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台灣第二高樓爆掏空！「台北天空塔」出售海外股權開發商回應了

台灣第二高樓爆掏空！「台北天空塔」出售海外股權開發商回應了

爆掏空背信案,產權因此質押給中國券商,本月27日「間接持有台北天空塔海外公司全數股權」的債權接管人FTI諮詢公司,委託仲量聯行以提交意向書形式銷售,傳聞股權約占全案的9成。。今日碩河公司對此發出聲明強調,碩河公司在董事長章經鑫帶領下,財務及營運一切正常,「台北天空塔」亦如期興建當中,並嚴正澄清碩河或「台北天空塔」並無任何出售計畫。FTI債權接管人及仲量聯行欲出售的利益,為間接持有台北天空塔之特定境外公司權益,FTI為境外公司層級之數位債權人所指派之代理人,用以擔任接管人,其身分僅為代理人,並非該等境外權益之......

台北天空塔 The Sky Taipei 掏空

2024/05/30

「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資

「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資

國投資人　昨日「間接持有台北天空塔「The Sky Taipei」的海外公司全數股權」宣布以提交意向書形式銷售,據悉間接持有的大股東股權約9成,已將股權質押給債權人,債權接管人為在紐約證交所掛牌的FTI諮詢公司。不過受債權接管人委託獨家代理的仲量聯行說明,股權總佔比尚在確認中,但確定賣的是海外全數股權。仲量聯行台北投資部資深副總經理吳瑤華表示,台北天空塔結合時尚現代化的建築設計、無比便利、還能飽覽台北市繁華都市美景,勢必成為台灣、甚至亞洲地區的重要地標。此次標售台北天空塔的全數海外股權,為市場帶來絕佳投資地......

台北天空塔 The Sky Taipei 掏空

2024/05/28

計畫重返中信金？辜仲諒擬砸600億爭取大巨蛋BOT經營權

計畫重返中信金？辜仲諒擬砸600億爭取大巨蛋BOT經營權

商場仍由遠東SOGO招商、營運,由於台北市區內A級辦公樓仍供不應求,租金持續上漲,新團隊接手後,將縮減商場營業面積,擴大辦公樓坪數,增加收益。」根據商仲業者仲量聯行統計,去年第四季台北核心商業區辦公樓租金每月每坪已達3,176元;信義全球資產統計,北市信義區商辦平均租金飆上3,659元,年增8%。信義全球資產總經理林三智預估,今年北市辦公租金將持續溫漲。親近辜仲諒人士說:「由此可見台北大巨蛋辦公樓的未來價值不容小覷。」目前北市府對台北大巨蛋採包底抽成搭配營收分潤方式,收取權利金,包底是以0.6%計算,實際營......

大巨蛋中信兄弟

2024/03/13

半導體產業熱！新竹高鐵商辦「求過於供」商仲曝這裡也蓄勢待發

半導體產業熱！新竹高鐵商辦「求過於供」商仲曝這裡也蓄勢待發

站也出現相似狀況,在南部半導體S廊道串聯帶動下,商辦租賃市場同樣蓄勢待發。。仲量聯行盤點台灣各高鐵站步行10分鐘內可達、三鐵共構車站轉乘捷運站點總路程10分鐘內可達的52棟商辦大樓,合計辦公樓地板面積約105.7萬坪,觀察到新竹及左營辦公市場,兩地需求皆受到科技產業的推動,前者已為科技產業的樞紐,而左營正積極發展成為半導體供應帶。仲量聯行副總經理游淑芬在今「9」日的記者會上指出,由於高鐵新竹站區目前純商辦綠建築供租賃資源稀缺,「新竹商辦需求超過200%!」該區過去以住辦大樓為主,後有自有企業總部如慧榮、華邦......

台積電竹科左營

2024/01/09

做都更頭髮都白了！建商大老讚捷運聯開案「政府花很多錢排除困難」

做都更頭髮都白了！建商大老讚捷運聯開案「政府花很多錢排除困難」

白了」,來表示聯開案的相對方便。該案將投資27億元,預計2029年完工。。由仲量聯行協助招商的捷運三鶯線「三峽站出入口1捷運開發案」,由深耕捷運聯開案多年的將捷集團取得,繼環狀線景平站聯開案後,再度與新北市捷運工程局合作,並於今日簽署投資契約。相關新聞:全台首宗公辦都更是昇陽!新斬獲三峽站聯開案單價初估55萬三鶯線首案招商成功將捷投資三峽站27億該案基地面積約1,845坪,預計興建2棟地上14層、地下2層的捷運共構大樓,規劃28、38坪23房首購型格局,總樓地板面積約1萬坪,預估投資金額約27億元,預計20......

將捷集團捷運聯開案公辦都更

2023/12/25

全台首宗公辦都更是昇陽！新斬獲三峽站聯開案單價初估55萬

全台首宗公辦都更是昇陽！新斬獲三峽站聯開案單價初估55萬

一邊是北大特區,已幾乎蓋滿房子,另一邊要都更,符合新北都更三箭、TOD「導入大眾運輸導向,Transit Oriented Development」增額容積的政策,捷運蓋到哪建設就到哪,昇陽可說是搶得先機。該案招商總顧問的仲量聯行董事總經理侯文信指出,軌道經濟一直是近年不敗的經典話題,從高鐵、台鐵到捷運各有商機,其中大台北發展完整的捷運路網更是強而有力地帶動區域房市,讓捷運路線周邊開發成為投資焦點。捷運三鶯線力拚2025年完工,未來將串聯新北板橋、土城、三峽、鶯歌等區域,至台北市通勤時間將減少20分鐘,往南......

三鶯線昇陽建設新東陽

2023/12/15

就為台積電而來！高雄副市長北上招商左營高鐵「袋地」變400億產業中心

就為台積電而來！高雄副市長北上招商左營高鐵「袋地」變400億產業中心

元交通建設計畫,拓寬周邊的翠華路、興闢台17線道路,後續還有台39線、高屏二快、國道7號及1號交流到新設匝道等,他指出「這裡已經不是裡地或袋地,而是台積電垂直產業鏈的前緣,更是全台唯一最接近台積電與高鐵的區域」。全台產業沿著高鐵走估計總銷477億招商總顧問仲量聯行董事總經理侯文信表示,全台TOD軌道經濟持續發燒,高鐵站前土地開發已是產業布局的重點區域,例如台北雙子星、新竹高鐵有聯發科進駐等,皆可見產業往高鐵沿線移動的跡象,尤其竹北辦公室租金最高的區域就落在高鐵站特區,無非是因「到站就到辦公室,可吸引更多人才......

左營高鐵公辦都更高雄市政府

2023/10/20

信心增強？建商購地力道回溫商仲吐真言：仍需多觀察

信心增強？建商購地力道回溫商仲吐真言：仍需多觀察

道回溫商仲吐真言:仍需多觀察。「今年市場冷,大家都知道!」仲量聯行董事總經理侯文信如此直言,因此建商也減少購地來保守度寒冬,不過根據統計,今年第2季土地交易金額季增47%,「是谷底回溫不錯的消息」,是否代表建商恢復信心則需再觀察。。仲量聯行今「11」日舉辦2023年第2季季報記者會,提出對商用不動產市場的觀察。從與房市較相關的土地交易來看,交易額達275億元,季增47%,雖年減率仍達22%,但較今年第1季的年減66%收斂不少,侯文信指出,能嗅到交易回穩的訊號,「是谷底回溫的不錯消息」,也顯示業者對土地市場長......

仲量聯行商仲土地交易

2023/07/11

房市大勢已去？商仲大老搖頭：從「這點」看出充滿很大信心

房市大勢已去？商仲大老搖頭：從「這點」看出充滿很大信心

空因素下備受衝擊,不少業界專家直指後續不明朗、甚至大勢已去,仲量聯行今「10」日發布2023年第一季商用不動產市場觀察,雖然土地交易年減近7成,但基本面還在,「經濟實力很不錯!」因此審慎樂觀,在住宅價格上仍充滿很大信心。。根據仲量聯行2023年第一季季報指出,商用不動產與土地交易額接呈現量縮,合計總投資額288億元,較去年同期減少約7成,最大宗交易類別為工業型不動產,總金額107億元,佔總交易額84%,買方多是科技及製造業者自用;土地交易額181億元,則較去年同期減少67%,相較2019年起連續4年每年首季......

商用不動產土地交易仲量聯行

2023/04/10

台北西區要翻轉了！「台北雙星」啟動商仲：將超越東區

台北西區要翻轉了！「台北雙星」啟動商仲：將超越東區

分析,該案未來只租不售,因地段具優勢,緊鄰全台唯一六鐵共構的台北車站,交通條件佳,且周圍新商辦供給稀少,可望吸引科技、金融業進駐,估計有機會挑戰商辦每坪4000元租金大關。「台北雙星的動工,具備跨時代的影響,會讓整個西區真的大翻轉!」仲量聯行董事總經理趙正義表示,該案再加上旁邊「台北車站特定專用區E1/E2公辦都更案」共計20多萬坪樓地板面積的開發,將串聯起台北車站前後站、西門町到大稻埕的商圈發展,國際級交通建設支撐下,將是台北市非常好的商業發展核心,未來有望超越東區。戴德梁行總經理顏炳立也抱持同樣看法,該......

台北雙子星台北雙星西區門戶計畫

2022/11/11

新店要起飛了？最大捷運聯開案招商專家曝唯一隱憂

新店要起飛了？最大捷運聯開案招商專家曝唯一隱憂

「十四張站暨南機廠土地開發案」為新北環狀線與安坑輕軌交會站,基地約4.3萬坪,仲量聯行董事總經理趙正義表示,雙捷運優勢型塑大新店生活圈,並以快速道路15分鐘直達信義計畫區、串聯雙北核心地區。安坑輕軌將於今年底完工通車,皆使其成為雙北重要核心發展及企業辦公首選區域。將為新店地區經濟注入活水。新北市政府捷運局局長李政安表示,新北捷運車站的土地開發就如同方舟「Ark」帶動周邊地區繁榮,加上串聯各個站點所構成捷運路線「Metro」,象徵將乘載著新北市發展願景,帶動整個都會區城市翻轉成為新地標,所以該開發案的命名結合......

十四張站捷運聯開央北重劃區

2022/05/31

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