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南科連續兩年產值破兆南科卓越城近擁三園區成置產首選

南科連續兩年產值破兆南科卓越城近擁三園區成置產首選

科技產業發展中的現在進行式。「圖/新聞資料照」輝達攜手鴻海在高雄軟體園區設置AI運算中心,半導體女王蘇姿丰也宣布將前進南台灣設置研發中心,並以台南呼聲最高。房市專家直言,全球AI巨頭齊聚南台灣,預料將掀起新一波置產狂潮,南科因產業集中度高,且擁有最多高端人口紅利,史博館特區房市潛力最被看好。AI已成未來趨勢,隨國內外科技大廠相繼進駐,產業群聚效應正不斷擴大。雖然目前除了台積電擴廠之外,尚未有其他新建廠消息,AMD落腳何處也未定案,但從南科產值連續2年破兆,甚至超越竹科成為全台第一大科學園區來看,南台灣尤其是......

AI 南科卓越城買房

2024/07/18

房市火熱煞不住！Q2全台新案「月漲3萬」直逼6字頭

房市火熱煞不住！Q2全台新案「月漲3萬」直逼6字頭

氣勢表現,推案水位持續走揚,區域表現仍以南科周邊最為穩定,善化目前單價已衝高,預售成交行情最高站穩4字頭,但在AI題材發酵下,仍吸引大批置產客出手,且不少案場趁勢推出優付專案,讓買氣維持在高檔。高雄除台積電設廠的北高雄持續發燒外,南高雄因搭上「輝達」落腳高雄軟體園區的話題順風車,在置產客搶先卡位助推下,許多案場單周來人一口氣衝破30組,也成為當地房市最大助燃劑。。......

591 總銷推案

2024/07/09

科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際

科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際

屋門檻,讓住戶輕鬆入住亞灣核心區。上揚國際總經理謝宗澂分析,「聯上鉑麗」地段擁有豐富生活機能,加上整個亞洲新灣區的就業人口非常高,吸引很多高雄軟體園區工程師和商務人士置產;公設規劃游泳池媽媽教室閱讀區跟健身房,是市中心非常稀有的產品。在市中心土地開發飽和下,入住蛋黃區成為很多購屋族遙不可及的夢想,「聯上鉑麗」為購屋族規劃高坪效居住空間,採用豪宅等級配備,以負擔得起的總價,享受亞灣區精緻生活。......

聯上鉑麗捷運百貨宅全新完工

2024/07/04

房貸族肩頭重！平均背債1355萬創新高這縣市晚5年多扛280萬

房貸族肩頭重！平均背債1355萬創新高這縣市晚5年多扛280萬

帶、楠梓產業園區、橋頭科學園區、亞灣5G AIoT創新園區等重點項目的坐鎮下,眾多國內外知名企業包括台積電、鴻海、艾司摩爾等,都爭先到高雄設廠投資,為高雄房市增加了不少能見度,進而推升區域房價。莊思敏舉例,尤其近日鴻海宣布將攜手輝達在高雄軟體園區建置先進算力中心,這一重大利多更是為高雄房市注入了一劑強心針,在這股AI浪潮下,高雄房市發展前景相當具有想像空間。至於桃園市,莊思敏指出,近幾年桃園政府推出很多重大建設和社會福利,吸引不少外來人口移居,區域人口連續多年保持正成長,人口紅利為區域房市發展提供很強的支撐......

房貸聯徵中心鑑估值

2024/06/18

輝達攜手鴻海前進高雄！高軟房價5年漲36%專家：還在起跑點

輝達攜手鴻海前進高雄！高軟房價5年漲36%專家：還在起跑點

輝達,NVIDIA,鴻海,亞灣,高雄軟體園區......

輝達 NVIDIA 鴻海

2024/06/07

輝達還沒來！高雄房價噴1成晚3個月「預算多百萬」

輝達還沒來！高雄房價噴1成晚3個月「預算多百萬」

,中古屋則連帶補漲,雖力道不如新屋,但年漲幅1成仍顯強勁;然而台積電議題已為高雄房市颳起大風,近日再迎來鴻海攜手輝達,將於高雄軟體園區建置先進算力中心,再添紅利一樁,也可能為房市再掀起一陣旋風。。2房小宅夯量增價漲單季每坪漲2萬高雄買氣旺盛,又以哪種房型最受歡迎?根據統計,高雄Q1仍以23房為主力,不過3房買氣相比上一季縮水了1.6個百分點,反而12房及4房買氣微增,其中又以2房買氣增加較明顯,季增0.8個百分點,而Q1各類房型房價均呈上揚,其中12房小宅,每坪單價季增2萬元,價漲同樣最明顯。台灣房屋愛河之......

輝達黃仁勳高雄

2024/06/06

輝達攜手鴻海進駐高雄！AI產業鏈地圖曝光網憂變炒房重鎮

輝達攜手鴻海進駐高雄！AI產業鏈地圖曝光網憂變炒房重鎮

有歷史脈絡可循,「高雄好過日」便指出,2023年底完成的「超級電腦Taipei-1」,使用NVIDIA的GH200晶片,實際建置在鴻海的高雄軟體園區機房內;將以GH200的下一代超級晶片GB200伺服器為核心的「鴻海先進算力中心」,預計2026年完工。。「高雄好過日」提到,近年高雄受惠於南台灣半導體S廊帶成型,半導體產業投資額超過2兆,也讓高雄找到產業轉型契機,並繪製高雄AI產業鏈地圖,來看產業轉型及優勢。楠梓台積電興建中　高軟鴻海輝達已進駐先從楠梓來看,包含楠梓科技產業園區「第一、第二園區」有先進封裝、測......

輝達鴻海超級晶片

2024/06/05

亞灣2.0大利多！周邊房價全走高2區強漲20％最狂

亞灣2.0大利多！周邊房價全走高2區強漲20％最狂

天獨厚的港灣水岸景觀,又有眾多大型建設坐鎮,包括:高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館、高雄展覽館、高雄軟體園區、高雄電競館等,再加上高雄輕軌即將成圓,屆時亞灣區的聯外交通也會變得更加便利,從長線來看,亞灣區的發展前景確實非常值得期待。陳士廷指出,亞洲新灣區是以苓雅區為中心沿西邊環繞,苓雅區本身就是高雄市府行政中心的所在地,也是高雄早期即高密度開發的區域,區內擁有相當穩定的剛性需求,在生活機能與話題性的雙重支撐下,苓雅區已經成為目前南高雄最受矚目的房市熱區,最近幾年除了在地居民外,還有不少外......

高雄亞灣2.0 房價

2023/11/29

鳳山建案買方8成在地人卻有竹科人千里迢迢搶進？業者曝關鍵

鳳山建案買方8成在地人卻有竹科人千里迢迢搶進？業者曝關鍵

都市,高雄此時正邁向欣欣向榮的青壯年期。謝金河則指出,高雄有很長一段時間房價都沒動,不過經過這幾年大南方計畫引來的新投資浪潮,可望成為未來投資主力區。國城建設副總許鳳仙則提及,過去高雄一度不被看好,18年前投資亞洲新灣區的高雄軟體園區被認為無法招商成功,現在已經累積300家廠商;當初連公辦都更的「鳳山都更好」也被質疑難招商,但國城建設仍願意投入競標行列,取得這塊2300坪基地;未來還有亞灣特區將投入150億元的台電都更案,希望為高雄帶來新名片。。......

鳳山公辦都更台積電

2023/10/27

高雄亞灣「特貿三」都更案暗藏國城、高興昌接班計劃

高雄亞灣「特貿三」都更案暗藏國城、高興昌接班計劃

匯方舟」由大股東70歲的國城建設總裁洪平森,領著幾名年輕人在高雄軟體園區簽約合影,看似平凡無奇的儀式,背後藏著南台灣兩大集團上市鋼鐵廠高興昌與國城建設的接班布局。。特貿三位在高雄亞灣區,佔地1.6萬坪,公辦都更案去年11月標脫,區域內3塊基地分別由興富發建設集團「北基地」、國揚攜手台壽保「南基地北側」,以及國城建設、高興昌聯手組成智匯方舟聯盟「南基地南側」三大團隊拿下國城總裁洪平森與高興昌董事長呂泰榮是世交,兩人合資成立「智匯方舟」標下特貿三南基地南側土地,並由第二代合作籌畫。「圖片來源:高雄市都發局」其中......

特貿三都更高興昌

2022/10/24

盤點六都香房高雄總圖周邊最熱銷台中國資圖1字頭可擁有

盤點六都香房高雄總圖周邊最熱銷台中國資圖1字頭可擁有

總圖」本身就是南高雄重大公共建設之一,與高雄展覽館、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄軟體園區等亞洲新灣區指標建物串聯,加上交通位置鄰近捷運、輕軌和國道,商圈附近百貨、餐飲林立,同時今年總圖二期文創會館預計於秋季試營運,引爆房市話題不斷。林進欽說明,以屋齡20年以上的中古屋來說,依格局、樓層、棟別等條件不同而影響單價,普遍總價約落在800到1,500萬元間可入手,主打中坪數的新成屋,總價則落在2,500到3,000萬元左右。另外周邊也不乏大坪數豪宅大樓建案,每坪單價4字頭起跳,甚至高樓層、有海景的戶別每坪......

房地產圖書館房市

2022/04/22

買房快搜

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