EBC地產王

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通膨時代置產新趨勢北台灣黃金地段成為企業總部首選

通膨時代置產新趨勢北台灣黃金地段成為企業總部首選

BC環球企業總部坐落於北士科園廊帶,是北士科特區與關渡科學園區的心臟地帶,距奇岩捷運站僅150公尺,並且靠近中山高速公路,未來更可銜接台北港,是科技產業的最佳選址。3. NFC環球經貿中心位於桃園市政特區,鄰近桃園火車站及南桃園交流道,是企業進駐台灣市場的最佳選擇,擁有國門第一站的地利優勢,使其成為企業未來擴充升級的重要基地。三案擁有便捷交通、科技園區廊帶,並由國際頂級建築事務所Aedas操刀,打造地標級建築,不僅擁有優雅美學,更符合ESG綠色永續發展趨勢。企業總部的新標竿:不僅是辦公空間,更是企業形象的燙......

2024/11/29

南港天價商辦亮相！聯強營運總部啟用總裁：將挑戰獲利新高

南港天價商辦亮相！聯強營運總部啟用總裁：將挑戰獲利新高

後開了200多場會議溝通討論,就像聯強垂直整合所有產品再布局銷售全世界一樣,總部的啟用就像非常優化的高速公路,看好位置就在南港車站旁的三鐵共構優勢,更能發揮企業的附加價值。。杜書伍表示,聯強成立36年,將營運資金優先投注於拓展版圖與建構系統機制,陸續在亞太26個城市興建了26座運籌中心與9棟辦公大樓,總計投資於營建的金額超過200億元,對於如何選地、設計、營建到物業管理累積不少經驗,也對如何高效規劃與管理辦公室,亦歸納一套有效的管理規範。然而集團營運總部的「家」卻始終遲遲未啟動,「房子、土地,會自己去找到主......

2024/10/21

對位信義計劃區新莊副都心迎10年盛世

對位信義計劃區新莊副都心迎10年盛世

就在新莊副都心設立全球總部,做為品牌進軍全球的強力後盾。財經專家汪潔民分析,新莊副都心作為台灣新興的國家級重劃區,擁有高速公路、機捷系統以及快速道路等出色的交通基礎設施,西勝、先鋒科技、貝斯美德、台光通和夏姿等企業也都在此設立營運中心。另外,新五泰產業園區也將成為新北市重要的經濟政策中心,吸引了廣達、英業達等多達36000家相關產業在此建立生態鏈,總產值可能超越4000億台幣。「人口紅利會是這個地方最大的吸引力,有人稱它是下一個信義計畫區。」參考首爾清溪川整治的成功案例、以及政府的大力改造,使得昔日的中港大......

文華苑新莊副都心中原路中華路雙金軸

2024/06/19

趁台積電「抵嘉」前先買爆！朴子預售屋交易量3年大增11倍

趁台積電「抵嘉」前先買爆！朴子預售屋交易量3年大增11倍

子市擁有多個學校、醫療設施和商業中心,提供便利的生活環境,交通便利更是一大優勢,嘉朴公路直接與科學園區、縣治特區、高鐵特區與國道1號相連,靠近高速公路與主要道路,南來北往都相當方便。外來投資客聞「積」湧入預售屋交易量爆增11.25倍再從房市來看,蔡慧汶觀察到朴子買房族群重心漸漸從本地客戶轉向外來客戶,部分外來投資型客戶相繼因台積電而被吸引到這裡,鎖定未來小資一族和小家庭的自住需求,投資偏好多著眼於華廈大樓。房產交易市場便因此增溫,統計2021年到今年4月,朴子市預售屋交易量從40筆躍升到490筆,等於光今年......

台積電嘉義朴子

2024/05/13

楊梅就在旁邊新竹人卻不願去買房網曝原因：膀胱很辛苦

楊梅就在旁邊新竹人卻不願去買房網曝原因：膀胱很辛苦

楊梅到竹科上班時間遠大於竹南」、「北太塞,塞竹北、湖口,往南反而不會,且難跟大家反向,更不易塞車」、「竹南到新竹很近,除了高速公路也可走省道,湖口工業區高速公路超塞,重點是楊梅可能連桃園人都不喜歡」。竹南科技產業支撐新竹人看好發展性更有人直接從產業發展及房市價值來看,「住楊梅保不保值我不知道,要漲我是找不到利多;竹南至少還有台積封測廠,置產相對有誘因」、「竹南有科技大廠啊!」、「台積電在竹南也有廠,因為這樣讓大家覺得竹南比較有發展性?」甚至提及竹南有群聯電子「Phison Electronics Corp」......

楊梅竹科竹南

2024/03/28

龍年開春股房市起飛投資瞄準軌道經濟

龍年開春股房市起飛投資瞄準軌道經濟

經的四大重劃區來看近三年的房價漲幅,以五股的洲子洋最高漲了28%,不過平均單價卻是最低。財經專家邱敏寬:「有高速公路通過未來會有捷運,再相對離蘆洲捷運總站也近的情況之下,我認為洲仔洋是一個比較容易好入手的選擇。」交通生活機能成熟房價卻相對凹陷的洲子洋重劃區,早已吸引不少年輕客群自住,在捷運效應加持下將躍升為燙金潛力區。......

洲子洋重劃區五泰輕軌軌道經濟

2024/03/18

「林口vs北大」買哪好？內行人秒選：outlet就是炒房用

「林口vs北大」買哪好？內行人秒選：outlet就是炒房用

也快了」、「建議就以你的生活圈去選,你會覺得北大舒服是因為你也是喜歡這種調性的人,反正看你是偏哪邊屬性就選哪邊就好了,這十幾年來北大的房價指數是超車林口的」、「我覺得北大完勝,感覺真的比較好,交通也是,林口就只有高速公路,長庚再怎麼好也僅屬於北部醫院的後面,是因為桃園醫院真的不怎樣,所以大家都往長庚跑」、「我就問你有沒有在通勤時間去台北過,林口交流道7點半要排多久上去國道一?」另外,有內行人表示,「林口家戶所得在台灣名列前矛,且遠高於三峽,居民素質絕對不比三峽差,但氣候就沒法跟三峽比,市容方面林口及三峽在台......

林口三峽北大特區

2024/03/05

新北3年屋驚見「1棘手問題」過來人曝經驗：直接放棄

新北3年屋驚見「1棘手問題」過來人曝經驗：直接放棄

關風水,無法接受這麼吵,精神會耗弱,當時果斷放棄」、「曾經住在火車鐵軌旁一年,建議不要,快速道路、高速公路都不要」、「我的一個朋友就住鐵路邊,聲音是氣密窗可以解決的,她說不能忍受的是每次火車過去地面會震動很煩」。消基會董事暨房委會委員張欣民曾指出,交通建設對當地生活機能絕對有加分效果,但適當的距離,對於房價增值空間才有適當幫助,若距離太近,甚至直接窗戶打開就能看見,對生活品質一定都會造成影響,長時間下來受外在聲音侵擾,想避也避不掉會超崩潰,住沒多久就會想搬家。且交通建設每天經過的車流龐大,空氣品質也讓人堪憂......

嫌惡設施汐止鐵路

2024/01/26

總價600萬有找！北北基桃生活圈小資族最愛「這區」

總價600萬有找！北北基桃生活圈小資族最愛「這區」

人,也是六都中唯一人口自然增加正成長的縣市,購屋需求穩定。此外,桃園市地理位置與新北市相鄰,交通有高鐵、台鐵、機場捷運、高速公路與快速公路連接雙北地區,相對實惠的房價也吸引不少雙北購屋消費者選擇在桃園地區購屋置產。桃園市中交易量最大的中壢區與桃園區是桃園市都會重要核心,也分別是全台人口第三與第二多的行政區。中壢車站與桃園車站各是該行政區主要的商業中心,生活機能成熟交通便利,總價千萬內交易平均面積約26至30坪。陳金萍指出,中壢區與桃園區均為開發相對成熟的區域,因開發較早,除了重劃區屋齡相對較新外,當地也有不......

房價北北基桃小資族

2024/01/04

鄭文在／身價上億的田僑仔繼承者共有人使出這招…賣地連仲介費都省下了

鄭文在／身價上億的田僑仔繼承者共有人使出這招…賣地連仲介費都省下了

的共有人,因為早期祖先在新北市的外圍務農,所以在郊區多處置產,拜政府的公共工程的建設,高速公路、捷運系統及區段徵收等因素,多處土地價格不斐,也造就了子孫後代個個身價上億元,在多次土地買賣時,「偶遇」同一批地主後代,好不羨慕。土地共有人始終不同意出售故事就從這裡開始,我們發現固定有幾位共有人,買賣簽約時始終不出現,也就是不同意出售。剛開始我們心驚膽跳,擔心他們會主張優先購買權,讓整個買賣契約無法順利履約。幾次的交手下來,發現他們都不會主張優先購買權,我們的擔心是多餘的,但是按照規定我們行禮如儀,一樣要發優先購......

田僑仔繼承共有人

2023/12/08

重機上國道竟與房價有關？路權團體：能帶你找到便宜房子

重機上國道竟與房價有關？路權團體：能帶你找到便宜房子

強買強賣,這是路權遲遲無法解禁的原因之一,透過交通政策或許才能帶動經濟發展,改善買不起房子的問題,「比起每天拜託加班車,開新路線靠自己騎上高速公路,才是最實在的」。「封面示意圖EBC地產王」。......

台灣機車路權促進會重機上國道路權

2023/11/24

通勤北市「基隆、淡水、龜山」怎選？網一面倒：這優勢大勝

通勤北市「基隆、淡水、龜山」怎選？網一面倒：這優勢大勝

域整體來說更為便利?大家會如何抉擇?對此,桃園龜山有一大票擁護者,直呼「龜山,認真,自駕有高速公路」、「基隆都在下雨,淡水寒流冷爆,只能選龜山」、「龜山一票,就算是萬壽路那邊應該也算方便」、「秒選龜山,光房價就有差,機能也較好」、「這3個的話,只有龜山能選」、「龜山,交通便利性大勝另外2個」,大家也看好機捷A7的便利性「龜山是A7嗎,應該比淡水快」、「龜山若是A7就有捷運」、「A7有機捷很快」。不過原PO並沒有透露台北市確切的工作地點,因此也有網友建議,還是要將通勤時間納入考量,並評估自身偏好,「內湖、南港......

通勤基隆淡水

2023/11/15

曾文龍／從失衡到均衡年輕人返鄉只能躺平等繼承租屋族也受不了

曾文龍／從失衡到均衡年輕人返鄉只能躺平等繼承租屋族也受不了

近年都市均衡齊漲台灣城市老屋遍布,因為皆是私人財產,難以談攏改建!都市更新條例走了25年,效果很小,乏善可陳,因此105年的都市危險老舊加速重建條例另闢一條高速公路,成效好很多。因此效率不彰的都市更新條例立法院尚有許多修法的空間,不然25年過去了,當年認為法條建立得很好,現在回頭看25年過去了,當年30年的老屋現在已經55年了,40年的老屋現在已經65年了,只要大地震一來,恐怕倒塌連連!最近台北市大直因為鄰房施工不當,竟然把鄰居的25間老房子瞬間2樓變1樓!老房子確實脆弱,危機重重啊!大直是著名的美麗地方,......

房價躺平繼承

2023/11/14

雙北人嫌「北投、內湖」是鄉下？內行笑了：房價漲很兇

雙北人嫌「北投、內湖」是鄉下？內行笑了：房價漲很兇

名內湖黑壓壓一片是鄉下,令人好奇雙北市民的看法?文章掀起話題,部分網友認為內湖確實偏僻,還表示「進市區要開一段高速公路,感覺都在城外了」、「北投內湖現在還好,30年前真的很鄉下」、「以前舊十六區,木柵和內湖土地當時是最差的,爛到送你都沒人要」、「如果不是去大賣場,住台北市區根本不會去內湖」。綜合網友的觀點,多數意見認為交通是內湖的短版,不過當地房仲業者林小姐提醒,內湖挾帶不少建設題材,包括內科效應、金融媒體產業多以及享有綠地條件等,還有名人置產等消息,目前中古公寓普遍要價56字頭,新大樓開價基本超過8字頭,......

雙北鄉下內湖北投

2023/11/08

塞車惡夢有解？竹北力拚「1計畫」行車時間少10％

塞車惡夢有解？竹北力拚「1計畫」行車時間少10％

至頭份段拓寬計畫在跨頭前溪段將增設1車道,雖可增加原有平面交流道通過容量,但對於整體交流道周邊道路改善效益不大,平面道路不易進出高速公路問題仍存在,故透過可行性評估案研究,找到最佳方案。其次,高鐵橋下道路今年下半年通車,可望分散國道塞車的窘境。另外,寶山交流道11月底會提報交通部可行性評估案成果進行審議,規劃成果包含於寶山路增加交流道「寶山A」,並與原有寶山交流道「寶山B」配對,透過分散車流改善交流道壅塞情形。新竹縣長楊文科推動十大交通建設,以及多項周邊疏解方案,其中國一湖口交流道部分也積極規劃增設第二交流......

竹北交流道塞車

2023/11/07

土城大利多！國3金城交流道動土預計2027完工

土城大利多！國3金城交流道動土預計2027完工

流道的車流,藉此優化聯外交通。交通局長鍾鳴時表示,「國道3號增設金城交流道工程」於2021年12月經行政院核定、由交通部高速公路局主辦,工程總經費大約56.48億元,其中建造費30.93億元由中央負擔,新北市府負擔用地取得及拆遷補償經費25.55億元,預計2027年底完工。交通局強調,後續將全力協助施工、維持交通秩序,降低施工期間的交通衝擊,等待金城交流道完工後,金城路將配套調整設置左轉專用車道,藉此降低左轉車輛干擾直行車,還將優化路口號誌時制,用以維持地區道路服務水準。。......

土城區國道3號新北市政府

2023/10/31

竹科人都逃了？內行人曝「這區」房價打6折：捏一點就到了

竹科人都逃了？內行人曝「這區」房價打6折：捏一點就到了

但是我身邊同事在買不起竹北與新竹房子後,越來越有往竹南買房的跡象,主要集中頭份市區和大埔」、「都是考量靠近高速公路早上開往新竹上班方便,但是現在不少人抱怨,上班時間頭份交流道根本上不去,因此好像比較喜歡大埔往國三去,以新竹新建案一坪70萬來看,考量大埔那邊生活與交通時間,一坪4550萬「價差2025萬」或許是可以接受的,但也等於40坪房子價差也要800萬」。也有內行人表示,「竹南頭份房價受到竹科外溢效應的拉抬,以新竹精華區域房價為參考,苗北的房價大概會落在新竹精華區的7成左右,再高一點,園區上班的人會覺得捏......

苗栗竹科竹北

2023/10/20

「這嫌惡設施」比西曬還慘？過來人揭最大痛點住久練就1神技

「這嫌惡設施」比西曬還慘？過來人揭最大痛點住久練就1神技

怕遇到嫌惡設施,不但拉低房價、難脫手,更直接影響到生活品質,高速公路、高架橋與交流道就是常見的十大嫌惡設施之一。不過卻有一名網友近日打算購買一間位在高速公路旁的大樓,好奇詢問「真有這麼糟糕嗎?」。原PO在臉書社團「買房知識家A你的Q」上發文表示,最近看中高雄左營國道十號大中路附近的一棟大樓,因為聽人家說高速公路旁噪音、灰塵多、有時候門窗打開還會震動,也擔心在室外曬衣服是否容易髒、有異味。文章釣出不少苦主,紛紛表示:「灰塵真的多,建議烘衣機掃地機器人」、「單層氣密窗還是會有噪音,尤其半夜是飆車仔經過,基本上面......

嫌惡設施高架橋高速公路

2023/10/13

新北十大熱銷預售！土城包辦4席新案將逐步站穩6字頭

新北十大熱銷預售！土城包辦4席新案將逐步站穩6字頭

頂埔科技園區,吸引不少電子廠進駐,區域也有道路重新規劃,有利租屋、移居市場,預期未來新案將逐步站穩6字頭。她認為,土城的優勢在於房價基期低,能夠磁吸高速公路、捷運藍線沿線的買盤,近年推案大多集中重劃區,加上建設題材豐沛,例如司法園區就替土城增添話題,性質如同竹北法院特區,能為區域房市加分,周邊新案房價落在4、5字頭,面對營造成本持續攀升,預期房價將上漲,目前指標建案如「世界花園」、「紅布朗花園」等被市場認定價格可期,蛋價量仍有發揮空間。「封面示意圖EBC地產王」。......

預售案土城司法園區紅布朗花園

2023/09/04

好薪情促成家！5大高結婚率區新竹佔2席

好薪情促成家！5大高結婚率區新竹佔2席

設立、企業設廠的重點都會區,有大量的就業人口。另一方面,結婚率高的縣市,生活便利性也很高,郎美囡指出,這些地區的大眾運輸工具如台鐵、高鐵、高速公路及國道等南來北往便利,也因為就業人口多,蘊含大量商機,故服務業、醫療、教育等爭相進駐,生活機能成熟。桃園購屋壓力最輕總價僅新北7折至於平均購屋總價,五大高結婚率縣市中以桃園市最為親民,平均約每戶754萬元,台中市則為834萬元居次,另外3個縣市平均總價都超過900萬元,以新北市總價1038萬元最高,新竹縣989萬元、新竹市921萬元。郎美囡認為,桃園市房價與雙北相......

結婚率竹科七夕

2023/08/22

買房快搜

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