仲介費是高房價元凶？他喊「調降3%才合理」網戰翻

2024/10/14

13:27

EBC地產王

儘管近年來政府積極打房，上月更推出第七波信用管制，但房價仍居高不下，有網友認為，造成高房價的原因之一就是「仲介費」，合計可以收取買、賣方成交價金的6%，讓不少屋主自然而然的就把房價喊高，該名網友認為6%實在太不合理，應該調降至3%才合理，引發網友熱烈討論。

原Po在PTT發文表示，總統賴清德在國慶演說時高喊「居住正義」、「打炒房」，且直言：「即便得罪特定團體，也在所不惜！」原Po認為首當其衝該調整的就是仲介費了，因為目前的仲介費是房仲可以向買賣之一方或雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產實際成交價金6%。

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原Po指出，因為6%仲介費的存在，導致不少屋主把房價喊高，進一步推升了房價，而這麼多年來，房價已經漲了許多，6%仲介費已經佔了房價一大部分，實際上已經是一個不合理的金額，他認為是時候該修法調降了，應該調降為買賣雙方不超過3%才是合理的金額。

貼文發布後引來大批網友回覆，不少網友贊成原Po想法，「支持啊。然後cp值高的物件，仲介再自己買起來炒，說起來是炒房元兇之一啊」、「買賣一間房子要給普通人一年年薪的仲介費，真的很扯」、「仲介費真的很瞎，你轉賣一個產品竟然可以分一百萬」、「參考鄰近的中、港、日約2~3%，韓國不到1%，台灣真的收太多了」、「問題是房價漲2~3倍了。我覺得應該要調降了，現在隨便的房子都要2000萬，很基本款的小二房。」

但也有網友反對原Po想法指出，「規定是6%，但你能跟仲介喊價啊，怕什麼呢？」、「日本仲介費常態3%+3%，房價還是很便宜啊」、「拿滿的應該少數吧？之前的案件都可以砍到賣1.5買1」「遇到魯洨的買家就會覺得有仲仲幫你過濾真好，當初買房仲介費也是付滿，也有談到理想的價格，覺得還行。」

（封面圖／取自Pexels）

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