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輝達新鄰居動土！全台最大都更案年底開賣台鐵：創造產值上千億

輝達新鄰居動土！全台最大都更案年底開賣台鐵：創造產值上千億

車場案」,基地位於市民大道、南港路三段,面積高達1.64萬坪,為全台最大都更案,鄰近松山車站,距離五鐵共構的南港車站也不遠,附近有捷運昆陽站與後山埤站,預計興建5棟商辦、3棟住宅、1棟飯店,共同開發總樓地板面積達15多萬坪,將在2029年完工。。此案是台鐵公司的活化土地資產,並由國泰人壽、三商美邦人壽、國泰建設、華泰大飯店、國泰商旅5家公司共同投資成立的「南港國際一、二股份有限公司」進行開發,總投資金額逾300億元,估計將創造上千億元的價值,台鐵公司董事長杜微表示,隨著本案正式開工,將為區域帶來全新的展望,......

南港台鐵輝達

2024/06/18

有夜市就對了！輝達辦公室新址曝光距饒河街只要5分鐘

有夜市就對了！輝達辦公室新址曝光距饒河街只要5分鐘

格、面積,「現在很多縣市政府都積極向輝達推薦,應該還是有機會爭取到」。丁玟甄分析,南港近年成為高科技聚落的趨勢相當明顯,包括英特爾、AMD、華碩等都已進駐,因為交通便利,南港車站為五鐵共構,坐高鐵前往機場洽公也相當方便,預計接下來也會吸引更多大廠與企業進駐。。......

輝達黃仁勳饒河夜市

2024/06/07

新北房市一哥在板橋！江翠AB區高性價比「日安TOKYO」6字頭異軍突起

新北房市一哥在板橋！江翠AB區高性價比「日安TOKYO」6字頭異軍突起

O」更以高CP值異軍突起。若說起新北市房市一哥,眾人馬上回答是「板橋」,因為貴為新北市府所在地、五鐵共構的交通樞紐,匯聚多家百貨商場及豪宅林立,甚至還有精華區少見的水岸景觀,行政區門牌地位舉足輕重,房市能見度相當高。根據東森房屋研究中心統計實價登錄資料,觀察20212023年新北市外圍第一環精華區的平均房價,板橋毫無懸念榮登新北一哥寶座,不僅平均房價最高,近3年漲幅高達15%,也是漲最快、最高的行政區。板橋機能成熟房市支撐力道強在地房仲分析,由於目前剛性需求當道,自住客購屋相對謹慎,板橋因基礎機能成熟、居住......

新板特區江翠北側日安TOKYO

2024/03/22

新板特區6折價！「日安TOKYO」為房價凹陷帶

新板特區6折價！「日安TOKYO」為房價凹陷帶

凹陷帶。捷運高鐵呼嘯而過不管是想往南還是往北走,新北板橋車站擁有「五鐵共構」都能四通八達,加上屬於新北市最中心的行政區購屋需求穩定,根據最新資料顯示板橋成為2023年「價量俱佳」的區域之一。房產專家陳傑鳴:「板橋一定是優先考慮的區塊之一,它還有一些比較新興重劃區的一個發展題材,譬如像江翠北側這類它吸引蠻多購屋者的目光。」畢竟板橋區涵蓋新埔、江翠及府中等商圈這些區域讓生活機能更加完善,其中號稱板橋最後一塊重劃區的「江翠北側」正在如火如荼的進行當中。當中AB區更是推案熱區,走進這裡映入眼簾的是一棟棟「新穎大樓」......

江翠北側. 板橋五鐵共構

2024/03/22

公車之王307沿線CP值區域曝！日安TOKYO具潛力

公車之王307沿線CP值區域曝！日安TOKYO具潛力

了這條道路,已經紓困了交通問題,也有紓困了新舊社區的連接,現在我們AB區的人口數越來越多了。與北市僅一橋之隔!江翠北側AB區享板橋「五鐵共構」江翠北側重劃AB區鬧中取靜,加上聯外道路多,開車騎車都很便利,過橋就可以抵達北市萬華、新北新莊及三重,也讓這區預售屋成交量佔了板橋區約八成之多。房產專家張旭嵐分析,江翠北側重劃區它跟台北市只有隔一座華江橋,其他還有像是新北環快、台64線等要道,而且也鄰近板南站的江子翠捷運站,另外台北的公車之王307也有經過,所以交通上是具有高度的便利性。相比新板特區、江翠北側重劃區,......

房價公車307 板橋區

2024/03/08

房市交易五大行政區曝桃園、中壢搶占前2名北屯奪中台灣第一

房市交易五大行政區曝桃園、中壢搶占前2名北屯奪中台灣第一

通問題、縮短通勤時間。單坪成交均價27.1萬,也讓許多預算不充裕的青年首購族群提早卡位,帶動交易量攀升。板橋區則以2,610棟年成交量、搶下第四名。作為新北市人口數最多的行政區,一直是新北市房市交易熱區,加上新北行政中心坐落於此,板橋車站擁有「五鐵共構」的樞紐地位,使得該地行政、文教、交通資源豐富齊全,加上影城、百貨公司、購物中心等商業設施群聚,不只是新北市的指標區域,更提供大量就業機會、帶動購屋需求,雖然中古屋均價來到每坪53.3萬,仍讓房市交易量名列前茅。台中北屯區搶下全台第五、中台灣第一全台第五名熱門......

中古屋房市交易熱區桃園區

2024/03/07

贏林口、板橋！三峽奪雙北「漲幅王」 3年強漲18％

贏林口、板橋！三峽奪雙北「漲幅王」 3年強漲18％

但在比價效應下,吸引有購屋預算考量的首購族外溢到蛋白區購屋,讓新北蛋白區漲贏蛋黃區。此外,價量俱佳的板橋區也是一大亮點。陳金萍分析,板橋區是新北市最中心的行政區,新北市政府就坐落於此,新板特區、江翠北側重劃區也是重點發展區域,交通方面更擁有「五鐵共構」的板橋車站,新埔、江翠及府中等商圈也使得區域生活機能更加完善,購屋需求十分穩定,2023年交易量達到2,540件,房價則從45.7萬元升至52.7萬元,漲幅達約15.3%,可謂是有價也有市。最後,陳金萍表示,台北市房價高漲,基期相對較高,因此房價漲勢有限,不過......

三峽北大特區房價

2024/02/21

板橋地王級商場！空租養蚊13年建商曝光新動態

板橋地王級商場！空租養蚊13年建商曝光新動態

8.18萬元,總價從5300萬元到上億元,不過17樓總面積約6200坪的獨立商場,過去曾打出「板橋地王」的招商廣告,卻自成屋以來空租達13年。麗寶集團表示,新板特區有五鐵共構交通優勢,商機無限,該案是目前區內及少數可釋出且已符合法規申請使用、量體大的商業空間,非常適合大型零售、休閒娛樂、高端服務產業或商辦空間複合式經營,同時可對外串連大遠百空中廊道,是國際連鎖品牌最佳選址展店的黃金地段。慎選業者創造差異化惟坪數大挑戰高「因為周邊已有大遠百、誠品、環球購物中心等大型商場,希望創造差異化,所以非常審慎選擇廠商」......

麗寶集團東方富域新板特區

2024/02/05

雙捷交會房市夯！新埔平均「一天賣一間」頭前庄最低只要3字頭

雙捷交會房市夯！新埔平均「一天賣一間」頭前庄最低只要3字頭

交易量更是遠超第二名將近1倍!永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,捷運新埔站由板南線及環狀線雙線交會,也緊鄰五鐵共構的板橋站;與新板特區共享生活圈,周邊有百貨公司、商圈等,商業及生活機能優;也有豐富的政經、文教環境。而今年上半年平均單價落在56.2萬元,雖價格是新北市前段班,但也因各項機能優勢,購屋需求穩定。第二、三名則是由景安站及板橋站拿下,不僅半年有破百的交易量,還雙雙榮登房價最實惠排行。陳金萍說明,兩站點皆坐落於環狀線上;景安站20分鐘左右距離即可抵達雙北的交通樞紐台北站及板橋站;而板橋站則是各種交通系統......

捷運環狀線房價

2023/08/25

五鐵共構誰最強？板橋站房價勝出漲幅贏北車

五鐵共構誰最強？板橋站房價勝出漲幅贏北車

五鐵共構誰最強？板橋站房價勝出漲幅贏北車 ... 五鐵共構誰最強?板橋站房價勝出漲幅贏北車。交通利多是成就區域發展的重要關鍵,多鐵共構無論在話題性及便利性都能吸引購屋置產,房仲業者依據實價登錄資料統計有五鐵的台北車站、台北市南港站及新北市板橋站周邊房價,發現從2019年房價一路成長,4年漲幅都在1成上下,但到了2022年價格走勢出現分歧,台北車站及板橋站持續成長,板橋站去年均價每坪52.9萬元、年增5.2%,跟2019年相比則是大幅增加14.5%,為五鐵共構站點價格最低、漲幅最大的一站,至於南港站周邊房價則......

五鐵共構車站台北車站

2023/04/19

打炒房沒在怕？投資客友買青埔「很快追上板橋」他抖問殺傷力有多大

打炒房沒在怕？投資客友買青埔「很快追上板橋」他抖問殺傷力有多大

,也在2021年置產於江翠D面河預售宅,捷運走路7分鐘,預計今年第四季完工。原PO指出,江翠DE腹地有限,但因位於行政區的板橋,有五鐵共構,工作機會多,影響會稍微比青埔小吧?我朋友說青埔發展很好,價格快追上板橋,青埔不必擔心,因為對青埔不了解,完全沒去看過,想聽聽各位鄉民朋友看法,而貼文曝光後掀起討論。網友議論青埔追過江翠北?此文一出,引發大批回覆,看好青埔的網友表示「青埔再過幾年應該上看60了」、「不是自住,就堅持獲利再跑啊」、「青埔應該會到7字頭,桃園的信義區,重點建設都在那邊」、「5年後再看,不可同日......

青埔板橋江翠

2023/01/12

瞬達新板江翠藝文特區景觀宅

瞬達新板江翠藝文特區景觀宅

觀宅。新北市首善之都板橋,不僅是行政、商業中心,還有板橋車站五鐵共構的交通優勢,擁抱中正商圈、裕民商圈,讓新板特區坐擁房價之冠,每坪約在90萬上下。想用輕鬆價格貼近新板,江翠北側重劃區成為「新世代置產輕鬆選」的最佳標的,一次擁有校園、商圈、綠地和水岸景觀,又以C區最具有優勢。江翠北側重劃區距離捷運環狀線新埔民生站、板南線新埔站都是散步可到的距離,公車路線規劃完善,搭上307路線就能直達板橋火車站;開車也只要7分鐘,是距離新板特區最近的重劃區。而且C區擁有整段重劃區最美風景,沒有高架橋和快速道路遮蔽視線,擁有......

2022/09/05

【小宅風向球】新北豪宅聚落漲輸小宅專家4字揭真相

【小宅風向球】新北豪宅聚落漲輸小宅專家4字揭真相

宅聚落漲輸小宅專家4字揭真相。新北市府所在的新板特區,不僅五鐵共構、有萬坪都會公園,百貨商場及豪宅林立,可說是蛋黃中的蛋黃區。然而觀察近年房市交易,豪宅社區幾乎無成交量,反而小宅買賣熱絡,單價也逾7字頭、漲勝豪宅。專家分析,關鍵在「市場供需」。相關新聞:「小宅優勢」新北這區免千萬元與破億豪宅當鄰居相關新聞:「小宅優勢」1千萬買進高雄富人區5字頭與豪宅齊驅相關新聞:「小宅優勢」M型化下單價還會漲豪宅卻回不去高點根據樂居網資料顯示,新板特區幾個知名度較高的豪宅社區,如「新都廳」、「麗寶東方明珠」,今年累計皆只成......

新板特區豪宅小宅

2022/08/26

北市大同熱門社區第1名單價還有4字頭

北市大同熱門社區第1名單價還有4字頭

的社區,雖然有使用年限的限制,但人氣依舊居高不下,永慶房屋大同區黃志偉店長說,「京站花園廣場」五鐵共構的交通優勢是最大的誘因,輕鬆達成台灣一日生活圈,再加上樓下就是購物商場,還有健身房、電影院、各式料理餐廳,吃喝玩樂一應俱全,生活機能太強勁,且每坪平均單價約42至50萬元左右,1至3房格局能滿足各種不同族群,以同等條件的電梯大樓來看,在台北市中心不可能找到這麼實惠的價格,因此詢問度非常高。黃志偉店長也分享,因為居住環境優,「京站花園廣場」租金行情較附近的物件高,早期有不少投資客看中投資報酬率高,購屋轉租當房......

大同區熱門社區房價

2022/08/08

聚千億開發案！北市中山北路拉新皮建案拚單價200萬

聚千億開發案！北市中山北路拉新皮建案拚單價200萬

從過去就屬含金量高的精華路段。而這波開發潮也是歷經久遠才終於將開花結果,例如台北車站五鐵共構加持的雙子星開發案,歷經12年、3位市長且5度流標,總開發金額高達606億元,串聯的北車E1、E2都更開發案也達211億元。目前進行中的開發案還有國賓飯店,已與日本Palace Hotel簽署基本合意書,將推出2棟豪宅、1棟飯店;陽信銀行總部興建工程,預計2023年完工啟用,樓地板總面積超過6千坪,總行及旗下子公司將一併進駐;還有上海儲蓄商銀總部改建案也將於同一年完工,屆時辦公總面積逼近9千坪。此外,中山北路三段的大......

中山北路台北國賓飯店都更

2022/04/22

環狀線交易量　這一站最幸福

環狀線交易量　這一站最幸福

排名第一為板橋站,2021年住宅均價為每坪51.4萬元,兩年漲幅高達16.8%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,板橋站位於新板特區,為五鐵共構的交通樞紐,除為新北市政府坐落地,還有多家百貨林立,一直是新北市最精華的地段,房價具保值性, 2021年成交多筆豪宅如「皇翔高更」、「超級F1」等,大幅推升周邊住宅行情。全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,板橋站本來就位在新北市高房價地帶,目前新案產品單價來到78字頭,不少是多戶數的小宅規劃,投資與自住買氣都熱,自然展現出亮點,又有府中、埔亁、新埔、江翠等地區域房市聲量......

東森挑房趣環狀線捷運

2022/02/07

公園.商場.交通All In One江翠最強公園宅首購不委屈

公園.商場.交通All In One江翠最強公園宅首購不委屈

學區以及435藝文特區這種難以取代的的公共建設。而位於其中的「永翠漾」地段更是難以取代,開車只要6分鐘就能到新板特區,板橋車站五鐵共構交通機能強大,是不少板橋人的生活核心。決定買下「永翠漾」的首購族李小姐指出,捷運站附近是交通樞紐,商店林立生活方便,但相對的價格也會比較高,不是一般人可以負擔得起,因此最後會選擇在「永翠漾」買也是在房價上的考量,且「永翠漾」距離公車站很近,其實要轉乘三環三線或是板橋捷運站的話沒有很遠,車程大概15分鐘以內會到;這邊這塊重劃區價格又會稍微比較便宜一點,總價是像我們一般上班族可以......

永翠漾公園宅 435藝文特區

2021/07/27

江翠老地方住新房！開車6分鐘進新板特區最方便

江翠老地方住新房！開車6分鐘進新板特區最方便

引不少人的目光。位在「江翠北側重劃區」的「永翠漾」,開車只要6分鐘就能到新板特區,板橋車站五鐵共構交通機能強大,是不少板橋人的生活核心;另外,「永翠漾」10分鐘生活圈內就有8座公園、2大學區,賣場林立能滿足家中每個人的生活需求。房產專家陳高超指出,按照最新的實價登陸來看,新板特區已經每坪突破80萬,最高紀錄來到82萬,府中商圈最高紀錄現在每坪70萬,所以以新板特區、府中商圈、江翠北側來講,江翠北側的房價相對親民許多。且江翠重劃區AB段擁有435藝文特區加持,這是區域當中的獨特性與唯一性。陳高超分析,大台北地......

江子翠江翠重劃區新板特區

2021/05/04

江翠北重劃區便捷多鐵共構串聯雙北

江翠北重劃區便捷多鐵共構串聯雙北

10分鐘可以銜接到;除此之外,我們的65號快速道路也可以再接台一線,台一線可以再銜接市民大道,串聯整個大台北地區。開車七分鐘抵達板橋車站,擁有五鐵共構,除了台鐵、高鐵、客運與公車站,捷運更有板南線與環狀線交會,交通非常方便,在永翠漾不僅能感受到,五鐵共構的市新繁華,還能享受生活的愜意寧靜。「永翠漾」不僅兼顧生活機能與交通便利,房價與市中心相比更親民,讓年輕首購族也能輕鬆入手。......

江翠北重劃區多鐵共構板橋

2021/04/27

1238萬起買3房！江翠最強CP值公園宅曝光

1238萬起買3房！江翠最強CP值公園宅曝光

一個新北市下一個值得期待類似台北大直的區域。黃世聰說,「永翠漾」不只有綠地加持,附近交通也非常便捷,它距離板橋站非常近,而板橋有五鐵共構無論要搭高鐵、台鐵,或是說捷運、環狀線、客運都非常方便,更不用講周邊還有64號65號快速道路以及國道3號等等,所以以整個交通的便利性跟便捷性來說它具有相當不錯的成長空間,對於首購族來說應該是一個可以考慮入手的區域。股神巴菲特曾說「最好的投資就是自己」,當然也包括我們的生活,住進「永翠漾」將被公園綠意環繞,彷彿擁有一座專屬的私人Villa,舒緩工作壓力。專案經理簡安捷表示,在......

茂德永翠漾江翠重劃區

2021/04/27

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