網怨「貸新青安都被騙」！三年後利率超貴內行人揭關鍵：劃錯重點

2023/08/25

14:16

EBC地產王

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，年限與寬限期也同步拉長，但有民眾好奇，多少人能獲得高成數或是地板價1.775%，對此有內行人曝光真實用途，強調利率成數並非申貸的重點！

民眾在臉書「買房知識家 A你的Q」發文，提到近期有人自稱被新青安誤導，貸款發現3年後利率比2.06~2.09還貴，好奇「一般人有那麼容易申請到高成數跟地板價利率嗎？」他還不忘強調，「請提供真正有用的資訊，像是找哪間銀行的那個行員肯定給你地板價，否則只是拉表格算數學誰都會。」

原PO表示，首購族或是有自住需求者，到銀行申貸經常被刁難，「哪個不是被講說你買的房子不好，能貸的成數不高，或者就是你個人財力不好，利率不好
甚至還在板上看到有人貸到2.7，請不要用投資客的角度來講我們都是傻子買貴好嗎？」

▼原PO表示，首購族或是有自住需求者，到銀行申貸經常被刁難，質疑新青安的實用性。（示意圖／東森新聞）

文章掀起話題，部分網友認為原PO講出大眾心聲，還提到「看別人容易申請，有些已經核發，但我卻貸不到，好像平行時空耶」、「貸再多，還不是遲早要還的」但也有人反駁認為，貸款條件取決個人無法當作參考，更強調「我貸的到不代表你貸的到，就算我告訴你我貸哪家銀行哪個專員，你也不一定有我的條件，貸款這種事，借貸的人評估風險越低他審核的越寬鬆」、「同一個人，不同標的物能貸到的條件可能不同，要怎樣參考？」網友看法不一。

針對原PO疑慮，有內行人強調「根本畫錯重點」，還點名政策的真實好處，「青安的好處從來都不是利率，是可以拉長到40年，可以更有機會活用手頭的現金，還有如果能在第三年提早還款，就不用被青安後面的高利率咬到」、「要的就是他的40年，幣值貶勝過一切，在意利率到底幹嘛？」

（封面示意圖／東森新聞）

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