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終於贏竹北？青埔新成屋單價76萬房仲揭創高真相

終於贏竹北？青埔新成屋單價76萬房仲揭創高真相

終於贏竹北?青埔新成屋單價76萬房仲揭創高真相。高鐵桃園站特定區為北台灣房市熱區,因屬於雙北及竹北之間的房價凹陷區而受外溢買盤青睞,最新實登卻出現今年3月新成屋「桃大允」以單價76萬元、總價3954萬元成交,比目前預售屋最高單價74.2萬元還高,不只刷新桃園單價天花板,還一舉超過竹北新成屋的75.8萬元。房仲指出,該物件為帶裝潢的實品屋,而且竹北的預售屋每坪飆破83萬元,青埔仍未打破此產品的行情。根據台灣房屋集團整理內政部實價登錄數據顯示,中壢區領航南路的「桃大允」社區,中樓戶別今年3月以總價3954萬元成......

2024/09/09

月薪10萬想買青埔房媽喊「別超過1200萬」網笑：長輩煞

月薪10萬想買青埔房媽喊「別超過1200萬」網笑：長輩煞

特區近年房價扶搖直上,入手門檻已不低,有月薪10餘萬元的民眾近期鎖定高鐵桃園站走路不超過20分鐘的兩房,但媽媽卻希望不要看超過1200萬元的房子,發現符合價位的機能相當差而嘆「寧願繼續蹲家裡」。網友勸愈拖不只愈貴還愈差,直言這是「長輩煞」,應放手找自己要的。民眾在網路論壇Dcard的購屋板詢問,青埔近A18站的兩房到底多少值得入手?他去年第一次看房,目前在家工作、沒年終,扣除勞健保月領10萬元多一點,考量自身職業多數機會在台北,所以鎖定青埔離高鐵走路不要超過20分鐘的兩房。。媽媽買房沒超過400萬希望青埔房......

青埔高鐵站長輩煞

2024/05/31

機捷沿線超會漲！「這3站」年漲破10%青埔成大贏家

機捷沿線超會漲！「這3站」年漲破10%青埔成大贏家

相較位於新北的站點,年漲幅趨緩,平均僅在13%左右。。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,受惠雙軌交會站的優勢,機捷的桃園區段中,仍以A18高鐵桃園站房價最高,均價37.9萬,不過也凸顯出相隔一站的A17領航站價格實惠,因此年漲幅高達12.2%,全線最高。漲幅居次的A7體育大學站,與前後的A6泰山貴和站、A8長庚醫院站,都存在鮮明價差,同樣也因親民價格優勢受到關注,且近年A7新案陸續完工,移入人口增加,生活機能也較以往改善不少,因此補漲力道強勁。青埔高鐵特區三站漲幅亮眼台灣房屋青埔直營店店長廖國順指出,機......

機場捷運軌道建設捷運宅

2024/02/06

青埔最大嫌惡設施擴建了！用途曝光廣天寺：別想乞丐趕廟公

青埔最大嫌惡設施擴建了！用途曝光廣天寺：別想乞丐趕廟公

埔最大嫌惡設施擴建了!用途曝光廣天寺:別想乞丐趕廟公。高鐵桃園站特定區「俗稱青埔特區」為房市熱絡區,預售案最高單價站上6字頭,區內最大抗性則是位處A18核心區的「廣天寺」,近期旁邊基地正在大興土木,「EBC地產王」獨家採訪廟方揭曉用途,原來是要蓋管理中心暨香客大樓,更對於被居民視為嫌惡設施大吐苦水,「廟在這裡的時候這些住戶恐怕都還沒出生!別想乞丐趕廟公!」。位居桃園高房價戰區之一的青埔特區,幅員橫跨A17、A18、A19三捷運站區域,又以A18高鐵站為最核心的地段,挾著高鐵及機捷的軌道優勢,與一家接著一家開......

青埔廣天寺嫌惡設施

2024/02/06

確定了！華泰Outlet進駐嘉義高鐵特區營運時間曝光

確定了！華泰Outlet進駐嘉義高鐵特區營運時間曝光

計投入48億元,分3期開發,第1期預計於2028年營運,全案預計於2032年開發完成。。在高鐵桃園站規劃Outlet一戰成名的「華泰名品城」近期有新動作,董事長梁曙凡上月表示將在南部開設分店,今日交通部鐵道局便證實,為推動高鐵嘉義車站特定區發展,辦理「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」招商,以設定地上權方式引進投資人開發經營,選出格珞麗亞企業股份有限公司為最優申請人。相關新聞:華泰名品城將進軍南台灣分店地點、最新規劃曝光該案距離高鐵站不到200公尺,土地面積近3萬坪,容積率240%,為50年的地上......

華泰名品城 outlet 高鐵嘉義站

2023/12/18

桃園新金融中心？銀行集聚青埔高鐵站前專家：為暴富的田僑仔理財

桃園新金融中心？銀行集聚青埔高鐵站前專家：為暴富的田僑仔理財

融中心?銀行集聚青埔高鐵站前專家:為暴富的田僑仔理財。高鐵桃園站的青埔特區是近年熱門推案區,隨著大型商場陸續開幕、入住人口漸增,銀行也頻頻搶進開設分行,「EBC地產王」實地估算高鐵站周邊1公里內進駐的金融機構至少就有9家,專家稱儼然成為南桃園的新金融中心,除看好未來將成商業重鎮的潛力,主要還是該重劃區產生很多一夜暴富的田僑仔,「讓銀行提前卡位,提供資產配置的理財服務」。。青埔特區在重劃前為大片農地,2018年才有首間金融機構大園農會到此設點,直至近23年才有銀行密集開出分行,最新開幕的中國信託青埔分行就位在......

青埔銀行金融機構

2023/11/30

敲破碗的「青埔麥當勞」要來了？官方證實進行中開店時間曝光

敲破碗的「青埔麥當勞」要來了？官方證實進行中開店時間曝光

、「麥當勞也算是利多?」「EBC地產王」查詢桃園市政府建築執照存根系統,確實有筆桃園市大園區高鐵南路一段50號旁,緊鄰高鐵桃園站及華泰名品城,建照於11月23日發照,規劃地上1層1幢、樓層高度4.45公尺的鋼骨造建物,使用類型為餐廳,並設有停車空間。台灣麥當勞證實希望明年開出不過記者親自向台灣麥當勞求證後表示,台灣麥當勞桃園青埔餐廳是於2013年11月進駐桃園高鐵站,2020年11月因租約到期,經投標未果而結束營業;目前新點建照仍在進行中,希望可於明年開出。雖然否認該建照及店址的傳聞,但仍證實確實有開店計畫......

麥當勞青埔高鐵

2023/11/24

「來青埔吧！」建案廣告驚現竹北街頭專家3理由讚：精準投放

「來青埔吧！」建案廣告驚現竹北街頭專家3理由讚：精準投放

識的不少購屋客確實都有在青埔買房。。「EBC地產王」觀察,該看板為高鐵桃園站特定區「俗稱青埔特區」的建案「新大代代木」,副標還寫著「完熟建設、無限未來」,且前方的建案看板「站前新銳」,同樣也是高鐵桃園站前的興富發集團微型商辦案。有竹科人也曾在青埔群組分享,不少青埔建案的廣告一直在竹北街頭穿梭,「青埔的建商們很努力在吸引竹科客人」、「比新竹建商廣告還多」。青埔建案廣告精準投放竹科客住宅週報社長陸敬民表示,大概從去年到今年都持續有青埔建案在新竹打廣告,反而新竹的建案不太放置戶外鷹架,「反正很好賣,不用放太多據點......

青埔竹科高鐵

2023/10/06

房價跌了嗎？李同榮揭「這數據」超意外：防甩尾變盤

房價跌了嗎？李同榮揭「這數據」超意外：防甩尾變盤

與高科技S廊帶具有關鍵影響地位,預計2025年完工後,年產值將達1800億元,可創造1.1萬個就業機會,近5年人口淨流入為高雄前三名,房價年漲幅逼近30%,高居高雄前段班,中古屋每坪均價約24萬元。「二」中壢區:串聯三鐵潛力區青埔建案5字頭區內最受矚目的是高鐵桃園站青埔特定區,青埔商圈發展較慢,因此房價上上下下近十年,今因桃機開通加上綠線捷運規劃動工,青埔已今非昔比,預售房價站上5字頭,近年推出指標個案遠雄仰森,均價4650萬元,還有冠德青璞匯、興富發站前新銳、成家大璽、桃大玥、新潤君頤、宜誠世界極、艾美館......

房市房價資金

2023/06/16

桃園房價仍有2字頭！專家曝「1優勢」：這區還會再向上

桃園房價仍有2字頭！專家曝「1優勢」：這區還會再向上

萬元上下,2房車位的大樓或華廈,總價500多萬700萬左右,3房車位總價約800多萬元。在草漯推案的業者表示,目前觀音的房價2字頭仍屬低基期,未來隨著區域發展,以及桃42縣月桃路拓寬工程、可更便利串聯觀音至青埔特區與高鐵桃園站,加上觀音人口連續多年正成長,又具備大量就業人口利多,還有持續的區域及機能發展,未來房價預期會再向上。更多好房網News房市交易縮...業者憂「倒閉、轉行」?他曝「回溫時間點」南科外溢!「這些人」到周邊區域買房　可省上百萬房市「剛性客層」恐流失?專家揭關鍵因素首購族首選!台中「這幹道」......

桃園龜山觀音

2023/04/07

脫北選青埔「不要林口」？網一面倒曝致命傷：真的不行

脫北選青埔「不要林口」？網一面倒曝致命傷：真的不行

動,又以具有高鐵、桃捷的青埔為熱區,根據中信房屋研展室統計,高鐵桃園站周邊1公里內,近三年預售屋成交均價,從每坪31.8萬元飆至47.2萬元,上漲48.4%,成屋也從每坪30.5萬元漲至34.8萬元,漲幅14.1%。即便青埔相較林口,距離台北車站較遠,但房價卻超越林口,只是目前仍面臨價格修正的挑戰。過往購屋族在討論移居蛋白區,「最外圍防線」多以淡水、林口為主,但桃園高鐵站以及青埔周遭生活機能、建設到位後,青埔成了吸引脫北族的移居熱點。尤其有網友在討論,為何「選青埔不買林口」時,多認為因為青埔有高鐵。的確,從......

林口青埔房價

2023/02/18

機捷沿線房價狂飆「這1站」漲26%居冠專家：長線不看淡

機捷沿線房價狂飆「這1站」漲26%居冠專家：長線不看淡

特區預售成交破6字頭至於房價年漲福分居二、三名的「領航站」及「桃園體育園區站」,則位於近年桃園房市最受矚目的青埔高鐵特區。由於,青埔高鐵特區房價最貴的A18高鐵桃園站房價頻創新高,甚至已出現預售成交6字頭的驚人成交價,因此近一年帶動相鄰價格較便宜的A17領航站與有亞矽創新研發中心、交大生醫園區、冠德環球購物商城、棒球場..等重大建設在附近的A19桃園體育園區站房價快速上漲。最後,去年房價漲幅並列第四的「長庚醫院站」與「環北站」則是桃園原本商圈機能就相當成熟的區塊,延續這幾年的房市火熱,依然相當受到購屋者青睞......

桃園青埔體育大學站

2023/01/30

醫美跨界蓋房！高喊「青埔生活圈2字頭」業者：幫年輕人圓夢

醫美跨界蓋房！高喊「青埔生活圈2字頭」業者：幫年輕人圓夢

62%,雙北房價更高到讓買房民眾望之卻步,因而成為脫北族,又以桃園為主要購屋區,其中的高鐵桃園站、俗稱青埔特區便是近年房市熱區。青埔站上6字頭外圍甲建新案2字頭搶市聖岳興業副總經理卓偉樺說明,青埔特區目前房價已經非常高,實價揭露不乏6字頭高價案,高鐵站核心區段預售新案也都站上5字頭,特區內整體新案開價也要4字頭,讓想買房的首購族、或想在區內換大的換屋族,壓力增加不少。「湖苑」位於青埔特區外圍、距機捷A19站車程約5分鐘的月山路,到高鐵站車程約10分鐘,土地分區屬於甲種建地,因此土地價格比特區內便宜56成,廣......

青埔醫美 2字頭

2022/12/27

沒有不景氣只有不爭氣雙北建案開價大躍進桃竹漲勢也無極限

沒有不景氣只有不爭氣雙北建案開價大躍進桃竹漲勢也無極限

地帶的捷運三重站周邊,出現刷新三重全區高價紀錄的「家泰豐和」,平均開價達8字頭。桃園市開價最驚人的則屬高鐵桃園站特區「青埔特區」,青塘園周邊新成屋案「玖都美術花園」平均開價達每坪70萬元!桃園區的小檜溪重劃區目前則以「遠雄夏沐」價位最高,平均開價達每坪56萬元,遠超過去年同期最高價案「亞昕向陽」每坪48萬元的開價。桃竹連蛋殼區也拔高漲到無極限目前仍處於開發初期的蘆竹區A10重劃區,房價水準年年高升,去年「大華首捷」開價還在每坪33.5萬元,已寫出區域新高,今年「新潤麗蒔」再以39.5萬元平均開價更上一層樓,......

建案開價住展

2022/11/24

六都藝文宅冠軍！「這區」美術館還沒蓋好房價5年漲4成

六都藝文宅冠軍！「這區」美術館還沒蓋好房價5年漲4成

屋集團根據實價登錄統計2018年至今,六都美術館周邊藝文宅的房價與漲幅,由高鐵桃園站特定區「青埔重劃區」的桃園美術館奪得漲幅之冠,房價從每坪28.1萬元漲到39.3萬元,均價直逼4字頭,漲幅39.9%。桃園美術館尚未完工房價逼近4字頭台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,桃園美術館「未演先轟動」,目前尚在動工,預計2024年完工,但因座落於近年房價成長快速的青埔重劃區中,區內有高鐵、機場捷運及棒球場、國泰名品城、冠德購物中心、置地廣場新光影城、XPARK水族館等,強化生活機能,地點具優勢,吸引許多脫北者與在地......

美術館青埔房價

2022/11/21

青埔實登驚現7字頭？網酸「能塞20人還不噴爆」業內揭真相

青埔實登驚現7字頭？網酸「能塞20人還不噴爆」業內揭真相

還不噴爆」業內揭真相。近期PTT「批踢踢實業坊」有網友指出,高鐵桃園站特定區「青埔特區」預售案「拾光隱」出現7字頭天價,引來熱議「好盤」、「越酸越噴」,亦有媒體發布7字頭創新高的新聞。然而經查該筆資料只出現在民間版實登,為13樓次高戶,9月以每坪75.16萬元成交,然而內政部官方版則已下架,原因在於登錄資訊有誤。網友揭7字頭情報「越酸越噴」PTT網友近日在home-sale版發布情報驚!青埔實價登錄出現7字頭,指出預售屋「拾光隱」B棟13樓「赫然出現75萬成交價」。網友對此也紛紛提出看法,「桃園吃雙北人口外......

青埔高鐵桃園站預售屋

2022/11/09

指標企業進駐站前新鋭坐擁高鐵特區正核心

指標企業進駐站前新鋭坐擁高鐵特區正核心

能創造5千個就業機會,也讓周邊房市熱度再增溫。超過10萬坪開發空間,桃園青埔高鐵桃園站前面的站前廣場,確定將由國泰人壽挹注超過260億元資金,打造智慧辦公大樓,興富發站前新鋭有著桃園高鐵站前方圓500公尺內的絕佳地段,更位於全台最大開發案「桃園航空城」計畫區內,未來潛力不容小覷。首波招商引進航空輔助、智慧車輛、國際物流等6大重點產業,包含統一超商、星宇航空等知名企業進駐,總投資規模超過200億元,預計能創造出5千個就業機會,帶動地方發展更上層樓。桃園地政局專門委員朱沅若:「我們不但規劃產業專用區有287公頃......

站前新鋭興富發桃園

2022/09/20

指標企業進駐！站前新鋭坐擁高鐵特區正核心

指標企業進駐！站前新鋭坐擁高鐵特區正核心

能創造5千個就業機會,也讓周邊房市熱度再增溫。超過10萬坪開發空間,桃園青埔高鐵桃園站前面的站前廣場,確定將由國泰人壽挹注超過260億元資金,打造智慧辦公大樓,興富發站前新鋭有著桃園高鐵站前方圓500公尺內的絕佳地段,更位於全台最大開發案「桃園航空城」計畫區內,未來潛力不容小覷。首波招商引進航空輔助、智慧車輛、國際物流等6大重點產業,包含統一超商、星宇航空等知名企業進駐,總投資規模超過200億元,預計能創造出5千個就業機會,帶動地方發展更上層樓。桃園地政局專門委員朱沅若:「我們不但規劃產業專用區有287公頃......

桃園青埔高鐵特區

2022/09/20

指標企業進駐！站前新鋭坐擁高鐵特區正核心

指標企業進駐！站前新鋭坐擁高鐵特區正核心

能創造5千個就業機會,也讓周邊房市熱度再增溫。超過10萬坪開發空間,桃園青埔高鐵桃園站前面的站前廣場,確定將由國泰人壽挹注超過260億元資金,打造智慧辦公大樓,興富發站前新鋭有著桃園高鐵站前方圓500公尺內的絕佳地段,更位於全台最大開發案「桃園航空城」計畫區內,未來潛力不容小覷。首波招商引進航空輔助、智慧車輛、國際物流等6大重點產業,包含統一超商、星宇航空等知名企業進駐,總投資規模超過200億元,預計能創造出5千個就業機會,帶動地方發展更上層樓。桃園地政局專門委員朱沅若:「我們不但規劃產業專用區有287公頃......

桃園青埔高鐵特區

2022/09/20

內湖上班族想買青埔通勤網愣：把汐止放哪裡？

內湖上班族想買青埔通勤網愣：把汐止放哪裡？

的地區,在考慮居住環境下,他決定以「時間換取空間」,轉往桃園青埔找房子。他目前將目標鎖定在A18高鐵桃園站周邊,未來打算靠開車,或是搭乘高鐵方式通勤,期待能找到總價落在1500萬至2000萬元的正3房車位,不過他也擔心,若是開車通勤,在上下班尖峰時間否會塞車,希望有類似經驗的上班族能分享經驗。過來人曝通勤經驗苦勸先租再買不過,大部分網友並不支持他的決定,感嘆「要躲避塞車,可能6點就要出門了」、「你真的很想考驗自己開車的耐性對吧」、「老婆青埔內科通勤,7點30半開車出門,1至1.5小時到公司,18點下班,50......

內湖青埔通勤

2022/07/29

買房快搜

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