EBC地產王

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八里「違建天堂」住戶各有來頭3888萬別墅內裝曝光

八里「違建天堂」住戶各有來頭3888萬別墅內裝曝光

享受著無敵海景和落日餘暉,附近民眾則在擔憂中煎熬超過20年,附近民眾透露,觀音山禁採和禁葬約30年,山坡地上仍滿是過去採石業和殯葬業在山坡地留下的傷痕,嚴重影響水土保持,希望新北市府能拿出魄力、還地於山,讓當地民眾能安心生活。「我不知道為什麼被傳成這樣。」陳家琪受訪時面露無奈,她解釋這裡起初只是父親年輕時買的幾塊地,賣出後就再也沒干涉過,中間只聽聞轉手過幾次,沒想到卻傳成陳家炒地皮。陳家琪說,自己當選議員才1年多,沒有所謂關說、施壓的狀況,房子是父親年輕時在觀音山從事採石工作放置器具的工寮,退休後才翻修為自......

觀音山林口特定區風景保護區

2024/02/21

中華隊完封韓國！侯友宜感嘆大巨蛋「一拖8年」：為何不早點完成

中華隊完封韓國！侯友宜感嘆大巨蛋「一拖8年」：為何不早點完成

應到來的繁華,早該實現的期待,都差點無法成真。最終,侯友宜則感謝台北市長蔣萬安,只用一年的時間,證明一個城市的治理,為政者的魄力與執行力有多關鍵,「尤其,只會提出問題,甚至製造問題,永遠無濟於事,解決民眾的需求,才是我們心中最重要的事!」「封面示意圖台北市政府官網」。......

大巨蛋亞錦賽弊案

2023/12/04

黃金店面養蚊25年！「主婦商場」將轉型議員盼重現金融一條街

黃金店面養蚊25年！「主婦商場」將轉型議員盼重現金融一條街

車,再加上城市光廊、新崛江與大立百貨,讓整個商圈又恢復活絡。由此可見,即便是一棟建築物的改建,也能帶起連鎖效應,其關鍵就是執政者的魄力與團隊的執行力。高雄市議員鄭孟洳呼籲,市府應積極推展危老重建及都更,期盼讓中正路恢復過去「金融一條街」的繁景。「翻攝鄭孟洳臉書」鄭孟洳表示,主婦商場與舊市議會都是過去繁榮地段,閒置25年的主婦商場將出租轉型為商旅和都更有緊密關聯,市府宣布舊市議會公辦都更將由台灣人壽投資77億元,興建26層辦公大樓,配合捷運橘線O4聯開案,甚至串聯鳳山LaLaport、鹽埕區駁二及鼓山西子灣,......

主婦商場地主租金

2023/12/01

想省管理費「社區戶數多」更好？專家曝慘況總建坪是關鍵

想省管理費「社區戶數多」更好？專家曝慘況總建坪是關鍵

0萬-1億,換算下來每戶每年要存4000元公積金,若是都主打低管理費,要存滿安全值困難重重。過來人表示,挑選大型社區首看戶型,若套房比例高,就容易有不良住戶,其次則是管委會是否能確實收足額管理費,面對住戶拖欠時也要有魄力提告,住戶之間對於管理費金額也要有共識。另外也要觀察社區內各棟基地是否為獨立地號、地下室是否只有連續壁共用有獨立車道,若未來各棟之間對於養護沒有共識,還可以各自獨立處理。景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示,戶數多的優點是公設規劃較全面、管理費分攤的人多負擔較輕、甚至住戶多各行各業的專業人才也......

社區大樓管理費

2023/10/06

高雄也有鄰損案！22戶民宅爆裂建商「免費」原地重建

高雄也有鄰損案！22戶民宅爆裂建商「免費」原地重建

,有些想合建大樓,但最終滿足受災戶的需求,重建的新透天已於2018年完工,大樓也在2020年左右蓋好,認為可以成為基泰事件的借鏡。其他網友湧入留言,除了肯定興總建設的魄力,還指出基泰同樣需要處理時間,還表示高雄經驗「直到2018年才協調出結果」、「給的時程表透天也花了兩年,基泰兩年後沒處理你再來發」、「南部人愛住透天....當然透天蓋回去比較值呀」另有觀點認為,此時同意都更對受災戶是最佳選擇,理由是北部土地價值相對高,有機會取得更多的分潤,還表示「全台也只有台北建商願意重建」、「高雄就房子太便宜,沒人在意,......

基泰大直基泰建設大直

2023/09/13

苗栗「鬼門關夜市」才喊卡1天逆轉大復活！新地點曝光

苗栗「鬼門關夜市」才喊卡1天逆轉大復活！新地點曝光

讚讚讚永續發展利民」、「加油,如果能朝乾淨永續的方向辦,之後也許有機會得到更多補助,有長遠的眼光!」、「哇好感動!人民有需要就站出來!有魄力的掀海風!支持你們」。。延伸閱讀入境來台開應召站!一次抽200元　越南女開業第一天就被逮「快通知家鼠!」白酒少半桶　男子逛超市驚見肥鼠醉倒貨架上172萬人領錢了!勞保局連9天發錢入帳時間出爐......

鬼門關夜市農曆七月苗栗苑裡

2023/09/05

房市補貼大利多？他嘆「國外早驗證」：補助越多房價越高

房市補貼大利多？他嘆「國外早驗證」：補助越多房價越高

以下修的關鍵。Zack反問,如果台灣敢學習新加坡,直接針對買第二戶房課徵20%以上的稅,台灣人民是否會樂於接受,甚至像新加坡的人一樣,覺得這種有效又有魄力的打房政策很有效,還是會開始鋪天蓋地的抱怨,甚至質問「現在房價這麼高,大家都買不起房子了,政府還要對我們課徵20%的稅,這不是在搶錢嗎?」他強調,租屋補貼對象號稱租客,依舊是從納稅人的錢取得,補貼最後跑去哪裡,第一種可能是買方拿去買房,第二種是拿去繳房租,錢同樣流入建商或房東的口袋,因此不少建商或房東會鼓勵申請補貼,才能讓補助款進到自己的口袋,反觀新加坡從......

台灣房市房市補貼政策打房

2023/08/28

買氣涼半截房價還是鐵板一塊！張金鶚：人民不相信玩真的

買氣涼半截房價還是鐵板一塊！張金鶚：人民不相信玩真的

和購屋補貼上不斷加碼撒幣,不但無助解決房市長期不合理高房價與高空屋的根本問題,而且也因政府無視租屋黑市,加深弱勢租屋族的租金上漲與補貼無法到位的困境,「要讓人民相信政府打炒房的決心與魄力,在當前利益團體與政商關係的壓力下,似乎並不容易」。張金鶚認為,既然當前政府力量打炒房受制政治壓力不可信,似乎只有轉向市場力量,至少先透過健全的市場機制,建立法令制度,讓購屋與出租市場不被扭曲,買屋與租屋有保障。張金鶚提醒,把握當前選舉競爭機會,政府與各黨派均會要表態支持居住正義,人民權益與聲音此時此刻才會受到重視,相信選前......

張金鶚打炒房房價

2023/08/08

《平均地權條例》明闖關！業界大老怎麼說懶人包一次看

《平均地權條例》明闖關！業界大老怎麼說懶人包一次看

在2023年1月13日休會前,由民進黨團變更議程,將「平均地權條例」抽出來表決,完成三讀程序。相關新聞:「平均地權條例」回來了!預計21日排案初審張金鶚:期待執政黨的魄力修法重點有哪些?「平均地權條例」修正草案被稱為「打炒房5重拳」,內政部已提出5大重點,不過目前在立院內政委員會待審的版本,包含內政部版、數個委員及黨團的版本共有9個版本,屆時將逐條進行討論。在此以行政院4月提出的5大重點版本做說明:一、限制換約轉售:預售屋或新建成屋買賣契約,買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親,或經內政部公告的特殊情形外,......

平均地權條例打炒房預售屋換約

2022/12/20

「平均地權條例」回來了！預計21日排案初審張金鶚：期待執政黨的魄力

「平均地權條例」回來了！預計21日排案初審張金鶚：期待執政黨的魄力

「平均地權條例」回來了！預計21日排案初審張金鶚：期待執政黨的魄力 ... 的魄力。近期房價飆漲,攸關年輕世代最為在意納管預售屋的「平均地權條例」修法,目前因受到建商及各方意見拉扯,因而擱置於立院。九合一大選後,府院持續進行深度檢討,且為回應民眾最在意的「平抑房價」期待,立法院內政委員會針對「平均地權條例」修正草案,預計排程是在下周12月21日「三」排案初審,目前已知眾多黨團皆提出不同版本,如大家有達到共識,將會盡速送達院會進行三讀,但若委員會對於修法內容無共識,民進黨團預計將在1月13日休會前,變更議程,......

平均地權條例審議下周三

2022/12/12

住宅牛肉是噱頭？雙北候選人政見PK 「這項」挨轟來亂的

住宅牛肉是噱頭？雙北候選人政見PK 「這項」挨轟來亂的

降低公辦都更公權力介入的門檻」,獲得專家業者支持。現行規定公辦都更要90%以上住戶同意,公權力才能介入,「這是民國88年訂的,早該檢討」「降低門檻確實有必要,否則連案子都送不進去根本毫無希望」「同意成數降低也不能太低,最好是8成以上」除此之外,「政府也要有魄力執行「待拆」」。老屋改建協會理事長、品嘉建設董事長胡偉良表示,「目前危險建築都更不同意戶規定需要經過2次公部門調處和2次民間調處,之後若仍不能取得共識,公部門可以進行強拆,這個公私協調程序相當的費時耗時。」「不管是都更或危老,講求的是時間跟效率,都是為......

台北市候選人都更

2022/11/09

賣厝阿明／台灣建築法規3大亂象民眾住在危險中

賣厝阿明／台灣建築法規3大亂象民眾住在危險中

、機械生產和運輸需要大面積廠房,設防火區劃將截斷運輸線,因此不須設置防火區劃,此次美福就是因此而造成火勢快速蔓延全廠。然而每次修法都套用法不溯及既往原則,這致使多數問題無法被根除,成為隱性未爆彈。阿明覺得,這種關乎人民生命財產事件,立法唯有溯及既往的魄力,才能有效嚇阻僥倖人心態。每遇意外才修法　民眾暴露在危機中近年民間單位、學者們,屢次呼籲政府應正視居住正義、公安議題,然而政府的顢頇和無能,導致民眾暴露在危機之中,只能隨著每一次的意外而修法。民眾高成本購入新住宅,就能夠有安全法規的庇佑;然而多數民眾得與高風......

建築法城中城美福倉儲

2022/08/19

「貸」出新高度　去年銀行房貸總額破7千億

「貸」出新高度　去年銀行房貸總額破7千億

6年以來最高,累計全年突破7千億元,成為歷史新高。專家指出,顯見儘管政府展現魄力打房,但去年底的房產交易依然表現不俗。央行發布去年12月五大銀行「台銀、土銀、合庫,華銀、一銀」新承做的房貸金額,共高達830.21億元,月增111.15億元,已是連續4個月增加,也創下房地合一稅上路以來的6年以來,單月金額新高、史上次高紀錄。累計全年新承做房貸達7088.14億元,則創下歷史新高。央行官員解釋,主因是年底交屋潮,且農曆年錢本來就是傳統購屋旺季,使新承做金額較前幾個月增加。大家房屋企畫研究室副理郎美囡也認為,年末......

東森挑房趣房貸央行

2022/01/24

買房快搜

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