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周潤發要賣房！香港山頂14年獨棟豪墅降價1成求售

周潤發要賣房！香港山頂14年獨棟豪墅降價1成求售

周潤發要賣房！香港山頂14年獨棟豪墅降價1成求售 ... 周潤發要賣房!香港山頂14年獨棟豪墅降價1成求售。香港房價跌跌不休,也燒到演藝圈!繼兩屆香港金像影帝張家輝降價出售中半山嘉慧園豪宅後,華語影壇天王巨星周潤發,位於香港山頂上的獨棟豪墅「陽光花園」也降價逾1成,以1.95億港元「約8.14億元新台幣」求售!根據香港「界面新聞」報導,周潤發持有該獨棟豪墅逾14年,最近降價是名下最貴重物業之一。周潤發及相關人士目前手上持有房地產,最少7個住宅單位及一塊地皮,分布於山頂、九龍塘、太子及西貢等,市值逾10億港幣......

2024/12/10

何世昌／新加坡「人人有屋住」政策私宅價回落了！

何世昌／新加坡「人人有屋住」政策私宅價回落了！

價格指數較第二季下挫約1.1 %,私宅房價下跌可能肇因於兩個因素,第一是私宅買方多認為未來降息機率高,想等降息後再進場;第二個理由則更關鍵,由於先前爆發「洗錢風暴」,新加坡政府嚴格查覈富豪洗錢並判刑,導致湧入新加坡的資金大舉回流香港,私宅需求量頓時降溫。何世昌房地產專家馨傳不動產智庫創辦人本文獲授權,轉載自「何世昌的房產知識Buffet」粉專以上言論不代表東森新聞立場。......

2024/11/14

都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島

都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島

改建也放寬到只要有2/3的土地所有者同意就可以進行開發。。提高容積率未必有害日本、香港、新加坡都是透過提高容積率,向上「天空」借地,並善用地下空間,向下延伸,如鐵路地下化、地下設商店街,而騰出地面做花園、綠地、公共設施。圖利百姓,代替圖利財團或特定的個人政府的功能本來就是要圖利百姓,不然政府存在的意義何在?只要圖利的是市民、一般百姓,而不是特定的財團或個人,又何罪之有?從「防災功能」,進化到「城市的改造」防災是趨動都更都市再生的重要動力。但隨著時代進步,都更應該超越「防災功能」,進化到「城市改造」,包括更豊......

2024/10/07

景氣復甦力道不均台經院示警：不動產、金融業要居安思危

景氣復甦力道不均台經院示警：不動產、金融業要居安思危

賣雙方對於價格認知差距擴大等因素影響,使得市場對於未來房市景氣持謹慎態度。孫明德表示,其實全球企業對於今年第3季的不動產各項指數都是最低分的,因為包含美國、韓國、香港利率都很高,中國還有三道紅線打房,所以不動產不景氣已經好一段時間了,台灣只是這陣子放款問題等政策問題下才跟進,提醒接下來不動產跟金融業要開始居安思危。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

台經院景氣製造業

2024/08/26

台灣走大運錢淹天花板！謝金河：兩岸關係愈不好、回台錢愈多

台灣走大運錢淹天花板！謝金河：兩岸關係愈不好、回台錢愈多

2兆元新台幣,從2020年起,台灣的台幣存款增加近10兆元,台灣錢水漲船高,股市、房市都興旺。台灣的存款餘額到去年底更已經到58.6兆元,超額儲蓄也到4.21兆元,謝金河比喻,如果把放在新加坡、香港的錢也盤點一下,「台灣的錢真的淹到天花板」,而面對資金大浪,他提到新任金管會主委彭金隆希望把台灣打造成亞洲資產管理中心,是個值得期待的目標。謝金河補充,1990年代的李登輝總統時代,台灣曾力爭成為亞太營運中心,後來不了了之,這次有AI加持,還有大錢潮,台灣相對會有比較多的機會,面對龐大的超額儲蓄,台灣要更有信心推......

謝金河熱錢存款餘額

2024/07/08

全球最昂貴城市排行！新加坡蟬聯榜首台灣退居13名

全球最昂貴城市排行！新加坡蟬聯榜首台灣退居13名

活報告」,分析全球25個主要城市並且編制排名,其中新加坡連續第二年蟬聯榜首,台灣排名退居第13,香港則是今年亞太地區唯一排名上升的城市。報告顯示,亞太地區擁有該指數當中最昂貴的兩個城市,分別是新加坡和香港,香港是今年亞太地區唯一排名上升的城市,從第3名竄升至第2名,至於上海從去年的第2名跌至第4名。亞太地區雖然包辦前2名,但城市排名普遍下修,第3明則是英國的倫敦。。有關台灣方面,臺北從2022年的第3名、2023年的第8名,今年下滑至第13名。無獨有偶的是,東京也從第15名降至第23名,曼谷也從第11名降至......

最昂貴城市新加坡台灣

2024/06/26

台灣第二高樓爆掏空！「台北天空塔」出售海外股權開發商回應了

台灣第二高樓爆掏空！「台北天空塔」出售海外股權開發商回應了

?揭台北塔恐落中國內幕相關新聞:台北天空塔將成爛尾樓?開發商出來說話了相關新聞:掏空「台北天空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連由碩河主導、投資開發規模超過200億元的「台北天空塔」,今年1月驚爆掏空背信案,產權因此質押給中國券商,本月27日「間接持有台北天空塔海外公司全數股權」的債權接管人FTI諮詢公司,委託仲量聯行以提交意向書形式銷售,傳聞股權約占全案的9成。。今日碩河公司對此發出聲明強調,碩河公司在董事長章經鑫帶領下,財務及營運一切正常,「台北天空塔」亦如期興建當中,並嚴正澄清碩河或「台北天空塔......

台北天空塔 The Sky Taipei 掏空

2024/05/30

「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資

「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資

尾樓疑慮,該案債權目前由FTI諮詢公司接管,昨「27」日宣布銷售持有的海外公司全數股權,除台灣外,也在香港、亞洲其它國家公告銷售,因此除中資以外,不論是台灣企業或是海外法人都可以參加。「台北天空塔」位於台北市信義區松智路與松壽路口,樓高288公尺,落成後將成為台灣第二高樓,僅次於台北101大樓,由碩河主導、投資開發規模超過200億元,為以「Park Hyatt Taipei」及「Andaz Taipei」兩家奢華品牌飯店為主的混合式發展項目,還規劃零售空間、餐飲體驗和表演中心,基地面積約2066坪,整體建案......

台北天空塔 The Sky Taipei 掏空

2024/05/28

李多慧現蹤三重！「邊住邊賺」概念宅吸關注嬌喊：我想住這裡

李多慧現蹤三重！「邊住邊賺」概念宅吸關注嬌喊：我想住這裡

也能減輕」。李多慧也聊到,在韓國也有地上權型住宅案,通常年限約4050年。林睿豪解釋,隨著房價愈來愈高,地上權住宅勢必成為未來的趨勢,事實上包含荷蘭、新加坡、香港、日本及韓國都有地上權住宅,「新加坡組屋中,83%中產階層是永久居民享有地上權」。地上權住宅行之有年優勢取決租金報酬率林睿豪指出,台灣的地上權住宅其實也行之有年,買家可擁有建物所有權,權狀上會記載買方姓名,也取得地上權持分,「這些物權在法律上有絕對的效力,可用於贈與、設定抵押、進行分戶貸款」。以「微笑寓所」來說,單價5字頭就比周邊一般所有權建案已上......

李多慧啦啦隊地上權

2024/04/18

台灣房價負擔高於國際標準亞銀：住宅政策仍有改進空間

台灣房價負擔高於國際標準亞銀：住宅政策仍有改進空間

洲開發銀行「ADB」也注意到,昨「11」日除上調今年經濟成長率至3%,高於香港、新加坡與南韓,也針對房市提出分析與建議,直言住房成本居高不下已對經濟與社會造成負面影響,除加強社宅進度外,更應重新檢視房貸補貼措施,並補足租屋市場的法規。亞洲開發銀行「ADB」昨「11」日發布今年4月的亞洲與太平洋經濟預測報告,隨著經濟成長仍強建、升息循環告終,及半導體景氣回升帶來出口貿易復甦之下,微升亞洲開發中國家今年的經濟成長率預測到4.9%,以印度預估成長7%最高,菲律賓預估成長6%、中國4.8%等,其中也上調台灣經濟成長......

亞銀亞洲銀行高房價

2024/04/12

營建漲幅勝台積電！謝金河：建商正在兵肥馬壯的路上

營建漲幅勝台積電！謝金河：建商正在兵肥馬壯的路上

個台灣錢淹腳目現象,謝金河認為最直接的原因是2019年前,很多台灣人賺到錢會滙到中國,去買樓、投資深圳上海香港的股票,或投資人民幣相關資產,「現在不但不會把錢滙去,而且還會千方百計把錢滙回來,這是2020年起,台灣銀行業每年存款平均一年暴增4兆台幣的主因」。謝金河更引述多方資訊來強調台灣錢多的程度,最近中信金的財富報告顯示,台灣有10億元以上的高資產人士超過7000人,這一群高資產人士擁有超過15兆元的財富;另一個指標是法拉利超跑,去年在台灣售出額成長一倍,「這位賣法拉利的老闆透露,有很多企業主問他買一架私......

營建股半導體台積電

2024/03/29

2房退流行「1房1廳變主力」？網嘆：房市香港化

2房退流行「1房1廳變主力」？網嘆：房市香港化

2房退流行「1房1廳變主力」？網嘆：房市香港化 ... 2房退流行「1房1廳變主力」?網嘆:房市香港化。隨著房價上升,熱門的房屋格局已從以往的「3房2廳」變為「2房」,更有網友大膽預測,不婚不生人數增加與少子化趨勢明顯,「1房1廳1衛」可能成為未來的房市主力。。一名網友在論壇PTT發文討論房市中的主流格局。表示自己觀察近年趨勢,雖然3房還是很流行,但目前無論是公寓、大廈、新社區或是新加坡式的華廈,都逐漸朝向2房發展,2房的格局漸漸成為主流。並大膽預測,未來房市的主流可能變為「1房1廳1衛」:「畢竟都少子化了......

2房 1房1廳格局

2024/02/23

高房價是最強避孕器？專家打臉揭真相問題出在這

高房價是最強避孕器？專家打臉揭真相問題出在這

mbeo資料,2023年房價所得比排行前十名,第一至第十名依序為敘利亞「86.7」、迦納「78.6」、香港「44.9」、斯里蘭卡「40.8」、中國「34.6」、尼泊爾「32.8」、柬埔寨「32.5」、菲律賓「30.1」、奈及利亞「28.2」、衣索比亞「26.4」。房價所得比排名前十高的國家,有7個位於亞洲,另有3個位於非洲,足見亞洲高房價問題最為嚴峻。但令人意外的是,房價所得比前十名中,竟只有香港、中國、菲律賓等3處總生育數低於2以下,其他7個國家總生育數皆在2以上。再者,前十名國家平均總生育數竟達到2.6......

房價所得比生育率少子化

2024/02/21

掏空「台北天空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連

掏空「台北天空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連

掏空「台北天空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連 ... 掏空「台北天空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連。台北信義計畫區「台北天空塔The Sky Taipei」開發案,日前遭爆董事馬廷海涉嫌背信挪用公款10億元,主導該案的碩河開發當時澄清無爛尾危機、將如期完工,掏空案現由台北地檢署偵辦中。不過馬廷海昨「19」日在香港遭債權人聲請破產,法院已正式受理公告,也一併讓他主導台中七期76億元聯貸建案的「新朗日匯」受牽連,後續引發關注。相關新聞:台北天空塔將成爛尾樓?開發商出來說話了相關新聞:「台北塔......

馬廷海台北天空塔 The Sky Taipei

2024/02/20

保全過年上班4天「狂收347個紅包」網羨煞：多一個月收入

保全過年上班4天「狂收347個紅包」網羨煞：多一個月收入

包」網羨煞:多一個月收入。許多長輩、孩童會在農曆新年收到紅包,而在香港就有一名女子表示,任職保全的爸爸在大年初一上班就已收到190個紅包,到了初五合計共有347個紅包,也讓身為女兒的她非常驚訝。網友對此直呼「人緣好是關鍵」,還有人說「明年我要去當保全」。。女子在小紅書發文表示,去年轉職保全的爸爸,大年初一下班帶著住戶送的190個紅包回家,笑說「這輩子都沒有收到那麼多紅包」。女子後來統計爸爸收到的紅包數量,透露扣掉大年初二請假一天,到了初三收到64個紅包、初四45個紅包、初五48個紅包,過年光是上班4天,一共......

保全住戶過年

2024/02/17

房產巨頭鼓勵員工生育！生1個拿236萬3個以上「連住處都準備好」

房產巨頭鼓勵員工生育！生1個拿236萬3個以上「連住處都準備好」

美國中情局去年公布全球生育率預估,最低前5名分別為台灣、南韓、新加坡、香港及澳門,皆是亞洲國家。。各國政府為刺激生育率傷透腦筋,現在有企業帶頭做起,南韓房地產巨頭富榮集團「Booyoung Group」祭出生育獎勵,員工每生育1個孩子即提供1億韓元「約新台幣236萬」補貼。綜合韓媒報導,南韓房地產巨頭富榮集團「Booyoung Group」是首家向員工提供生育巨額補貼的企業,每生育一個小孩就能獲得1億韓元「約新台幣236萬」補貼,若對比近年南韓上班族平均年薪3,791萬韓元「約新台幣89.5萬」,相當於一個......

少子化生育率富榮集團

2024/02/07

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光 ... 全球最佳城市!台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光。英國知名生活旅遊雜誌「Time Out」23日在官網公布「2024世界最佳50座城市」入圍名單,其中最值得拜訪的前3名城市分別為美國紐約、南非開普敦以及德國柏林;而台北則擠下大阪及香港,排在第46名。。「Time Out」收集了100位編輯及全球各地讀者的意見,並針對各地城市的文化、美食等等做出排名,最後由紐約拿下第一名,接著則是南非開普敦及德國柏林緊接在後,而亞洲唯一進入前十名的城市則是日本......

全球最佳城市台北大阪

2024/01/30

「台北塔」恐成超大爛尾？開發商驚爆掏空10億

「台北塔」恐成超大爛尾？開發商驚爆掏空10億

出海,不排除近期再發動第二波約談行動。知情人士透露,依檢調蒐證資料,邱冠勳涉嫌挪用增資款,與另名碩河董事馬廷海有關。有「地產大亨」之稱的馬廷海,出身香港「東方日報」家族,為鵬榮集團總裁,被控和邱冠勳聯手私挪台北塔增資款償還私人貸款,由於掏空的金流與碩河另設的海外控股公司有關,擁有該海外公司管轄權的商業法院日前發出禁制令,禁止碩河開發變更股東,以確保投資人權益。本刊調查,台北塔是碩河的大型投資案,以資產為擔保取得由兆豐及元大銀行主導的十家金融機構大型聯貸,規模之大歷年罕見。邱冠勳與馬廷海均為碩河董事,遭控以節......

台北天空塔碩河綠竹筍

2024/01/30

大馬男讚「台北物價便宜」僅房租不合理網看明細驚：極限生存

大馬男讚「台北物價便宜」僅房租不合理網看明細驚：極限生存

幣1760元」在吉隆坡,已經能租到一間星級公寓,唯獨居住的開銷最不合理。文章吸引台灣人留言,有些人疑原PO的分享偏離現況,還表示「我家附近的鮭魚,一片至少175元,找不到你說的價格」、「明明一份便當已經超過120元,以前才70,這種開銷怎麼可能?」、「我在香港工作,回到台灣尤其去信義區的百貨,美食廣場隨便一餐都要兩三百元,我覺得台北物價太高,其他地方應該還好」、「台北沒這麼便宜,一杯珍奶都快100元,便當少說110元,你一餐100元根本極限生存」。另有觀點認為,大馬網友屬於個人經驗談,無法真實反映台北生活,......

馬來西亞國情不同房租

2024/01/03

對照全球大城市！雙北房價所得比竟最低網驚呼：超意外

對照全球大城市！雙北房價所得比竟最低網驚呼：超意外

爾分別是17.8跟17.3倍,越南胡志明市和河內為32.5倍及18.3倍,在中國主要城市深圳、北京、杭州、上海,依序是35倍、29.3倍、24.4倍及24.1倍,香港則是26.5倍。其他國家部分,美國洛杉磯是14.7倍,英國倫敦則是12.4倍。原PO認為,雙北市房價所得比跟國際間比較,其實都不算高,在上面這幾個城市裡,竟然是最低的,讓人感到意外。對此,有網友表示,「這才是真實數據,台北都沒比較高了,更不用說桃園新竹中南部,早就說了台灣房價就是嚴重被低估」不過也有網友指出,「大陸房價問題遠遠比台灣嚴重」、「會......

房價所得比台灣房價購屋族

2024/01/02

買房快搜

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