東森新聞
東森財經
CaVa數位流行媒體
EBC地產王YouTube頻道
EBC地產王粉絲專頁
加入好友
東森電視事業股份有限公司
客服專線：02-2388-5918
© 2025 EBC All Rights Reserved.
熱門搜尋：
都更 新埔站 炒飯 地主 店面 潤泰
熱門新聞
共找到39筆
房市快訊
桃園「房價老大哥」復仇成功！中壢落敗居次專家揭：青龍國飽和了

桃園「房價老大哥」復仇成功！中壢落敗居次專家揭：青龍國飽和了

稱,較舊市區有街廓完整、環境質感佳等優點,若有捷運或其他大型建設等議題加持,房價後市相當可期,惟部分重劃區較欠缺商業機能,早期進場者轉手雖有可觀獲利,但若為純住族群需忍耐短暫「鬼城期」,建議購屋者挑選較具前瞻性、機能性的重劃區進場,以免面對未來市場不可抗因素,愛屋房價出現波動。。......
2024/11/25
房市快訊
青埔房轉賣平均爽賺500萬桃園8大重劃區之冠

青埔房轉賣平均爽賺500萬桃園8大重劃區之冠

。專家分析,新興開發地段欠缺商業機能,早期進場者轉手雖有可觀獲利,但多需忍耐短暫「鬼城期」。住商機構彙整今年實價登錄資料,比較桃園市八大重劃區近期轉手獲利表現。其中有「青龍國」之稱的青埔重劃區截至9月中旬為止,轉手交易平均獲利約540.6萬元,獲利筆數達164筆,高居各大重劃區之首。。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,青埔受惠於高鐵與機場捷運等議題,又有青塘園大型綠地,生活機能逐漸齊全,吸引雙北脫北者、新竹竹科客移居,房價相對保值。八德擴大重劃區與中正藝文特區周邊的實登表現,平均轉手獲利筆數分別達154......
2024/09/19
房市蒐奇
仲介不給簽活約！媽真的想買一急出事了他怨：限貸抽走最後希望

仲介不給簽活約！媽真的想買一急出事了他怨：限貸抽走最後希望

大,近期房東要收回房子,要求年底前搬離,所以非常急著找房子。。8月初在基隆暖暖區找到「當地人稱為鬼城的地方下斡旋金,金額是270萬,媽媽打算自己貸款180萬買下來」,但下斡旋前本來房仲說可以「簽活約」,還說某銀行評估過就能貸款下來,沒想到簽約當日房仲店長不給簽活約,因心急想趕快買房仍同意簽約,結果一週後銀行不同意貸款,各家銀行也開始調高貸款門檻,因此求助無門。原PO也描述家庭成員的收入狀況,媽媽目前61歲,月收入約3萬元;哥哥是台北市議員助理,月薪約3萬元但無法提供在職證明及薪資證明;原PO為警員,月收入約......
限貸令 房仲 貸款
2024/09/02
房市快訊
桃園房市一哥換人當？他揭「鬼城變鬼王」：有爸媽疼易長高

桃園房市一哥換人當？他揭「鬼城變鬼王」：有爸媽疼易長高

桃園房市一哥換人當？他揭「鬼城變鬼王」：有爸媽疼易長高 ... 桃園房市一哥換人當?他揭「鬼城變鬼王」:有爸媽疼易長高。桃園一哥換人當了嗎?過去講到桃園房市,最高的桃園藝文特區當之無愧,不過隨著近年該區少有新案供給,後起之秀包含中壢的青埔特區、中路及小檜溪重劃區也急起直追,馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,目前看來青埔因集結政府資源和建設,「有爸媽疼容易長高高」,後續情勢明顯優於藝文特區。何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」提問「桃園一哥誰來當?」雖然點名了桃園區的中路、小檜溪重劃區,但開宗明......
桃園藝文特區 青埔特區 小檜溪
2024/05/22
房市蒐奇
親友8年前買「鬼城」套在最高點網揭真實市況：早就起來了

親友8年前買「鬼城」套在最高點網揭真實市況：早就起來了

親友8年前買「鬼城」套在最高點網揭真實市況：早就起來了 ... 親友8年前買「鬼城」套在最高點網揭真實市況:早就起來了。新北新莊副都心過去常被戲稱是「鬼城」,就有民眾在PTT上分享,親友8年前在當地置產,結果卻「套在最高點」,一直撐著不賣,現在房價走升好奇大家解套了沒?。網友分析,早就起來了吧,新案都6字頭了,但也有人認為當地機能還是不到位,吃東西只能到宏匯,現階段再怎樣都打不贏周邊舊市區商圈。更有內行人提到,「前有頭前二重,後有溫仔圳,上有洲子洋,被圍毆的概念」,重劃區的宿命,沒遇到大漲期,就是被套個5年......
新莊副都心 鬼城 房價
2024/01/25
房市快訊
「新竹最貴地段」晚上一片黑像鬼城？專家曝背後優勢

「新竹最貴地段」晚上一片黑像鬼城？專家曝背後優勢

「新竹最貴地段」晚上一片黑像鬼城？專家曝背後優勢 ... 「新竹最貴地段」晚上一片黑像鬼城?專家曝背後優勢。新竹地區因受惠竹科話題使房價越炒越高,新竹市東區、竹北高鐵特區等地,近幾年房價飆升有感,連工程師都望屋興嘆。不過,日前就有網友在房產論壇PO文,提到近期到高鐵站附近看房,晚上走在路上整條路昏昏暗暗,走進6Plaza廣場也沒幾隻貓,於是相當納悶,「全新竹最貴的地段怎麼彷彿跟鬼城一樣?」,文章曝光後掀起網友熱議。。貼文曝光,有網友認為,「竹北高鐵的炒房投資客居多,點燈率自然就低,這邊住戶都竹科人,假日都在......
竹北高鐵特區 鬼城 新竹房價
2023/11/24
房市快訊
低樓層缺點越多買家都不愛？網揭迷思：「這層」投報高絕對勝出

低樓層缺點越多買家都不愛？網揭迷思：「這層」投報高絕對勝出

微停看聽,但價格低則可視作投資好物,且要是真的轉手時帶租約,也是增值空間,兼之出租上注重內部裝潢來增加價值,同社區又非高檔豪宅,樓層高低的租金落差不至於太大,低總物件投報率就可能拉高一點。「封面示意圖好房網提供」。更多好房網News跟鬼城一樣?「全新竹最貴地段」到底在漲啥　網打臉:這才是優勢七都預售屋買氣創次高、「這」最猛!打臉總統大選房市「停看聽」之說政府祭「這招」、炒新大樓投資客「抖了」!房屋稅增幅曝老爸過世...兒女讓媽媽繼承房子　誤踩房地合一重稅「孝順的代價」有解?行家曝:這招更強囤房稅2.0初審完......
選樓層 買房 房價
2023/11/24
房市快訊
全台最宜居？他讚1重劃區「北部置產首選」：人行道比路寬

全台最宜居？他讚1重劃區「北部置產首選」：人行道比路寬

首選」:人行道比路寬。三峽北大特區過去曾被列為「林三淡」三大鬼城之一,不過經過多年發展,如今已完美翻身,成為人口移入熱區,房價也扶搖直上。一名網友近期偶然經過三峽北大特區,看到規劃整齊的街廓、比路還寬的人行道,以及乾淨、有品質的環境,和過往印象差了十萬八千里,則是驚訝直問「三峽北大是不是全台最宜居重劃區?」。洗刷鬼城標籤網讚北部置產首選該名網友在PTT指出,原本對三峽北大特區「鬼城」的印象揮之不去,直到他近期有機會造訪當地,親眼目睹實際情況後才大開眼界,發現北大特區不僅有寬闊、綠樹成蔭的道路與人行道,尤其是......
三峽 北大特區 重劃區
2023/11/06
房市蒐奇
未婚夫砸5000萬置產「昔日鬼城」她崩潰：為何不買北市

未婚夫砸5000萬置產「昔日鬼城」她崩潰：為何不買北市

未婚夫砸5000萬置產「昔日鬼城」她崩潰：為何不買北市 ... 未婚夫砸5000萬置產「昔日鬼城」她崩潰:為何不買北市。根據新北市地政局112年Q1不動產市場分析季報顯示,對照111年新北市房屋平均交易總價為1518萬元,三年房價漲幅約14%,以「昔日鬼城」三峽區漲幅25%為最多。尤其「北大特區」近年房價漲幅明顯,預售房價從單坪1至2字頭,來到4字頭尾、5字頭,吸引不少台北市購屋族群。。一名女網友發文抱怨,跟男友論及婚嫁卻為了買房地點有些爭執,對方年薪300萬、家境也不錯,他父母有意贊助買房,傻眼的是,男友......
三峽 北大特區 買房
2023/09/15
房市快訊
淡水慘輸基隆？專家曝數據大翻車「比台北還宜居」

淡水慘輸基隆？專家曝數據大翻車「比台北還宜居」

　每坪還能漲12萬營造成本飆漲50%「改銷售模式」　達永董座:看好2024年選後房市隔間套房「有它」超好租!空姐超愛...自動變「限女」　房東曝:還有絕招人走茶涼?建築貸款購屋貸款金額「跌回疫情前」新莊副都心鬼城掰!他買2樓小2房「一場疫情爽賺630萬」「封面示意圖營建署提供」。......
淡水 基隆 日照
2023/09/08
房市快訊
淡水屋主搶下車？驚見降價百萬求售房仲破玄機

淡水屋主搶下車？驚見降價百萬求售房仲破玄機

字頭還是吸引自住客及首購族,雖然跟林口、三峽北大一樣,過去淡海新市鎮過去被戲稱為「鬼城」,但這幾年早已擺脫過去的房市窘境,移入人口明顯增加,到淡海新市鎮買房的首購族、年輕家庭變多,區域發展及機能也有提升。只是在這一波房市降溫、房市政策衝擊之下,交易量明顯縮減,淡水也不例外,因此有急於賣屋的屋主就會降價。林君竹說,這陣子就有中古屋主有感讓利,屋齡27、28年左右的電梯華廈,基地小、為機械車位,有賣方降價100萬元出售,並順利售出。林君竹指出,這類中古華廈坪數更為實在、公設比相當低,不像現在的新大樓動輒30%以......
淡水 屋主 房價
2023/09/08
房市快訊
揮別鬼城印象！新莊副都心「5字頭成地板價」他持有3年大賺630萬

揮別鬼城印象！新莊副都心「5字頭成地板價」他持有3年大賺630萬

揮別鬼城印象！新莊副都心「5字頭成地板價」他持有3年大賺630萬 ... 揮別鬼城印象!新莊副都心「5字頭成地板價」他持有3年大賺630萬。新莊與台北僅一河之隔,房價基期較低吸引購屋族,其中副都心重劃區就有屋主賣房賺錢,例如昌和街的新古屋「竹城新大阪」2樓戶,持有3年後溢價630萬元,對此專家認為,豐沛的建設題材對新莊大加分,新案房價已逐步站上6字頭,入手低點能有成長空間,適合重視增值性的民眾。。根據實價登錄,新莊昌和街的「竹城新大阪」社區,屋齡僅2年,其中37.99坪含車位的2樓戶,今年7月已2050萬元......
新莊副都心 轉手獲利 賣房賺錢
2023/08/23
房市快訊
林口1字頭快絕跡！撿便宜「這區」還有機會專家揭關鍵利多

林口1字頭快絕跡！撿便宜「這區」還有機會專家揭關鍵利多

「這區」還有機會專家揭關鍵利多。過去新北市「林三淡」被稱為鬼城,陸續建了許多新大樓、但買氣及移入人口不多,導致景況荒涼,但經過多年來的發展,已有「極大的蛻變」,林口、三峽北大、淡海新市鎮這10年來都有明顯的發展,房市熱度上升。深入研究各區域房市的寶麟廣告副總管清智指出,以林口房市來說,可說有「翻天覆地的變化」,1012年前,還有單價1字頭的新案,但如今林口整體住宅單坪均價3字頭,「首購天堂」已逐漸消逝,而林口因為有豐富建設及利多,仍持續吸引自住購屋客移入。。林口的人口增長持續且明顯,新北市民政局統計顯示,這......
林三淡 林口 房價
2023/08/18
房市快訊
碧桂園海外投資失利！馬國千億造鎮案如鬼城目標70萬僅2千人入住

碧桂園海外投資失利！馬國千億造鎮案如鬼城目標70萬僅2千人入住

碧桂園海外投資失利！馬國千億造鎮案如鬼城目標70萬僅2千人入住 ... 碧桂園海外投資失利!馬國千億造鎮案如鬼城目標70萬僅2千人入住。中國房市流年不利,近期陸續有指標房地產公司退市,繼恆大危機後,最大民營地產開發商碧桂園也驚傳債息跳票,風暴更延燒到海外投資,掀起爛尾樓等危機,例如在馬來西亞的柔佛海峽重金打造的造鎮案「森林城市」,開工八年後僅2000人入住,距離目標70萬定居人口太遠,還被形容是鬼城,投資失利可謂雪上加霜。。馬來西亞與新加坡交界的柔佛海峽,一整排住宅坐落人工島,這處名為「森林城市」的造鎮案,......
碧桂園 中國房市 房市泡沫化
2023/08/18
房市快訊
央行管制還不夠？他曝「大戶擁91間房」：這件事早該做

央行管制還不夠？他曝「大戶擁91間房」：這件事早該做

識、完成修法,使居住及租稅公平正義能落實。更多好房網News老屋地主頭疼!想重建...卻最常見這「3困境」!市場沉澱...看房好時機?建商祭吸客手法科技業產值大衰?分紅減?專家揭竹科房市「衝擊程度」買方不願冒進　房市重演「點燈率低鬼城」窘境?獨強震來「恐倒一片」!北市府與民間「討論這些事」　加速老屋重建、爭取中繼宅「封面示意圖好房網提供」。......
央行 利率 房貸
2023/06/21
房市快訊
鄰居一句話害慘！房價打6折還可能流標專家：可怕的是人的嘴

鄰居一句話害慘！房價打6折還可能流標專家：可怕的是人的嘴

三立張榮華「合作夥伴」砸逾20億　當永康商圈寶雅、何嘉仁房東竹科工程師減薪30%　房市買氣暴跌四成時代不同了　這家建商不囤地、給買方彈性付款興富發中捷事件後「文心愛悅」停工交屋延宕　屋主做這事想便宜買房?國揚彭邵齡:2產品有空間洗刷鬼城惡名　三峽見5字頭房價......
法拍屋 凶宅 市價六折
2023/06/17
房市蒐奇
婆婆送「驚世入厝禮」媳婦崩潰！怒喊多管閒事：1萬5還要自己吞

婆婆送「驚世入厝禮」媳婦崩潰！怒喊多管閒事：1萬5還要自己吞

　網見「1亮點」笑翻:得罪業務了會爆炸!「這3種食物」絕對不能放進微波爐親友買頂樓怕漏水!想做「這工程」...網狂勸:別惹一身腥這地方要掰了...台南站前將淪鬼城?網嘆:恐被套一輩子「封面示意圖pixabay」。......
入厝禮 婆婆 媳婦
2023/06/16
房市快訊
大選後利多出盡？專家犀利解盤：現在買房套牢15年

大選後利多出盡？專家犀利解盤：現在買房套牢15年

端看投資者能否經歷下跌波段的煎熬。以上言論不代表東森新聞立場更多好房網News想便宜買房?國揚彭邵齡:2產品有空間興富發中捷事件後「文心愛悅」停工交屋延宕　屋主做這事竹科工程師減薪30%　房市買氣暴跌四成洗刷鬼城惡名　三峽見5字頭房價人走茶涼!台中土地「一坪跌5萬」　建商縮手原因曝開價就賠售!房仲秒成交:服務費6%滿趴「封面示意圖好房網」。......
房價 資金 死亡交叉
2023/06/16
房市蒐奇
車站商圈沒落？網憂台南站前淪鬼城：買房恐套一輩子

車站商圈沒落？網憂台南站前淪鬼城：買房恐套一輩子

車站商圈沒落？網憂台南站前淪鬼城：買房恐套一輩子 ... 車站商圈沒落?網憂台南站前淪鬼城:買房恐套一輩子。火車站為早期重要的交通樞紐,過去總是繁華區域,不過隨著時代變遷、消費型態改變,部分車站周邊的店家逐漸沒落,商圈也跟著轉移,繁榮景象似乎不復見。一名網友則擔憂,隨著「台南地王」的新光三越中山店易主,未來恐將在2026年熄燈,屆時沒了大型百貨,站前商圈恐怕會步入台中市中區的後塵,甚至淪為「鬼城」。。台南火車站商圈恐沒落網憂淪鬼城一名網友在PTT表示,自己是台中人,在台南念了4年大學,基本上對台南各重劃區、......
台南 火車站 新光三越
2023/06/15
房市快訊
甩掉鬼城標籤！北大特區中古屋衝5字頭在地人：新北天龍國

甩掉鬼城標籤！北大特區中古屋衝5字頭在地人：新北天龍國

甩掉鬼城標籤！北大特區中古屋衝5字頭在地人：新北天龍國 ... 甩掉鬼城標籤!北大特區中古屋衝5字頭在地人:新北天龍國。最近幾年伴隨大台北地區房價飆漲,很多脫北族都紛紛到新北相對外圍的區域尋找落腳點,橫跨三峽區、樹林區的北大特區,憑藉憑藉完善的基礎機能和單純的文教氛圍,成為不少脫北族的首選之地,人口的流入也同步帶動了區域房價的上漲。。北大特區中古屋衝上5字頭東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,今年Q1北大特區的平均房價約為每坪38.8萬元,相較於2021Q1的每坪32.7萬元,短短3年間的房價漲幅就高達1......
三峽 北大特區 房價
2023/06/13
熱門關鍵字
都更 新埔站 炒飯 地主 店面 潤泰 豪宅 尹衍樑 尹崇堯 松濤苑 電線桿 淹水 高雄 淹水感測器 防汛 遺產 爭產 繼承 財產清冊 戶籍謄本 MLD 台鋁 商場 生意 好市多新竹店 COSTCO 芎林 租約 新竹東區 室內設計
買房快搜
/樂屋網提供
熱門新聞
1 補習街將轉型？ 開發商砸近3.7億 買南陽街老透天 2 破產爸突買房喊「幫辦新青安」 誇口月繳10萬沒問題 她邊抖邊心動 3 哪個房間配置好？ 網曝「風水1關鍵」：門窗不要對著床 4 11月房貸逾放總額71億 創28月新高 5 輝達擬在台蓋海外總部 北北桃都想爭取 專家讚：「網內互打」是好事 6 房市面臨解約潮？ 賴正鎰喊「不會太多」：明年推案降3成 7 金龍海嘯打趴買氣！ 8成認半年內不是買房好時機 8 妹子失業繳不起房租！慘到連當舖都不借 網見細節：在找冤大頭？
買房快搜
/樂屋網提供