嫌房地產漲太多他問有「反向ETF」可買嗎？網驚：火車頭也敢放空

2023/12/13

17:23

EBC地產王

買房或買股票是常見投資，如今國人流行買ETF，就有網友好奇，不動場是否有所謂的反向ETF，意味著房市下跌價值反而攀升？貸內行人認為，營建股選擇有限，加上房價基本一直漲，不可能存在反向型ETF，奉勸最好打消念頭。

民眾在PTT論壇發文，提到最近看到各項目基期偏高，覺得房地產已經高於價值，好奇有無反向不動產ETF可入手？反向ETF（Inverse ETF）是指某個標的反著做的ETF，意味著標的上漲，市值就會下跌，反之標的下跌就會上漲。

▼有網友發問，不動產是否有反向ETF？（示意圖／pexels）

文章掀起話題，多數網友都勸原PO打消念頭，理由是房市很難雪崩下滑，還強調「房地產100%穩漲，把你房子賣掉算是看空的一種」、「雖然不看好台灣房地產，但也不敢做空，空手就好了」、「台灣幾檔Reits可以考慮，不過現在處於租金上漲的時期，要空還太早」、「跟國家對做，你很勇喔」、「嘎到你哭出來，衷心建議」。

有內行人強調，投資ETF要有長期抗戰的準備，還要時刻留意股價，這是選頭前要有的心理準備，但觀察房價現況，儘管受到升息、打房以及選舉等因素影響，交易量有些許下嗄，但在通膨和營造成本攀升帶動下，房價仍可支撐，加上房地產始終扮演經濟火車頭，政府也不可能放任產業一蹶不振，更不會有建商推出一檔ETF，並且預設立場認為房市一定會走下坡，因此很難出現反向ETF。

（封面示意圖／unsplash）

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