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史上最大量！台中928推案總銷1500億集中「三屯區」原因曝光

史上最大量！台中928推案總銷1500億集中「三屯區」原因曝光

EN PARK」、「寶輝WATER PARK」、「寶輝SKY PARK」3案,規劃3055坪產品,預計將同時動工;甫進場的「華固豐匯」規劃3847坪。另外14期將「仁平段」還有「惠宇MY PARK」、「大城建設洲際段案」等案將進場,合計約200億元案量。。住展雜誌發言人陳炳辰指出,北屯匯聚許多新興房市題材,又以14期話題最豐富,加上區內有大量素地待開發,具房價堆疊性,自然吸引開發商接連搶進,尤其北部建商下手毫不手軟。另一方面,西屯、南屯的七期也是建商回防推案的重點區域,其中「寶璽天讚」是七期睽違5年以上再次......

2024/09/18

台中329檔期衝7百億！光這5案佔比就過半專家：建商回防市中心

台中329檔期衝7百億！光這5案佔比就過半專家：建商回防市中心

便指出,由於北屯市中心精華建地已經相當稀少,更不用說公園第一排,鄰近捷運綠線,至今不到1個月就吸引不少民眾矚目。近年推案相當火熱的14期也沒缺席,北部建商大陸建設在此推出「豐莚」,規劃推出4060坪產品,總銷金額約42億元;寶佳機構旗下的鴻承建設則將在「仁平段」推出新案。隨著中科周邊房市陸續發展,久樘開發則看好國道4號為神岡連結中科所帶來的交通便利性,即將在神岡區的中正南街推出新案;另外清水區「遠雄星呈」、「長虹天籟」也將推出新案,合計總銷突破百億元。。......

329檔期台中七期

2024/03/12

台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂：房價恐追上地價

台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂：房價恐追上地價

投標人的背景,除了鄰地為整合大面積土地,必須高價出手投標外,其餘標脫的土地應為自建企業總部考量,「投資的買盤幾乎沒有人進場,可見房市已到居高思危的程度!」地價皆創區域新高未來房價恐追上地價其中單價地王為14期仁平段328地號土地,標脫單價達101.1萬元;總價地王則由14期榮德段88地號土地奪下,得標總價逾6.4億元,換算單價也達百萬元之譜,不論單總價,均創下榮德段的區段新高。台灣房屋興安特許加盟店店東邱正雄指出,14期仁平段緊鄰11期熱鬧商圈,且328地號為容積率較高的商五用地,同區段相同地目的最高單價可......

抵費地土地標售帶頭炒地

2024/03/07

台中巨蛋將動工！建商積極跟進蓋房喜迎推案潮

台中巨蛋將動工！建商積極跟進蓋房喜迎推案潮

神、台中巨蛋接續動工建商湧出推案近年為台中推案熱區的14期重劃區,過去推案集中在靠近舊市區的「仁平段」、「美和段」,2年前預售建案成交價即突破每坪6字頭,而房價基期較低的榮德段,直至近期才率先有舜元建設在庄德街推出首案,成交價落在每坪55萬元間。豐邑建設最近推出「榮德段」第2案「豐邑豐禾」,平均單價則達60萬元,其中17樓單價為64.1萬元,為目前該案最高價。後續還有磐興建設與麗明營造合建案,以及太子建設新案將登場。榮德段首案成交5字頭洲際段房價已攻614期重劃區另一個建設利多「洲際娛樂商城」則位於「洲際段......

台中巨蛋漢神洲際購物中心 14期重劃區

2024/02/06

台中14期仁平段擁抱綠帶、機能、文教「亞昕一緻」打造日系精工建築

台中14期仁平段擁抱綠帶、機能、文教「亞昕一緻」打造日系精工建築

台中14期仁平段擁抱綠帶、機能、文教「亞昕一緻」打造日系精工建築 ... 台中14期仁平段擁抱綠帶、機能、文教「亞昕一緻」打造日系精工建築。14期重劃區是台中推案最熱門的區域之一,尤其是仁平段擁有全區最高的綠覆率,大大小小的公園加起來有20多個,就像住在一座城市森林裡;加上區域內名門私校匯集,整體生活質感是區段之首,甚至有機會超越七期,成為許多高端菁英人士置產的首選區域。14期重劃區仁平段擁有全區最高的綠覆率,街廓整齊明亮,生活質感是區域之首。圖東森新聞明亮整齊的棋盤式街廓是14期重劃區最大特色,水湳生態公......

亞昕一緻仁平段超廣角3房

2023/06/12

新美齊半夜發公告授權董座167億元全國獵地

新美齊半夜發公告授權董座167億元全國獵地

的「心居」案爲100%銷售,「心岳」案銷售率也達到97%。除此之外,新美齊今年也將首度前進台中14期重劃區,計畫推出「仁平段案」,預計今年取得建造執照並公開銷售,對照本次授權董事長購置不動產及合建案,似乎看好房市景氣前景。「封面示意圖翻攝pexels」。......

新美齊林傳捷新美齊心居

2023/05/10

全台最大重劃區恐陷多殺多？專家曝「C位」關鍵房價站6字頭

全台最大重劃區恐陷多殺多？專家曝「C位」關鍵房價站6字頭

404公頃公園面積僅6.5%另外根據統計發現,14期重劃區的公園綠地面積僅佔全區6.5%,佔比不高。六大地段的公園面積,合計最大為仁平段,總計有17209坪,涵蓋仁和福德公園、水湳生態公園等6個公園;單一公園面積最大為榮德段的公34公園,面積有8494坪;美和段的公22公園也有6689坪。白洪章表示,該區有將近一半面積規劃為低密度住宅區,本身就具有低容積、低建蔽、高綠覆的特點,至於屬於公共開放的公園綠地,有兼具功能性的滯洪池、兒童遊戲區、文化古蹟等,比例相對偏低。公園首排建案交易熱房價坐5攻6從「樂居」實價......

14期公園房價

2023/05/03

台中未來10年一線戰區！上市櫃建商搶攻14期房價挑戰7字頭

台中未來10年一線戰區！上市櫃建商搶攻14期房價挑戰7字頭

覞山」,因命名特殊,而在房地產討論群組中引起網友們熱烈討論,該案基地面積約1225坪,預計打造地上23層、地下3層之超高樓建物,目前產品規劃未公開;無獨有偶,去年以購地面積6312坪、總金額48億元拿下「台中獵地王」封號的豐邑機構,最近也正式公開其在14期仁平段的新案案名「豐邑豐穗」,該案基地約875坪,預計打造地上15層、地下2層的建築,產品則規劃58戶5161坪的34房產品,總銷約12億元。建設動能齊發14期推案百家爭鳴元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,相較於擁擠的舊市區環境,新興重劃區具備完整......

台中北屯 14期

2023/01/16

台中最大重劃區專家喊價坐6望7「不亞於七期」

台中最大重劃區專家喊價坐6望7「不亞於七期」

綠覆、大基地機能是保值抗跌關鍵」,目前正式進場後預約狀況熱烈,證明市場熱度仍有撐。永義房屋公益黎明店經理葉虹妤分析,上市櫃建商的推案策略都是針對「區域發展的未來性」,這一年位於14期重劃區的敦和、仁平段預售表現火熱,除了台中本地建商之外,對於市場變化一向敏銳的北部建商,看中的便是該區未來性,「未來推案價格預估坐6望7,新案開價也應不亞於七期」。......

重劃區 14期預售屋

2022/11/25

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