EBC地產王

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高雄好野人聚集地！專家讚「這區」增值空間大：5字頭超香

高雄好野人聚集地！專家讚「這區」增值空間大：5字頭超香

出,若以投資置產角度來看,後者5字頭增值空間大,「這個價格真的很香」。。高雄美術館特區預售案「御皇苑」今年11月32樓戶,以總價7688萬元成交,每坪單價73萬元,刷新6月所締造的71.4萬元紀錄,為高雄豪宅王;農16的新成屋「京城天贊」今年9月頂樓戶則以總價1.88億元成交,為近4年高雄最高總價交易,換算每坪72萬元也首度衝破該社區新高價。相關新聞:高雄美術館特區每坪71.4萬再刷新高農十六也衝破7字頭至於南高雄的亞洲新灣區,今年2月則有「遠雄THE ONE」31樓戶,以總價1億0400萬元成交,單價每坪......

亞洲新灣區高雄美術館特區農16特區

2023/12/29

高雄美術館特區每坪71.4萬再刷新高農十六也衝破7字頭

高雄美術館特區每坪71.4萬再刷新高農十六也衝破7字頭

高雄美術館特區每坪71.4萬再刷新高農十六也衝破7字頭 ... 高雄美術館特區每坪71.4萬再刷新高農十六也衝破7字頭。平均地權條例修法,禁止預售屋換約轉售,豪宅客入手仍不手軟?!再度創價刷新高雄房價天花板!根據內政部實價登錄最新揭露,高雄美術館特區預售豪宅「御皇苑」,今年11月32樓戶,以總價7,688萬元成交,每坪單價達73萬元,刷新自己在今年6月所締造的71.4萬元單價紀錄,再度撐高高雄房價天花板,蟬聯高雄豪宅王!。無獨有偶,農十六特區豪宅「京城天贊」單價也首度衝破7字頭!據實價最新揭露,今年9月,頂......

高雄房價高雄豪宅王御皇苑

2023/12/21

與美術館為鄰「美術1号院」位於森海首排帝王景緻

與美術館為鄰「美術1号院」位於森海首排帝王景緻

明星學區、頂級燒肉等完整生活圈,就連國際飯店未來也將進駐於此!東森財經記者傅儀文:「高雄美術館特區,面積佔地43公頃,擁有高綠覆率,當中更結合了自然生態,讓整體環境更上層樓,也因此這裡被稱為是市中心難能可貴的森海景觀。」一大片湖泊,綠植環繞,彷彿城市中的一隅靜謐,走進館內是四層樓挑高展示廳,廊道中還有國際級攝影作品、當代展覽、國際特展,紛紛進駐於此,也讓高雄美術館特區,成為自然與藝術共存共榮的最佳典範。房產專家郎美囡:「以自助的類型的話,「購屋族」蠻喜歡這個區的,第一個是它的綠覆率很高,有很多的公園綠地;第......

高雄美術館特區美術1号院帝王景緻

2023/11/03

高雄豪宅排名大洗牌！美術館特區刷新高「每坪逼近7字頭」

高雄豪宅排名大洗牌！美術館特區刷新高「每坪逼近7字頭」

頭」。高雄房價創新高!根據內政部實價登錄最新揭露,高雄美術館特區豪宅預售案「御皇苑」,今年3月28樓戶,以總價9,958萬元成交,每坪成交單價高達69.6萬元,以逼近7字頭的實力,衝破高雄房價天花板,打破「國硯」在101年寫下的68.7萬元紀錄,擠下國硯蟬聯11年之久的豪宅王寶座,榮登高雄新豪宅王,也為高雄房市寫下新頁!。台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚表示,該建案坐落於高雄美術館特區,為馬卡道路首排預售豪宅,該地段不僅鄰近美術館,近年受惠重大建設包括輕軌、台鐵雙軌通車、綠園道完工及內惟藝術中心落成等,皆......

高雄豪宅房價

2023/06/20

高雄「兩重劃區」房源釋出即秒殺？在地房仲：真的很搶手！

高雄「兩重劃區」房源釋出即秒殺？在地房仲：真的很搶手！

高雄房市,高雄農十六,高雄美術館特區,中古屋,買房......

高雄房市高雄農十六高雄美術館特區

2023/05/22

高雄買房都選這！鳳山這路段最熱門去年狂銷320件

高雄買房都選這！鳳山這路段最熱門去年狂銷320件

,近一年區域大樓平均房價從2021年不到2字頭,跳到去年已逼近3字頭,房價漲幅近五成,漲勢相當驚人。再以第二熱銷橫跨的左營與鼓山的「鼓山三路」來看,位屬內惟生活圈,就在知名的高雄美術館特區旁在,該區去年平均大樓房價每坪僅25.6萬,相對相鄰的美術館特區的每坪35萬,價格平易許多,因此區域推案受到不少購屋者青睞,房價年漲幅也高達2成以上。台積電加持橋頭、楠梓竄起至於排名第三的橋頭的「精武路」,位於橋頭新市鎮,該區受到「橋頭科學園區」快速發展利多帶動,為近年高雄住宅市場關注的焦點,也吸引大量買盤進駐,區域大樓房......

高雄買房台積電

2023/01/07

全台最賺重劃區出爐！新竹幾乎翻倍賣轉手獲利破千萬

全台最賺重劃區出爐！新竹幾乎翻倍賣轉手獲利破千萬

均之後是賠錢的,僅能找出賠錢筆數最多的前5名,並再往前一年觀察共通性。2021年賠錢筆數最多的分別是「五股洲子洋」、「新莊副都心」、「淡海美麗新影城」、「高雄美術館特區」、「淡海濱海路南側」,賠售筆數大約在80至100筆,不過除了新莊副都心以外,其他的區域整體來說「還是賺錢」。到2022的時候,「新莊副都心重劃區」雖然是賠錢筆數最多的,但僅剩下39筆賠售。之後依序是「淡海-美麗新影城區」有23筆、第3名「台中七期重劃區」、「五股洲子洋」、「林森北路生活圈」,不過,整個區域來說,賺錢的比例還是比較高。而從這2......

新竹重劃區房價

2022/10/13

信義區豪宅漲不動了？台中七期、高雄美術館特區緊追

信義區豪宅漲不動了？台中七期、高雄美術館特區緊追

信義區豪宅漲不動了？台中七期、高雄美術館特區緊追 ... 信義區豪宅漲不動了?台中七期、高雄美術館特區緊追。統計台北、台中、高雄的豪宅平均單價房價,顯示高市美術館特區的漲幅最驚人,年增高達26.8%,專家則坦言,高雄豪宅價格僅北部一半,相當具吸引力。北中南豪宅漲幅高雄美術館特區稱霸樂屋網統計近一年來台北市、台中市、高雄市三大直轄市的豪宅聚落住宅大樓平均單價,結果發現,高雄美術館特區的房價漲幅最高,達26.86%,2020年單價還在2字頭,去年單價已經站上3字頭。不讓高雄美術館特區專美於前,台中七期的房價漲幅......

豪宅信義區七期

2022/09/15

獨／屋主含淚售凶宅網批開價1880萬沒誠意

獨／屋主含淚售凶宅網批開價1880萬沒誠意

出售最低不二價1750萬,又被批沒有誠意後,屋主再砍到1680萬,等同於市價行情打7折求售。高雄美術館特區有不少的大樓還有豪宅,但是有房仲在網路上刊登一間凶宅開價1880萬要賣,不少民眾覺得好貴。位在美術特區的凶宅,不但靠近內惟車站,還有永久棟距,生活機能便利,位在高樓層28樓,景觀非常的好,有3房2廳2衛,含平面車會共63.7坪,去年的租客情侶檔,24天沒出門,被發現時躺在浴缸內雙亡,成了事故屋,在網路上開價1880萬要賣,被網友嫌貴。。民眾:「那個心理因素,就造成自己居住的品質不好,那我寧願去選別的地方......

售屋凶宅自殺

2022/05/28

藝文薈萃·國際凱悅飯店宅最尊貴人生名片在高雄

藝文薈萃·國際凱悅飯店宅最尊貴人生名片在高雄

術1号院」有世界頂尖建築事務所、國際級飯店鄰居,還有科技園區做後盾,吸引全台目光,業務經理黃馨禾表示,因為在高雄美術館特區,是在整個高雄來講是最成功的重劃區!這邊的文藝氣息跟他的一個金字塔頂端住戶非常濃厚,高雄美術館特區歷經15年開發、成長,現在區域內的規劃都非常非常成熟;而「美術1号院」就在黃金正角地,美術東二路及明誠四路一個絕佳的門牌,建商還特別蓋了一座凱悅飯店在旁邊,所以未來生活就會跟五星級飯店結合,大家一聽到國際凱悅的名聲就知道這個人的生活品味。黃馨禾說,建築設計方面「美術1号院」找來國際十大建築事......

美術1号院高雄建案

2021/11/05

鬼城華麗轉身　這重劃區今年轉手屋破千件

鬼城華麗轉身　這重劃區今年轉手屋破千件

區,商家林立生活機能發展成熟,深受當地購屋族喜愛,今年已有超過600件成交紀錄。而受惠公共建設題材的高雄美術館特區,則奪下第四名、已有破5百件交易紀錄,北高雄近年來建設議題不斷,百貨、環狀輕軌二期即將完工等引起一波熱潮,還有台積電傳出將設廠等消息,帶動楠梓及周邊左營、鼓山的房市交易熱度。桃園熱門重劃區僅有青埔特區擠進第五名,青埔特區去年華泰、IKEA等商場開幕,當時不少小坪數投資型產品拉高價格,今年房市熱,更有不少品牌建商社區成交均價也站上3字頭。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,近年各縣市重劃區房市風起雲......

2021/10/29

好產品會說話！「恋恋風尚」圓滿完銷

好產品會說話！「恋恋風尚」圓滿完銷

恋恋風尚」座落高雄大學旁最燙金的藍田路門牌,被喻為下一個高雄美術館特區的增值潛力股,新台17線完工後10分鐘就能直達美術館特區,對比市心高房價,10分鐘的距離就能享受超高綠覆率的大學生活圈,極具首購吸引力,不少年輕已購客都是跨區來看屋,一看就喜歡。「恋恋風尚」看準未來市場需求,來規劃居住空間的改變,規劃獨特21房雙衛浴的超強格局,深獲消費者青睞,主要關鍵在於2房的房價就能擁有3房的居住空間坪效,每房都是雙人床,1隨心空間還能改造育兒房、工作室、甚至長輩的神明廳;正3房產品更是買到賺到,34坪直接打趴40坪,......

2020/09/07

買房快搜

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