EBC地產王

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兒求幫出500萬「買房給親家」丟一句話媽心碎網氣炸：白養了

兒求幫出500萬「買房給親家」丟一句話媽心碎網氣炸：白養了

次聽到這麼離譜的」。婦人在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示,得知兒子與兒媳打算在高雄小港買房,對方透露已有理想物件,還以姊弟同享公平待遇為由開口尋求金援,談話過程原本都很融洽,但因兒子一席話讓自己理智斷線。。原PO指出,原本已經答應幫出500萬元,得知兒子買房打算登記在親家名下,計畫讓親家與夫妻倆同住,於是開玩笑詢問是否預留房間給自己,但對方不耐煩地回答「妳就別來了」,就是這句話讓自己情緒上頭,當下改變心意並強調除非房子共同登記給兒子夫妻倆,否則不會金援買房。這名婦人透露,母子倆為了買房一事鬧翻,已經......

2025/06/04

新北1區救六都！交屋潮助攻5月移轉棟數月增1.9%

新北1區救六都！交屋潮助攻5月移轉棟數月增1.9%

減27.4%;桃園3266棟,月減5.9%,年減23.6%;台中3390棟,月增5.7%,年減31.1%;台南1738棟,月減1.7%,年減38.9%;高雄2254棟,月減10%,年減56.6%。總計六都5月共17196棟,月增1.9%,年減36.1%。。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,5月買賣移轉棟數較上月微增,得益於新北、台中的逆勢上衝,是唯二月增率正成長的都會,其中新北市5月買賣移轉量月增26.6%,關鍵在於土城區的指標新案完工,總戶數逾1600戶的茂德建設金城舞系列案「世界花園」,3月取得使......

2025/06/02

房市確定進入下修階段！李同榮揭2抗跌區：靠輝達效應

房市確定進入下修階段！李同榮揭2抗跌區：靠輝達效應

研室處長莊文樹分析,新北市表現抗跌小漲0.67%,其餘五都分別呈現小跌,依次為台北市跌0.52%、台南市跌0.53%、高雄市跌0.68%、桃竹跌1.44%、台中市跌2.08%。。不同於上季台南、高雄領跌,跌幅各高達4.32%及5.64%,這一季南二都的跌幅收斂,莊文樹指出,台積宅核心與外溢地區於去年第4季率先領跌後,今年第1季跌勢稍有緩和,反而由台中、桃園領跌,雙北市則延續上一季抗跌走勢,在漲跌之間盤整。莊文樹分析,依目前第2季市場現況觀察,房價下修幅度不大,因此買方持續觀望,交易量就持續劇減,難以於短期內......

李同榮房價輝達

2025/06/02

夏季用電傷荷包！台電教節電4招最多可省1.8萬元

夏季用電傷荷包！台電教節電4招最多可省1.8萬元

設社區替換50盞,依照每天開燈5小時計算,一年可省下2987元;樓梯間、梯廳、地下室及停車格照明,亦可更換感應式或可調式燈具。四、善用智慧電表台電透露持續建置智慧電表,高雄目前已有44萬具,其中鳳山區最多,有助掌握尖峰、離峰時段用電量並且進行管理,也能提醒用電異常。「封面示意圖Pixabay」。......

2025/05/22

輝達職缺不到100個難撐房價？帥過頭笑：代銷忙到凌晨4點

輝達職缺不到100個難撐房價？帥過頭笑：代銷忙到凌晨4點

升溫,不僅新建案出現排隊人潮,連中古屋賣方也重新調整價格,上一次類似盛況已經是3年多前台積電南下設廠,當時高雄也有建案銷售忙到凌晨,如今更看好北士科房價全面走漲,預估新建案每坪開價至少站上120萬元。。一名網友在PTT發文表示,輝達將在北士科設置總部,但在台灣只開出不到100個職缺,多數還是外派來台,但只靠100個人恐怕很難撐起當地房價,尤其進駐北士科的成本太昂貴,後續可能也沒有系統商跟進來台,加上貿易戰供應鏈轉移等問題,以致業者越來越省錢,寧願繼續待在自己的據點,萬一只有輝達獨自前進北士科,那麼北投、士林......

2025/05/22

黃仁勳奇蹟這回「不在股市」！專家驚：北士科建案開始爆場

黃仁勳奇蹟這回「不在股市」！專家驚：北士科建案開始爆場

達房,就稱高手也枉然」。底下的網友也認同輝達設廠為房市帶來的意義,「去年是聞雞「意指台積電」起舞,今年是輝熊厲害」、「從台積宅變輝達宅」、「AI科技趨勢在走,北輝達,南台積,置產門牌必須有」、「高雄台南好羨慕!」、「台灣AI資訊中心要蓋在高雄軟體園區,也是噴爛」。相關新聞:黃仁勳一句話「士林三寶」爆拉一波專家讚:輝達救了疲軟房市也有人肯定未來北投的發展,「台積電怎樣也不肯進來雙北,結果輝達來了,北投石牌終於即將擺脫價格後段班,這地區發展的算早所以老舊公寓太多,希望藉由這個轉機能迎來大都更效應!」、「社子島的......

2025/05/20

南部熱門成交總價帶「下修至500萬↓」專家：低價才下得了手

南部熱門成交總價帶「下修至500萬↓」專家：低價才下得了手

鬆,讓南部人越來越買不起房了?!台灣房屋根據內政部實價資料統計,今年Q1高雄與台南市中古屋熱門成交總價帶,已從500萬1000萬元區間,雙雙下修至500萬元以下為交易主力,其中,高雄總價500萬元以下成交比例,比去年同季增幅逾1成,增幅比台南還明顯,反觀其他中高總價物件,交易比例均比去年同季縮減,房價高漲下,只有低總價帶物件讓人下得了手!台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,南二都受惠南科、台積電等產業建設效應,帶動近年房價飛高,如高雄楠梓等熱區,房價更是連翻2倍,然而民眾薪資漲幅未能跟得上房價,首購族、年輕......

2025/05/16

現在買房「該從幾折開始談」？專家曝1原則：2區域空間大

現在買房「該從幾折開始談」？專家曝1原則：2區域空間大

資料顯示,近5年全台六大都會區,台北房價漲24%、新北漲30%、桃園漲39%、台中漲41%、台南漲48%、高雄漲47%,全面呈現大漲的狀態。目前六都房價,到去年底為止,以台北每坪73.萬最高,新北42.9萬次之,台中30.5萬居第三,至於,其他都會區也有2字頭。過往六都還有1字頭房價的時代,已經完全消逝。陳傑鳴表示,受到近月房市買氣低迷影響,市場上屋主或是建商降價情形已越來越多,因此,接下來無論是精華的蛋黃區或是近年漲勢凌厲外圍蛋白區,房價都有下跌機會。此時買房如果不懂殺價,那只能說是冤大頭。以下針對不同區......

川普關稅央行

2025/05/06

一杯3800元！高雄「最貴咖啡廳」撐不到半年收了新租客曝光

一杯3800元！高雄「最貴咖啡廳」撐不到半年收了新租客曝光

一杯3800元！高雄「最貴咖啡廳」撐不到半年收了新租客曝光 ... 一杯3800元!高雄「最貴咖啡廳」撐不到半年收了新租客曝光。高雄巨蛋商圈曾有一家名為「94 Cafe」的複合式咖啡廳,耗資2500萬打造而且一杯咖啡收費3800元,令外界戲稱為「最貴咖啡廳」,但開業不到半年卻突然公告盤讓,消息引發矚目,連藝人李妍瑾的前夫任德榮都曾表態有意承租,但最終新的租客身分曝光,改由中市餐飲業者進駐。據了解,「94 Cafe」舊址位於高雄市鼓山區文信路上,號稱斥資2500萬打造裝潢,主攻高端消費客群,店內低消每人500......

2025/04/30

不只報稅！台鐵喊漲、健保7大改革5月新制一次看

不只報稅！台鐵喊漲、健保7大改革5月新制一次看

東居民享優惠台鐵宣布6月23日起票價全面調漲,5月26日起購票適用新票價。例如台北至花蓮自440元漲至583元,台北至高雄由843元調升至994元。PP自強號電子票證搭乘範圍也縮短至50公里,超出需補票。為減輕影響,台鐵將針對花東居民推出實名制優惠及加倍會員點數計畫。「延伸閱讀」台鐵票價要漲了!北高自強號824994元、台北花蓮440583元產後免費心理諮商上路　68萬新手媽媽受惠為關懷新手媽媽身心健康,衛福部自5月起提供兩次免費產後心理諮商,涵蓋產後四周及產後三個月的高危險期,預計68萬名產婦受惠。服務內......

2025/04/29

爸媽勸她別買房會吃苦轉身幫弟「全額付清900萬」 1句話露餡心寒了

爸媽勸她別買房會吃苦轉身幫弟「全額付清900萬」 1句話露餡心寒了

過,父母要孝親費時說沒錢就好,他們老了生病或去世了的花費都弟弟扛,弟弟計較抱怨就回:你拿了房子應當他支付」、「在台灣發生這種事很正常,我老婆也是被放棄遺產繼承」、「沒事...高雄跟屏東房子全都給我哥了,我已經看清楚這些長輩的嘴臉了」、「以後父母妳就加減顧,不要太虧待他們就好,給妳多少資源多少愛,妳就回饋多少」、「在海外發展不要回來,誰拿最多好處就該承擔大部分的責任「照顧父母」」。也有人提供另一種猜測,「逆風一下,會不會是因為妳都在國外,而弟弟都在台灣,當然弟弟較可以得到較多的利益」、「妳一直都在海外工作未來......

2025/04/25

到台積電楠梓廠工作該租哪？網一票推坑「直接買」學長說話了

到台積電楠梓廠工作該租哪？網一票推坑「直接買」學長說話了

積電楠梓廠工作該租哪?網一票推坑「直接買」學長說話了。台積電高雄楠梓廠正式營運後,帶動鄰近地區的租屋與售屋市場。一名將到楠梓廠工作的網友提問「該租在哪」?有人勸「別租直接買」,但也有過來人勸阻「不要害人推坑買房。」一名網友在論壇Dcard上發文,表示自己近期收到了台積電的Offer,將去台積電高雄楠梓廠工作,想問問其他台積電前輩們,比較適合租哪個地區的房子?此話題吸引許多網友留言討論,有網友認為「租不如買」:「直接買,租什麼租」、「我收到F22的offer後就直接在楠梓買房了」、「早買早享受」、「買左營的房......

2025/04/25

見生意好就漲租？日本作家來台12年嘆：不能理解

見生意好就漲租？日本作家來台12年嘆：不能理解

見生意好就漲租?日本作家來台12年嘆:不能理解。高雄「樋口飯糰」爆發租屋糾紛,房東疑似想以漲租、砸店等方式逼其搬離。定居台灣的日本作家「日本人的歐吉桑」坦言「不能理解」,並指出日本房東只在兩種情況下能漲租。長期住在台灣的日本作家「日本人的歐吉桑」也在臉書專頁討論起這則新聞,提到,關於「漲房租」這件事,台日有很大的差異,這也是他這個日本人最不能理解的情況。他表示,自己住在台灣12年,常看到店家門口貼出「合約到期將搬家」的公告。他指出,在日本開店,除非生意特別差,基本上店家都會長期在同樣的地方做生意;但台灣卻不......

2025/04/25

差不到5萬！成屋價格優勢不再「這10區」買預售更划算

差不到5萬！成屋價格優勢不再「這10區」買預售更划算

1.5萬元,林哲緯指出,目前交易熱區集中在客運園區與青埔特區,建案競爭激烈,呈現「成屋新、預售多」的狀況,進一步拉近預售與成屋價格。價差第二小的行政區則是高雄仁武,預售屋單價31萬元,與成屋每坪33.3萬元僅差了約2.3萬元,林哲緯表示,仁武房價多落在3字頭,磁吸高雄年輕首購族,因此買氣也多集中於屋齡較新的大樓,壓縮成屋與預售價差。新北唯一上榜的三峽,價差約3.2萬元,成屋交易多在房價較高的北大特區,預售則轉向其他區域布局,出現「高價成屋、低價預售」的結構,讓預售更顯划算。桃園觀音價差約3.8萬元,成屋與預......

2025/04/25

為情緒失控道歉！飯糰店房東「否認漲租金」：我不是惡房東

為情緒失控道歉！飯糰店房東「否認漲租金」：我不是惡房東

為情緒失控道歉!飯糰店房東「否認漲租金」:我不是惡房東。高雄飯糰店事件持續延燒,房東邵小姐首度打破沉默,接受「東森新聞」專訪,她為自己的情緒失控公開道歉,委屈的說自己不是惡房東,也否認要漲房租,她說一樓店面租金19800元,五樓兩房租金15200元,月租金總共35000元,後來知道低於同路段行情,礙於合約也就認了,並說會遵守合約一直到租約到期。日本飯糰店房東邵小姐:我真的覺得很委屈啊。。雙手顫抖泣不成聲,與飯糰店房客發生衝突後,邵小姐首度打破沉默,第一件事就是要道歉。日本飯糰店房東邵小姐:首先我要為4月18......

2025/04/22

明明租不出去房東卻死不降租？專家喊「不是黑心」：是戰略

明明租不出去房東卻死不降租？專家喊「不是黑心」：是戰略

明明租不出去房東卻死不降租?專家喊「不是黑心」:是戰略。高雄鼓山區一間日本飯糰店因生意太好,遭到房東要求漲租一倍,漲租不成就跑到店前砸花盆,消息傳出後引發熱議,就有民眾發起討論宣稱,這類惡性漲租其實經過盤算,還分享店面估值的計算公式,另不少網友驚訝發現,原來房東評估的依據竟然不是參考實價登錄、鄰居開價,而是有自己一套規則,一旦發現資產縮水通常毫不猶豫漲租,甚至寧可放著空租。。民眾在臉書社團「匿名2公社」發文表示,常見某些店家明明租不出去,但卻死活不肯降租,甚至租約到期立刻喊漲,令人懷疑是什麼心態使然,或許以......

2025/04/21

漲租不成店被砸！律師喊話老闆「30坪租你3萬3」：可用飯糰抵

漲租不成店被砸！律師喊話老闆「30坪租你3萬3」：可用飯糰抵

漲租不成店被砸!律師喊話老闆「30坪租你3萬3」:可用飯糰抵。高雄市鼓山區「樋口飯糰」日前因房東漲租一倍不成,怒砸店門口花盆逼搬離,引發全台眾怒,網紅「黑心律師」楊律師在臉書為日籍老闆抱不平,力勸不如搬來台北,他正好有間捷運龍山寺站附近實坪逾30坪的1樓店面,只租33000元,強調可申請租補報稅,續約不漲價,還接受「用飯糰抵房租」。楊律師在臉書貼出「樋口飯糰」店面照質疑,這麼小間的店面要月租5萬元?還要漲到10萬元?因此建議老闆不如「搬來台北吧」,他捷運龍山寺站附近的1樓店面,房客只租到4月底就要搬了,該店......

2025/04/21

漲租不成「飯糰店遭砸」！ Cheap轟商圈貪婪醜陋高捷送暖：願幫忙

漲租不成「飯糰店遭砸」！ Cheap轟商圈貪婪醜陋高捷送暖：願幫忙

漲租不成「飯糰店遭砸」! Cheap轟商圈貪婪醜陋高捷送暖:願幫忙。高雄鼓山區一間日本飯糰店因生意太好,遭到房東要求漲租一倍,漲租不成就跑到店前砸花盆,令日籍老闆感到心寒,並且無奈感嘆「台灣的房東都是這樣的嗎?」消息傳出後引發熱議,不僅百萬YouTube「Cheap」砲轟房東的貪婪是台灣商圈沒落的縮影,包括房市專家何世昌也建議飯糰店乾脆提告,更有高雄鄉民自發性號召消費相挺,如今高雄捷運也送上溫暖,力邀進駐高捷車站的商店街。。高雄市鼓山區青海路上的日本飯糰店,門口擺放的花盆日前遭到房東砸毀,經查發現是店租談不......

2025/04/21

車住的比人好！全台最貴車位曝1位要價925萬

車住的比人好！全台最貴車位曝1位要價925萬

0年的819萬輛提升至2024年的868萬輛,增加5.9%。統計2024年六都車位交易,以台北市平均201.8萬元最貴,新北市平均174.6萬元居次,接著是高雄市平均139.1萬元,桃園市平均125.4萬元,台中市平均112.6萬元,僅台南市不到百萬元,平均僅93.6萬元六都最便宜,等於一個台北車位的錢,買兩個台南車位還有剩!。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台灣進入「少子卻多車」時代,更顯車位供給窘迫,各都蛋黃區早年開發時公寓華廈多,車位規劃不足,停車位供不應求。觀察5年間車位價格漲幅最大的是台中市......

2025/04/15

Q1推案數創歷史次低！專家嘆：看房的只比三級警戒好一點

Q1推案數創歷史次低！專家嘆：看房的只比三級警戒好一點

如西屯區總銷達120億元的豪宅案「寶璽天讚」公開,開價估計上看9字頭;市府周邊「達麗拾穗」價位同樣上看8至9字頭,整體價位因此高居不下。南二都方面,台南由於建商觀望,開季維持量縮格局,且在買氣平平的狀況下,僅有部分低總價、小坪數產品有機會順銷,其餘產品牛步去化。高雄同樣沒能迎來春暖花開,在銷況一片低迷下,建商除了暫時停止調價,開價也逐漸符合區域行情不再創高,加上議價空間擴大,對價格不若過往堅持,然而有鑑於大環境多變,消費者肯不肯買單,則要持續觀察。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2025/04/15

買房快搜

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