「隔壁有超商」房價能加分？過來人全搖頭：叮咚叮咚超崩潰

2023/12/08

14:49

EBC地產王

當你在海上迷航，盼望的可能是燈塔，但如果深夜肚子餓，首選可能會是便利商店！就有民眾好奇，房子隔壁就是超商，房價是否會加分，對此專家認為，生活機能提升連帶匯集人潮，對附近開店收租等有幫助，對房價多少有加分，但買房距離「還可以再遠一點」。

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民眾在PTT論壇發文，自稱住台北市某巷弄，方圓沒有任何店家，徒步300公尺才有7-11，除了感嘆現代人生活離不開超商，還發現隔壁社區一樓空租店面，下個月也會有超商進駐，好奇能否替房價加分？

文章吸引留言，部分網友認為住宅鄰近超商，能扣活絡租屋市場，還表示「會比較好租是真的對租金有點幫助」、「我家也要幾百公尺才一間，恨不得住附近，半夜下班看到招牌就像引路人，有回到家的感覺」、「賣房廣告都主打鄰近超商，房價怎會沒幫助？」。

▼住家附近有超商，是否影響房價？（示意圖／東森新聞）

另有觀點認為，比鄰超商沒想像中的好，容易有噪音以及龍蛇雜處，還表示「超商太近很扣分，不只吵還會聚集奇怪的人」、「別在我家旁邊跟樓下就好」、「便利商店最怕不三不四的人半夜群聚，還有門口的叮咚聲，真的會崩潰」、「我家以前隔壁就有24小時店，半夜還常有機車過來，超級煩的」。

台北房仲業者林先生表示，便利商店提供生活機能，雖然對房價有加分，但還是要拿捏「距離」，考量超商普遍24小時營業，容易聚集閒雜人等，有些客戶還會抽菸影響環境，就連補貨停車也可能阻礙住戶通行，還得承受店門不時發出叮咚聲響，如果要兼顧機能以及生活品質，建議買房以鄰近50公尺堪稱最佳距離。

（封面示意圖／Google map）

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