為愛沖昏頭！女兒房子送渣男 律師曝「1情況」有望討回
2024/10/16
10:06
EBC地產王
許多父母愛子心切，會買房給子女，但一旦子女為愛衝動，房子恐不保。一名單親母親將房產登記在女兒名下，沒想到女兒為愛沖昏頭就將房子過戶給渣男，後來分手人財兩空。律師蘇家宏提醒，若是單純贈與恐無法將房子追回，但他曝「1情況」有機會能打官司討回房產。
恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師在粉專上分享案例，一名單親母親為了保障女兒未來，15年前將房產登記在女兒名下，沒想到女兒一時衝動，將房子過戶給男友，後來分手了，房子也沒了，他呼籲千萬不要太早將房產過給子女，因為孩子的想法跟父母不一樣，否則「等到吃虧的時候是來不及了。」
蘇家宏表示，若這名女兒單純贈與房子給他人，通常可能難以追回，但若是兩人論及婚嫁，例如已經訂完婚而將房子過戶給對方，則可主張因沒有結婚撤銷婚約，就可以提告把房子要回來。
為了要保護孩子，蘇家宏建議房產所有權先保留在自己名下，若真的希望給孩子房子，可以用信託的方式，讓自己當房產信託管理人，並設定30年年限，如此可以保障房產在信託期間，不會被孩子擅自轉讓到他人名下。
他也強調感情還是不要太衝動，需要一段時間觀察，日久見人心，才知道對方是好人還是壞人。
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