房仲出奇招！屏東凶宅秒變「晴天娃娃屋」賣400多萬
屏東的電線桿上貼出一張要拋售400多萬的「晴天娃娃屋」， 形容詞相當可愛，但竟然是凶宅。另外，高雄一間屋齡51年的凶宅透天厝開價738萬，價格只比附近房價便宜一點。房仲認為想要順利賣出確實有難度，因為凶宅可能無法貸款，幾乎要全現金買房。大部分的民眾認為，有700多萬現金也不會想買凶宅，除非一情況才會考慮。
▼有凶宅求拋售。（圖／東森新聞／翻攝自租屋網站）
高雄的瑞隆商圈生活機能相當方便，以當地行情來說，40多年的房子開價900多萬，不過現在出現比它更凶的價格。
屋齡51年透天厝凶宅，主打商圈低總價透天，三層樓建坪25坪，開價738萬，價格只比市場便宜一點，有民眾覺得價格太凶了。
附近居民：「（你說它大概賣多久了？），一、兩年之上了，（在這邊會不會看到很多人來看房子啊？），之前是有啦，不知道怎樣沒有賣成。」
一般民眾：「有個價差，你打7折的話，700多萬就差不多490、500，翻修的話加上去的錢，也就跟附近的行情差不多。」
一般民眾：「就是寧可用比較高的價格貸款，去買新一點的房子或者是比較ok的房子，但是不會購買凶宅。」
▼51年凶宅售價只比市場便宜一點。（圖／翻攝自591房屋交易網）
51年老屋變凶宅，屋主拋售，民眾如果真想買，貸款有限制，幾乎要全款買房，現金要夠多。同樣是凶宅，屏東房仲出奇招，電線桿上貼著晴天娃娃屋的廣告，已處理乾淨，聽起來可愛，但其實也是凶宅。
高雄不動產公會副理事長鄭啟峰：「除非是建商在整筆收購上，剛好可以把這個納入，拆除掉重新再新建的話，就把凶宅的這個印記破除掉。沒有的話通常它還是屬於凶宅。」
▼鄭啟峰認為，若沒有拆掉重新建造，就還是屬於凶宅。（圖／東森新聞）
為了出售凶宅，房仲另類廣告台詞成功吸引眼球，但能否賣出，恐怕問題還是出在價格上。沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價錢，如果凶宅像百貨周年慶優惠多，就有機會成交。
（封面圖／東森新聞）
