EBC地產王

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「黃金屋」掛兒名下慘遭賣老媽媽嘆「金後悔」：他說會養我

「黃金屋」掛兒名下慘遭賣老媽媽嘆「金後悔」：他說會養我

「是不是也要他兒子願意才改的回來媽媽的」,網友說「提供證據,律師可透過訴訟處理」。不過也有人認為老婦人最後還是會被兒子情勒,「登記在她自己名下,兒子還是會每天來亂兒子個人品行個性問題,他會情緒勒索媽媽。」、「這個婆婆以前一定很愛她的兒子,現在卻被她兒子傷得心很痛,唉」、「上一代的父母很多都說不要繳稅,就會買兒女的名字,但是知道太多的悲慘事件了」。「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

2024/10/14

差兩層貴五萬「13樓vs頂樓」怎選？網見定價驚喊：有隱憂

差兩層貴五萬「13樓vs頂樓」怎選？網見定價驚喊：有隱憂

....沒完沒了了」、「我以前選13,現在選15。被吵怕了,且新建案隔熱應該比較好了,冷熱冷暖氣都能解決問題」、「選13樓-有遇到被14樓住戶吵的風險,但鄰居人品如何要賭運氣,就不是錢能解決的問題。選15樓-有漏水的風險,但是管委會錢能解決」。也有網友以自身經驗詳細分析頂樓的優勢:「目前買過2間房,都只選頂樓,熱都可以靠冷氣解決,現在冷氣都變頻,電費不會貴很多,而且天氣熱,也是整棟都很熱啦,不會說其他樓層就不用開冷氣,如果會漏水整棟每一層都有可能會漏水,你頂樓就算管委會不修,你自己出錢他們也會讓你修啦,你其......

買房樓層頂樓

2023/12/08

賣房該簽專任還是一般約？過來人這樣說

賣房該簽專任還是一般約？過來人這樣說

責任好釐清。其他好處......我再努力想想」、「如果您夠信任對方仲介的人品與專業,專約是可以的,且只需要面對一位仲介,省去很多麻煩」、「專約好處就是幫你守價位,不會有其他人打擾你」、「假設仲介帶看忘記關窗,剛好下雨,導致室內裝潢或是家具受損,或者室內有什麼東西損壞,專約就知道找誰負責,一般約因為帶看的業務比較多,可能會找不到是誰的責任,一般跟專任都各有利弊,可以跟家人討論後在決定要用哪一種委託」。但不少網友都認為,原PO是否要跟房仲簽專任約應該再考慮,並且提醒原PO,站在賣方來說,簽專任約未必划算,因為只......

賣房仲介專任約

2023/10/06

「買3樓送冷氣vs14樓次頂」怎選？網一面倒：半夜提錢都要買

「買3樓送冷氣vs14樓次頂」怎選？網一面倒：半夜提錢都要買

樓就好。不過,網友卻一面倒秒選14樓,並勸他別被冷氣蒙蔽雙眼,直言「建商送的冷氣也要看品牌型號,還要賭師傅人品,拉管好不好看、排水做的好不好」、「冷氣沒多少錢,使用年限較短,且不增值」、「以後你要搬家,14樓轉手的價格不會輸給那些冷氣」、「14樓如果有無限棟距,半夜提錢都要買」、「冷氣頂多十幾萬,但高樓層之後的差價不只十幾萬」、「高樓層無誤,優秀優勢一輩子無法取代」,甚至開玩笑說「買14樓,然後爭取送冷氣」。除此之外,也有人提醒,要確認三樓的物件,是否曾經被作為工務所使用,當作監工、主任的辦公室,或暫時存放......

樓層冷氣房價

2023/08/29

抓包房仲外遇離婚！他錯愕想換人網傻眼：買房要看貞節牌坊？

抓包房仲外遇離婚！他錯愕想換人網傻眼：買房要看貞節牌坊？

,讓他心中產生疙瘩,甚至出現換仲介的念頭,好奇詢問廣大網友「一般買方對於買屋的仲介,會在意人品嗎?」不過,網友幾乎不以為意,紛紛笑說「可以認真幫你做事,讓你找到你喜歡的房子最重要」、「這個不影響,除非是詐欺、偽造文書、背信之類的,當然在意也可以換人」、「人品確實很重要,但重點還是評估此人的法律道德與專業比較恰當,或是公司是否有為後續的交易安全把關服務」。甚至有人忍不住調侃「買房的要的是專業和服務態度,不是要把女兒嫁給他」、「你們要簽的是結婚證書嗎」、「如果外送員外遇離婚,你還要吃嗎」、「以前我都認為仲介終極......

買房房仲外遇

2023/07/12

人夫扛房貸、水電費每月透支！老婆竟做「這舉動」他心寒

人夫扛房貸、水電費每月透支！老婆竟做「這舉動」他心寒

己過的有一餐沒一餐的,她還每個月謊報10000,還在那邊叫我別整天跟她說錢!每次討論她就不願意面對現實。」此文曝光後,網友紛紛留言「這不是錢關,是人品問題吧」、「就自私魔人啊。漠視你每個月透支的壓力,自己在那邊爽。連這麽重要的事情都能謊報,我真不知道這個人嘴巴講出來的東西還有什麼可信度」、「娶到這種老婆真的倒八輩子霉,離婚吧,誰知道她還騙你什麼,記得小孩要驗DNA」。原PO在留言區補充,「我是一個喜歡存錢的人,我覺得我在意的點不是她謊報,而是她謊報還花完,她應該還沒做好為家庭犧牲。」延伸閱讀以上言論不代表東......

人夫透支幼稚園

2023/06/27

嫌女友家沒房！「租屋貧民窟」他想分網友不忍了：誰要跟你在一起

嫌女友家沒房！「租屋貧民窟」他想分網友不忍了：誰要跟你在一起

本來想說女友長的不漂亮沒關係,結果連錢也沒有,害他白白浪費了三個月時間。此文一出,大批網友傻眼表示,「女方條件是不怎麼樣,但你這人品也是絕了」、「呵呵...就你這條件還敢嫌女生」、「不能接受就不要強求,講什麼XX還看不起人家勒」、「你這種人就算家裡再有錢,也沒幾個腦袋正常的女生要你吧」、「你這種人品,沒有人會跟你在一起」、「可以知道你這位天之驕子的家裡條件嗎?」、「那是女生家裡天然的保護罩,就為了怕遇到你這種人」、「吸引力法則」等。過來人則指出,雖然在感情中會看條件是正常的,有沒有錢、長得好不好看、個性合不......

租屋買房存款

2023/06/08

菜鳥房東想找親友當房客！網齊喊母湯：通常沒好下場

菜鳥房東想找親友當房客！網齊喊母湯：通常沒好下場

朋友談錢通常沒好下場」、「熟悉的人只會讓你傷痕累累,朋友牽扯到錢就會這樣」、「除非妳和對方是認識多年、陪伴彼此經歷過大風大浪、人品三觀相符、講話守信用,不然租給朋友到最後只會失去這段友情。」其他網友也提到,即使房客是陌生人,也能利用帶看時和對方聊天,觀察對方的為人和經濟情況:「帶看時,看對方說話時的情態」、「篩選房客的標準我一般都是聊天就對了,是不是學生啊,有沒有工作啊」若還不放心,也能利用提高交租要求,或要求對方提供工作證明等方法篩選:「帶看聊聊,只給半年繳年繳,找稍微有存錢的」、「我的第一眼都看禮貌及態......

房東房客篩選

2023/03/17

房東糾結「3種職業」該租給誰？同行一看搖頭：要有收租的勇氣

房東糾結「3種職業」該租給誰？同行一看搖頭：要有收租的勇氣

爛」、「要考慮之後要有收租的勇氣」。篩選房客有眉角公證增添保障還有不少網友則認為問題不在於職業,而是人品,「各職業都可能有好房客,還是要跟未來房客互動瞭解一下再簽約」、「這個問題沒有一個確定的答案,因為租給哪種職業的人會比較適合,取決於多種因素,例如你的房屋位置、房型、房租、該職業人口的需求和支付能力等等」、「我覺得人品不分職業」。除了了解看屋的人職業、個性和其他細節外,包租公律師蔡志雄曾分享篩選房客的要點,首先透過「電話交談」,由對方的語氣就可得知一些端倪,聊天中也能獲取對方的基本資料,是過濾房客方式之一......

房東租屋房客

2023/03/03

想買房撿便宜？他曝「趁火打劫」時機：別傻傻被人抓交替

想買房撿便宜？他曝「趁火打劫」時機：別傻傻被人抓交替

,就不可能得到正確長度。---以上言論不代表東森新聞立場。本文摘自「破解黑心話術「購屋超級攻略」:預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙,避免你慘賠百萬的置產筆記」李昌鵬「Zack」采實文化作者介紹「國際超級房仲」李昌鵬「Zack」2015年開始經營個人品牌「國際超級房仲」。2020年10月離開房仲業後,創辦了「業務品牌學院」線上課程,希望培養出大量靠「誠實」來做業績的品牌業務員,網友也會稱他為Zack老師。期待自己能成為房地產界的蝙蝠俠:白天幫助老實的房仲與消費者,晚上打擊劣質業務與芭樂客戶。「封面示......

房價空頭多頭

2023/01/18

空頭時屋主有多弱勢？過來人憶慘況：3個月沒人看房

空頭時屋主有多弱勢？過來人憶慘況：3個月沒人看房

」更重要的觀念即可。---以上言論不代表東森新聞立場。本文摘自「破解黑心話術「購屋超級攻略」:預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙,避免你慘賠百萬的置產筆記」李昌鵬「Zack」采實文化作者介紹「國際超級房仲」李昌鵬「Zack」2015年開始經營個人品牌「國際超級房仲」。2020年10月離開房仲業後,創辦了「業務品牌學院」線上課程,希望培養出大量靠「誠實」來做業績的品牌業務員,網友也會稱他為Zack老師。期待自己能成為房地產界的蝙蝠俠:白天幫助老實的房仲與消費者,晚上打擊劣質業務與芭樂客戶。「封面示......

屋主賣房議價

2023/01/18

原物料漲「預售屋跟著飆翻天」？專家笑：小學生都會算

原物料漲「預售屋跟著飆翻天」？專家笑：小學生都會算

然比周遭中古屋低的情況。---以上言論不代表東森新聞立場。本文摘自「破解黑心話術「購屋超級攻略」:預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙,避免你慘賠百萬的置產筆記」李昌鵬「Zack」采實文化作者介紹「國際超級房仲」李昌鵬「Zack」2015年開始經營個人品牌「國際超級房仲」。2020年10月離開房仲業後,創辦了「業務品牌學院」線上課程,希望培養出大量靠「誠實」來做業績的品牌業務員,網友也會稱他為Zack老師。期待自己能成為房地產界的蝙蝠俠:白天幫助老實的房仲與消費者,晚上打擊劣質業務與芭樂客戶。「封面示......

建商房價預售屋

2023/01/18

房價不可能跌？他曝房仲洗腦話術：總會有韭菜上鉤

房價不可能跌？他曝房仲洗腦話術：總會有韭菜上鉤

言論不代表東森新聞立場。本文摘自「破解黑心話術「購屋超級攻略」:預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙,避免你慘賠百萬的置產筆記」李昌鵬「Zack」采實文化作者介紹「國際超級房仲」李昌鵬「Zack」2015年開始經營個人品牌「國際超級房仲」。2020年10月離開房仲業後,創辦了「業務品牌學院」線上課程,希望培養出大量靠「誠實」來做業績的品牌業務員,網友也會稱他為Zack老師。期待自己能成為房地產界的蝙蝠俠:白天幫助老實的房仲與消費者,晚上打擊劣質業務與芭樂客戶。「封面示意圖pexels」......

話術房價建商

2023/01/18

人口愈來愈少房價還是一直漲！他曝關鍵因素：超無奈

人口愈來愈少房價還是一直漲！他曝關鍵因素：超無奈

屢創新高、還越來越高呢?---以上言論不代表東森新聞立場。本文摘自「破解黑心話術「購屋超級攻略」:預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙,避免你慘賠百萬的置產筆記」李昌鵬「Zack」采實文化作者介紹「國際超級房仲」李昌鵬「Zack」2015年開始經營個人品牌「國際超級房仲」。2020年10月離開房仲業後,創辦了「業務品牌學院」線上課程,希望培養出大量靠「誠實」來做業績的品牌業務員,網友也會稱他為Zack老師。期待自己能成為房地產界的蝙蝠俠:白天幫助老實的房仲與消費者,晚上打擊劣質業務與芭樂客戶。「封面示......

少子化房價供給量

2023/01/18

房價只漲不跌？他曝「空頭史」破迷思：第7次快來了

房價只漲不跌？他曝「空頭史」破迷思：第7次快來了

2023年第二季發生了。---以上言論不代表東森新聞立場。本文摘自「破解黑心話術「購屋超級攻略」:預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙,避免你慘賠百萬的置產筆記」李昌鵬「Zack」采實文化作者介紹「國際超級房仲」李昌鵬「Zack」2015年開始經營個人品牌「國際超級房仲」。2020年10月離開房仲業後,創辦了「業務品牌學院」線上課程,希望培養出大量靠「誠實」來做業績的品牌業務員,網友也會稱他為Zack老師。期待自己能成為房地產界的蝙蝠俠:白天幫助老實的房仲與消費者,晚上打擊劣質業務與芭樂客戶。「封面示......

房價空頭 921地震

2023/01/18

「無限轉貸」是無敵星星？內行人喊爛話術：恐淪法拍賠售

「無限轉貸」是無敵星星？內行人喊爛話術：恐淪法拍賠售

開一個地雷業務囉。---以上言論不代表東森新聞立場。本文摘自「破解黑心話術「購屋超級攻略」:預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙,避免你慘賠百萬的置產筆記」李昌鵬「Zack」采實文化作者介紹「國際超級房仲」李昌鵬「Zack」2015年開始經營個人品牌「國際超級房仲」。2020年10月離開房仲業後,創辦了「業務品牌學院」線上課程,希望培養出大量靠「誠實」來做業績的品牌業務員,網友也會稱他為Zack老師。期待自己能成為房地產界的蝙蝠俠:白天幫助老實的房仲與消費者,晚上打擊劣質業務與芭樂客戶。「封面示意圖pixabay」......

房貸轉貸寬限期

2023/01/18

賣掉透天出國打拚「20年存8千萬」他返台傻眼：房價已飆破億

賣掉透天出國打拚「20年存8千萬」他返台傻眼：房價已飆破億

低、上漲幅度高的房市內。---以上言論不代表東森新聞立場。本文摘自「破解黑心話術「購屋超級攻略」:預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙,避免你慘賠百萬的置產筆記」李昌鵬「Zack」采實文化作者介紹「國際超級房仲」李昌鵬「Zack」2015年開始經營個人品牌「國際超級房仲」。2020年10月離開房仲業後,創辦了「業務品牌學院」線上課程,希望培養出大量靠「誠實」來做業績的品牌業務員,網友也會稱他為Zack老師。期待自己能成為房地產界的蝙蝠俠:白天幫助老實的房仲與消費者,晚上打擊劣質業務與芭樂客戶。「封面示......

房價囤房稅持有稅

2023/01/18

房價漲跌對自住客沒差？「房仲叛徒」曝殘酷真相

房價漲跌對自住客沒差？「房仲叛徒」曝殘酷真相

森新聞立場。本文摘自「破解黑心話術「購屋超級攻略」:預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙,避免你慘賠百萬的置產筆記」李昌鵬「Zack」采實文化作者介紹「國際超級房仲」李昌鵬「Zack」2015年開始經營個人品牌「國際超級房仲」。2020年10月離開房仲業後,創辦了「業務品牌學院」線上課程,希望培養出大量靠「誠實」來做業績的品牌業務員,網友也會稱他為Zack老師。期待自己能成為房地產界的蝙蝠俠:白天幫助老實的房仲與消費者,晚上打擊劣質業務與芭樂客戶。「封面示意圖pixabay」......

房價房仲話術

2023/01/18

租屋是幫房東繳貸款？房仲揭「殘酷真相」：低成本投資

租屋是幫房東繳貸款？房仲揭「殘酷真相」：低成本投資

長遠壞處,很推薦你可以參考看看。---以上言論不代表東森新聞立場。本文摘自「破解黑心話術「購屋超級攻略」:預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙,避免你慘賠百萬的置產筆記」李昌鵬「Zack」采實文化作者介紹「國際超級房仲」李昌鵬「Zack」2015年開始經營個人品牌「國際超級房仲」。2020年10月離開房仲業後,創辦了「業務品牌學院」線上課程,希望培養出大量靠「誠實」來做業績的品牌業務員,網友也會稱他為Zack老師。期待自己能成為房地產界的蝙蝠俠:白天幫助老實的房仲與消費者,晚上打擊劣質業務與芭樂客戶。......

租屋租金房東

2022/12/30

婚前買房獨扛貸款！公婆進屋狂嫌太小人妻怒：別想再來

婚前買房獨扛貸款！公婆進屋狂嫌太小人妻怒：別想再來

小以後就不要來,來了又不尊重主人」、「兩個人住35坪很大耶,不知道是在嫌什麼」、「自己的家都是自己安心舒服的地方,絕對不能亂批評,這是基本尊重」、「媳婦家的東西就是要酸要嫌,人品是多麼差」,還有人猜測公婆恐怕是想搬去住,才會嫌空間不足。「封面示意圖unsplash」......

婚前買房房貸婆婆

2022/11/14

買房快搜

/樂屋網提供