房東,租屋,詐騙,一屋二租,防範......

疵,例如發現房子是輻射屋、海砂屋或是結構有問題等,情況緊急者不一定要在一個月前通知。4.承租人因疾病、意外產生有長期療養需要,需要出示6個月以上的診斷證明。5.房東一屋二租,導致承租人不能為約定之居住使用。6.租客死亡,繼承人可以主張終止租約。新版租賃定型化契約範本有提前終止租約的選項、應提前通知期間,違約時最高賠償金不得超過1個月租金。七、房東得提前終止租約之情形:如果有發生下列情況,房東可在規定時間內向房客提出終止租約:A.提前3個月前通知出租人為重新建築而必要收回,或是依其他法律規定得提前終止租賃契約......

X年XX月XX日至國XX年XX月XX日止」等內容,房客可避免房東臨時不租的狀況,房東也可避免自己的租約變成不定期租約。也要確認合約上地址與實際承租的物件是相同的,避免遇到一屋二租搞烏龍,輪落睡大街的窘境。3、租「押」金問題租「押」金的金額、繳款方式及期限,也是租約上重要的一點,轉帳繳款可將轉帳成功的資訊拍照或截圖留存,假如是用「現金繳款」的朋有,記得要在每次繳款完請房東在合約上載明收款日期與金額,作為房東有收到款項的依據,多一層保障少一點糾紛。4、修繕權責如房間內有非人為損壞的狀況發生,如:排水管路異狀、電......