每個人都在談房價！謝金河：最大的不公義是土地

2024/01/02

11:13

EBC地產王

2024年總統大選在即，藍白綠近期聚焦房產爭議，但財信傳媒董事長謝金河認為，大家都在討論土地正義，恐怕只是選舉口號，包括房價成為話題，但「其實台灣最大的不公義是土地」。

謝金河在臉書發文，點名藍白綠3組總統候選人都身陷房產爭議，包括賴清德萬里老家被指違建、侯友宜家人的「凱旋苑」租金問題、柯文哲家裡農地違規當停車場等，彼此在土地、房子問題上廝殺，就連立委馬文君、謝衣鳳等人的豪宅或莊園也被檢驗，但有錢人買房或買地在台灣很常見，只是到了選舉就變成檢視清廉的標靶。

他提到，總統候選人都說房價高漲，宣稱年輕人買不起，各界都在討論土地正義，「但看來看去，恐怕這只是選舉口號，每個人都在談房價，其實台灣最大的不公義是土地。」

▼謝金河認為，台灣最大的不公義是土地。（示意圖／pixabay）

謝金河表示，房價高漲與成本有關，房價大漲是來自土地成本的推升，因此要實現土地正義，一方面要廣建社會住宅，最核心的做法是土地課稅，因為台灣的有錢人賺的大錢，多半都是從土地增值而來。

他指出，台灣的土地税制是按照平均地權觀念，讓土地漲價歸公，由於土地課稅不是按照交易市價，而是按照公告現值，但公告現值與市價有很大差距，導致買賣土地賺很大，但實際繳稅很少，因此土地成為有錢人一本萬利的投資標的，於是從農地、山坡地、畸零地、道路用地等都有人在炒作價格。

謝金河強調，看看曾經當過縣市首長的子女，很多人身價都上百億，可能也與土地有關，「那麼多人為了從政廝殺，土地利益是很大的誘因。」他呼籲，現在喊土地正義的候選人，不妨主動站出來，並且表態當選後會立即修憲，透過改變國父平均地權條例、土地按市價課稅，如此一來土地價格很快會崩跌，房價也會跟著下修，「要實現土地正義，第一步要從土地下手，否則都只是喊假的！」

（封面示意圖／東森新聞）

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