EBC地產王

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美國經濟沒有想像好？街友人數大增18%創歷史新高

美國經濟沒有想像好？街友人數大增18%創歷史新高

、自然災害、移民到美國的人數不斷增加,以及在新冠疫情期間被迫中止的無家可歸預防計畫,這些因素加劇了街友的數量。美國住房和城市發展部對此表示,「國家經濟適用房「Economically affordable Housing」的供應量不足、通膨持續上升、中低收入家庭工資停滯不前,以及種族主義帶來的負面影響,這些因素導致對無家可歸者提供庇護服務的系統,已經達到極限。」「封面示意圖Pixabay」。......

2024/12/31

別人父母工作兩三年「就能全額買房」他嘆：為何我聽的故事不一樣？

別人父母工作兩三年「就能全額買房」他嘆：為何我聽的故事不一樣？

,在外面開卡車等工作月薪5w,很多人爸媽開店、做高薪工作還得超快。當時更多是炒股」。不過大部分人都承認,即使爸媽時代買房也不輕鬆,「別傻了全世界哪裡有好買的地方,違背經濟理論」、「低總價也低收入啊,你要用3萬家庭收入追200萬的房價是要追多久?」、「爸媽那年代一樣的,這麼好買為何不買,怕套、嫌貴,沒在那個高薪產業追不上」。許多網友的爸媽也跟原PO一樣靠標會買房,「我家鄉下40年老透天,50多萬買的,也是標會繳頭期款貸款20年」、「當年自備要45成,一般人都是標會槓桿開到爆才搶得到房,那個世代兄弟姐妹多,手足......

2024/11/11

不排除央行第8波限貸！星展馬鐵英：房價估跌10%

不排除央行第8波限貸！星展馬鐵英：房價估跌10%

覆蓋近9倍的家庭債務,且包含現金、股票、債券的金融資產也可覆蓋約6倍的家庭債務。近年房地產佔家庭總資產的比也有所下降,從2015年35%的最高點降至約28%,馬鐵英估計,房市放緩帶來的信用風險將集中在高槓桿群體,包括低收入家庭的借款人及營建類企業。至於央行是否會繼續祭出進一步的打炒房策略?馬鐵英認為「不能完全排除」,因為央行還在觀察房價走向及房貸成長率變化,且從全球角度來看,若美國降息速度很快,將帶動資金回流新興市場,使台灣資金更充裕,重新增加信用資產價格壓力,進而帶動資產價格上漲,因此「目前仍無法完全排除......

2024/10/08

仲介不給簽活約！媽真的想買一急出事了他怨：限貸抽走最後希望

仲介不給簽活約！媽真的想買一急出事了他怨：限貸抽走最後希望

走最後希望。「限貸令不是要防富人炒作房產嗎?為什麼剛脫離中低收入的家庭會被刁難?」有民眾為媽媽抱不平,單親扶養2個小孩多年,8月買房簽約卻因房仲不給簽活約「貸款沒過就解約」,結果貸款下不來而求助無門,唉嘆「被限貸令抽走最後機會」,好奇是否有解決辦法。多數網友都直言,銀行又不是慈善機構,不給貸就代表資格不夠。民眾在網路論壇Dcard求助,真的想買房的媽媽,卻被限貸令抽走最後希望。他透露來自單親家庭,父親很早就生意失敗跑路,媽媽離婚後做看護扶養他跟哥哥長大,近期房東要收回房子,要求年底前搬離,所以非常急著找房子......

限貸令房仲貸款

2024/09/02

台積哥年薪百萬嘆「買不起竹北房」一票工程師點頭：只能算貧民

台積哥年薪百萬嘆「買不起竹北房」一票工程師點頭：只能算貧民

窮戶」、「年薪僅百萬在新竹地區是乞丐等級」、「竹北高鐵附近幾個里家戶收入中位數是240萬左右,年收百萬是低收入」。。甚至對於原PO的「科技新貴」一詞加以戲謔,「您要確定是科技新「貴」還是科技新「櫃」!?這兩個字差很多耶!」、「年薪百萬在竹北只能算科技新跪了」;還開酸「年薪百萬快要連一張台積電都買不起了」、「新竹年薪百萬連房仲都輸欸」。大家也認同竹北房價高漲買不起,「竹北的房子是給中小企業老闆階級買的」、「房子上千萬買個毛,要不考慮芭比洋房」、「百萬年薪不是連薯條加大都得考慮半天,怎會想到買房子這問題呢」、「......

台積電竹北房價

2024/08/19

單身女意外過世手足憂「後患無窮」不敢繼承地政士曝解方

單身女意外過世手足憂「後患無窮」不敢繼承地政士曝解方

未清償,如果繼承該遺產,未來可能被銀行查封追債,所以想拋棄繼承權,因此剩下唯一的妹妹可以繼承該遺產,但妹妹目前領有中低收入戶補助,深怕繼承後該中低收入戶的補助會被取消,經詢問得知妹妹的戶籍登記在新北市,被繼承人的不動產公告現值約200萬元左右及少許銀行存款,因此不需繳納遺產稅,只是怕繼承該不動產後,原來的中低收入補助會被取消,反而得不償失。依據新北市政府中低收入戶審查標準:1、家庭總收入分配全家人口平均每人每月低於最低生活費1.5倍「113年即2萬4600元」。2、全家人口之現金「含存款本金、利息」、有價證......

繼承遺產鄭文在

2024/07/26

房市Q1淡季不淡有錢人愈買愈多恐釀長線大隱憂

房市Q1淡季不淡有錢人愈買愈多恐釀長線大隱憂

年以來首度突破4成,判斷應是今年Q1房市淡季不淡的關鍵原因。不過資料也顯示,今年Q1年收入不到40萬元貸款者的買房占比只剩下12.6%,較過往2009年時、逼近3成的高點,低收入者買房占比明顯銳減。陳傑鳴直言,今年Q1房市最大特點就是高收入族群買房意願明顯竄高,也帶動各地熱銷與房價不斷創高,整體房市相當火熱。另一方面,收入較低者買房占比愈來愈低,則顯示房市雖熱,卻呈現「有錢人才買得起」或「有錢人愈買愈多」的狀況,對房市長線發展將是大隱憂。收入低者愈難買房房市長線發展大隱憂「新上任的政府如果沒好好留意這部分,......

房貸聯徵中心新青安

2024/06/11

單親媽帶5歲孩租屋頻遭拒房東坦言怕風險網掀兩派論戰

單親媽帶5歲孩租屋頻遭拒房東坦言怕風險網掀兩派論戰

而以房東來說,「我的房子好好的、我也不急著收租,為何不把房子租給正常一點的房客?」他最後總結,一般人對單親的刻板印象是「女性、低收入、工作不穩定」,但單親也有可能是男性,且單親也不見得收入就一定低;很多時候,大家都覺得「自己過得好就好了,在底層生活的人不甘我的事」,但必須說,當社會的貧富差距逐漸擴大時,「所引起的社會問題絕對也會跟你有關聯,沒有人能倖免」。單親媽租屋碰壁網友正反兩方熱議網友對此熱烈討論,許多挺單親媽媽的人表示,「很多單親,收入都很好且穩定」、「為什麼單親就是底層?就是弱勢?這是什麼奇怪的聯想......

單親租屋房東

2024/03/26

年收55K換屋心得！他從台北找到台中嘆：沒享受過這麼大的空間

年收55K換屋心得！他從台北找到台中嘆：沒享受過這麼大的空間

過這麼大的空間」。文章吸引留言,其他網友除了送上祝福,還有人表示「超勵志的分享,讓同樣是無殼蝸牛的我充滿希望」、「買房真的要多看,人找房子,房子也在找人,緣分到了自然就買的到」不過也有觀點認為,看完只有一種感想,就是北部對低收入的人很不友善,還強調「自己也是北漂,薪水才35K,同樣沒有父母金援,早就放棄買房,能到台中買房真的很厲害」。住展雜誌陳炳辰表示,自住白手起家的民眾,買房存錢除了省吃儉用也可參考333理財法則,就是未來每月房貸要壓低在月收入的1/3範圍,預留一些可運用的錢在身邊,若任職於非升遷加薪相對......

年薪55K 換屋高房價

2024/03/01

爸過世20年！女不知繼承「90坪土地」險遭法拍稅務局出手

爸過世20年！女不知繼承「90坪土地」險遭法拍稅務局出手

此新竹市税務局獲悉後,追蹤發現李女經濟拮据、領有身障手冊,還是公所核定的中低收入戶,靠著補助款及打零工收入勉強維生,於是主動採取寬緩分期繳稅措施,協助保住祖產。。新竹市稅務局指出,李女出生不久父母就離婚,靠父親務農收入扶養長大,家境並不寬裕,因父親身體狀況欠佳,國中時就打工幫忙分擔家計,自從父親過世20年來,自己長期在外謀生,不知道父親留有土地,也沒有辦理繼承登記,累計欠繳地價稅5萬多元。稅務局代李女向國稅局申報遺產稅及地政事務所辦理繼承登記,完成不動產繼承登記程序,已準備交法務部行政執行署新竹分署拍賣。稅......

新竹市稅務局低收入戶地價稅

2024/02/16

見家長被瞧不起！窮男要千金女友「送2間房」：結婚不用分你我

見家長被瞧不起！窮男要千金女友「送2間房」：結婚不用分你我

是上市公司老闆的女兒,家裡有錢有勢,沒想到他去年過年到女友家拜訪,女友爸爸得知他來自低收入家庭、靠補助生活後,就對他有意見,認為他無法給女兒幸福,甚至要求兩人分手,「問我要給多少錢才肯離她女兒,但我想問為什麼要離開?我們兩個是真心相愛的」。原PO強調,不是了錢才和對方交往,但為了不被女友爸爸看扁,希望女友將兩人目前居住的房子過戶到他名下、給他保障,再用紅包名義買一間小宅給他,「小房子對我女友來說,根本就小錢而已,避免她爸爸每次都瞧不起我!」雖然原PO現階段沒有工作,沒辦法給女友很好的生活品質,甚至全靠女友養......

情侶婚前協議夫妻財產分開制

2024/02/06

社宅為何很難蓋？專家揭3主因：無利可圖的政策幻想

社宅為何很難蓋？專家揭3主因：無利可圖的政策幻想

從現實面來看,很難讓三項條件同時成立,大致分為以下三種原因:一、租金要超級低,真的幫助低收入戶?對周邊鄰居就是破壞房價的嫌惡設施喔!二、要大量興建實踐居住正義,又要補貼租金?就是要一直燒政府稅金的預算錢坑喔!三、要幫助低收入戶,又要大量興建?就是個無利可圖民間不願參與的政策幻想喔!統整以上原因,可以發現社宅要求租金便宜,還要協助弱勢、要能大量興建實現居住正義,但從現況來看,這類完美社宅只會出現在選舉政見,但也不是完全不可能存在,依然有解決辦法。根據阿宅觀點,現有社會住宅只有少部分店面等附屬商用設施,如果拉高......

社會住宅居住正義打炒房

2023/12/26

機車一騎20年東西能用就好！「演藝圈省王」靠省錢買下3間房

機車一騎20年東西能用就好！「演藝圈省王」靠省錢買下3間房

預售屋。。拚命省吃儉用存錢買房的還有郭書瑤,出道前家中月收入不到3萬元,符合低收入戶資格,為了省錢,連一條護手霜都用到剪管繼續擠,出門搭捷運、公車,偶爾拍戲想休息才搭計程車。入行努力工作7年完全不碰想買的東西才存到錢買了房子,但還貸款的壓力,卻又讓她更拚命努力工作沒時間花錢。黃鐙輝是演藝圈有名的「省王」,最省時期連電話費都不捨得付,故意打給對方響個一兩聲就掛掉,等別人回撥,「東西能用就好」,只要沒有壞就不會買新的,像是機車一騎就是快20年,靠著省錢至今買下3間房子。出道10多年的阿諾為了省錢買房,上通告大部......

李唯楓郭書瑤阿諾

2023/11/07

胡偉良／為何房價還在漲？貨幣大量洩洪惹禍流向成最大關鍵

胡偉良／為何房價還在漲？貨幣大量洩洪惹禍流向成最大關鍵

法完全控制的,這也說明了為什麼政府要對房地產市場採取愈來愈嚴苛的金融管制措施。為什麼超發的貨幣大部分都流向了金融市場,而沒有流向商品市場呢?一般而言,超發的貨幣如果流向低收入群體,為了改善生活,低收入群體就會增加消費,購買更多商品,更多的水就流向了商品市場,然後推高物價,這也是這波物價上漲的主因之一;反之,如果更多的貨幣流向富人,由於富人對普通消費品的需求已到上限,有更多的錢只會拿去投資或者購買奢侈品,所以會推高資產及奢侈品價格。貨幣集中富人投資需求旺盛而這次因應疫情,以美國為例,因為貨幣大放水的體實在太大......

貨幣寬鬆金融管制通膨

2023/10/25

小確幸！物價漲吃不消「符合這條件」房屋稅可減免

小確幸！物價漲吃不消「符合這條件」房屋稅可減免

,民眾開銷增加,對弱勢家庭而言生活壓力更是大增,台中市政府則提醒,低收入戶居住的自有房屋,符合一定要件,即可申辦房屋稅減免,減輕一筆負擔。。住台中北屯區的阿德「化名」平日要照顧年邁的母親,收入不穩,已被區公所核定為低收入戶,他雖然有1間父親留下的房子,但繳納房屋稅實在吃力,近日他收到台中市政府地方稅務局寄發房屋稅減免輔導函,本來以為是詐騙信件,沒想到聯繫地稅局填寫申請書後,真的省下一筆房屋稅。地方稅務局長沈政安說明,對於還沒有適用減免房屋稅的低收入戶,地稅局會主動依據社會局通報的資料寄發通知,協助申辦房屋稅......

房屋稅減稅低收入

2023/09/06

「天龍最窮區」房價卻扯爆了？網揪2大光環：根本超香

「天龍最窮區」房價卻扯爆了？網揪2大光環：根本超香

大光環:根本超香。根據衛福部統計,截至2023年第1季,全台被列為中低收入的人數共計27萬6649人,比2022年底的28萬8703人,略減1萬1千多人。其中在前十多的行政區排行中,台北市竟包辦4個,不少人好奇,一向有「天龍國」稱號的台北市,貧富差距竟如此大,房價竟還敢這麼高?。日前一名網友在房產論壇PO文,認為中低收入人口最多的行政區竟然落在天龍國的「萬華」,讓人相當不可思議!文章曝光後引起大批網友熱議,「萬華何時房價高了?有些都比板橋價格還低,少數北市門牌,還有7字頭的地區之一」、「我是萬華人,房子貴到......

萬華房價收入

2023/08/29

洪安怡／新青安房貸8月開辦！懶人包在此教你貸出低利組合技

洪安怡／新青安房貸8月開辦！懶人包在此教你貸出低利組合技

安搭配使用房貸利息補貼貸款額度視地點而定,但最高的台北市也僅有250萬元,因此建議搭配青安貸款使用,以台北市民而言,最多可拿到1250萬元。03利率划算:最低0.812%,每月省下逾6100元房貸利息補貼以申請對象來分成兩類利率。第一類利率鎖定低中入戶或中低收入戶、65歲以上、身心障礙者、原住民等相關資格,利率為0.812%,可說是低到不能再低,不符合上述資格的一般民眾則是第二類,利率目前為1.387%,也是相當低的水準。若以6月的5大銀行新承做購屋貸款利率2.098%當基準,借款1000萬元,年限30年本......

新青安房貸優惠房貸補貼利息補貼

2023/07/28

小學填「家境小康」長大越想越不對勁公認數字揭殘酷現實

小學填「家境小康」長大越想越不對勁公認數字揭殘酷現實

出,小學時期曾填過一張調查表,被要求寫上家庭收入狀況,選項有包含富有、小康、低收入等,他當時認為家裡有房子,也不怕餓肚子,便瀟灑填了小康。但他長大後越想越不對勁,因為家裡其實只有一間老房子,沒有汽車、沒擺台鋼琴,也沒有出國玩過,似乎根本沒有達到小康的等級,因此好奇詢問網,「假設標準是家中有自己名下的房無貸款、有車、一年出國玩一次、常備閒錢存款100萬以上,那算是小康嗎?」貼文一出引發熱議,網友對於「小康」的定義似乎也有共識,普遍認為家庭年收要達到300萬元以上才算,「小康應該都是自謙之詞,會說小康的年收其實......

家境小康收入

2023/07/26

好窮！北漂哥月入5萬存不到錢無力嘆：回南部更絕望

好窮！北漂哥月入5萬存不到錢無力嘆：回南部更絕望

銷太大的人,根本不知道在雙北完全靠自己有多辛苦」、「要租屋省,就是租到空間不正常的隔間;要省餐費,自己煮時間成本根本划不來」、「薪資5萬現在都快是低收入戶了,無意筆戰,但確實如此」、「前期就是拚一個發展性,如果沒有發展空間,台北5萬就還挺窮困的」。但也有人不認同,質疑原PO根本沒有存錢決心,吃住開銷實在太高,「我月薪43K,台北租房,一個月大概能存15至17K,結論是你過太好」、「吃1萬5根本沒在省錢吧,台北也有便宜的飯」、「問題有3點,收入太低可以去兼職、食宿3萬真的太多、慾望太多又要有生活品質」、「同學......

北漂薪水存錢

2023/07/20

台灣曾有的「居住正義」！國宅一坪賣6萬建商崩潰秒降價

台灣曾有的「居住正義」！國宅一坪賣6萬建商崩潰秒降價

國建商蓋房子,導致新山地區房價大漲,即便馬來西亞早就有規定建商蓋房子要有5%留作可負擔住宅「affordable house」給中低收入戶或土著馬來人,但是房價大漲,民怨四起,大家都說肥了蘇丹,苦了人民。2017年3月,蘇丹依布拉欣也知道這件事,所以在他59歲生日,他說他害了窮苦人民更買不起房子了,並且說「我們一定要確保人民能負擔得起房屋,現在的房價已經超出了中等收入家庭的預算」,因此他決定拿了一塊自己名下在新山「Johor Bahru」附近的拿督翁「Bandar Dato Onn」的土地,約150英畝「約......

國宅居住正義房價

2023/07/19

買房快搜

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