新北「2房含車位」是稀有極品？網揭真相：沒道理先配給你
2022/05/20
11:00
東森財經
六都房價高漲，不少青年打算「先求有再求好」，因此傾向找小坪數的中古屋。但近日有位新北網友發現，幾乎找不到2房含車位的物件。因此上網詢問，「為什麼2房含車很稀有呢？」
該網友在PTT發文表示，最近透過房仲在新北尋找中意物件，結果房仲跟他說「目前房市2房含車很稀有」，讓他感到很疑惑「是有什麼原因嗎？中古屋市場真的很少釋出？還是我被話術？」
另外，他還發現，新店安坑甚至連2房的物件都快看不到，「而永和2房含車價格，竟和新店市區一樣，這樣我會傾向選新店市區…」此篇文章發布後，引發網友熱議，「真的很多買兩房，無法配平面車位的」、「土地稀有，車位數量不足時，你覺得車位會優先配給兩房還三房還更多房？」、「永和車位稀有啊，去看中永和FB常常都有人在徵求車位」、「通常兩房根本不賣車位給你啊」。
▼網友討論2房難有車位的原因（圖/翻攝自PTT）
事實上，通常主打2房小坪數的建案，平均每層樓戶數都相對較高，且買家通常預算不足，傾向不加購車位，所以建商一開始設定的車位比本就不足，因此造成2房含車相當稀有。
而2房物件除了車位問題外，要特別注意大樓電梯數及鄰居等方面，因為每層戶數相對高，若只有1台電梯，在上下班會有嚴重塞車問題；而附近鄰居身分若過於複雜也容易有隱憂，所以提醒有意購買小坪數的民眾千萬不要為了低總價，把生活品質與安全都賠進去。
（封面示意圖／Pexels）
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