EBC地產王

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10月景氣燈號續亮黃紅燈分數創半年新低國發會：密切關注

10月景氣燈號續亮黃紅燈分數創半年新低國發會：密切關注

量成長率將較今年提升,顯示終端需求維持復甦趨勢,加上AI、高效能運算等新興科技應用持續推展,出口成長態勢可望延續;投資方面,受惠國內半導體業者持續擴充先進製程、科技供應鏈回流,加上國際大廠陸續來台設置研發或資料中心,以及企業加速導入低碳化、智慧化相關設備,均有助激勵投資動能。至於消費方面,國發會認為,隨國內就業市場穩定,企業獲利轉佳,帶動調薪及獎金發放意願,加以政府持續推動減輕人民負擔措施,提高可支配所得,將維繫民間消費動能。但全球經濟仍存在美國新任總統之經貿政策、地緣政治衝突等不確定因素,對國內景氣影響仍......

2024/11/27

紅燈滅了！9月景氣退回黃紅燈國發會：傳產外銷動能趨緩

紅燈滅了！9月景氣退回黃紅燈國發會：傳產外銷動能趨緩

來,國發會指出,隨AI應用持續拓展,帶動國內電子及資通產品需求暢旺,加上歐美年底採購旺季之備貨需求,將有助出口動能延續。其中投資方面,國內半導體供應鏈持續擴增高階產能,加上國際指標大廠相繼來台設立研發或資料中心,以及產業低碳與數位轉型相關投資持續進行,均可挹注投資動能。至於消費方面,國內景氣好轉有助帶動企業調薪及獎金發放,加上政府持續推動各項減輕民眾負擔措施,均有助提升國人消費能力與意願。不過國發會也提醒,仍須密切關注美國總統大選、全球貿易壁壘、中東地緣政治紛擾等不確定因素對國內景氣的影響。「封面示意圖東森......

2024/10/28

台積電擴廠不停歇國產建材9月營收飆

台積電擴廠不停歇國產建材9月營收飆

進封測五廠已接近完工,國產台中廠供應主體結構,採用6000磅高端混凝土,總需求約11萬5000立方米,約等同於101大樓一半以上的混凝土需求量。國產建材集團也積極布局綠色設計,日前宣布推出16款獲得國際ISO 14067碳足跡認證的低碳混凝土陣容,以因應與全球低碳接軌的各大科技建廠與指標建案。以大台中為例,除台積電中科先進封裝測試五廠,中科二期擴廠預計明年第1季交地,另外還有台中高鐵特區、7期豪宅,與13、14期重劃區等房建熱區,近期更導入AI智能生產系統,成為全台首座AI智慧混凝土廠,撐起建設的龐大需求。......

2024/10/09

千億熱錢回流入市就等這案「允將TST台灣之鑽」雙王地段千年難遇

千億熱錢回流入市就等這案「允將TST台灣之鑽」雙王地段千年難遇

一應俱全。千年難遇的稀有地段,建商也以珍稀心態、超前規格打造,迎合全球企業主對於2050淨零目標的升級進化需求,「允將TST台灣之鑽」目前目標鎖定黃金級綠建築標章,多項智慧科技特點包括動力儲能電梯、低碳綠建築建材、車位充電線架皆在規劃之內。辦公產品坪數從70坪到整層500坪皆有,可滿足產業別間的多元用途,其中就有外貿商、上市櫃傳產看中一整層的旗艦氣派規格,加上全棟僅有單純稀有151戶。目前「允將TST台灣之鑽」9字頭成交單價對比周邊近百萬的住宅行情,後續價格補漲揚升力道十分強勁。......

允將TST台灣之鑽台中市千年難遇

2024/09/17

千億熱錢灌房市水湳頂奢會所迎來任性置產客

千億熱錢灌房市水湳頂奢會所迎來任性置產客

富華創新,以善盡企業社會責任為使命,在不同地區建造適地適居住宅,深知水湳中央公園特區的智慧、低碳、創新的開發特性將是領航台中、獨步全台、與世界齊名之地,先後佈局緊臨中央公園的精華地段,並率先打造佔地1600坪的「ASIA 1永續中心」作爲深化區域服務的據點,光以接待會所的規格尺度就能看出新案「之序」的頂奢質感以及開發商永續耕耘水湳的決心。業者指出,以五感沉浸式體驗打造的接待會所,如實呈現未來入住「之序」的生活情境,包括社區規劃有獨棟三層樓公設會館,提供住戶品酩酒吧、泳池、視聽KTV、咖啡輕食、廚藝交誼.........

富華創新之序台中房市

2024/08/16

半導體和水泥跨界！崇越+國產推再生混凝土：晶圓汙泥變黃金

半導體和水泥跨界！崇越+國產推再生混凝土：晶圓汙泥變黃金

佳應用領域。。國產建材執行長、重置董事長吳志仁表示,重置資源科技的成立是國內創舉,更是AI發展時代帶來低碳產品的應用,再生混凝土可因應「資源循環促進法」規定、營建工程需要使用一定比例再生骨材,也協助營建業及科技相關產業達到減碳與資源循環的目標,帶來潛在的低碳市場龐大商機。重置資源科技總經理林嘉政說明,台積電在研磨晶片過程,每月產出CMP汙泥約2000到2500噸,可回收研發後取代原本混凝土要添加的爐石粉,另如面板廠友達、群創等,每月也產生的600至1500噸廢玻璃,也可取代混凝中的另一重要原料砂石。林嘉政對......

國產實業崇越混凝土

2024/08/02

超越七期含金量！台中下一個新核心就在水湳中央公園！

超越七期含金量！台中下一個新核心就在水湳中央公園！

跨越國界傳奇,蓄積空前大量能!「當代首馥」在中央公園正核心是29樓雲浪雙塔地標,低檯度深開窗,複層式露台垂直綠化,擁有準鑽石級綠建築與準黃金級智慧建築,是一幢極度重視生態、節能、低碳建築。陳炳辰驚喜地發現,頂尖潤隆建設還攜手在國際間獲獎無數豪宅公設美學大師-王勝正親自操刀,其認為空間規劃如同一席流動的饗宴,兩強聯袂巨獻,讓您在家也能私擁飯店級沉穩頂奢享受!張瓊方則最愛開放的客、餐廳空間,4652坪大3房格局,還能身處市中心就可以在家獨擁美景,享受萬坪綠金森林海,大讚這絕對是菁英換屋族的首選!陳炳辰提醒,置產......

當代首馥中央公園經貿大道

2024/06/27

國際機捷A10特區首排水岸景觀佳陞豐川一筆箍結構安全宅

國際機捷A10特區首排水岸景觀佳陞豐川一筆箍結構安全宅

門廳結合古典藝廊、影音娛樂室、活力健身房、閱覽室、美式飛鏢運動館、乒乓球室、主題童話館、家教教室、瑜珈教室...等,讓住戶享有回家即渡假的輕鬆生活;且為住戶打造電動車友善社區,預留電動車充電設備之電源配線出線口,接軌智慧低碳時代,平面格局規劃景觀2-4房,採光充足,建材皆選用知名品牌。「佳陞豐川」擁有低密度純住宅、捷運水岸綠景相伴,讓住戶感受貼近大自然的幸福時光!資料來源:https://taoyuanaerotropolis.com/cht/index.php?codelistflagdetailids1......

機場捷運機捷A10 桃園航空城

2024/04/04

選後新政治格局！房仲會長估「這政策」：讓房東更有底氣堅持房價

選後新政治格局！房仲會長估「這政策」：讓房東更有底氣堅持房價

為高標,其中包含25萬戶直接興建,未來還要透過市地重劃與區段徵收取得更多社宅用地。只是現今處處缺工又要低碳環保,林金雄認為將與民爭工爭料,恐推高營建成本,讓房價更難下降;另一方面,透過重劃與區段徵收取得社宅用地,也會墊高開發成本與提高土地標售價格,「在在都使房價更難以下降」。社宅墊高土地成本補貼擴大價量背離市場另外三黨共同政見還有「青年優惠貸款」,林金雄則略顯擔憂,這雖幫助有剛需的年青人提早購屋,「但年青人長期是否有能力還款?終將會成為不動產市場的新風險因子」。又如三黨都提倡「大力補」的補貼租金政策,他也直......

總統大選房市政策社會住宅

2024/01/15

受惠科技業加速建廠！國產國內營收177億創歷史新高

受惠科技業加速建廠！國產國內營收177億創歷史新高

產建材也不斷研發混凝土科技,如可儲能的混凝土電池。研發副總楊志強表示,混凝土不只能蓋房子,也可以利用太陽能集電,成為蓄電大平台,透過鋼筋接線成為儲能設備,可以充放電,也能連接電風扇等設備,達到節能減碳,目前朝產品設計發展。另外,繼臺北港成立TAF實驗室之後,國產仁武廠也積極籌備南部的TAF實驗室,透過專業儀器可快速掌握所有原料性質,精進溯源管理,提升自我試驗能力與水準,邁向低碳永續ESG,持續奠高國產集團未來的營運優勢。。......

國產建材實業 AI 科技業

2024/01/09

600多家被追稅！台中建商哀號「彈盡糧絕」：被迫變賣資產

600多家被追稅！台中建商哀號「彈盡糧絕」：被迫變賣資產

營建業未來將面臨的還有綠建築、2050年淨零排碳以及碳權問題,綠色風暴下,成本不減反增,每一條都是現在業者須面臨的難題。王至亮建議,與其不間斷的一直壓縮營建業生存空間,不如提出誘因與獎勵,從個案最初的設計面著手,不論是取得土地、興建中、完工後,有低碳、綠建築標章的個案,採取利率優惠措施,建議比照危老都更的模式,選擇此類產品的消費者也能有特別貸款利率優惠,讓整體社會不論是政府、業者、消費者,都能受惠創造三贏局面。。......

房地合一稅房地合一稅2.0 補稅

2023/12/27

黃金店面養蚊25年！「主婦商場」將轉型議員盼重現金融一條街

黃金店面養蚊25年！「主婦商場」將轉型議員盼重現金融一條街

舊不勘,她要求副市長林欽榮積極的推動舊市議會鄰近危老建築重建及都更,讓中正路金融一條街能在舊市議會2030年完成都更後,一起擁有嶄新的都市形象。以上言論不代表東森新聞立場。更多鏡週刊報導推動宮廟低碳認證標章　鄭孟洳籲高雄市府:建立淨零轉型平台柯文哲為演唱會暗諷舊部屬是「太監」　鄭孟洳酸:滿腦子封建思想高雄議會三讀通過淨零城市自治條例　鄭孟洳籲:各局處須跟上腳步......

主婦商場地主租金

2023/12/01

繼承500萬「存股or買房」拚翻倍？網搖頭：一堆隱形成本

繼承500萬「存股or買房」拚翻倍？網搖頭：一堆隱形成本

card發文,表示前陣子爸爸和阿公相繼離世,自己因此繼承了500萬元,原本他這幾個月看00923「群益台ESG低碳50」漲勢還不錯,就直接買了。但近期和朋友看房,感覺房子只要放幾年價值就有望翻倍,又覺得投資房地產很不錯。但他評估,目前北部的房價仍偏高,自己如果直接拿出3、400萬當頭期款買房,等於花光遺產外還要背上房貸,一想到這裡他又相當猶豫,因此發文徵詢眾人建議「我是直接投一半的水位到00923,反正看這檔也是滿穩的,跟0050也很像,還是直接拿去汐止買房付頭期了?」此案例引發眾多網友留言討論,一派網友從......

繼承遺產存股

2023/11/24

特地從國外跑回來三芝買房！建商：「這批人」才是真正剛需

特地從國外跑回來三芝買房！建商：「這批人」才是真正剛需

,目前已建設60%至中油桃園煉油廠地下輸水管線、50%至觀音工業區管路。再生水園區產水機房與產水池並同步進行RC結構體建置,預計2024年中開始第一階段供水,每日可供應約1萬噸再生水至中油桃園煉油廠。日鼎也攜手寶鼎規畫在桃園設置太陽能系統,並積極研發水力發電設備與沼氣發電技術,目標打造日勝生ESG園區低碳綠能循環。陳婷婷說明,相較建案須等完工才認列使營收波動大,日勝生前期投入比重較高的循環經濟事業,目前已可有穩定獲利,「將持續爭取下一期的建設規劃,不會放手」。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

日勝生三芝樂齡宅

2023/11/17

忠泰搶進台泥竹東6千坪地！90億案量瞄準首購籲「別管景氣該買就買」

忠泰搶進台泥竹東6千坪地！90億案量瞄準首購籲「別管景氣該買就買」

泥與忠泰建設早在2年前即接觸,去年4月簽署合作備忘錄,今日舉行簽約記者會,宣布共同打造結合低碳建材的生活環境,台泥總經理程耀輝指出,台泥耕耘了77年、忠泰蓋房子也有35年,雙方為這次合作準備了112年,希望在台泥竹東的土地上,由忠泰把房子蓋起來,提供住戶安心低碳永續的家。瞿世泉也表示,台泥集團對此開發案有很大的期待,因此將滿足雙方對永續發展的共同理念,打造符合低碳、友善環境的建築,也會與建築團隊完成有人文和溫度的作品,並落實完整市場調查,規劃符合消費者需求的產品。2.8萬坪舊廠建地首期與忠泰推合建案台泥指出......

忠泰集團台泥竹東

2023/11/08

台泥獨家「低碳建材」搶市張安平：鎖定所有建築工程

台泥獨家「低碳建材」搶市張安平：鎖定所有建築工程

台泥獨家「低碳建材」搶市張安平：鎖定所有建築工程 ... 台泥獨家「低碳建材」搶市張安平:鎖定所有建築工程。聯合國已制定目標,要求2030年新建建築能耗淨零蘊含碳必須減少40%以上,內政部、水利署及公共工程委員會明年起也陸續會推出新規定,台泥「1101」近三年加快研發,30日舉行低碳建材發表會,推出一系列包括水泥、混凝土與建材產品,第一名客戶為富邦建設,將於台北市的富邦產物保險總部大樓上使用;台泥董事長張安平透露,下一步目標是推出營建廢棄物的回收再利用。。據了解,內政部計畫明年第一季啟動以建材為主的低碳建築......

台泥水泥低碳

2023/10/31

全台首創！「台南豪宅王」催買氣接待中心引進星巴克咖啡服務

全台首創！「台南豪宅王」催買氣接待中心引進星巴克咖啡服務

九份子台南第一高樓房價站上4字頭「湖映白」位於台南安南區九份子重劃區正核心,為台灣首座國際低碳示範區,基地1717坪,規劃地上35樓、地下6樓,2-4房20-56坪,完工後將成為台南第一高樓。建案正臨3.1萬坪紅樹林濕地公園,旁臨1.3萬坪九份子雙語中小學,具雙首排的景觀優勢。根據實價登錄,該案近一年成交單價多在35萬以上,高樓層景觀宅站上4字頭,最高44萬。「住宅週報」社長陸敬民指出,建案導入知名品牌系統服務社區,優點是住戶可以在不受外來不相干民眾干擾下,享受專業服務,既有便利性,又保障隱私,而且通常建案......

九份子第一高樓預售案星巴克咖啡服務

2023/09/13

房市4產品最新預測曝光土地開發有望成長最慘是它！

房市4產品最新預測曝光土地開發有望成長最慘是它！

強勁。有關旅館與店面的表現,超慧都更團隊執行長彭彥祥指出,國內旅館指數受到國外旅遊升溫的影響而較上一季下跌21.5點,店面指數微幅下修4.12,屬平盤整理格局,他也看好土地開發的指數表現,研判2023年土地指數應該是帶動總體經濟指數上升的主角。全球淨零趨勢低碳轉型勢在必行CCIM台灣不動產投資協會理事長林知延表示,呼應全球淨零趨勢,國家發展委員會已在2022年陸續公布「台灣2050淨零排放路徑及策略總說明」、「十二項關鍵戰略行動計畫」,顯示低碳轉型已是必須要面對的挑戰,也是不動產投資的契機,面對節能減碳的趨......

多空 CCIM ICI指數

2023/01/13

明年房價是否下降？建商女董：預售不可能親解4原因

明年房價是否下降？建商女董：預售不可能親解4原因

宴之前,接受媒體採訪。預售屋成本高建商不會賠錢賣面對民眾最關心的房價問題,張麗莉直言往下降的機會不多,特別是預售屋絕不可能,原因是土地價格沒下降、缺工現象沒改善,工料價格也增加,要特別強調的還有所有原物料供應商為符合低碳、減碳的ESG規範,使價格守住,以此反問「為什麼建商推出銷售要賠錢賣?」張麗莉繼續說,很多人在想為什麼建商不把價格往下調?「但沒有理由下調,要下調寧願不推案」,強調「為什麼要推一個案子,結果價格無法cover成本?」因此很多預售案現在採用「334策略」,預售3成,工程期再賣3成,成本都確定了......

不動產協進會房價預售屋

2022/12/06

租金不會白繳！黃珊珊拋「未來宅」住20年擁地上權

租金不會白繳！黃珊珊拋「未來宅」住20年擁地上權

個面向的功能,還能當作中繼住宅,加速周邊地區的都更進程,並擁有4大特點。未來宅不僅要訴求低碳、環保、節能,強調住宅安全與防災,還要採用「中繼住宅」模式,提供鄰近地區老舊房舍的屋主入住,釋出的老舊住宅則整併成社會住宅,或是以包租代管的方式,提供青年族群承租,並以社區生活概念整體規劃,滿足全齡在地居民的生活所需,打造共融生活的全齡社區,達到產業轉型之政策目標。另外,都更紅利由市民共享,未來宅將訂定不同容積額度,鼓勵公私合作,以增加準公共設施或公共設施的供給,進一步可區分3種模式,分別為:現行的以租代購模式繼續推......

未來宅黃珊珊社會住宅

2022/09/06

買房快搜

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