EBC地產王

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待售完美去化建商趁勢狂推案專家：怕夜長夢多

待售完美去化建商趁勢狂推案專家：怕夜長夢多

方版低自備方案「新青安」即刻使用,也給足先建後售案建商莫大勇氣」。買盤積極度高新案賣得快很難議價需求方面熱度不減,指標建案平均來客數每週約31組、平均成交數每週約4.2組,維持前月高溫,相比過去來客數都在20多組、成交組數至多3組,購屋信念走強。陳炳辰指出,買房話題發燒、市場資金充沛讓買氣不墜,像台北市中山區、新北市三重區與淡水區、桃園市中壢區與八德區都有指標案成績不俗。印證買氣的還有待售建案數,即便供給活水湧入,5月待售案數降至1003案,月減23案,跌破千案一步之遙,去化熱度可見一斑,北台灣各縣市一致順......

住展建案房市風向

2024/06/13

晴空匯遇惡火網憂未來「套好套滿」？屋主心聲曝光：短期不會賣

晴空匯遇惡火網憂未來「套好套滿」？屋主心聲曝光：短期不會賣

會花大錢買被火燒過的房子?社區現在光是配電設備重新整理就不知每戶要攤多少錢了?結構也不知強度是否減低?壁內管路是否都因高溫而有損壞?」、「何止這棟,附近社區可能都會受影響。大家聽到戴奧辛大概就不會想買了」、「幹嘛買一個火災過這麼多戴奧辛又可能會高度致癌的物件來自住」、「最怕是住戶都搬走,沒人想管了,直接放生」。網友憂後續災損須先經結構技師鑑定也有網友從市場面分析,「D棟若都是大坪數,應該會套好套滿,它現在的市場售價早已超過豪宅線了,除非屋主願意降價出售,至少要低於豪宅線」、「應該還是看社區怎麼善後吧,如果處......

晴空匯火災消防

2024/05/28

高樓遇火警「能爬雨遮」待援？專家揭致命風險：別嘗試

高樓遇火警「能爬雨遮」待援？專家揭致命風險：別嘗試

隙,防堵樓道間的濃煙竄入屋內,即使窗外有大片雨遮,一方面考量雨遮的負重程度不高,此外火源造成的濃煙也可能透過窗戶飄進戶內,瞬間高溫也可能讓佇立在雨遮上的人陷入昏厥,最好別輕易嘗試。他提到,高樓遇到火警第一時間勿驚慌,因為建築法規要求11樓以上必須安裝自動灑水器,通常能充當第一道防護,萬一火勢猛烈也不建議往外亂跑,因為很多火勢都在樓道之間悶燒,加上濃煙會以每秒35公尺的速度流竄,一般人力是不可能跑贏,最好還是關上大門堵住縫隙,或許能增加更多求生機會。。......

火災消防員高樓

2024/05/27

開心揪男友同住反而「吵到快分手」網揭背後原因：妳先買房了

開心揪男友同住反而「吵到快分手」網揭背後原因：妳先買房了

始找各種藉口理由不爽了」「當你當初決定受制於人時而離開,如今你的對象可能也覺得受制於你」。更多鏡週刊報導蘋果M3 MacBook Air無預警上架　新版價格曝光、舊版直接折3000元驚蟄今登場高溫飆35度　大陸冷氣團將來襲低溫剩10度美最高法院推翻科州判決　川普「有總統初選資格」他嗨喊:美國重大勝利。......

買房房貸同居

2024/03/05

高房價源頭是「他們」！建商大老開砲：我們也很無奈

高房價源頭是「他們」！建商大老開砲：我們也很無奈

富旺國際總經理林宗毅直白表示,「因為南部缺工問題嚴重,暫不考慮在南台灣獵地推案。」而為了搶工的建商,只能不斷開出更高的價碼,「現在聘板模工行情已超過每日4000元,且即使高價延攬,還是缺人。」姚連地說,工地高溫、炎熱,從業人員長年只減無增,最終讓營建業缺工困境加劇,推升工人薪資不斷上揚、造價成本也持續攀升。就算引進外籍移工,也非完全能解決缺工問題,張境在說,目前引進的外勞,都只能掃馬路、做簡單工作,都是來這邊才學技術,他擔憂,若不久後又因政策調整把他送回去,等於是白做工。科達建築董事長賴建程就分享,前一波營......

打炒房營造成本土地價格

2024/02/05

洗租屋處洗衣機！沖出整桶「海帶湯」過來人曝：用這物最有效

洗租屋處洗衣機！沖出整桶「海帶湯」過來人曝：用這物最有效

閱讀老公蝌蚪量太少授孕難　婆婆竟叫人妻跟小叔「生一個」!兒子被法醫宣判死亡!　父母收骨灰3個月才發現人還活著寒流來暖氣開到「500多度」高溫!　老夫妻在家中活活被熱死「封面示意圖翻攝自我愛全聯-好物老實說」。......

租屋洗衣機海帶

2024/01/11

「碳費VS囤房稅」政府沒說老實話！建商大老：害更多人買不到房

「碳費VS囤房稅」政府沒說老實話！建商大老：害更多人買不到房

。」他預估,「5年內房價將有2成漲幅。」甲級營造廠通湛營造、精湛建設董事長陳志聲解釋,鋼筋、水泥、磁磚、鋁門窗...大多數建材都是高耗能產業,需要大量的電來高溫燒解,因此會出現高額碳費,很多人預估將漲超過2030%,但也有些建材不受到影響,相抵銷下,他預估營建成本漲幅至少也有15%。業者預估徵收碳費將造成房價漲幅,環境部也發文表示,並非事實且有藉此哄抬房價的疑慮。經環境部評估,徵收碳費對於房價的影響僅約1%。不過陳志聲卻直指環境部的算法是以北市房價為基礎。他解釋,每坪營造成本25萬元,成本若是漲15%、3.......

囤房稅2.0 課碳費營造成本

2024/01/10

家中有「這款筷子」要注意！細菌量比馬桶蓋髒7~8倍醫師：嚴重恐致命

家中有「這款筷子」要注意！細菌量比馬桶蓋髒7~8倍醫師：嚴重恐致命

留食物殘渣和油渍,且每次清洗後將筷子放在碗架上散開晾乾,再將「筷子頭朝上放進筷筒」,並且筷筒應該豎立放置,避免筷子頭沾染筷筒底部的細菌。筷子應該存放在通風乾燥的地方,以防霉菌汙染,最好每週清洗消毒一次。每12個月將筷子用開水蒸煮30分鐘,高溫消毒效果好,建議每半年更換一次筷子。至於該如何挑選筷子?黃軒建議,沒有任何凹槽或紋路的「304號不鏽鋼筷子」是不錯的選擇。「封面示意圖鏡週刊提供」以上言論不代表東森新聞立場。更多鏡週刊報導馬斯克想創辦大學　地點鎖定美國德州「已捐出1億美元」加拿大華裔廚師涉謀殺罪　賣致命......

筷子衛生筷食物中毒

2023/12/14

怕發霉！一票人「洗完澡必刮水」達人推1神器：連毛巾都乾了

怕發霉！一票人「洗完澡必刮水」達人推1神器：連毛巾都乾了

室高溫且潮濕,一不小心就會發霉,不僅影響家居外觀,更可能產生異味、危害健康,讓人非常頭痛,紛紛尋求加速浴室乾燥的撇步,也有網友因此好奇,「真的有人每天洗完澡刮水?」。一名網友在PTT表示,聽說有些朋友洗完澡後,會再花時間清潔浴室,不只刮水,還要拖地,讓他感到非常震驚,認為如此大費周章,處理完恐怕又會滿身汗,得再重新洗一次澡,好奇「真的有人每天洗完澡刮水喔?」貼文一出,意外掉出一票會「刮水」的過來人,感嘆有開窗的浴室可遇不可求,洗澡後花幾分鐘時間簡單刮水,能避免日後發霉的麻煩,非常很值得,「不刮等著發霉嗎」、......

浴室刮水除溼

2023/12/04

明明沒人「電子鎖自動開門」他嚇歪一票網友也碰過專家曝原因

明明沒人「電子鎖自動開門」他嚇歪一票網友也碰過專家曝原因

鎖的世界」的業務呂小姐指出,電子鎖自動開門的案例很少見,通常只有4種情況,一種是屋主不慎誤觸感應,或是控制的帳號遭到竊用,另一種是當室內高溫來到65度,配合逃生安全才會自動開門,但65度基本已達火警程度,依照網友案例基本能排除,否則就是門板故障,解決辦法就是錄影舉證,確認非人為使用不當的情況下,可委託門鎖公司整組拆卸檢測。呂小姐分析,電子鎖依照型號與品牌不同,選購沒有一定標準,例如有些搭載藍芽、遠端智能開門等功能,可依照個人需求,正常使用壽命可達510年,前提是必須定期找人檢測,但這類產品基本都靠電池,通常......

電子鎖智能家電居家科技

2023/11/22

萬華旅館驚見臭蟲？教授示警「台灣恐大流行」止癢、殺蟲方法一次看

萬華旅館驚見臭蟲？教授示警「台灣恐大流行」止癢、殺蟲方法一次看

分的臭蟲生命力及繁殖力非常強,1到2個月沒吸血也不會死,甚至要逾60度的高溫或殺蟲劑才能致牠於死地,再加上臭蟲又善於躲藏在縫隙內,直呼台灣很可能會大流行,若成真將是每個家庭的「惡夢」。他也因此建議旅行返家後,可以直接把衣服丟進洗衣機清洗,行李箱也記得要包裝後噴殺蟲劑。。俗稱臭蟲的床蝨近期肆虐法、英、韓多國,如今連台灣都有網友在臉書「好想住飯店好康.踩雷不藏私」發文質疑北市萬華區的某間旅館疑似出現臭蟲,但遭到旅館否認。對此,徐爾烈也示警,若國內旅館真的出現臭蟲,代表台灣可能會大流行,這將是每個家庭的「惡夢」,......

臭蟲床蝨萬華

2023/11/22

Coldpaly道歉「讓房價變貴」！觀光局稽查12家違規最高罰5萬

Coldpaly道歉「讓房價變貴」！觀光局稽查12家違規最高罰5萬

4成。Coldplay才來台3天,就學會使用閩南語向大家打招呼,克里斯馬汀則是在安可環節上感性感謝粉絲,「我要謝謝你們,你、你、你、你,每個人,感謝你們突破交通和高溫的困難。」另外,他更突然向粉絲道歉,「我知道有些飯店,「因為演唱會」變貴很多。」逗樂全場粉絲。2023年有不少知名的國內外歌手到高雄開唱,除了帶動高雄觀光經濟外,更讓住宿需求大增。不過卻發現有不肖業者藉機哄抬房價,因此高雄市觀光局出擊房價稽查,發現一共有12家飯店出現超出房價行為,並依規定最高裁罰5萬元。延伸閱讀噁爆!夜市買醬板鴨「吃到蛆」　投......

Coldpaly 高雄房價

2023/11/13

買廚餘機＝繳智商稅？過來人超推：省麻煩就是好投資

買廚餘機＝繳智商稅？過來人超推：省麻煩就是好投資

神奇,以及考尺寸能否吻合一般廚房大小?廚餘機是指專門處理廚餘的機器,原理是透過生物分解技術或是高溫乾燥處理等方式,將廚餘減小體積並且解決臭味,還能避免孳生蚊蟲,有些機種還能將廚餘轉化成有機肥料,對忙碌上班族可謂重要發明。文章吸引網友討論,反對實用性者認為,針對廚餘花費上千乃至破萬元,成本偏高而且CP值低,不如給專門處理的水肥車,還能造福養豬戶,但另有觀點認為都會忙碌生活,能節省清潔時間就是好的投資。台北家電業者林先生表示,廚餘機對公寓型住家超實用,不用每天提廚餘桶下樓,即使大樓型地下室有中央廚餘桶,考量廚餘......

廚餘機智能家電餿水

2023/11/03

屏東工廠惡火「屋內都是過氧化物」消防局曝應變3步驟：濕毛巾遮口鼻是錯的

屏東工廠惡火「屋內都是過氧化物」消防局曝應變3步驟：濕毛巾遮口鼻是錯的

跑、濃煙關門」安全後打119報案。火災發生時切忌躲進浴室,台灣環境潮濕,浴室門多為塑膠門且有通風口,遇火災時之高熱會熔化,高溫的煙熱仍會侵入浴室內。濕毛巾摀口鼻對於火場應變亦無實際效益,反而會讓人從原本相對安全的環境,移動至危險的環境「浴室或充滿煙熱的環境」,因此受傷或罹難。如果火警發現太晚,微開門縫察看,門外已經有濃煙時,所在房屋非木屋或鐵皮屋「木屋或鐵皮屋不能就地避難,必須及早逃出」,房間的牆壁、地板為耐燃或不燃材質,且房間門為實心門「但塑膠門、玻璃門及有孔洞的門無法擋煙熱」時,請關門就地避難,關門後再......

屏東工廠爆炸屏東工廠

2023/09/23

只剩「頂樓和次頂」房價相同怎選？過來人：先想2件事

只剩「頂樓和次頂」房價相同怎選？過來人：先想2件事

頂樓」可選,想徵詢過來人的建議。眾人看法分兩派,建議怕噪音選頂樓,怕高溫和漏水就選次頂樓。。一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文,表示自己近期看中某預售屋,但只剩下頂樓9樓及次頂8樓可選,兩者的房價相同,建商強調頂樓有加強防水隔熱,因此自己比較想買9樓,但也有人建議應該選「次頂樓」8樓更好,因此發文請教有經驗的網友們,應該要選哪一樓?此話題引起討論,眾人意見分為兩派,「噪音」和「溫度」兩大問題成為眾人。主張選8樓次頂樓的網友認為,頂樓通常很熱,一到夏天更是難以忍受,只能開冷氣,電費開銷往往因此暴漲:......

買房樓層頂樓

2023/09/01

怕漏水改買「次頂樓」？他付出慘痛代價內行教肉眼看3處篩選

怕漏水改買「次頂樓」？他付出慘痛代價內行教肉眼看3處篩選

數的房子,看到某個新建案一樣是5樓電梯華厦,想說既然要換房,也不想被腳步聲影響,頂樓高溫可以吹冷氣解決,但主要顧慮漏水,糾結兩者該怎麼選?貼文曝光後,網友紛紛列出頂樓、次頂樓的優缺點,一面倒選擇「頂樓」,稱「太熱、漏水都可以解決,樓上的腳步聲就真的無法了」、「錢能解決的都是小事,花點錢來加固頂樓防水」、「頂樓真的很安靜」、「目前腳步聲是你最大的困擾」、「做天花板隔音不就好了」、「怕吵選頂樓,怕漏水選次頂」、「頂樓很吵的話,代價是換一間,更無解」。有內行網友教戰如何簡易判斷頂樓會不會漏水,一是屋頂露台女兒牆內......

樓層頂樓次頂樓

2023/09/01

工人搬馬桶引「多米諾效應」百個全摔爛網驚「被貨架坑慘」內行人解答

工人搬馬桶引「多米諾效應」百個全摔爛網驚「被貨架坑慘」內行人解答

、「這是窯車,不是貨架,1200度以上的窯內燒成溫度不可能有螺絲。支撐的就是窯磚和棚板,裝窯開窯過程相當於搭積木拆積木的過程,繁重、高溫操作必須趁住力,所以這是個特殊工種」。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀車位漲價...公公嫌貴退租　逼媳婦「人肉佔位」雨中等20分流產後「閨密們變超冷淡」　她1原因驚知被排擠...真相超傻眼老母接受女兒照顧房產卻留長孫　問「你百年後我住哪?」回應讓人寒心......

搬馬桶多米諾骨牌效應大陸新聞

2023/08/30

變頻冷氣不敵西曬房電費仍破7千網嘆：夏天是搶錢的季節

變頻冷氣不敵西曬房電費仍破7千網嘆：夏天是搶錢的季節

局指出這週回到典型的夏季天氣型態,氣溫直線飆升,部分地區有38度極端高溫出現機率。近日就有網友在臉書社團「爆廢1公社」表示,去年才把全家冷氣換成三台變頻,平時不會同時一起開,也不會吹整天頂多1012小時,沒想到收到這期電費還是嚇一跳。。原PO提到,因為住在16樓又是西曬的房子,冷氣設定25度自動風量,家中的孩子還是會流汗,加上家中客廳屬於「開放式客廳」,空間是可讓女兒溜滑板車,上期電費使用1177度繳了3千多元,如今8月帳單來了,要繳7617元、使用1921度,讓他看到直呼「家裡有小小孩真的沒辦法不開冷氣啊......

冷氣電費居家裝潢

2023/08/25

變頻冷氣碰到「西曬、頂樓」也沒轍？內行人抖真相：差很大

變頻冷氣碰到「西曬、頂樓」也沒轍？內行人抖真相：差很大

在冷氣房裡,而有些類型的房子因樓層、方位等因素,導致室內長期處於日曬高溫的情況,此時不得不調低冷氣溫度,但也令人擔心電費隨之暴漲。。有網友就在PTT指出,自己住的是西曬房,聽聞變頻冷氣開24小時也不會耗電,但實際買了一台後,認為電費並沒有減少太多。友人就表示,像西曬屋或頂樓加蓋整天受大太陽直曬的房子,用變頻跟用定頻根本一樣,原因是太陽一直照,不會有機會讓冷氣用低速運轉,晚上才會有差,還強調「不要在那聽人家講開變頻整天開著才是最省」,建議出門還是把冷氣關掉,讓他好奇這種說法是否正確?對此,多數網友認為關鍵在於......

西曬頂樓變頻

2023/08/04

家中莫名飆破40度！她見鄰居1情況秒懂：椅子都燙的

家中莫名飆破40度！她見鄰居1情況秒懂：椅子都燙的

無法入眠,白天還要忍受機器運作的熱氣上揚,造成廚房、飯廳、陽台不時飆破40度高溫。對此,相關單位已派人與社區物業、裝設冷氣的商家協調,以盼盡快改善問題。。根據陸媒「南國早報」報導,賀姓女子指出,早在4月開始,感覺家中相較往年似乎變得更熱,起初以為天氣導致,但她後來發現,其他房間明顯比廚房和飯廳涼快,不至於讓長者不開空調,就會立刻汗流浹背。之後賀女發現,三樓住家的下方樓層均是開設商鋪,一連裝了10多台空調室外機,其中有7台聚集在她家5坪的陽台下方,之中4台則是雙排風扇大功率機型,推測機器運作的熱氣上揚,造成環......

空調冷氣室外機

2023/07/31

買房快搜

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