改建或新增建物逾300坪 將強制設太陽光電板 3條件可豁免
2023/10/23
09:19
EBC地產王
響應2050年凈零排放目標，立法院會今年5月三讀通過修正再生能源發展條例部分條文，增訂符合一定條件的新建、增建或改建建築物，應在屋頂設置一定裝置容量太陽光電發電設備，經濟部與內政部協商後，初步規劃建築面積1000平方公尺（大約300坪）以上，需設置太陽光電。
經過近半年協商，內政部與經濟部對再生能源發展條例子法草案達成共識，將以建築面積1000平方公尺（大約300坪）起為門檻，每20平方公尺（大約6坪）需裝設1瓩光電，相當於300坪要設50瓩容量光電。
經濟部官員說明，原則上適用對象不以建物類型劃分，而是以面積認定，但有3大排除類型，一是特殊建築物，包含紀念型、宗教型建築物等，二是日照條件不好，例如緊鄰高樓大廈造成遮蔭或是旁邊有山，可能導致發電效益不佳。
第三種類型是「目的事業主管機關核准免設」，根據官員說法，草案保留彈性措施，除了有機密考量、必須排除的軍事建築，如果目的事業主管機關認為建築物用途不適合光電也可提出，由經濟部及內政部確認後同意。
▼新建、增建、改建大樓，將強制設置太陽光電。（示意圖／pixabay）
官員指出，經濟部與內政部已達成共識，但還是得看相關利害關係人有無意見，再由內政部辦理預告程序，並由行政院指定生效日期，考量產業可能需要緩衝調適時間，生效日期仍待評估。
有關強制裝設太陽光電發電設備，是否因成本提高連帶推升新建案價格，經濟部官員認為，的確可能導致售價提高，但政府對再生能源設有躉購費率的優惠，應可逐步回收成本，針對未來發電賣給台電的收入，也會回到所有權人或是管委會。
（封面示意圖／pixabay）
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