每坪304萬港房價所得比衝第3！台只排第10

台灣房價長期居高不下，也讓許多民眾大嘆吃不消。不過，根據全球數據庫「Numbeo」統計，台灣今年年中的房價所得比已從年初的28.91降至23.16，排名也從原本的第三名下降至第十名的位置。不過，最令人驚訝的是，房價所得比最高的國家委內瑞拉，居民竟然要不吃不喝151年才能買得起房子，幾乎是不可能達成。

依據全球數據庫「Numbeo」在2019年年中的統計資料顯示，全球房價所得比最高的10個區域依序是委內瑞拉、敘利亞、香港、柬埔寨、大陸、斯里蘭卡、尼泊爾、伊朗、菲律賓以及台灣等。其中，委內瑞拉房價所得比高達151.48，相比台灣的23.16，高出6倍以上，主因就源自於委內瑞拉國內通貨膨脹，最近又碰上美國經濟制裁，導致整個國家經濟大崩盤。

▼全球數據庫「Numbeo」統計，各國2019年年中全球房價所得比情形。（圖／取自numbeo網站）

另外，堪稱房價世界最高的香港，房價所得比則是49.38，位居第3名，若想在香港市中心買公寓，一坪的價格就高達港幣76萬元（約新台幣304萬元），即使想改用租屋方式，一個套房月租也要港幣約1.6萬元（約新台幣6.4萬元）。

至於台灣目前在「Numbeo」數據中的房價所得比，雖然下降至23.16，但想在台北市中心買房，每坪的價格也約落在77萬元，租一間套房的月租均價則是1萬3600元。此外，若按照財政部日前公布的2017年各地綜所稅申報戶所得統計，比較雙北各行政區的平均房價，台北市則以南港區民眾買房最難，房價所得比達21.5倍，其次為信義區、士林區；至於新北市房價所得比最高則是蘆洲區，達17倍。

▼房價所得比最高的國家委內瑞拉，居民竟然要不吃不喝151年才能買得起房子。（圖／取自pixabay）

不過，儘管台灣房價所得比較年初下調，但依最新市況調查顯示，台北市每坪新案價今年為85.1萬元，較去年同期漲2.6萬元，假設要買一間30坪住宅，今年就得多付78萬元。對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，北市新建案、新成屋價格短期出現浮動，可能與部分高價地區推案量增加有關，預估下半年受到選舉影響，建商推案腳步暫緩，新案價格很有可能就會持平。

（封面圖／取自pixabay）