆整到自己...網看條件傻了：住瑞芳都勉強

夫妻想買新北房嘆整到自己...網看條件傻了：住瑞芳都勉強

2500萬的有20.5%,2500萬到3000萬和3000萬以上的則分別為8.0%和7.1%,也就是說,1500萬以下買到新北市的新房子的物件僅僅佔了1/4的量。「封面示意圖Google map」。更多好房網News27歲理工男「猛存260萬」　遭房價無情打臉:現在是靠爸時代!工地擺爛「建照作廢」央行18個月限貸款緊箍咒　建商最大未爆彈!大型社區管理費最實在?過來人揭慘況「選這種才好」竹北高價預售屋誰在買?　他揭「資產衡量」消費心理:不缺房「年薪百萬很基本」...妹子55萬嘆無能買房　網揭:非三師妳也做不來......

新北市買房雙北生活圈瑞芳

2023/10/06

全球房市泡沫指數從25城市反推台灣學者：正在軟著陸

全球房市泡沫指數從25城市反推台灣學者：正在軟著陸

房貸很猛?瑞典可貸款105年　日本、英國不演了:貸貸相傳想避稅!阿嬤過世、兒女拋棄繼承給5房孫子　孫女不平「卡死」家族超慘跨越濁水溪!斗六「文旦博士」地主4.2億賣地　鄉林要推涵碧樓概念宅房價回跌心死　國泰金:買房意願創高沒開名車...豪宅警衛不鳥　估價師痛揭「業界潛規則」賣到掛?基泰大直「建照曾作廢」放生　估價師曝「砍掉重練」驚人獲利......

全球房地產泡沫指數房市泡沫化台灣房價

2023/09/28

一票新建案「只配IH爐」是趨勢？專家曝：偷坪神器

一票新建案「只配IH爐」是趨勢？專家曝：偷坪神器

稅!阿嬤過世、兒女拋棄繼承給5房孫子　孫女不平「卡死」家族超慘老爸5年前勸兒別買房　如今兩人剩這一句話沒開名車...豪宅警衛不鳥　估價師痛揭「業界潛規則」賣到掛?基泰大直「建照曾作廢」放生　估價師曝「砍掉重練」驚人獲利公寓強在哪?房仲:這點超有吸引力「封面示意圖pixabay」。......

瓦斯爐 IH爐廚房

2023/09/28

房仲「不給見買家」關小房間疲勞轟炸釣出一票苦主：都是套路

房仲「不給見買家」關小房間疲勞轟炸釣出一票苦主：都是套路

老公也簽了底價確認合約,比一開始的價格還少了10萬元,不過一直到10點半,老公都只有被關在小房間,買家都沒有現身,她一氣之下便要求老公馬上離開,房子也不賣了,將授權合約一切作廢。沒想到事件還沒完,仲介又在隔一天,竟將目標轉到她的父母,不僅致電,還直接整群人殺到父母的住處,最後父母也受不了,才打電話給原PO,勸說「仲介很辛苦,那個房子趕快賣給他們」,讓原PO傻眼。最後,房仲又在拜託她,承諾會馬上讓他和買家見面,她為了想瞭解房仲葫蘆裡在賣什麼藥,便答應邀約,但苦等了一小時,又只見房仲赴約,依然不見賣家身影,讓她......

房仲仲介斡旋

2023/06/27

租屋族手刀衝！新北5社宅招租最低5300元入住

租屋族手刀衝！新北5社宅招租最低5300元入住

央北、三峽國光社宅遞補名單屆期失效新北住都中心提醒,曾申請新店央北及三峽國光社宅取得遞補序號的民眾,依照青年社宅出租申請手冊規定,央北社宅109年5月29日抽籤名單將自112年5月28日起失效作廢;國光社宅109年2月14日抽籤名單則已失效作廢,前述民眾若仍有社宅承租需求,請於此次受理期間內重新提出申請。......

新北市社宅租金

2023/03/09

買預售屋遇到「坪數變小」怎麼辦？專家曝點交10大注意事項

買預售屋遇到「坪數變小」怎麼辦？專家曝點交10大注意事項

、地政士代辦費用及其他規費明細4.買預售屋,建商針對建案所申請的使用執照影本5.與建商簽立的本票需拿回作廢6.房屋鑰匙和大樓門禁卡7.交屋結算清單的收據影本水電相關費用點交日之前由賣方負責繳納,點交日之後由買方繳納。「白紙黑字記錄下來避免紛爭」8.房屋保固。如:無輻射鋼筋汙染及無海砂屋保證書「內容應詳載保固內容、期限、以及售後服務單位和聯絡方式」9.設備保固書及使用說明書「內容應詳載售後服務的單位和聯絡方式」10.社區管理規章「社區委員會管理運作所需相關留意事項」「賣厝阿明知識」指出,在這10大項文件中,「......

預售屋買屋點交

2022/05/24

買房快搜

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